智能房地產系統(tǒng)開發(fā)合同

智能房地產系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：____________________地址：_____________________乙方基本信息：名稱：____________________地址：_____________________第一章：定義與術語1.1定義“智能房地產系統(tǒng)”指乙方根據甲方需求開發(fā)的，具備數據分析、物業(yè)管理系統(tǒng)、在線交易、客戶服務等功能的房地產信息系統(tǒng)。“合同雙方”指甲方和乙方，以下分別簡稱“甲方”和“乙方”?！敖桓段铩敝敢曳礁鶕竞贤s定完成開發(fā)后的智能房地產系統(tǒng)及相關文檔。1.2術語解釋本合同中使用的其他術語，除非另有說明，否則應按照我國現行法律法規(guī)和行業(yè)通用解釋執(zhí)行。第二章：合同范圍與內容2.1合同范圍乙方根據甲方需求，提供包括但不限于以下內容的智能房地產系統(tǒng)開發(fā)服務：（1）系統(tǒng)需求分析與規(guī)劃；（2）系統(tǒng)設計與開發(fā)；（3）系統(tǒng)測試與調試；（4）系統(tǒng)部署與上線；（5）系統(tǒng)運行維護與技術支持。2.2合同內容乙方應根據甲方提供的業(yè)務需求，完成以下具體工作：（1）制定詳細的項目計劃，并提交甲方審批；（2）按照甲方確認的需求進行系統(tǒng)設計與開發(fā)；（3）對開發(fā)完成的系統(tǒng)進行內部測試，保證系統(tǒng)功能正常運行；（4）協助甲方完成系統(tǒng)部署，并進行上線；（5）提供為期一年的系統(tǒng)運行維護及技術支持服務。第三章：合同期限與交付3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。3.2交付期限乙方應在不晚于合同生效后____個月內，完成智能房地產系統(tǒng)的開發(fā)工作，并交付甲方驗收。3.3驗收標準甲方應根據雙方確認的需求文檔和設計文檔，對乙方交付的系統(tǒng)進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第四章：合同價格與付款方式4.1合同價格本合同總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2付款方式甲方采用以下付款方式向乙方支付合同款項：（1）預付款：合同簽署后__個工作日內，甲方支付合同總價的__%；（2）進度款：乙方按照項目進度，向甲方提交相應階段的開發(fā)成果，甲方支付合同總價的__%；（3）驗收款：甲方完成驗收并簽署驗收報告后__個工作日內，甲方支付合同總價的__%；（4）質保金：驗收合格后，甲方保留合同總價的__%作為質保金，質保期滿后無息退還。第五章：知識產權與保密5.1知識產權歸屬乙方根據本合同開發(fā)完成的智能房地產系統(tǒng)及其相關文檔，其知識產權歸甲方所有。5.2保密義務雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六章：乙方義務與承諾6.1乙方應按照本合同約定的范圍和內容，按時完成系統(tǒng)的開發(fā)工作，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和可擴展性。6.2乙方應提供必要的技術支持和培訓，保證甲方能夠正常使用和維護系統(tǒng)。6.3乙方應保證其所提供的軟件和技術資料不侵犯第三方的知識產權，如因此導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。6.4乙方在合同履行期間及合同終止后，仍需遵守保密義務，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。6.5乙方應按照合同約定，向甲方提供完整的交付物，包括但不限于系統(tǒng)、相關文檔、操作手冊等。第七章：甲方義務與承諾7.1甲方應向乙方提供詳細的業(yè)務需求，并保證需求的真實性和準確性。7.2甲方應按時支付合同款項，以保證乙方能夠順利進行開發(fā)工作。7.3甲方應配合乙方進行系統(tǒng)測試、驗收及上線工作，并提供必要的資源和支持。7.4甲方在合同履行期間及合同終止后，同樣需遵守保密義務，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和機密信息。7.5甲方不得將乙方提供的軟件和技術資料泄露給第三方，或用于非法用途。第八章：違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2若乙方未按照約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。8.3若甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付逾期付款違約金。8.4雙方應依法承擔因違約行為產生的法律責任。第九章：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十章：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。10.2在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未改正；（2）乙方逾期履行合同義務，經甲方催告后仍未履行；（3）乙方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行。10.3在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付合同款項，經乙方催告后仍未支付；（2）甲方嚴重違反合同約定，經乙方催告后仍未改正；（3）甲方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行。10.4合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，退還已付款項（如有），并按照法律規(guī)定承擔相應責任。第十一章：不可抗力11.1雙方同意，由于不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、電力供應中斷等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.3受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。11.4雙方應協商確定因不可抗力事件導致的合同履行障礙的解決方案。第十二章：法律適用與合同完整性12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2本合同構成雙方之間關于智能房地產系統(tǒng)開發(fā)事宜的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。12.3除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。第十三章：通知與送達13.1雙方根據本合同所發(fā)出的所有通知、文件、資料等，應以書面形式，并通過掛號信、特快專遞、郵件或其他雙方確認的通訊方式進行。13.2通知在以下地址發(fā)出即視為送達：甲方地址：____________________乙方地址：____________________13.3雙方變更通訊地址的，應提前五個工作日通知對方。第十四章：合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定或本合同另有規(guī)定。14.2本合同在以下情況下終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依據本合同約定解除或終止合同；（4）法律規(guī)定的其他終止情形。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。15.2本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。15.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如有任何爭議，應本著友好合作的原則解決。簽字部分：甲方（蓋章）：____