2024年杭州住宅租賃合同示范文本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年杭州住宅租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋權(quán)屬情況2.3.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.租金押金及費用4.1.押金金額及退還條件4.2.水電費、物業(yè)管理費等費用5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護責(zé)任5.3.房屋設(shè)施及用品6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)6.2.承租方權(quán)利義務(wù)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2.房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.2.其他約定事項二11.3.其他約定事項三12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件一12.2.房屋租賃合同附件二12.3.房屋租賃合同附件三13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話址：杭州市西湖區(qū)路號1.2.承租方基本信息承租方姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話址：杭州市西湖區(qū)YY路YY號2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：杭州市西湖區(qū)ZZ路ZZ號房屋面積：100平方米2.2.房屋權(quán)屬情況出租方為房屋所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.3.房屋裝修情況房屋為精裝修，家具家電齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、衣柜、洗衣機、冰箱等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2.租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣10,000元整。支付方式：每月租金于每月的10日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3.租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變。4.租金押金及費用4.1.押金金額及退還條件押金金額：人民幣10,000元整。退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費，押金無扣除情況下，承租方可申請退還押金。4.2.水電費、物業(yè)管理費等費用水電費、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，每月20日前支付。5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍承租方僅限于自住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2.房屋維護責(zé)任房屋及設(shè)施的正常使用和維護由承租方負責(zé)，如有損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。5.3.房屋設(shè)施及用品房屋內(nèi)家具家電等設(shè)施及用品由出租方提供，承租方使用期間應(yīng)妥善保管。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)出租方保證房屋及設(shè)施符合租賃要求，確保房屋權(quán)屬清晰。出租方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個月書面通知承租方。6.2.承租方權(quán)利義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及費用。承租方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途時，出租方有權(quán)解除合同。出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常居住時，承租方有權(quán)解除合同。8.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。租金逾期支付超過三天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向杭州市西湖區(qū)人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為杭州市西湖區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。合同解除后，本合同亦終止。11.其他約定事項11.1.其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2.其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3.其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2.房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單12.3.房屋租賃合同附件三房屋租賃合同附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署及生效日期本合同于2024年1月1日在杭州市西湖區(qū)簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。1.2.第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、保險服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的條件及程序2.1.條件雙方同意引入第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.2.程序雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入。第三方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，書面確認介入并明確其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1.職責(zé)第三方應(yīng)按照雙方約定，履行其在合同中的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1.費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由合同雙方按約定分擔(dān)。如無約定，由提出引入第三方的一方承擔(dān)。4.2.費用結(jié)算第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定方式結(jié)算。5.第三方責(zé)任限額5.1.責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。5.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。5.3.責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.第三方與出租方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成出租方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過程中，因一般過失造成出租方損失的，由出租方自行承擔(dān)。6.2.第三方與承租方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成承租方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過程中，因一般過失造成承租方損失的，由承租方自行承擔(dān)。6.3.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成合同雙方共同損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過程中，因一般過失造成合同雙方共同損失的，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。8.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說明：此清單為房屋交付和驗收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時共同填寫并簽字確認。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并注明新舊程度。說明：此清單用于記錄房屋交付時的設(shè)施狀態(tài)，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋租賃合同附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實有效。說明：此附件用于證明租賃雙方的合法身份，是合同生效的重要文件。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方在后續(xù)發(fā)生糾紛時提供證明。5.房屋租賃合同附件五：水電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證要求：提供水電費、物業(yè)管理費等費用的支付憑證，確保費用支付記錄完整。說明：此憑證用于證明費用已支付，是房屋使用期間費用管理的重要依據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件，對雙方具有約束力。7.房屋租賃合同附件七：合同解除協(xié)議要求：如合同需解除，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：此協(xié)議作為合同解除的法律文件，對雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認定：承租方每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金金額的滯納金。示例：若每月租金為10,000元，承租方逾期一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋責(zé)任認定：出租方每逾期一天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。