房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版（30篇）

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版（30篇）

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版（通用30篇）

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇1

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、

土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一

致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面

積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名

下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村

組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、

使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的'處分權(quán)利，或已征得其

他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或

未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未

因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%

的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，該價(jià)格

包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)

值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清

全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款,

乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂

之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享

有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬

號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋

宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰

空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違

約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一

個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追

究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)

乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方

拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，

直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自

身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過戶的，與甲方無(wú)關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）

的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋?/p>

如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)

故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的

違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不

得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用

和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)

人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋

的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、

使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙

方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房

屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須

返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng):

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)

首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，

并在本合同上簽字想手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字提手印之

日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

見證人（簽字捺印）：

見證人（簽字捺?。?/p>

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

年月日

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇2

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同，條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋（建筑面積

平方米）以人民幣—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾一元整

（￥元）的價(jià)款出售給乙方；同時(shí)出具有效票據(jù)，票據(jù)金額

必須與本合同金額一致，房屋為簡(jiǎn)易成品房（見圖紙）。

二、乙方支付甲方合同定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙

倍賠償;如反悔本合同，定金不退。

三、簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶

條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房

屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人

承擔(dān)。

四、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封

頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

五、本合同簽訂后，甲方對(duì)本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出

租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣

合同》。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇3

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：_________

戶口所在地：

現(xiàn)住址：_________

工作單位：_________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：_________

戶口所在地：

現(xiàn)住址：_________

工作單位：_________

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自

己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)

成以下協(xié)議：

一、買賣房屋的基本情況：

甲方自愿將座落于：房產(chǎn)出售給乙方，建筑面積

平方米，儲(chǔ)藏室建筑面積平方米，與乙方看房

時(shí)甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。

二、買賣價(jià)格：

雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況買

賣價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣，大寫O此價(jià)格內(nèi)包含

房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。

三、房屋交付:

在雙方在場(chǎng)的.情況下，甲方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費(fèi)用

等到給乙方交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生

活中發(fā)生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說(shuō)明訶以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方

法及注意事項(xiàng)。

3、對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、

接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。

乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議

書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置

權(quán)歸乙方行使。

四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購(gòu)房協(xié)議

書原件，并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后，乙方應(yīng)一次性支付購(gòu)房款

萬(wàn)元人民幣，大寫人民幣o甲方在收款時(shí)應(yīng)向

乙方出具收款收據(jù)C

五、甲方的承誥保證：

甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有

效，不存在任何虛假成分；

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋

沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張

繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則

造成不良后果由甲方出面解決。

甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋

賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：

如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方到原建

房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使,

如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能

變更正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,

能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找

到甲方。

六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議

內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同

等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任

方負(fù)全部責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式兩份，每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復(fù)印件

一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字按手印之日起生效。

甲方（簽字手?。阂曳剑ê炞质钟。?/p>

年月B年月

0

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇4

甲方（原合同出賣人）:

乙方（原合同買受人）:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲乙雙方同意解除雙方于年月

日簽定的,商品房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱該合司），編號(hào)為:

二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合

同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還

乙方。

三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨

之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何

方式處分該房屋。

四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、

公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力

通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通

過訴訟解決。

六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市

公證處公證之日起生效。

七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門

各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。

甲方：_________________

乙方：_______________

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇5

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：

買房：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售

房屋位于—區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁（劉家門口），房屋占地

面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三

屋樓，一樓為4個(gè)門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，

一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋

平面圖見本合同附件；

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售

房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（—）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中

所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)司意或有關(guān)部門審批的手

續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)枳極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相

應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配

合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給

乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家

征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽印）：____________

住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：____________

乙方（簽?。?/p>

聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇6

賣方（甲方）：,身份證號(hào)碼：

買方（乙方）：，身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,

買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)

行。

一、標(biāo)的房屋具體信息及價(jià)格詳情

1、甲方所售房屋位于,鋪面面積為平方米，

樓層層，樓房套房平方米，車庫(kù)平方米，單房

平方米，車庫(kù)、一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二樓以上為倒置磚混

結(jié)構(gòu)，平面圖見本合同附件。

2、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用，甲、乙雙方協(xié)商一致，每平方米

_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_______o（大寫：

_________）

二、收款事項(xiàng)

1、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起個(gè)工作日內(nèi)。

2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫）o

3、甲方給乙方的付款方式：支票。

4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：o

5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。

6、定金：o

三、房屋交付及驗(yàn)收

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起工作日內(nèi)

將該房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付

完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》O

（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、

煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)

交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、

供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的

單據(jù)。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并

提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（五）甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應(yīng)在貨物到達(dá)之后

_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應(yīng)在合

理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗(yàn)收合格。甲方

怠慢行使該該項(xiàng)權(quán)利，視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。

（六）該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

四、其他注意事項(xiàng)

