住建部勞務(wù)分包合同的簽訂啟示3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住建部勞務(wù)分包合同的簽訂啟示本合同目錄一覽1.合同簽訂概述1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方基本信息2.2分包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.工程內(nèi)容及要求4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量標準4.3工程進度要求5.工程價款及支付方式5.1工程價款確定方式5.2工程價款支付方式5.3工程進度款支付節(jié)點6.交工驗收及保修6.1交工驗收標準6.2交工驗收程序6.3保修期限及內(nèi)容7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行要求13.2監(jiān)督方式及責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂概述1.1合同簽訂主體甲方（發(fā)包方）：（全稱）乙方（分包方）：（全稱）1.2合同簽訂時間本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)（縣）。2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方基本信息甲方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2分包方基本信息乙方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）3.工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：（工程全稱）3.2工程地點本工程地點位于：（具體地址）3.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：（面積或工程量描述）3.4工程工期本工程工期自____年____月____日起至____年____月____日止。4.工程內(nèi)容及要求4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)達到：（質(zhì)量等級或具體標準）4.3工程進度要求本工程各階段的進度要求如下：（列舉各階段進度要求）5.工程價款及支付方式5.1工程價款確定方式本工程價款按：（計價方式）計算。5.2工程價款支付方式工程價款分：（分期支付次數(shù)）期支付，具體支付方式如下：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；進度款：根據(jù)工程進度按月支付，每月支付總額的____%；結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付總額的____%；保修金：工程完工驗收合格后支付總額的____%，保修期滿后無息退還。5.3工程進度款支付節(jié)點具體支付節(jié)點如下：第一期：工程開工前；第二期：工程形象進度達到____%；第三期：工程形象進度達到____%；第四期：工程完工驗收合格后。6.交工驗收及保修6.1交工驗收標準本工程交工驗收標準為：（標準描述）6.2交工驗收程序交工驗收程序如下：乙方提交交工驗收申請；甲方組織驗收；驗收合格后簽署驗收報告。6.3保修期限及內(nèi)容本工程保修期限為：（保修期限描述），保修內(nèi)容包括：（具體保修內(nèi)容）7.爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑仲裁；訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為：（仲裁機構(gòu)名稱）。如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：（法院名稱）。8.違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；乙方違反合同約定的工程進度要求；乙方違反合同約定的工程價款支付義務(wù)；甲方未按合同約定的時間支付工程價款；甲方違反合同約定的工程驗收標準；雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔方式支付違約金，違約金按每日工程價款的一定比例計算；修復或返工，以達到合同約定的質(zhì)量標準；支付因違約產(chǎn)生的額外費用；雙方協(xié)商一致的其他補救措施。8.3違約賠償標準違約賠償標準如下：乙方未按期完成工程，每逾期一日，按工程價款的一定比例支付違約金；乙方工程不合格，每平方米或每項不合格項目，按工程價款的一定比例支付違約金；甲方未按期支付工程價款，每逾期一日，按應(yīng)付工程價款的一定比例支付違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；一方違約，另一方解除合同；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行備案。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1變更條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他變更條件。12.2變更程序提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂變更協(xié)議。12.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2監(jiān)督方式及責任甲方有權(quán)對乙方工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。14.其他約定事項14.1通知方式郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起滿____個工作日視為送達；專人送達：自送達之日起視為送達；傳真或電子郵件：自發(fā)送之日起滿____個工作日視為送達。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔?；蚱渌o助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；合同約定需要第三方介入的情形；法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的專業(yè)能力及信譽；第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風險；合同雙方協(xié)商一致。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額條款如下：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，其賠償金額不得超過合同總價款的____%；第三方責任限額條款作為本合同的獨立條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使監(jiān)督、咨詢、擔保等職責；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔保等職責；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中的相關(guān)職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入審查第三方收到介入申請后，應(yīng)進行審查，確認是否符合介入條件。19.3第三方介入確認經(jīng)審查符合條件的，第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出介入確認通知。19.4第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方履行職責完畢；合同解除或終止；第三方自愿退出。