2024版智能住宅精裝修設計及施工一體化合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能住宅精裝修設計及施工一體化合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.當事人名稱及地址1.2.當事人法定代表人或授權代表1.3.當事人聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目規(guī)模2.4.項目性質(zhì)3.設計內(nèi)容3.1.設計范圍3.2.設計標準3.3.設計要求3.4.設計圖紙4.施工內(nèi)容4.1.施工范圍4.2.施工標準4.3.施工要求4.4.施工進度5.工程費用5.1.設計費用5.2.施工費用5.3.其他費用5.4.費用支付方式6.質(zhì)量保證6.1.設計質(zhì)量保證6.2.施工質(zhì)量保證6.3.質(zhì)量驗收標準6.4.質(zhì)量糾紛處理7.工期保證7.1.設計工期保證7.2.施工工期保證7.3.工期延誤責任8.風險承擔8.1.設計風險承擔8.2.施工風險承擔8.3.風險處理機制9.保密條款9.1.設計資料保密9.2.施工資料保密9.3.保密期限10.違約責任10.1.設計違約責任10.2.施工違約責任10.3.違約金計算方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.其他約定13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.當事人名稱及地址（1）甲方名稱：_______（2）甲方地址：_______（3）乙方名稱：_______（4）乙方地址：_______1.2.當事人法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表姓名：_______（2）甲方法定代表人或授權代表聯(lián)系方式：_______（3）乙方法定代表人或授權代表姓名：_______（4）乙方法定代表人或授權代表聯(lián)系方式：_______1.3.當事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______2.項目基本情況2.1.項目名稱：_______2.2.項目地址：_______2.3.項目規(guī)模：_______2.4.項目性質(zhì)：_______3.設計內(nèi)容3.1.設計范圍：_______3.2.設計標準：_______3.3.設計要求：_______3.4.設計圖紙：_______4.施工內(nèi)容4.1.施工范圍：_______4.2.施工標準：_______4.3.施工要求：_______4.4.施工進度：_______5.工程費用5.1.設計費用：_______5.2.施工費用：_______5.3.其他費用：_______5.4.費用支付方式：_______6.質(zhì)量保證6.1.設計質(zhì)量保證：_______6.2.施工質(zhì)量保證：_______6.3.質(zhì)量驗收標準：_______6.4.質(zhì)量糾紛處理：_______7.工期保證7.1.設計工期保證：_______7.2.施工工期保證：_______7.3.工期延誤責任：_______8.風險承擔8.1.設計風險承擔（1）乙方承擔因設計錯誤或不符合設計標準所導致的風險和責任。（2）甲方承擔因設計變更或甲方提供的資料不準確所導致的風險和責任。8.2.施工風險承擔（1）乙方承擔因施工過程中因乙方責任導致的質(zhì)量問題、安全事故等風險和責任。（2）甲方承擔因不可抗力、政策調(diào)整等非乙方責任因素導致的風險和責任。8.3.風險處理機制（1）設計風險處理：乙方應在發(fā)現(xiàn)設計問題后及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)提出處理意見，雙方協(xié)商解決。（2）施工風險處理：乙方應在發(fā)現(xiàn)施工風險后及時采取措施，并向甲方報告，甲方應在接到報告后_______日內(nèi)提出處理意見，雙方協(xié)商解決。9.保密條款9.1.設計資料保密（1）乙方應對甲方提供的設計資料保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.2.施工資料保密（1）乙方應對施工過程中的技術資料、施工圖紙等保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.違約責任10.1.設計違約責任（1）乙方未按約定完成設計工作，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方提供的設計不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。10.2.施工違約責任（1）乙方未按約定完成施工工作，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。10.3.違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會11.3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的質(zhì)量標準達到；（3）合同約定的費用支付完畢；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1.合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、工程量清單等。13.2.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應及時書面通知對方。13.3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形（1）設計階段，引入第三方進行設計咨詢或設計審查；（2）施工階段，引入第三方進行施工監(jiān)理或施工檢測；（3）合同履行過程中，因特殊需求引入第三方進行專業(yè)評估或咨詢。16.第三方責任限額16.1.第三方責任第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。16.2.責任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責任限額不超過其服務費用的_______倍。（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，其責任限額不承擔責任。17.第三方介入程序17.1.第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。17.2.第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證書，并具備履行合同所需的專業(yè)能力和經(jīng)驗。17.3.第三方工作范圍第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，明確其工作范圍和職責。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與被委托關系，甲方支付第三方服務費用。18.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為承包與被承包關系，乙方支付第三方服務費用。