廠房土地轉讓簡單協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房土地轉讓簡單協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.轉讓方與受讓方信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉讓標的物3.1土地信息3.2廠房信息4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式5.交付與接收5.1土地交付5.2廠房交付6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1土地產(chǎn)權過戶6.2廠房產(chǎn)權過戶7.附屬設施與設備7.1附屬設施7.2設備8.環(huán)境保護與合規(guī)性8.1環(huán)保要求8.2合規(guī)性要求9.付款期限與違約責任9.1付款期限9.2違約責任10.違約處理與爭議解決10.1違約處理10.2爭議解決11.保密條款11.1保密義務11.2保密信息12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同變更與通知13.1合同變更13.2通知要求14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公室、倉庫等；（2）“土地使用權”指甲方依法取得的位于[具體地址]的土地使用權；（3）“轉讓價格”指乙方支付給甲方的廠房及土地使用權轉讓的總金額；（4）“附屬設施”指廠房及土地使用權范圍內的附屬設施，如配電室、消防設施等；（5）“設備”指廠房及土地使用權范圍內的生產(chǎn)設備、辦公設備等。2.轉讓方與受讓方信息2.1轉讓方基本信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地]2.2受讓方基本信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地]3.轉讓標的物3.1土地信息土地位置：[具體地址]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]土地使用年限：[土地使用年限]3.2廠房信息廠房位置：[具體地址]廠房面積：[廠房面積]廠房結構：[廠房結構]廠房用途：[廠房用途]4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格本合同轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]日內，向甲方支付全部轉讓價格。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]賬號：[賬號]5.交付與接收5.1土地交付甲方應在本合同簽訂之日起[土地交付期限]日內，將土地使用權及相關文件交付給乙方。5.2廠房交付甲方應在本合同簽訂之日起[廠房交付期限]日內，將廠房及相關文件交付給乙方。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1土地產(chǎn)權過戶甲方應在本合同簽訂之日起[產(chǎn)權過戶期限]日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。6.2廠房產(chǎn)權過戶甲方應在本合同簽訂之日起[產(chǎn)權過戶期限]日內，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。7.附屬設施與設備7.1附屬設施甲方應確保附屬設施在交付時符合國家相關標準和規(guī)定，乙方在接收后有權使用。7.2設備甲方應確保設備在交付時符合國家相關標準和規(guī)定，乙方在接收后有權使用。如設備存在質量問題，甲方應負責維修或更換。8.環(huán)境保護與合規(guī)性8.1環(huán)保要求甲方承諾，在轉讓標的范圍內，已取得環(huán)境保護相關的所有必要許可和批準，并確保在轉讓后，乙方繼續(xù)遵守環(huán)境保護法規(guī)。8.2合規(guī)性要求甲方保證轉讓標的物符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)的要求，包括但不限于城市規(guī)劃、建設、消防、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。9.付款期限與違約責任9.1付款期限乙方應在合同簽訂后的[具體日期]前支付首期轉讓款[首期轉讓款金額]元，剩余轉讓款[剩余轉讓款金額]元應在土地及廠房交付后的[具體日期]內支付完畢。9.2違約責任任何一方未按本合同約定履行付款義務的，應向守約方支付相當于違約金額[具體金額]的違約金。10.違約處理與爭議解決10.1違約處理（1）要求違約方立即履行合同義務；（2）要求違約方支付違約金；（3）解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。10.2爭議解決本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁解決。11.保密條款11.1保密義務雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息保密信息包括但不限于：本合同的內容、雙方的技術信息、商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)等。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.合同變更與通知13.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2通知要求任何一方給予對方的通知，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址。14.其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用證、廠房所有權證、附屬設施清單、設備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行洽談、促成合同簽訂；2.評估機構：對轉讓標的進行評估，提供評估報告；3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務；4.會計師事務所：提供財務咨詢、審計服務等。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因導致的合同履行障礙或爭議承擔相應的責任。15.4.2責任限額第三方對本合同履行的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2協(xié)議內容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方的責任和義務；3.第三方的權利和利益；4.甲乙雙方對第三方的授權和指示；5.第三方介入費用的承擔方式；6.爭議解決方式。17.第三方與其他各方的劃分17.1責任劃分第三方在介入過程中，其責任僅限于本合同約定的事項，對因甲乙雙方自身原因導致的合同履行障礙或爭議，第三方不承擔責任。17.2權利劃分第三方在介入過程中，享有本合同約定的事項相關的權利，包括但不限于知情權、建議權、監(jiān)督權等。17.3溝通與協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的終止18.1終止條件當合同履行完畢或第三方介入目的實現(xiàn)時，甲乙雙方有權終止第三方介入。