20.2第三方介入終止程序提出終止介入的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商確定終止介入的具體事宜；第三方介入終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，并附有必要的圖紙和說明。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)工程實際情況編制，經(jīng)甲方審核確認后作為合同附件。2.附件二：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、設(shè)備圖紙等，以展示工程的具體設(shè)計要求和施工細節(jié)。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細閱讀并按照圖紙要求施工。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核確認后作為合同附件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。驗收報告應(yīng)由甲方編制，乙方簽字確認。6.附件六：保修證書詳細要求和說明：保修證書應(yīng)包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。保修證書應(yīng)由乙方在工程驗收合格后提供。7.附件七：工程結(jié)算書詳細要求和說明：工程結(jié)算書應(yīng)詳細記錄工程實際完成情況、工程量、工程價款、付款情況等。工程結(jié)算書應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核確認后作為合同附件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于：資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、施工許可證、工程保險單等。這些文件應(yīng)由甲乙雙方提供，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；乙方違反合同約定的工程進度要求；乙方違反合同約定的工程價款支付義務(wù)；甲方未按合同約定的時間支付工程價款；甲方違反合同約定的工程驗收標準；雙方其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和實際情況；違約責任的認定應(yīng)依據(jù)違約行為對合同履行造成的影響；違約責任的認定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.示例說明：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日工程價款的一定比例計算；乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用；甲方未按合同約定的時間支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付工程價款的一定比例計算。住建部勞務(wù)分包合同的簽訂啟示1本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本原則1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的合法性1.3合同簽訂的程序2.合同主體2.1分包單位的基本情況2.2承包單位的基本情況2.3甲方的基本情況3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量清單5.工程進度及工期5.1工程進度安排5.2工期要求5.3工期延誤及處理6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收及處理7.工程造價及支付7.1工程造價7.2工程付款方式7.3付款時間及比例7.4付款條件及方式8.工程保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用及支付9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2工程變更費用9.3索賠程序及處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂的基本原則1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)進行簽訂。1.2合同簽訂的合法性雙方均保證合同簽訂的合法性，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.3合同簽訂的程序合同簽訂前，雙方應(yīng)進行充分協(xié)商，達成一致意見；簽訂時，雙方應(yīng)親自或授權(quán)代表簽署合同。第二條合同主體2.1分包單位的基本情況分包單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承包單位的基本情況承包單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3甲方的基本情況甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條工程概況3.1工程名稱工程名稱：____________________3.2工程地點工程地點：____________________3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________3.4工程類型工程類型：____________________第四條工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍工程范圍：____________________4.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：____________________4.3工程量清單工程量清單詳見附件一。第五條工程進度及工期5.1工程進度安排工程進度安排詳見附件二。5.2工期要求合同工期為：____________________5.3工期延誤及處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收及處理工程驗收標準詳見附件三。如驗收不合格，分包單位應(yīng)負責整改，直至合格。第七條工程造價及支付7.1工程造價工程造價為：____________________7.2工程付款方式工程付款方式為：____________________7.3付款時間及比例付款時間及比例詳見附件四。7.4付款條件及方式付款條件及方式詳見附件四。第八條工程保險8.1保險種類工程保險包括但不限于：建筑工程一切險、第三方責任險、意外傷害險等。8.2保險責任保險責任范圍應(yīng)包括工程本身、施工設(shè)備、施工人員的人身傷害及第三方責任等。8.3保險費用及支付保險費用由承包單位承擔，具體費用及支付方式詳見附件五。第九條工程變更及索賠9.1工程變更程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2工程變更費用工程變更費用根據(jù)實際情況計算，并按照合同約定的付款方式支付。9.3索賠程序及處理索賠事宜應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程驗收合格后，合同自行終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行善后處理。第十一條違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定履行工程進度、質(zhì)量、安全等義務(wù)；（2）未按合同約定支付工程款；（3）違反合同約定導致工程延誤、質(zhì)量不合格等。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行支付。