房屋租賃一方終止合同2025年

房屋租賃一方終止合同2025年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、終止條件1.在本協(xié)議簽訂后，原合同即告終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至原租賃起始日的狀態(tài)。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的違約金，如雙方另有約定，從其約定。4.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等公共費(fèi)用的結(jié)算。二、終止時(shí)間雙方同意，本協(xié)議自簽署之日起生效，原合同終止。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定搬離出租房屋，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，原合同視為無(wú)效，雙方不再追究對(duì)方在原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋租賃合同原合同編號(hào)：__________

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證明文件

5.水、電、煤氣等公共費(fèi)用結(jié)算單據(jù)

6.房屋恢復(fù)狀態(tài)證明文件

7.雙方簽字（或蓋章）的終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照本協(xié)議約定搬離出租房屋，屬于違約行為。

2.乙方未依法辦理相關(guān)手續(xù)，如水、電、煤氣等公共費(fèi)用的結(jié)算，屬于違約行為。

3.甲方未按照本協(xié)議約定提供出租房屋，屬于違約行為。

4.甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，約定出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.終止協(xié)議：指雙方就提前終止原合同事宜達(dá)成的協(xié)議。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未能按時(shí)搬離出租房屋：

解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方未按照本協(xié)議約定恢復(fù)房屋狀態(tài)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋狀態(tài)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未依法辦理相關(guān)手續(xù)，如水、電、煤氣等公共費(fèi)用的結(jié)算：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方依法辦理相關(guān)手續(xù)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的《房屋租賃合同》提前終止。

2.乙方未能按照合同約定