示例：若每月租金為10,000元，出租方逾期一天，則應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向出租方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：出租方未按約定修復(fù)房屋責(zé)任認定：出租方未按約定修復(fù)房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并向承租方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若房屋設(shè)施損壞，出租方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，則應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方提供服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向合同雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年杭州住宅租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7房屋押金2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標(biāo)準2.3驗收結(jié)果確認2.4違約責(zé)任3.租賃期間房屋使用3.1房屋用途3.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用3.3房屋維修責(zé)任3.4禁止行為4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租責(zé)任6.房屋退租6.1退租條件6.2退租程序6.3退租押金處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案材料14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3租賃雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.3.2承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面積：_______平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.4房屋用途：_______1.5租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6租金及支付方式：1.6.1租金金額：每月人民幣_______元整1.6.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.6.3支付日期：每月_______日1.7房屋押金：1.7.1押金金額：人民幣_______元整1.7.2押金退還條件：_______1.7.3押金退還方式：_______第二條房屋交付及驗收2.1房屋交付時間：_______年_______月_______日2.2房屋驗收標(biāo)準：2.2.1房屋及附屬設(shè)施齊全，符合約定的使用要求2.2.2水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常2.3驗收結(jié)果確認：2.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收2.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認2.4違約責(zé)任：2.4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______天的租金作為違約金2.4.2若乙方未按約定時間驗收房屋，視為驗收合格第三條租賃期間房屋使用3.1房屋用途：_______3.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用：3.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施3.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.3房屋維修責(zé)任：3.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)3.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)3.4禁止行為：3.4.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動3.4.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.4.3不得損壞房屋及附屬設(shè)施第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：_______4.2調(diào)整方式：_______4.3調(diào)整通知：4.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日通知乙方4.3.2乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認是否接受調(diào)整第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件：_______5.2轉(zhuǎn)租程序：5.2.1乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租5.2.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：5.3.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同5.3.2若因轉(zhuǎn)租造成房屋損壞或違反法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任第六條房屋退租6.1退租條件：_______6.2退租程序：6.2.1乙方需提前_______日向甲方提出退租申請6.2.2甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意退租6.3退租押金處理：6.3.1乙方退租后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金6.3.2若房屋及附屬設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定交付房屋或提供房屋設(shè)施7.1.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金7.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.1.4乙方損壞房屋及附屬設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失7.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的_______%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1仲裁委員會的名稱：_______仲裁委員會8.2.2仲裁地點：_______8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出8.3.2仲裁庭的組成和仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因房屋所有權(quán)變動或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理并結(jié)清所有相關(guān)費用9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方第十條其他約定事項10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2合同附件：10.2.1本合同附件一為房屋租賃清單10.2.2本合同附件二為房屋設(shè)施設(shè)備清單10.2.3本合同附件三為房屋租賃押金收據(jù)10.3合同解釋：10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十一條合同簽署11.1簽署日期：_______年_______月_______日11.2簽署地點：_______11.3簽署人身份證明：11.3.1甲方簽署人身份證號碼：_______11.3.2乙方簽署人身份證號碼：_______第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)：_______13.2備案時間：_______年_______月_______日13.3備案材料：13.3.1本合同正本13.3.2雙方身份證復(fù)印件13.3.3房屋權(quán)屬證明復(fù)印件第十四條合同附件清單14.1附件一清單：房屋租賃清單14.2附件二清單：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三清單：房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同條款的履行或解決合同履行中的爭議，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在第三方參與事務(wù)前書面告知第三方。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額以合同約定的數(shù)額為限。15.2.3第三方超出責(zé)任限額造成損失的，甲方或乙方有權(quán)向其追償。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的事由、目的和預(yù)計介入的時間。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲方或乙方的指示行事。15.3.3第三方介入的事務(wù)完成后，應(yīng)及時向甲方或乙方提交書面報告。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)負責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。16.2.3乙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)與甲方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)對象為甲方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其服務(wù)對象為乙方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他各方的劃分：17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，不參與合同各方之間的利益沖突。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等。說明：此附件作為房屋租賃押金交付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。4.房屋租賃合同附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、交付時間、收據(jù)編號等。說明：此附件作為租賃保證金的交付憑證，用于保證租賃雙方的權(quán)益。5.房屋租賃合同附件五：維修費用清單要求：詳細列明維修項目的具體內(nèi)容、維修費用、維修時間等。