18.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按本合同約定處理相關事宜。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2變更程序變更第三方介入?yún)f(xié)議時，甲乙雙方應重新簽訂變更協(xié)議，并按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證詳細要求：提供最新的土地使用證原件，證明甲方擁有該土地的使用權。說明：土地使用證是土地使用權過戶的重要依據(jù)，乙方應在接收土地時核實土地使用證的真實性和有效性。2.廠房所有權證詳細要求：提供最新的廠房所有權證原件，證明甲方擁有該廠房的所有權。說明：廠房所有權證是廠房產(chǎn)權過戶的重要依據(jù)，乙方應在接收廠房時核實廠房所有權證的真實性和有效性。3.附屬設施清單詳細要求：列明廠房及土地使用權范圍內的所有附屬設施，包括設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.設備清單詳細要求：列明廠房及土地使用權范圍內的所有生產(chǎn)設備、辦公設備等，包括設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。5.評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的廠房及土地使用權價值的評估報告。說明：評估報告是確定轉讓價格的重要依據(jù)，乙方應在接收評估報告時核實其真實性和準確性。6.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性和合規(guī)性進行審查。說明：法律意見書是保障合同合法性的重要文件，乙方應在簽訂合同前審查法律意見書的內容。7.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具的甲方財務審計報告，證明甲方財務狀況的合法性。說明：財務審計報告是乙方了解甲方財務狀況的重要文件，乙方應在簽訂合同前審查報告內容。8.付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證或其他付款憑證。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務的重要證據(jù)，甲方應在收到付款后及時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付轉讓款。責任認定標準：乙方應按照合同約定的付款期限支付轉讓款，逾期支付的，每日按未付款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。示例說明：若合同約定乙方應在簽訂合同后的30日內支付首期轉讓款，但乙方逾期10日支付，則每日按未付款金額的1%向甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時交付轉讓標的。責任認定標準：甲方應在合同約定的交付期限內完成轉讓標的的交付，逾期交付的，每日按轉讓價格[具體比例]向乙方支付違約金。示例說明：若合同約定甲方應在簽訂合同后的60日內完成廠房及土地使用權的交付，但甲方逾期30日交付，則每日按轉讓價格的0.5%向乙方支付違約金。3.違約行為：甲方提供的轉讓標的與合同約定不符。責任認定標準：甲方提供的轉讓標的應與合同約定一致，如存在不符，甲方應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若合同約定廠房應具備一定的生產(chǎn)設備，但甲方交付的廠房缺少部分設備，甲方應負責補齊設備或退還相應款項。4.違約行為：乙方未按時接收轉讓標的。責任認定標準：乙方應在合同約定的接收期限內接收轉讓標的，逾期接收的，每日按轉讓價格[具體比例]向甲方支付違約金。示例說明：若合同約定乙方應在簽訂合同后的45日內接收廠房及土地使用權，但乙方逾期15日接收，則每日按轉讓價格的0.3%向甲方支付違約金。廠房土地轉讓簡單協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房土地轉讓標的2.1廠房土地位置2.2廠房土地面積2.3廠房土地用途3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準及程序7.遷徙及拆除7.1遷徙要求7.2拆除要求8.產(chǎn)權轉移及登記8.1產(chǎn)權轉移方式8.2登記手續(xù)及費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________2.廠房土地轉讓標的2.1廠房土地位置標的地點：__________具體地址：__________2.2廠房土地面積廠房面積：__________平方米土地面積：__________平方米2.3廠房土地用途廠房土地用途：__________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓總價款：__________元3.2支付方式支付方式一：__________支付方式二：__________3.3支付時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理甲方負責辦理廠房土地轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權過戶、房屋所有權過戶等。4.2稅費承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間本合同于__________年__________月__________日簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.交房及驗收6.1交房時間甲方應于__________年__________月__________日前完成廠房土地的交付。6.2驗收標準及程序驗收標準：__________驗收程序：__________7.遷徙及拆除7.1遷徙要求乙方應在收到甲方交付的廠房土地后__________日內完成搬遷。7.2拆除要求乙方在搬遷過程中，如需拆除原廠房土地上的建筑物或設施，應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔拆除產(chǎn)生的費用。8.產(chǎn)權轉移及登記8.1產(chǎn)權轉移方式甲方應將廠房土地的產(chǎn)權依法轉移給乙方，包括但不限于土地使用權和房屋所有權。8.2登記手續(xù)及費用甲方負責辦理廠房土地產(chǎn)權轉移的登記手續(xù)，登記費用由__________方承擔。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間完成廠房土地的交付，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。若甲方未按約定辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。若乙方未按約定完成搬遷，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：__________11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序按照本合同簽訂及生效的約定執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應進行資產(chǎn)清算，明確各自的權利和義務。