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程驗收合格后，合同自行終止。13.3合同生效及終止后的處理合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行善后處理。第十四條其他約定事項14.1不可抗力不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單、工程進度安排、質(zhì)量驗收標準、付款方式等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過程中的信息溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理。4.檢測服務(wù)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測。5.驗收服務(wù)：對工程完成情況進行驗收。第十六條第三方介入的選定與授權(quán)16.1選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。16.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)，并簽署授權(quán)書。第十七條第三方的責任與義務(wù)17.1責任限額第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進行確定。17.2義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其義務(wù)，包括但不限于：1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.獨立、客觀、公正地提供服務(wù)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.按時提交服務(wù)成果。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分1.甲乙雙方對合同履行的責任按照合同約定劃分；2.第三方對甲乙雙方承擔的責任限于其提供服務(wù)的范圍；3.甲乙雙方對第三方的責任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第十九條第三方介入的費用及支付19.1費用第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。19.2支付第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定和實際發(fā)生情況進行支付。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方未履行合同義務(wù)；2.第三方嚴重違約；3.因不可抗力導致合同無法履行。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，通過書面形式通知第三方解除合同。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方完成合同約定的服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。22.2終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行結(jié)算和善后處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，并附有相應(yīng)的計算方法和依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和價格。2.附件二：工程進度安排詳細要求：明確各階段的工程進度計劃，包括開始時間、結(jié)束時間、主要節(jié)點等。說明：工程進度安排是確保工程按期完成的重要依據(jù)。3.附件三：質(zhì)量驗收標準詳細要求：明確工程質(zhì)量的驗收標準，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的要求。說明：質(zhì)量驗收標準是保證工程質(zhì)量的重要手段。4.附件四：付款方式及時間表詳細要求：明確付款方式、付款時間、付款比例及支付條件。說明：付款方式及時間表是確保工程順利進行和經(jīng)濟利益分配的重要依據(jù)。5.附件五：保險費用明細詳細要求：列出保險種類、保險責任、保險費用及支付方式。說明：保險費用明細是確保工程安全、降低風險的重要保障。6.附件六：第三方介入授權(quán)書詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責任義務(wù)及雙方授權(quán)事項。說明：第三方介入授權(quán)書是明確第三方介入的合法性和責任范圍的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、雙方意見及變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款進行修改的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承包單位未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)承擔工期延誤的違約責任。2.違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按合同約定的時間支付工程款，應(yīng)承擔滯納金及賠償損失的責任。3.違約行為：違反合同約定導致工程延誤、質(zhì)量不合格等。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。示例：若因分包單位施工質(zhì)量不合格導致工程延誤，分包單位應(yīng)承擔返工、修復及賠償損失的責任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔賠償損失及承擔法律責任的義務(wù)。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：若第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，第三方應(yīng)承擔賠償損失及承擔法律責任的義務(wù)。住建部勞務(wù)分包合同的簽訂啟示2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.分包單位信息1.2.總承包單位信息1.3.業(yè)主單位信息2.合同簽訂依據(jù)2.1.相關(guān)法律法規(guī)2.2.住建部文件要求2.3.相關(guān)行業(yè)標準3.工程概況3.1.工程名稱3.2.工程地點3.3.工程規(guī)模3.4.工程類型4.分包范圍4.1.分包工程內(nèi)容4.2.分包工程量4.3.分包工程工期5.合同價款及支付方式5.1.合同價款5.2.支付方式5.3.付款節(jié)點6.工程進度及驗收6.1.工程進度計劃6.2.工程驗收標準6.3.驗收程序7.質(zhì)量要求及保證措施7.1.質(zhì)量標準7.2.質(zhì)量保證措施7.3.質(zhì)量責任8.工程安全及文明施工8.1.安全施工要求8.2.文明施工措施8.3.安全責任9.保險責任9.1.保險種類9.2.保險期限9.3.保險責任范圍10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決期限11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除及終止程序12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔12.3.違約責任賠償13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：技術(shù)規(guī)范13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同變更程序14.3.