說明：此附件用于記錄房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費用，作為后續(xù)費用結(jié)算的依據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。7.房屋租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此附件用于解決租賃雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。8.房屋租賃合同附件八：房屋保險合同要求：注明保險類型、保險金額、保險期限等。說明：此附件作為房屋租賃期間的保險憑證，用于保障房屋安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：向乙方支付_______天的租金作為違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，則需支付違約金并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間支付租金責(zé)任認定：向甲方支付_______天的滯納金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，則需支付滯納金并賠償甲方因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：恢復(fù)房屋原狀，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則需恢復(fù)原狀并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，則需賠償甲方因此造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準，則需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年杭州住宅租賃合同示范文本10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋坐落1.4房屋面積1.5房屋用途2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋交付及使用5.1房屋交付日期5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋維護責(zé)任6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求6.2設(shè)施清單6.3設(shè)施維修責(zé)任7.附加條款7.1水電費承擔(dān)7.2物業(yè)費承擔(dān)7.3停車費承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋設(shè)施清單11.2其他附件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解除14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房屋坐落：杭州市區(qū)街道小區(qū)號樓室1.4房屋面積：100平方米1.5房屋用途：住宅2.租賃雙方信息全稱：有限公司法定代表人：X注冊地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：1385678姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：13887653.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.3房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的日常維護和維修，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求：房屋現(xiàn)狀保持不變，不得擅自進行裝修或改造。6.2設(shè)施清單：空調(diào)：臺冰箱：臺洗衣機：臺燃氣灶：臺衛(wèi)浴設(shè)施：套照明設(shè)施：套6.3設(shè)施維修責(zé)任：除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，其他設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.附加條款7.1水電費承擔(dān)：承租方負責(zé)支付房屋使用過程中的水電費。7.2物業(yè)費承擔(dān)：承租方負責(zé)支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費。7.3停車費承擔(dān)：如需使用小區(qū)停車位，承租方負責(zé)支付停車費。8.違約責(zé)任8.1違約情形：承租方未按約定支付租金；承租方損壞房屋或設(shè)施；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方違反房屋使用規(guī)定；承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋；出租方未按約定交付房屋或設(shè)施；出租方違反房屋維護責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償損失；出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。9.解除合同9.1解除合同的情形：雙方協(xié)商一致解除合同；出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；房屋被依法征收、征用或拆除；房屋無法繼續(xù)使用或存在嚴重安全隱患。9.2解除合同的程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一；11.2其他附件：詳見附件二。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止日期：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日。13.其他約定13.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)議并簽訂補充協(xié)議；13.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；13.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日；14.2合同簽署地點：杭州市區(qū)街道小區(qū)號樓室；14.3合同簽署人簽字：出租方（蓋章）：_______，承租方（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其參與合同事項的介入需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入原因：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行過程中的問題或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_______元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進行溝通和協(xié)商。18.2第三方義務(wù)：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照甲乙雙方的要求，履行合同中的相關(guān)職責(zé)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對第三方在職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失承擔(dān)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對第三方在職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失承擔(dān)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小，共同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入合同條款變更20.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議；20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重問題，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；21.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片：包括房屋外觀、內(nèi)部各房間、公共區(qū)域的照片，以證明房屋交付時的現(xiàn)狀。3.合同簽訂當(dāng)日房屋狀況證明：由第三方見證人出具，證明房屋交付時房屋的完好狀況。4.租金支付憑證：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.物業(yè)管理費支付憑證：承租方支付物業(yè)管理費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.水電費支付憑證：承租方支付水電費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.附屬設(shè)施使用協(xié)議：如房屋內(nèi)設(shè)有停車位、健身房等附屬設(shè)施，需簽訂使用協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議等。9.合同變更協(xié)議：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：合同解除后，雙方需簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的修復(fù)費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。違反房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定交付房屋或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。違反房屋維護責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因租金逾期支付而造成的利息損失。出租方未按約定交付房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此遭受的損失，如搬遷費用、臨時住宿費等。第三方在評估過程中未提供真實評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年杭州住宅租賃合同示范文本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用范圍及禁止事項6.1.使用范圍6.2.禁止事項7.費用承擔(dān)7.1.水電費7.2.物業(yè)費7.3.其他費用8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.其他約定12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4.