2024版交房商品房不動產(chǎn)購房合同范本下載！9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版交房商品房不動產(chǎn)購房合同范本！本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同變更1.6合同履行期限2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4首付款比例3.5銀行貸款3.6預(yù)付款3.7尾款4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3逾期交房責(zé)任4.4逾期交房違約金4.5交房手續(xù)及文件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)登記費用5.4產(chǎn)權(quán)證書6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋質(zhì)量保修6.3質(zhì)量保修期限6.4質(zhì)量保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2交房違約責(zé)任7.3質(zhì)量違約責(zé)任7.4產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任7.5其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同解除條件14.5合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：[全稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.1.2買受方：[全稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1本合同于2024年[日期]在[地點]簽訂。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。1.4.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。1.5合同變更1.5.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.6合同履行期限1.6.1本合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1房地產(chǎn)位于[具體地址]，屬于[區(qū)域]。2.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房地產(chǎn)建筑面積為[平方米]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.3.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途為[用途]。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書為[證書編號]，證書簽發(fā)日期為[日期]。2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施2.5.1房地產(chǎn)配套設(shè)施包括：[列舉配套設(shè)施]。3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價為人民幣[金額]元整。3.2付款方式3.2.1.1首付款：合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付購房總價的[百分比]%作為首付款；3.2.1.2預(yù)付款：房屋交付前支付購房總價的[百分比]%作為預(yù)付款；3.2.1.3尾款：房屋交付時支付剩余的購房總價。3.3付款時間及節(jié)點3.3.1付款時間及節(jié)點如下：3.3.1.1首付款：[具體日期]前；3.3.1.2預(yù)付款：[具體日期]前；3.3.1.3尾款：房屋交付當(dāng)日。3.4首付款比例3.4.1首付款比例為購房總價的[百分比]%。3.5銀行貸款3.5.1買受方需向銀行申請貸款，貸款金額為購房總價的[百分比]%。3.6預(yù)付款3.6.1預(yù)付款為購房總價的[百分比]%。3.7尾款3.7.1尾款為購房總價扣除首付款、預(yù)付款及銀行貸款后的余額。4.交房條件及時間4.1交房條件4.1.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.1.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；4.1.1.3房屋權(quán)屬清晰。4.2交房時間4.2.1出賣方應(yīng)在合同約定的交房時間前將房屋交付給買受方。4.3逾期交房責(zé)任4.3.1出賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期交房違約金，違約金為每日購房總價的[百分比]%。4.4逾期交房違約金4.4.1逾期交房違約金為每日購房總價的[百分比]%。4.5交房手續(xù)及文件4.5.1.1房屋所有權(quán)證；4.5.1.2房屋質(zhì)量保證書；4.5.1.3房屋使用說明書；4.5.1.4房屋配套設(shè)施清單。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭議解決期限8.4.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1.1出賣方未按約定交付房屋；10.1.1.2買受方未按約定支付房款；10.1.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除通知10.3.1解除通知應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方。10.4合同解除效力10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定處理已履行部分。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1.1合同履行完畢；11.1.1.2合同解除；11.1.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應(yīng)立即終止合同履行。11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方。11.4合同終止效力11.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出賣方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.1.2買受方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為2024年[日期]。13.3合同簽署地點13.3.1合同簽署地點為[地點]。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)買受方權(quán)益的原則解釋。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期為2024年[日期]。14.4合同解除條件14.4.1合同解除條件與本合同第一條第1.4款相同。14.5合同終止條件14.5.1合同終止條件與本合同第一條第1.6款相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)由本條款具體約定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同的合法、合規(guī)及高效執(zhí)行。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行充分評估。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1對房地產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定；15.4.1.2對合同履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3提供法律、技術(shù)等方面的咨詢；15.4.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用由甲乙雙方按照實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便其履行職責(zé)；16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估和監(jiān)督工作；16.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，賠償總額不超過合同總價的[百分比]%；17.2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.3.1.2因甲乙雙方提供虛假資料或故意隱瞞事實導(dǎo)致合同無法履行；17.3.1.3因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，與甲乙雙方及合同的其他相關(guān)方（如貸款銀行、政府部門等）的職責(zé)劃分如下：18.1.1第三方對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不代替甲乙雙方履行合同義務(wù)；18.1.2第三方提供咨詢服務(wù)，但不代替甲乙雙方作出決策；18.1.3第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，但不代替甲乙雙方解決問題。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因其他相關(guān)方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方及其他相關(guān)方保持溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.