1、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積，如國(guó)家在地、

土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

2、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

五、免責(zé)條款

1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的

原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)

的違約責(zé)任。

2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在天內(nèi)通知另

一方。

3、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲

的時(shí)間超過天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后

果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。

六、違約責(zé)任

1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額

的違約金。

2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額

的違約金。

七、爭(zhēng)議解決的方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方

同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相

關(guān)合理費(fèi)用。

八、其他

1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商

業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及

其他有關(guān)信息。

2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題,

一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公

章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)五個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無(wú)效。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

簽訂地點(diǎn)：

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇7

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用

權(quán)同時(shí)出賣給乙方C

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

（大寫）,即人民幣O

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除）C

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公

證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年_____月日

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用

權(quán)同時(shí)出賣給乙方C

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

（大寫）,即人民幣O

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除）C

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公

證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年_____月______日

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用

權(quán)同時(shí)出賣給乙方C

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

（大寫）,即人民幣O

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除）C

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公

證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

年月0年_____月______日

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用

權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

_______（大寫）,即人民幣O

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除）C

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公

證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào):

住址：住址：

電話：電話：

_____年_____月日_____年_____月日

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用

權(quán)同時(shí)出賣給乙方C

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

（大寫）,即人民幣O

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除），

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公

證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付______元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

］、________________________________________________

2、____________________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

_____年_____月0_____年_____月日

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同冬款:

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用

權(quán)同時(shí)出賣給乙方C

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

（大寫）,即人民幣o

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除）c

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公

證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付______元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：―電話：

年月日年_____月______日

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在

.房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用

權(quán)同時(shí)出賣給乙方C

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

（大寫）,即人民幣。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除）C

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公

證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年_____月______日

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在

房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用

權(quán)同時(shí)出賣給乙方C

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣

（大寫）,即人民幣.

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除）C

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公

證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何

擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

］、______________________________________________

2、_____________________________________________

3、______________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律

效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話:

年月日年月______日

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇8

賣方（甲方）：____________

買方（乙方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)

議：

（一）甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)

款為人民幣大寫：

1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：層；

建筑面積平方米，作于用途。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：

（二）甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房

款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

（三）甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生

的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式

交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用

與甲方無(wú)關(guān)。

（四）甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房

屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況

均已知悉，并無(wú)任何異議。

（五）雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十

（10%）的違約金。

（六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易

稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶

手續(xù)所需的材料。

（七）本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人去法院起訴。

（八）本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事

項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

（九）本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生

效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（十）甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：

甲方簽名：_____________

乙方簽名：__________________

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號(hào)碼：_________

乙方身份證號(hào)碼：

年月H

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇9

賣方：_________________________________________________

買方：__________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合

同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：

房地產(chǎn)證號(hào)為：O房地產(chǎn)用途為:

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：

_____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至

_______年O

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號(hào)：

,月租金元整，租期自年

_______月日至年月日］。賣方須于

簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放

棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按

下述第種方式處置租賃合同：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有

效。賣方須于前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同

時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予

買方，買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)

因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之

日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)

分之一向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：_____億______仟______佰

拾萬(wàn)仟佰拾元角

分。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰

―拾______萬(wàn)——仟——佰______拾—____元_____一角

—一分。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：_____億_____一仟

一佰______拾—一萬(wàn)一—仟______佰—―拾___一__元

___角______分O

本合同簽訂后——日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：

—億______仟_一佰——拾______萬(wàn)——仟_____一佰

拾元角分。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方

將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在

買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所

有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人

民幣：佰_____拾萬(wàn)仟佰拾

元角分O作為交房保證金o此款在賣方實(shí)際

交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理

方法為下列第一種：

1、交由居間方托管;

2、其它：o

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方

式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房

款人民幣：______億______仟______佰______拾萬(wàn)仟

佰拾元角分。

1、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第

三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期

款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)仟

佰拾元角分。至買賣雙方約定的

銀行第三方監(jiān)管賬戶；

買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并

配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金

額為準(zhǔn)；

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第

一種方式處理：

01、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

02、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方

已付等所有款項(xiàng)。

3、買賣雙方約定的其他付款方式:

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列第種方式承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之

____________的違約金。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅；城市建設(shè)維護(hù)稅；教

育費(fèi)附加；印花稅；個(gè)人所得稅；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服

務(wù)費(fèi)；土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息。

買方需付稅費(fèi)：印花稅；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；房地產(chǎn)交易

服務(wù)費(fèi)；《房地產(chǎn)證》貼花；抵押登記費(fèi)；借款合同公證費(fèi)；

授權(quán)委托公證費(fèi)。

其他費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；評(píng)估費(fèi)；

律師費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；其他。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述項(xiàng)由賣方支付。

上述項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以

下第方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：______%;賣方支付：______%o

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變

實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易

不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之的違

約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)

物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接

手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、?