13.2費用結算合同解除后，雙方應按照約定結算相關費用，包括但不限于轉讓價款、違約金等。14.其他約定事項14.1通知送達本合同涉及的通知，應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式約定其服務內容、責任范圍及費用。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因提供的服務或違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。17.第三方責任范圍17.1第三方服務內容第三方提供的服務包括但不限于：（1）中介服務：協(xié)助甲方和乙方進行廠房土地的轉讓交易；（2）評估服務：對廠房土地進行價值評估；（3）咨詢服務：為甲方和乙方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢；（4）監(jiān)理服務：對廠房土地的施工過程進行監(jiān)督和管理。17.2第三方責任劃分（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在執(zhí)行服務過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在執(zhí)行服務過程中，如因不可抗力導致服務無法繼續(xù)，不承擔賠償責任。18.第三方權利18.1第三方費用收取第三方有權根據(jù)服務內容收取合理費用，費用標準應在合同中明確。18.2第三方保密義務第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方應向第三方支付約定的服務費用，并對第三方提供的服務質量負責。19.2乙方與第三方乙方應向第三方支付約定的服務費用，并對第三方提供的服務質量負責。19.3第三方與其他方第三方與其他方之間無直接合同關系，其權利義務由各自與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂第三方介入合同應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權利義務。20.2合同生效第三方介入合同自各方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。21.2解除程序一方提出解除第三方介入合同，應書面通知其他方，并說明解除原因。合同解除后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.廠房土地權屬證明文件4.廠房土地測繪圖5.廠房土地轉讓審批文件6.第三方中介服務合同7.第三方評估報告8.第三方咨詢服務協(xié)議9.第三方監(jiān)理服務合同10.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議11.甲方和乙方之間的往來函件及郵件12.合同履行過程中的相關費用收據(jù)13.爭議解決過程中的相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件應清晰完整，加蓋公章。2.廠房土地權屬證明文件應包括土地使用權證書、房屋所有權證書等，并加蓋公章。3.廠房土地測繪圖應準確反映廠房土地的實際情況，并加蓋測繪單位公章。4.廠房土地轉讓審批文件應包括土地使用權轉讓審批文件、房屋所有權轉讓審批文件等，并加蓋公章。5.第三方中介服務合同、評估報告、咨詢服務協(xié)議和監(jiān)理服務合同應明確各方的權利義務，并加蓋公章。6.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議應明確補充內容，并加蓋公章。7.往來函件及郵件應完整保存，作為合同履行的證據(jù)。8.費用收據(jù)應注明具體費用內容、金額和日期，并加蓋公章。9.爭議解決過程中的相關文件應包括申請書、答辯狀、判決書等，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間完成廠房土地的交付；（2）乙方未按約定支付轉讓價款；（3）第三方未按約定提供服務或提供的服務質量不符合要求；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付廠房土地的，應向乙方支付__________元的違約金；（2）乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元的違約金；（3）第三方未按約定提供服務或提供的服務質量不符合要求的，應承擔相應的賠償責任；（4）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（5）違反爭議解決方式的，應根據(jù)具體情況確定責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付廠房土地，逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。2.乙方未按約定支付轉讓價款，逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。3.第三方在提供評估服務過程中，評估結果存在重大誤差，導致甲方和乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。廠房土地轉讓簡單協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉讓方2.2受讓方3.轉讓標的3.1廠房3.2土地4.轉讓價格4.1價格構成4.2付款方式4.3付款期限5.轉讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.2需提交的材料5.3辦理時限6.合同生效6.1生效條件6.2生效日期7.交付與驗收7.1廠房交付7.2土地交付7.3驗收標準7.4驗收時限8.產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)8.2需提交的材料8.3過戶費用8.4過戶時限9.付款方式變更9.1變更條件9.2變更程序9.3通知方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知送達14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于（具體地址）的建筑物，包括所有附屬設施和設備。1.1.2“土地”指與廠房相連的（具體地塊編號或名稱）土地，面積（具體面積）平方米。1.1.5“轉讓價格”指甲方將廠房及土地轉讓給乙方的總價款，為人民幣（具體金額）元整。1.1.6“合同”指本《廠房土地轉讓簡單協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中的“具體地址”指廠房和土地的實際所在地址。1.2.2本合同中的“附屬設施和設備”指廠房內所有附屬設施和設備的清單。1.2.3本合同中的“地塊編號或名稱”指土地的編號或具體名稱。1.2.4本合同中的“具體面積”指土地的實際面積。1.2.5本合同中的“具體金額”指轉讓價格的具體數(shù)額。2.合同雙方2.1轉讓方2.1.1甲方全稱：（轉讓方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（轉讓方住所地址）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2受讓方2.2.1乙方全稱：（受讓方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（受讓方住所地址）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.