18.3.第三方與其他方的關系第三方與其他方（如分包商、供應商等）之間的關系，由第三方自行處理。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更程序甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并簽訂書面合同變更協(xié)議。19.2.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括第三方介入的具體事項、工作范圍、責任限額、服務費用等。20.第三方介入后的費用承擔20.1.費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。20.2.費用支付方式第三方介入費用按實際發(fā)生金額支付，支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。21.2.爭議解決方式協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行解決。22.第三方介入后的合同終止22.1.合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的質(zhì)量標準達到；（3）合同約定的費用支付完畢；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。22.2.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。23.第三方介入后的合同效力23.1.合同效力第三方介入后的合同，仍具有法律效力。23.2.合同履行第三方介入后的合同，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明（1）詳細要求和說明：設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并附有設計說明，確保施工過程中圖紙的準確性和可操作性。2.施工圖紙及說明（1）詳細要求和說明：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸、質(zhì)量要求等，確保施工過程符合設計要求。3.工程量清單（1）詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出各項工程量，包括材料、人工、機械等費用，確保工程結算的準確性。4.質(zhì)量驗收標準（1）詳細要求和說明：質(zhì)量驗收標準應明確各項工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗收程序等，確保工程質(zhì)量。5.施工進度計劃（1）詳細要求和說明：施工進度計劃應明確各階段施工時間節(jié)點，確保工程按期完成。6.設計變更通知單（1）詳細要求和說明：設計變更通知單應詳細列出變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施，確保變更的合理性和可操作性。7.施工變更通知單（1）詳細要求和說明：施工變更通知單應詳細列出變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施，確保變更的合理性和可操作性。8.費用變更通知單（1）詳細要求和說明：費用變更通知單應詳細列出變更原因、影響及處理措施，確保費用變更的合理性和可操作性。9.付款申請單（1）詳細要求和說明：付款申請單應詳細列出付款原因、金額、付款方式等，確保付款的合理性和可操作性。10.爭議解決協(xié)議（1）詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序及責任承擔，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定（1）違約行為：設計方未按約定時間完成設計工作。（2）責任認定：設計方應向甲方支付_______%的違約金。2.施工方違約行為及責任認定（1）違約行為：施工方未按約定時間完成施工工作。（2）責任認定：施工方應向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。（2）責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.甲方違約行為及責任認定（1）違約行為：甲方未按約定支付費用。（2）責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。5.乙方違約行為及責任認定（1）違約行為：乙方未按約定完成施工工作。（2）責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。6.爭議解決違約行為及責任認定（1）違約行為：一方未按約定參與爭議解決。（2）責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版智能住宅精裝修設計及施工一體化合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同適用范圍1.4合同目的2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目設計要求2.5項目施工要求3.設計內(nèi)容與要求3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計成果提交時間3.4設計變更流程3.5設計費用及支付方式4.施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工進度安排4.4施工組織設計4.5施工驗收標準5.材料與設備5.1材料與設備品牌要求5.2材料與設備質(zhì)量要求5.3材料與設備采購及檢驗流程5.4材料與設備費用及支付方式6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量驗收標準6.3驗收程序6.4質(zhì)量問題處理7.風險承擔與保險7.1風險范圍7.2風險承擔7.3保險要求7.4保險費用及支付方式8.支付方式與進度款8.1總合同金額8.2支付方式8.3進度款支付計劃8.4支付違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3材料清單13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方提供的智能住宅精裝修設計及施工一體化服務。1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能住宅精裝修設計及施工一體化服務中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。2.項目基本情況2.1項目名稱智能住宅精裝修項目2.2項目地址_________2.3項目規(guī)模占地面積：____平方米建筑面積：____平方米2.4項目設計要求設計風格：現(xiàn)代簡約功能分區(qū)：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等系統(tǒng)配置：智能家居系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)等2.5項目施工要求施工質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關標準施工進度：按照合同約定的時間節(jié)點完成施工安全：確保施工現(xiàn)場安全，預防安全事故發(fā)生3.