合同解除條件14.4.合同終止條件14.5.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1分包單位信息1.1.1分包單位名稱：__________1.1.2分包單位法定代表人：__________1.1.3分包單位地址：__________1.1.4分包單位聯(lián)系電話：__________1.1.5分包單位開戶銀行及賬號：__________1.2總承包單位信息1.2.1總承包單位名稱：__________1.2.2總承包單位法定代表人：__________1.2.3總承包單位地址：__________1.2.4總承包單位聯(lián)系電話：__________1.2.5總承包單位開戶銀行及賬號：__________1.3業(yè)主單位信息1.3.1業(yè)主單位名稱：__________1.3.2業(yè)主單位法定代表人：__________1.3.3業(yè)主單位地址：__________1.3.4業(yè)主單位聯(lián)系電話：__________1.3.5業(yè)主單位開戶銀行及賬號：__________第二條合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等。2.2住建部文件要求：《關(guān)于進一步加強建筑勞務(wù)分包管理的通知》等。2.3相關(guān)行業(yè)標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。第三條工程概況3.1工程名稱：__________3.2工程地點：__________3.3工程規(guī)模：__________3.4工程類型：__________第四條分包范圍4.1分包工程內(nèi)容：__________4.2分包工程量：__________4.3分包工程工期：__________第五條合同價款及支付方式5.1合同價款：__________5.2支付方式：__________5.3付款節(jié)點：__________第六條工程進度及驗收6.1工程進度計劃：__________6.2工程驗收標準：__________6.3驗收程序：__________第七條質(zhì)量要求及保證措施7.1質(zhì)量標準：__________7.2質(zhì)量保證措施：__________7.3質(zhì)量責任：__________第八條工程安全及文明施工8.1安全施工要求8.1.1嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.1.2建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責任。8.1.3定期進行安全生產(chǎn)教育培訓，提高施工人員的安全意識。8.2文明施工措施8.2.1保持施工現(xiàn)場整潔有序，做到垃圾及時清理。8.2.2合理安排施工時間，減少噪音擾民。8.2.3對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行保護，防止污染。8.3安全責任8.3.1分包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全面責任。8.3.2發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按規(guī)定報告。第九條保險責任9.1保險種類9.1.1工程一切險9.1.2人員意外傷害險9.1.3財產(chǎn)保險9.2保險期限9.2.1保險期限與合同工期一致。9.3保險責任范圍9.3.1保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：__________10.3爭議解決期限10.3.1仲裁期限自提交仲裁之日起不超過180日。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1分包單位嚴重違反合同約定。11.1.2總承包單位或業(yè)主單位違約，經(jīng)分包單位催告后仍未履行。11.2合同終止條件11.2.1工程全部完成并經(jīng)驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除及終止程序11.3.1發(fā)生解除或終止合同情況，一方應(yīng)及時通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行合同解除或終止的后續(xù)工作。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1分包單位未按合同約定完成工程。12.1.2分包單位質(zhì)量不符合合同約定。12.1.3分包單位未按時支付工程款。12.2違約責任承擔12.2.1分包單位應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3違約責任賠償12.3.1違約責任賠償按照合同約定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量。13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.2.1技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細列出各項技術(shù)要求。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、驗收報告等。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除條件14.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件。14.4合同終止條件14.4.1合同終止需符合合同約定的終止條件。14.5合同未盡事宜處理14.5.1合同未盡事宜按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理的外部機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的類型包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。第十六條第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行過程中，為確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合合同約定，第三方介入是必要的。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。16.2.2雙方共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責。第十七條第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，對合同履行過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督、檢查、評估等。17.1.2第三方對因自身原因造成的錯誤或遺漏，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或參與的管理工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方對甲方的要求或指示，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或參與的管理工作，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方對乙方的要求或指示，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)或管理關(guān)系，不構(gòu)成任何隸屬或代理關(guān)系。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額應(yīng)按照合作協(xié)議及