簡易版場地租賃合同

簡易版場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由以下雙方簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成以下協(xié)議。第二章場地租賃2.1租賃場地2.1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的場地租賃給乙方使用。2.1.2租賃場地的面積、用途及設施情況詳見附件一。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續(xù)租。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。3.1.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.2.1乙方應按以下方式支付租金：（1）首期租金：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付。（2）后續(xù)租金：乙方應按月支付，每月__________日前支付下月租金。3.3逾期支付3.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四章場地使用及管理4.1場地使用4.1.1乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.1.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.2場地管理4.2.1乙方應負責場地內的日常管理，保證場地設施正常運行。4.2.2乙方應負責場地內的環(huán)境衛(wèi)生，保持場地整潔。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。5.2.2乙方未按約定用途使用場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第六章場地維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責場地的主體結構及附屬設施的維修和保養(yǎng)，保證場地設施的正常運行。6.1.2乙方負責場地內部設施的日常維護和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應負責及時修復或賠償。6.2維修通知6.2.1甲方在進行場地維修時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經營的影響。6.2.2乙方在進行場地內部設施的維修時，應保證不影響場地的整體形象和安全性。第七章場地安全7.1安全責任7.1.1甲方應保證場地的安全，包括但不限于消防安全、建筑安全等。7.1.2乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，保證自身和他人的安全。7.2安全檢查7.2.1甲方應定期對場地進行安全檢查，及時消除安全隱患。7.2.2乙方應配合甲方進行安全檢查，并按照甲方的要求整改存在的安全隱患。第八章保險8.1保險責任8.1.1甲方應負責場地的公共部分保險，包括但不限于火災保險、自然災害保險等。8.1.2乙方應負責場地內部設施的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。8.2保險賠償8.2.1在保險期間內，如場地發(fā)生保險，甲方應按照保險合同約定向保險公司索賠。8.2.2乙方應按照保險合同約定向保險公司索賠，賠償范圍包括乙方在場地內的財產損失。第九章場地交付與退回9.1場地交付9.1.1甲方應在租賃期限開始前，將場地按照約定條件交付給乙方使用。9.1.2乙方在接收場地時，應對場地進行驗收，確認場地設施是否符合合同約定。9.2場地退回9.2.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將場地按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）退還給甲方。9.2.2乙方未按約定退回場地的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。第十章其他事項10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進行補充。10.1.2合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第十一章場地使用限制11.1限制內容11.1.1乙方在使用場地期間，不得從事國家法律法規(guī)禁止或限制的活動。11.1.2乙方不得在場內進行任何可能對場地結構安全造成影響的行為。11.2違規(guī)處理11.2.1如乙方違反上述使用限制，甲方有權立即制止，并要求乙方改正。11.2.2如乙方嚴重違反使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。12.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2違反保密12.2.1如任何一方違反保密義務，應向對方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。12.2.2違反保密義務給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2合同解除13.2.1在合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。13.2.2在合同履行期間，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權解除合同。第十四章違約賠償14.1違約責任14.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。14.1.2違約金的標準為合同總租金的20%，或按照實際損失計算。14.2賠償范圍14.2.1違約賠償范圍包括直接經濟損失和合同履行期間可得利益的損失。14.2.2任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的間接損失。第十五章其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2本合同如有未盡事宜，應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。15.2合同備