設計內(nèi)容與要求3.1設計范圍本設計包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通空調(diào)、智能化等設計內(nèi)容。3.2設計標準設計標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準。3.3設計成果提交時間設計成果應在合同簽訂后____個月內(nèi)提交。3.4設計變更流程設計變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議。3.5設計費用及支付方式設計費用為____萬元，分____期支付。4.施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍本施工包括房屋主體結構、裝修裝飾、設備安裝、室外工程等施工內(nèi)容。4.2施工標準施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準。4.3施工進度安排施工進度按照合同約定的時間節(jié)點進行，具體安排詳見附件。4.4施工組織設計乙方應制定詳細的施工組織設計，確保施工順利進行。4.5施工驗收標準施工驗收應按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準進行。5.材料與設備5.1材料與設備品牌要求材料與設備品牌應符合甲方要求，如甲方未提出要求，乙方應選擇優(yōu)質(zhì)品牌。5.2材料與設備質(zhì)量要求材料與設備質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準。5.3材料與設備采購及檢驗流程乙方應按照合同約定進行材料與設備的采購，并確保其質(zhì)量符合要求。5.4材料與設備費用及支付方式材料與設備費用為____萬元，分____期支付。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系乙方應建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準。6.3驗收程序驗收程序按照合同約定進行，具體流程詳見附件。6.4質(zhì)量問題處理對于施工過程中出現(xiàn)的問題，乙方應立即進行處理，并確保問題得到有效解決。7.風險承擔與保險7.1風險范圍本合同涉及的風險包括自然災害、不可抗力、施工質(zhì)量等。7.2風險承擔雙方應根據(jù)風險范圍，合理分擔風險責任。7.3保險要求乙方應購買施工責任險，并承擔相應的保險費用。7.4保險費用及支付方式保險費用為____萬元，由乙方承擔。8.支付方式與進度款8.1總合同金額本合同總金額為____萬元，包括設計費、施工費、材料費、設備費等。8.2支付方式（1）設計費：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；（2）施工費：施工開始前支付總額的____%，施工過程中每完成____%支付總額的____%，施工完畢驗收合格后支付總額的____%；（3）材料費及設備費：根據(jù)實際采購進度支付。8.3進度款支付計劃具體的進度款支付計劃詳見附件。8.4支付違約責任若甲方未按約定支付進度款，應向乙方支付____%的違約金。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定完成設計或施工；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應立即停止設計或施工；（2）甲方應支付已完成的工程款項；（3）雙方應協(xié)商解決剩余款項及違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及約定。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需按照合同約定的解除條件及程序進行。13.合同附件13.1設計文件設計文件包括但不限于：設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。13.2施工圖紙施工圖紙包括但不限于：施工圖、施工詳圖、施工組織設計等。13.3材料清單材料清單包括但不限于：材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。13.4其他相關文件其他相關文件包括但不限于：施工合同、采購合同、驗收報告等。14.其他約定事項14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同未盡事宜處理合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計咨詢公司、監(jiān)理公司、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和高效性，提高項目質(zhì)量，降低風險。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、職責及預期效果。16.2介入審批雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并在達成一致意見后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，享有相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權對甲方、乙方及項目進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；（2）第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或項目損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的職責、風險及預期收益等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3超過責任限額的處理若第三方造成損失超過責任限額，甲方、乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其職責范圍，不得越權干預甲方、乙方的正常業(yè)務活動。19.2權利義務劃分第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。19.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責已完成；（3）合同解除或終止；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時，雙方應進行書面確認，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的費用承擔21.1費用構成第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、監(jiān)理費、材料費、設備費等。21.2費用支付第三方介入費用由甲方、乙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式