民間借款抵押合同范本范例2025年

民間借款抵押合同范本范例2025年通用合同編號：__________甲方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方向甲方借款用于（注明借款用途），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條還款方式（1）按月還款：每月還款金額為____元，每月__日之前支付到甲方指定的賬戶。（2）按季還款：每季度還款金額為____元，每季度__日之前支付到甲方指定的賬戶。（3）一次性還款：于合同到期日一次性還清全部借款本金和利息。2.2乙方如逾期還款，應(yīng)按逾期還款金額的__%支付滯納金，滯納金計算不足____元的，按____元計算。第三條抵押物3.1乙方自愿將其合法擁有的位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：____）作為本合同的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方向甲方提供抵押物時，應(yīng)向甲方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.3抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損壞或第三方的追索。第四條擔(dān)保4.1乙方同意以其配偶（或父母、子女）的名義作為本合同的擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.2擔(dān)保人應(yīng)簽署擔(dān)保協(xié)議，并按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同到期后，乙方按約定還清全部借款本金和利息的，甲方應(yīng)向乙方出具合同解除證明。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。6.3甲方未按約定提供借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按約定還清全部借款本金和利息之日終止。甲方（出借人）：乙方（借款人）：擔(dān)保人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方房屋所有權(quán)證

2.擔(dān)保人身份證明

3.借款用途證明文件

4.抵押登記證明

5.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用借款：指乙方未按照合同約定的用途進行借款使用，違反合同約定的行為。

2.乙方逾期還款：指乙方未按照合同約定的還款期限和還款金額進行還款，逾期未還的行為。

3.甲方未按約定提供借款：指甲方未按照合同約定的金額、用途和期限提供借款，違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.民間借款：指非金融機構(gòu)之間、非金融機構(gòu)與自然人之間以貨幣形式互相借貸的行為。

2.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約金。

4.擔(dān)保：指擔(dān)保人為了確保債務(wù)人履行債務(wù)，向債權(quán)人承擔(dān)一定的責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定用途使用借款

解決辦法：甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。

2.問題：乙方逾期還款

解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。

3.問題：甲方未按約定提供借款

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之間