轉讓標的3.1廠房3.1.1廠房的具體信息包括但不限于：3.1.1.1建筑面積3.1.1.2結構類型3.1.1.3建成年份3.1.1.4狀態(tài)描述3.1.2廠房內所有附屬設施和設備的清單。3.2土地3.2.1土地的具體信息包括但不限于：3.2.1.1土地面積3.2.1.2土地用途3.2.1.3土地使用年限3.2.1.4土地狀態(tài)描述4.轉讓價格4.1價格構成4.1.1廠房價格4.1.2土地價格4.1.3附屬設施和設備價格4.1.4交易稅費4.2付款方式4.2.1乙方應在合同簽訂后（具體時間）內支付首付金額，即轉讓價格的（具體比例）。4.2.2剩余款項的支付方式為（具體方式，如分期付款、一次性支付等）。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限為合同簽訂后（具體時間）內。4.3.2剩余款項支付期限為合同簽訂后（具體時間）內。5.轉讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.1.1甲方應負責辦理廠房及土地的過戶手續(xù)。5.1.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.2需提交的材料5.2.1甲方需提交的材料包括但不限于：5.2.1.1廠房及土地權屬證明5.2.1.2相關稅費繳納證明5.2.1.3其他可能需要的文件5.3辦理時限5.3.1甲方應在合同簽訂后（具體時間）內完成過戶手續(xù)的辦理。6.合同生效6.1生效條件6.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。6.1.2乙方支付首付款。6.2生效日期6.2.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。8.產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1甲方應確保廠房及土地的權屬清晰，并負責辦理過戶手續(xù)。8.1.2乙方應在甲方完成過戶手續(xù)后，按照相關法律規(guī)定辦理受讓登記。8.2需提交的材料8.2.1甲方需提交的材料包括但不限于：8.2.1.1廠房及土地權屬證明8.2.1.2轉讓合同8.2.1.3付款憑證8.2.1.4其他可能需要的文件8.3過戶費用8.3.1過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。8.3.2雙方應按照當?shù)卣囊?guī)定和標準承擔相應費用。8.4過戶時限8.4.1甲方應在合同簽訂后（具體時間）內完成過戶手續(xù)的辦理。8.4.2乙方應在甲方完成過戶手續(xù)后（具體時間）內完成受讓登記。9.付款方式變更9.1變更條件9.1.1如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致原付款方式無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方可協(xié)商變更付款方式。9.2變更程序9.2.1雙方應書面提出變更請求，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2變更后的付款方式應在本合同附件中明確。9.3通知方式9.3.1雙方應通過書面形式相互通知變更事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務。10.1.2任何一方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)。10.1.3任何一方違反本合同其他約定。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金計算標準為（具體標準）。10.3違約金計算10.3.1違約金按每日（具體金額）計算，直至違約行為得到糾正。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知應通過書面形式送達對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的轉讓目的實現(xiàn)。13.1.2本合同約定的期限屆滿。13.2終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。13.3終止通知13.3.1終止通知應通過書面形式送達對方。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于付款計劃、附屬設施和設備清單等。14.3通知送達14.3.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權14.5.1本合同由（具體解釋權歸屬方）負責解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計機構等。15.2第三方的責權利15.2.1.1獨立、客觀、公正地履行職責。15.2.1.2保守合同內容及商業(yè)秘密。15.2.1.3在其職責范圍內提供專業(yè)意見或服務。15.2.2.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。15.2.2.2根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.3.2第三方對合同標的物的權屬、質量、數(shù)量等不承擔任何責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)，由第三方自行承擔責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，書面提出第三方介入的申請。16.1.1.1第三方的基本信息，如名稱、法定代表人、住所等。16.1.1.2第三方的職責范圍及服務內容。16.1.1.3第三方介入的原因及目的。16.2第三方的選定16.2.1甲乙雙方應共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方的選定應以書面形式通知對方。16.3第三方的職責16.3.1.1對合同標的物進行評估、審計等。16.3.1.2提供法律咨詢、合同審查等服務。16.3.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在其職責范圍內，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)，其責任限額為（具體金額）元。17.1.2第三方責任限額的計算方法為：17.1.2.1以合同標的物實際價值為基礎。17.1.2.2乘以第三方在其職責范圍內所占的責任比例。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方責任超出限額，超出部分由第三方自行承擔。17.2.2若第三方責任超出限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。18.第三方的變更與解除18.1第三方的變更18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的職責范圍或服務內容。18.1.2變更應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。18.