合同變更與補(bǔ)充19.1在第三方介入過程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括證書首頁、封面、附圖等全部頁面。說明：該證書需為原件的合法復(fù)印件，并由出具單位加蓋公章。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同首頁、、附件等全部內(nèi)容。說明：合同文本需為雙方簽字蓋章的正式文本。3.付款計劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的付款計劃表，包括付款時間、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：付款計劃表需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：所有相關(guān)文件需合法有效，并由相關(guān)方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約違約行為：買受方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的[百分比]%。示例：若買受方未按合同約定支付首付款，則應(yīng)向出賣方支付首付款總額的[百分比]%作為違約金。2.交房違約違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付逾期交房違約金，違約金為每日購房總價的[百分比]%。示例：若出賣方未按合同約定時間交付房屋，則應(yīng)向買受方支付每日購房總價的[百分比]%作為違約金。3.質(zhì)量違約違約行為：房屋質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.產(chǎn)權(quán)違約違約行為：房屋權(quán)屬證書不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)提供符合合同約定的房屋權(quán)屬證書，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若房屋權(quán)屬證書存在瑕疵，出賣方應(yīng)提供新的權(quán)屬證書，并承擔(dān)換證費用。5.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋交付延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版交房商品房不動產(chǎn)購房合同范本！1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋配套設(shè)施3.商品房價格及支付方式3.1商品房總價3.2付款方式3.3首付款金額及支付時間3.4首付款支付方式3.5按揭貸款及還款方式3.6逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收不合格的處理4.5房屋交付手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記時間5.2產(chǎn)權(quán)登記費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.4產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除手續(xù)10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件二：房屋買賣合同附件清單11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止手續(xù)12.合同解除后的處理12.1房屋返還及款項退還12.2違約責(zé)任及賠償12.3合同解除后的其他事項13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________出賣人法定代表人：________出賣人住所地：________出賣人聯(lián)系電話：________1.2買受人信息買受人名稱：________買受人法定代表人：________買受人住所地：________買受人聯(lián)系電話：________1.3代理信息（如有）代理人姓名：________代理人身份證明：________代理人聯(lián)系電話：________2.商品房基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米實際使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：________2.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：________3.商品房價格及支付方式3.1商品房總價商品房總價款：________元3.2付款方式付款方式：________3.3首付款金額及支付時間首付款金額：________元首付款支付時間：________3.4首付款支付方式首付款支付方式：________3.5按揭貸款及還款方式按揭貸款金額：________元還款方式：________3.6逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：________%4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：________4.2房屋交付條件房屋交付條件：________4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________4.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理：________4.5房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)：________5.產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記時間產(chǎn)權(quán)登記時間：________5.2產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用：________元5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________5.4產(chǎn)權(quán)過戶稅費產(chǎn)權(quán)過戶稅費：________元6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：________6.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：________6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任：________7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人違約責(zé)任：________7.2買受人違約責(zé)任買受人違約責(zé)任：________7.3違約金及賠償違約金及賠償：________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：________人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并經(jīng)________房地產(chǎn)管理部門登記備案后生效。9.2合同解除條件1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.買受人未按約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除手續(xù)合同解除手續(xù)：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并送達(dá)至對方住所地。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同10.2附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件二：房屋買賣合同附件清單附件三：房屋買賣合同附件清單11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：同第九條合同解除條件。11.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止手續(xù)合同解除及終止手續(xù)：同第九條合同解除手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1房屋返還及款項退還房屋返還及款項退還：合同解除后，買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人，出賣人應(yīng)將已收房款返還給買受人。12.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3合同解除后的其他事項合同解除后的其他事項：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的其他事項。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期合同生效日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因及范圍1.房屋買賣合同的簽訂、審核及登記；2.按揭貸款的申請及審核；3.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；4.房屋裝修、維修及相關(guān)配套設(shè)施的安裝；5.其他經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的需第三方介入的情形。2.