居室裝潢承包房屋建筑合同

居室裝潢承包房屋建筑合同

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就居室裝潢承包房屋建筑事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：居室裝潢承包房屋建筑

1.2工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXX

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于居室內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面粉刷、地面鋪設、水電安裝、室內(nèi)裝飾等。

1.4工程期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二條承包方式

2.1本工程采用包工包料的方式進行承包。

2.2乙方負責提供所有施工所需的材料、工具及設備，并負責施工人員的工資及福利。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）。

3.2支付方式：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付時間及比例如下：

3.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付總價款的30%，即人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）；

3.2.2工程進度達到50%時支付總價款的30%，即人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）；

3.2.3工程竣工驗收合格后支付總價款的35%，即人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）；

3.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題支付，即人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）。

第四條工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應按照國家及行業(yè)標準進行施工，并保證工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)組織驗收。

4.3如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)無償返工或修復。

第五條安全生產(chǎn)

5.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。

5.2乙方應為施工人員提供必要的安全防護措施，并承擔因違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成的一切責任。

第六條工程變更

6.1工程實施過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模或標準，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

6.2因變更導致工程價款增減的，雙方應根據(jù)實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應按未支付工程款的千分之一向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應按工程總價款的千分之一向甲方支付違約金。

7.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXX