2024年度房地產(chǎn)公司委托代付工程款項(xiàng)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)公司委托代付工程款項(xiàng)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方法定代表人1.4.雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.工程款項(xiàng)代付范圍2.2.工程款項(xiàng)代付金額2.3.工程款項(xiàng)代付期限3.代付方式3.1.代付賬戶信息3.2.代付流程3.3.代付手續(xù)費(fèi)用4.付款條件4.1.付款時(shí)間4.2.付款方式4.3.付款憑證5.付款責(zé)任5.1.付款義務(wù)5.2.逾期付款責(zé)任5.3.付款爭議解決6.工程款項(xiàng)結(jié)算6.1.結(jié)算時(shí)間6.2.結(jié)算方式6.3.結(jié)算憑證7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1工程款項(xiàng)代付范圍本合同約定的工程款項(xiàng)代付范圍包括但不限于：工程進(jìn)度款、材料款、人工費(fèi)、設(shè)備款等。2.2工程款項(xiàng)代付金額代付金額為人民幣[代付金額]元。2.3工程款項(xiàng)代付期限代付期限自合同生效之日起至[代付期限]止。第三條代付方式3.1代付賬戶信息乙方指定用于代付的賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.2代付流程代付流程如下：（1）甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向乙方提供付款申請；（2）乙方審核付款申請，確認(rèn)無誤后進(jìn)行代付；（3）代付款項(xiàng)到達(dá)乙方指定賬戶。3.3代付手續(xù)費(fèi)用代付手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定。第四條付款條件4.1付款時(shí)間甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的付款節(jié)點(diǎn)后[付款時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款憑證甲方應(yīng)在付款后[憑證提供時(shí)間]內(nèi)向乙方提供付款憑證。第五條付款責(zé)任5.1付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.2逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[違約金比例]%計(jì)算。5.3付款爭議解決若發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第六條工程款項(xiàng)結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間為每季度末的[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)。6.2結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3結(jié)算憑證結(jié)算憑證由乙方在結(jié)算完成后[憑證提供時(shí)間]內(nèi)向甲方提供。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]止。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形本合同項(xiàng)下任何一方違反合同約定，包括但不限于逾期付款、提供虛假信息、未履行保密義務(wù)等，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得超過合同總額的[賠償比例]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、撤銷等情況；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起[生效時(shí)間]后生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力合同變更后，變更內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[通知方式]送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕不可抗力影響。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的協(xié)議或附件。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或附件中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或附件約定，獲取必要的合同信息；（2）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（3）對合同履行過程中的信息保密。第五條第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂協(xié)議或附件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或附件約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的要求應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照終止協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中獲取的合同信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的不可抗力條款11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。11.2第三方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。12.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照解除協(xié)議執(zhí)行。第十三條第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入合同到期后，如需續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。13.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程款項(xiàng)代付協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含代付金額、代付期限、代付方式、手續(xù)費(fèi)等內(nèi)容，并由雙方及代付方簽字蓋章。說明：此附件用于明確代付方的代付責(zé)任和代付條件。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。3.附件三：工程款項(xiàng)結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每筆款項(xiàng)的結(jié)算時(shí)間、金額、付款方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄和確認(rèn)雙方之間的結(jié)算情況。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄和確認(rèn)合同變更的情況。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、終止時(shí)間、終止后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄和確認(rèn)合同終止的情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款超過[逾期天數(shù)]天，應(yīng)向乙方支付[逾期付款比例]%的違約金。示例說明：若合同約定付款時(shí)間為每月15日，甲方于每月20日支付款項(xiàng)，則構(gòu)成逾期付款，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)代付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)代付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[逾期代付比例]%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在每月20日代付款項(xiàng)，但乙方于25日代付，則構(gòu)成逾期代付，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，一方未履行合同終止后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未履行合同終止后責(zé)任的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，若一方未按照約定處理剩余工程款項(xiàng)或未退還預(yù)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)公司委托代付工程款項(xiàng)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.合同目的3.款項(xiàng)代付3.1代付金額3.2代付方式3.3代付期限4.款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.費(fèi)用與稅費(fèi)5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.保密條款7.不可抗力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方系（甲方全稱），乙方系（乙方全稱）。1.2定義1.2.1“工程款項(xiàng)”指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定應(yīng)支付的款項(xiàng)。1.2.2“代付”指乙方按照甲方委托，代為支付上述工程款項(xiàng)的行為。1.2.3“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)公司委托代付工程款項(xiàng)協(xié)議》。2.合同目的甲方委托乙方代付工程款項(xiàng)，旨在確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付，保障工程順利進(jìn)行。3.款項(xiàng)代付3.1代付金額3.1.1乙方代付的金額為甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定應(yīng)支付的款項(xiàng)總額。3.1.2代付金額以人民幣計(jì)價(jià)。3.2代付方式3.2.1乙方代付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3代付期限3.3.1乙方應(yīng)在甲方通知的代付期限內(nèi)完成代付。3.3.2代付期限自甲方通知乙方代付之日起計(jì)算。4.款項(xiàng)支付4.1支付方式4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付代付款項(xiàng)。4.2支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)時(shí)支付代付款項(xiàng)。4.3支付條件4.3.1甲方支付代付款項(xiàng)的條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)，且乙方已完成代付。5.費(fèi)用與稅費(fèi)5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1乙方代付過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1乙方代付過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付代付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日0.05%。8.1.2乙方未按時(shí)完成代付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日0.05%。8.1.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可解除本合同。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2終止條件11.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1.1甲方與乙方簽訂的工程合同；12.1.2甲方與乙方簽訂的代付協(xié)議；12.1.3甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高履約效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案，包括第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；17.1.1.2監(jiān)督合同履行；17.1.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2權(quán)利17.2.1.1收取合理的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；17.2.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的支付和工程進(jìn)度的管理；18.1.2乙方負(fù)責(zé)代付工程款項(xiàng)；18.1.3第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方享有工程款項(xiàng)的支付權(quán)利和工程進(jìn)度的管理權(quán)利；18.2.2乙方享有代付款項(xiàng)的權(quán)利；18.2.3第三方享有收取咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過（具體金額）。19.2責(zé)任免除19.2.1因不可抗力或甲方、乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；20.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方介入的期限；20.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.6第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序21.1.1任何一方要求變更第三方介入的合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。21.2解除條件21.2.1.1合同履行完畢；21.2.1.2雙方協(xié)商一致；21.2.1.3發(fā)生不可抗力事件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方與乙方簽訂的工程合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等具體條款。附件說明：是本合同履行的重要依據(jù)，明確了工程的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方與乙方簽訂的代付協(xié)議詳細(xì)要求：包含代付金額、代付方式、代付期限、費(fèi)用承擔(dān)等具體條款。附件說明：明確了乙方代付工程款項(xiàng)的具體細(xì)節(jié)，是代付服務(wù)的重要組成部分。3.第三方介入的合同條款詳細(xì)要求：包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入期限、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，是確保合同有效履行的重要文件。4.第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)結(jié)果等。5.甲方支付款項(xiàng)的憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：證明甲方已按照合同約定支付了代付款項(xiàng)，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。6.乙方代付款項(xiàng)的憑證詳細(xì)要求：包含代付金額、代付時(shí)間、代付方式等。附件說明：證明乙方已按照合同約定代付了工程款項(xiàng)，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。7.雙方協(xié)商的變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：雙方在合同履行過程中協(xié)商一致變更的協(xié)議，是合同變更的法律文件。8.爭議解決的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含爭議內(nèi)容、爭議解決過程、解決方案等。附件說明：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟解決的文件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付代付款項(xiàng)1.2乙方未按時(shí)完成代付1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)支付代付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日0.05%。2.2乙方未按時(shí)完成代付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日0.05%。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明3.1甲方未按時(shí)支付代付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生利息損失，乙方有權(quán)要求甲方支付利息損失及違約金。3.2乙方未按時(shí)完成代付，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)公司委托代付工程款項(xiàng)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)公司信息2.2代付機(jī)構(gòu)信息3.代付工程款項(xiàng)的金額和期限3.1款項(xiàng)金額3.2款項(xiàng)支付期限4.款項(xiàng)支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2支票支付5.款項(xiàng)支付條件5.1工程進(jìn)度確認(rèn)5.2相關(guān)文件提供6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：工程進(jìn)度確認(rèn)表13.2附件二：相關(guān)文件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“代付工程款項(xiàng)”是指房地產(chǎn)公司根據(jù)工程進(jìn)度，委托代付機(jī)構(gòu)向施工單位支付的建設(shè)工程款項(xiàng)。1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)公司”指甲方，即委托代付工程款項(xiàng)的房地產(chǎn)公司；（2）“代付機(jī)構(gòu)”指乙方，即接受房地產(chǎn)公司委托代付工程款項(xiàng)的機(jī)構(gòu)；（3）“施工單位”指丙方，即實(shí)際進(jìn)行工程建設(shè)的單位；（4）“工程進(jìn)度”指施工單位按照合同約定完成的工程量；（5）“相關(guān)文件”指證明工程進(jìn)度和款項(xiàng)支付依據(jù)的文件，包括但不限于工程進(jìn)度確認(rèn)表、施工許可證、工程合同等。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)公司信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2代付機(jī)構(gòu)信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________3.代付工程款項(xiàng)的金額和期限3.1款項(xiàng)金額本合同代付工程款項(xiàng)總額為人民幣___________元整。3.2款項(xiàng)支付期限（1）工程進(jìn)度達(dá)到10%時(shí)，支付款項(xiàng)總額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付款項(xiàng)總額的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付款項(xiàng)總額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，支付款項(xiàng)總額的40%；（5）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付款項(xiàng)總額的50%；（6）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付款項(xiàng)總額的10%。4.款項(xiàng)支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬代付機(jī)構(gòu)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至施工單位指定的銀行賬戶。4.2支票支付如施工單位有特殊要求，代付機(jī)構(gòu)可按施工單位的要求以支票形式支付款項(xiàng)。5.款項(xiàng)支付條件5.1工程進(jìn)度確認(rèn)代付機(jī)構(gòu)在支付款項(xiàng)前，應(yīng)取得施工單位提交的工程進(jìn)度確認(rèn)表，確認(rèn)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例。5.2相關(guān)文件提供代付機(jī)構(gòu)在支付款項(xiàng)前，應(yīng)取得施工單位提供的證明工程進(jìn)度和款項(xiàng)支付依據(jù)的相關(guān)文件。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的房地產(chǎn)公司、代付機(jī)構(gòu)、施工單位及工程項(xiàng)目的相關(guān)信息均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，也未提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：甲方：___________乙方：___________13.合同附件13.1附件一：工程進(jìn)度確認(rèn)表13.2附件二：相關(guān)文件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）為促成合同簽訂或履行而提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）為保證合同履行而提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)；（3）對合同履行的工程、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的監(jiān)理單位；（4）對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他因履行合同需要而介入的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申請任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因和目的。2.2介入同意對方在收到介入申請后______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額及行業(yè)慣例等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.3利益劃分（1）第三方在履行合同過程中，若未違反合同約定，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行