出租方身份證號碼：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4.承租方身份證號碼：________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時間：每月的__日。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣____元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施齊全，承租方無欠繳費用。5.3.押金退還方式：承租方在租賃期滿或提前解除合同時，向出租方提交押金退還申請，出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及禁止事項6.1.使用范圍：承租方僅能將房屋用于居住用途。6.2.禁止事項：6.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2.3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.4.不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.費用承擔(dān)7.1.水電費：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算后向供水供電部門繳納。7.2.物業(yè)費：由承租方承擔(dān)，每月向物業(yè)管理處繳納。7.3.其他費用：除租金、水電費、物業(yè)費外，其他費用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任：8.1.1.出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等的維修。8.1.2.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施安全、完好，不影響承租方正常使用。8.2.承租方維修責(zé)任：8.2.1.承租方負責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋或設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出租方或承租方有嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。9.2.違約責(zé)任：9.2.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及其他11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.合同附件：11.2.1.房屋租賃清單11.2.2.房屋現(xiàn)狀確認書11.3.其他約定：11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同簽訂地點13.1.本合同簽訂地點為____________________。14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.房屋現(xiàn)狀確認書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等第三方主體。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃關(guān)系的維護、房屋租賃糾紛的調(diào)解、房屋租賃費用的收取與支付、房屋租賃合同的解除等。2.第三方介入的程序與條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋租賃合同及相關(guān)信息。2.3.第三方介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的房屋租賃合同及相關(guān)信息。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費用。3.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，采取必要的措施維護其合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和合作協(xié)議的約定確定。4.2.若第三方責(zé)任限額低于因第三方服務(wù)原因給甲乙雙方造成的實際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。5.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明5.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.2.甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體流程和操作規(guī)范。5.3.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，對第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)質(zhì)量進行充分了解和評估。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)界限，避免因第三方服務(wù)引起的糾紛。6.3.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方服務(wù)的順利進行，并在必要時提供必要的協(xié)助。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行必要的變更，但變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。7.3.合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認。2.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求和說明：房屋現(xiàn)狀確認書應(yīng)詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，并由甲乙雙方在房屋交接時共同簽字確認。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等。4.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括租金、押金、水電費等費用的支付憑證，以證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.費用結(jié)算單詳細要求和說明：費用結(jié)算單應(yīng)詳細列明各項費用的金額、支付時間、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等，并由甲乙雙方簽字確認。7.違約通知書詳細要求和說明：違約通知書應(yīng)詳細列明違約行為、違約方、違約責(zé)任等，并由違約方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時維修房屋或設(shè)施。承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準。2.責(zé)任認定標(biāo)準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約行為給第三方造成損失的，違約方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致承租方生活不便，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)維修費用。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年杭州住宅租賃合同示范文本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維修責(zé)任6.3.房屋維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.解除合同8.1.解除合同條件8.2.解除合同流程8.3.解除合同違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1.房屋租賃清單10.2.房屋維修清單10.3.其他附件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更流程13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除流程14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件效力14.3.合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：每月_______日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方無其他爭議的情況下，押金應(yīng)全額退還。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)，向出租方提出退還押金的書面申請，經(jīng)出租方核實無誤后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由出租方負責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修。6.3房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租方負責(zé)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金；（2）未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金；（3）違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.解除合同8.1解除合同條件8.1.1出租方單方解除合同：出租方有證據(jù)證明承租方存在嚴重違約行為，如拖欠租金超過_______個月、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，有權(quán)單方解除合同。8.1.2承租方單方解除合同：承租方因房屋存在重大安全隱患或出租方未按時修復(fù)影響正常居住，有權(quán)單方解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除合同流程8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2.3解除合同后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。8.3解除合同違約責(zé)任8.3.1因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)賠償承租方因解除合同而遭受的損失。8.3.2因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)賠償出租方因解除合同而遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。