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的'期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電

話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、

等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣

上述欠費(fèi)。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起

日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后個(gè)工作日內(nèi)須辦

理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約

方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的

違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗

力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十八條合同附件

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具

有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)

中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3、向人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有

關(guān)部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

賣方：買方：

賣方代理人：買方代理人：

年________月日年月

0

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇10

賣方：

買方：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買

賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

一、賣方將座落在區(qū)街號(hào)

房產(chǎn)，建筑面積平方米，附屬建筑物出售給買方，并將與出售

房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了

充分了解，自愿承買。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣萬(wàn)仟佰拾元

角分。

三、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙

方共同申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)

生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)

民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。

五、在履行本契約過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法

解決協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民

法院起訴。

六、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生

法律效力，雙方不得毀約。

七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由

承擔(dān)。

八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔

貳份。

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

房屋買賣合同農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)版篇11

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

注冊(cè)地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：朕系電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

地址:

郵政編碼：猶系電話:

【委托代理人】姓名：國(guó)籍:

地址：

郵政編碼：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

［釋義］本部分條文是確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人的主體資格。

本條款提示點(diǎn)：

1、出賣人的主體資格

我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為專營(yíng)開發(fā)企業(yè)和兼

營(yíng)開發(fā)企業(yè)，但無(wú)論是哪種類型，都需要具備房地產(chǎn)開發(fā)主管部門

頒布的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。不具備開發(fā)資質(zhì)或開發(fā)資質(zhì)已被取締

的企業(yè)不能作為出賣人與相對(duì)的客戶訂立《商品房買賣合同》，違

者訂立的合同無(wú)效c

2、買受人的主體資格

、凡具備民事權(quán)利能力的法人和自然人均可作為買受人，

、必須具備完全民事行為能力的自然人方可作為簽約人訂立合

同，

、未滿18周歲的未成年人訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人追認(rèn)方可生

效

、精神病人或間隙性精神病人在精神病發(fā)作期間訂立的合同須

經(jīng)其監(jiān)護(hù)人追認(rèn)方可生效，

、未成年人、精神病人的購(gòu)房行為應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人作為法定代

理人代為簽約，

、夫妻關(guān)系存續(xù)期間，除夫妻雙方另有約定，無(wú)論以夫或妻的

名義購(gòu)買房屋，該房屋所有權(quán)一般均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、出賣人委托代理機(jī)構(gòu)

近年來(lái)，開發(fā)商委托代理公司進(jìn)行房屋銷售的比例日益增加。

在這種情形下，應(yīng)當(dāng)將代理機(jī)構(gòu)的名稱列入本合同，并如實(shí)填寫。

這樣，既明確體現(xiàn)和保障了開發(fā)商、代理商之間的委托代理合同關(guān)

系，也保障了購(gòu)房人的簽約知情權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號(hào)為

的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土

地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為,±

地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定

名】o建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,施工許

可證號(hào)為0［釋義］本條是出賣人擁有項(xiàng)目的取得和開發(fā)

建設(shè)等前期手續(xù)告知義務(wù)的內(nèi)容，目的是為保障買受人知情權(quán)。

本條款的提示點(diǎn)：

1、開發(fā)商土地取得方式

一般情形下，開發(fā)商取得土地的方式為受讓國(guó)家出讓的土地或

轉(zhuǎn)讓受得他人已繳納土地出讓金的土地。特殊情形下方可獲得國(guó)家

得無(wú)償劃撥地，如開發(fā)商開發(fā)建設(shè)規(guī)劃范疇內(nèi)得經(jīng)濟(jì)使用住房。

未變更土地性質(zhì)得集體土地使用權(quán)不能用作房地產(chǎn)開發(fā)非用于

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)得劃撥地不能用作房地產(chǎn)開發(fā)工業(yè)用地出讓地不

能用作房她產(chǎn)開發(fā).

2、土地使用年限

根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二

條的規(guī)定：”土地使用出讓最高年限按下列用途規(guī)定：居住用地70

年工業(yè)用地50年教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年商業(yè)旅

游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年?！毙枰⒁獾氖?，該

使用年限起始于國(guó)有土地使用權(quán)出讓確定之日，而不是買受人訂立

購(gòu)房合同之日經(jīng)濟(jì)使用住房因其土地系劃撥地，故不存在使用年限

的問題。

3、商品房項(xiàng)目的名稱無(wú)論是現(xiàn)定名還是暫定名，必須與商品發(fā)

預(yù)售許可證或其他相關(guān)證件的描述一致。

4、開發(fā)商必須擁有《國(guó)有土地使用權(quán)證》方可申請(qǐng)商品房預(yù)售

資格。因此，購(gòu)房者在簽訂合同之前除了知悉本條所列的［土地便用

權(quán)出讓合同號(hào)］、［土地使用權(quán)劃撥