10.2房屋維修清單10.2.1房屋維修清單應(yīng)詳細列明房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和因使用不當(dāng)造成的損壞。10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明等。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地房產(chǎn)管理部門備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更流程12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除流程13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方約定通知方式為書面通知，通知送達對方即視為送達。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決方式14.3.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同標(biāo)的額的_______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方能夠順利履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同目的。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障第三方的專業(yè)性和可靠性。16.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免第三方超出其職責(zé)范圍造成損失。16.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的費用標(biāo)準和支付方式，避免產(chǎn)生爭議。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)終止與甲乙雙方的委托代理關(guān)系。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出書面索賠。17.2第三方在接到索賠通知后_______日內(nèi)，應(yīng)向甲乙雙方作出書面答復(fù)。17.3若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方提起訴訟。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更或解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.合同爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細信息。說明：房屋租賃清單是租賃雙方對房屋狀況的確認，是合同附件之一。2.房屋維修清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的維修項目、維修原因、維修時間、維修費用等詳細信息。說明：房屋維修清單是租賃雙方對房屋維修狀況的記錄，是合同附件之一。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認出租方對房屋擁有合法出租權(quán)的依據(jù)。4.出租方身份證明詳細要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件。說明：出租方身份證明是確認出租方身份的依據(jù)。5.承租方身份證明詳細要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件。說明：承租方身份證明是確認承租方身份的依據(jù)。6.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說明：付款憑證是證明租金和押金已支付的證據(jù)。7.通知函詳細要求：包括租賃雙方之間的重要通知和函件。說明：通知函是租賃雙方之間溝通的重要方式。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的條款、雙方簽字或蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、雙方簽字或蓋章等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日交付房屋，若未按時交付，應(yīng)支付_______倍的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：拖欠租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月租金支付日前_______日支付租金，若未按時支付，應(yīng)支付_______倍的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同標(biāo)的額的_______%。示例：若第三方在評估房屋過程中造成損失，應(yīng)向甲乙雙方支付不超過合同標(biāo)的額_______%的賠償金。全文完。2024年杭州住宅租賃合同示范文本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)8.房屋維修及費用承擔(dān)8.1房屋維修責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔(dān)9.2稅費繳納方式10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：2.3.2房屋戶型：2.3.3房屋裝修情況：2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3室內(nèi)家具：2.4.4室內(nèi)電器：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：3.3.2續(xù)約程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式4.2.1每月租金：4.2.2支付日期：4.2.3支付方式：4.3逾期支付處理4.3.1逾期天數(shù)：4.3.2逾期罰金：5.押金及退還5.1押金金額：5.2押金退還條件5.2.1退還條件一：5.2.2退還條件二：5.3押金退還方式5.3.1退還方式一：5.3.2退還方式二：6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.1.1允許使用的范圍：6.1.2限制使用的范圍：6.2房屋維護責(zé)任6.2.1出租方責(zé)任：6.2.2承租方責(zé)任：6.3房屋設(shè)施維護6.3.1維護責(zé)任歸屬：6.3.2維護費用承擔(dān)：8.房屋維修及費用承擔(dān)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1出租方維修責(zé)任：8.1.1.1維修范圍：8.1.1.2維修時間：8.1.2承租方維修責(zé)任：8.1.2.1維修范圍：8.1.2.2維修時間：8.2維修費用承擔(dān)8.2.1出租方承擔(dān)費用：8.2.1.1費用類型：8.2.1.2費用支付方式：8.2.2承租方承擔(dān)費用：8.2.2.1費用類型：8.2.2.2費用支付方式：9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔(dān)9.1.1出租方承擔(dān)稅費：9.1.1.1稅費類型：9.1.1.2稅費支付方式：9.1.2承租方承擔(dān)稅費：9.1.2.1稅費類型：9.1.2.2稅費支付方式：9.2稅費繳納方式9.2.1繳納時間：9.2.2繳納地點：9.2.3繳納手續(xù)：10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租方違約行為：10.1.1.1違約行為一：10.1.1.2違約行為二：10.1.2承租方違約行為：10.1.2.1違約行為一：10.1.2.2違約行為二：10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任一：10.2.1.1賠償金額：10.2.1.2賠償方式：10.2.2違約責(zé)任二：10.2.2.1賠償金額：10.2.2.2賠償方式：11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件一：11.1.2合同解除條件二：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除期限：11.2.3解除后果：12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式一：12.1.2爭議解決方式二：12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)一：12.2.2爭議解決機構(gòu)二：13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：13.1.2不可抗力處理：13.2合同附件13.2.1合同附件一：13.2.2合同附件二：14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1生效日期：14.1.2生效條件：14.2合同終止14.2.1終止條件：14.2.2終止程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入的申請15.3.1甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。15.4第三方介入的審批15.4.1對第三方介入的申請，甲乙雙方應(yīng)在收到申請之日起一定期限內(nèi)（如5個工作日內(nèi)）進行審議，并作出是否同意的決定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議，提供專業(yè)意見和建議。16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議，對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的三倍。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未提供準確、完整的信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究，同時乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)甲乙雙方共同違約時，第三方有權(quán)要求甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在甲乙雙方共同違約的情況下，有權(quán)選擇要求甲乙任何一方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。19.爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照甲乙雙方在協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。19.2若第三方介入產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。20.合同變更20.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