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)甲乙雙方委托或認(rèn)可，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，了解本合同的相關(guān)內(nèi)容；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：1.遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展及問題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照甲方委托，協(xié)助甲方履行本合同；2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照乙方委托，協(xié)助乙方履行本合同；2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方是甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的協(xié)助方；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的原因、范圍和職責(zé)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展及問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：1.本合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方完成其職責(zé)后。7.2第三方介入終止的程序：1.第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止；3.第三方應(yīng)按照約定退還預(yù)付款或結(jié)算費用。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定；8.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方約定。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：本合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。說明：附件一為本合同的主要組成部分，是甲乙雙方簽訂房屋買賣協(xié)議的正式文件。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確或需要變更的事項進(jìn)行詳細(xì)約定。說明：附件二用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：房屋買賣合同附件清單要求：附件清單應(yīng)詳細(xì)列出合同附件的名稱、數(shù)量及用途。說明：附件三用于明確合同附件的內(nèi)容，方便甲乙雙方查閱和使用。4.附件四：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：附件四用于證明房屋所有權(quán)歸屬，作為合同附件之一。5.附件五：身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：附件五用于證明甲乙雙方的身份信息，作為合同附件之一。6.附件六：戶口本復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：附件六用于證明甲乙雙方的戶籍信息，作為合同附件之一。7.附件七：婚姻狀況證明要求：證明材料應(yīng)真實、有效。說明：附件七用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，如有需要。8.附件八：按揭貸款申請表要求：申請表應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合銀行要求。說明：附件八用于申請按揭貸款，如有需要。9.附件九：房產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)真實、有效，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：附件九用于評估房屋價值，作為合同附件之一。10.附件十：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的狀況。說明：附件十用于房屋交接時，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為________元。示例：若出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金________元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為________元。示例：若買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在辦理房屋過戶過程中，因失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同履行過程中，違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中，因一方違反約定導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版交房商品房不動產(chǎn)購房合同范本！2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.商品房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋用途及規(guī)劃用途3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間及條件4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1登記申請及提交材料5.2登記費用及承擔(dān)5.3登記時限及程序6.交房后相關(guān)費用及稅費6.1物業(yè)管理費6.2水電費6.3其他相關(guān)費用及稅費7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：房屋所有權(quán)證10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除后的處理12.其他約定事項12.1合同未盡事宜的處理12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同簽訂地點及日期13.合同附件清單13.1合同附件清單一：房屋買賣合同13.2合同附件清單二：房屋所有權(quán)證13.3合同附件清單三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署地點14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人基本信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條商品房基本情況2.1房屋位置及面積房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋戶型：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________2.3房屋用途及規(guī)劃用途房屋用途：____________________規(guī)劃用途：____________________第三條合同價款及支付方式3.1合同價款本合同房屋總價款為人民幣____________________元整。3.2支付方式及期限（1）簽訂合同之日起__日內(nèi)支付定金人民幣____________________元；（2）在房屋交付前支付首付款人民幣____________________元；（3）房屋交付后支付尾款人民幣____________________元。3.3預(yù)付款及尾款支付方式預(yù)付款及尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第四條房屋交付及驗收4.1交付時間及條件出賣人應(yīng)在____________________前將房屋交付買受人，交付條件為：（1）房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋已辦理完畢供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施接入手續(xù)。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受人應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；（3）房屋配套設(shè)施齊全、完好；驗收程序：（1）買受人填寫驗收報告；（2）出賣人簽署驗收報告；（3）雙方簽字確認(rèn)驗收合格。4.3驗收不合格的處理如買受人驗收不合格，應(yīng)在驗收報告中注明不合格項，出賣人應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第五條房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1登記申請及提交材料（1）房屋買賣合同；（2）身份證件；（3）房屋所有權(quán)證；（4）其他相關(guān)材料。5.2登記費用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由買受人承擔(dān)。5.3登記時限及程序不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到登記申請之日起__日內(nèi)完成登記手續(xù)。第六條交房后相關(guān)費用及稅費6.1物業(yè)管理費房屋交付后，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)管理費。6.2水電費房屋交付后，買受人應(yīng)按實際用水用電量支付水費和電費。6.3其他相關(guān)費用及稅費房屋交付后，買受人應(yīng)按規(guī)定支付其他相關(guān)費用及稅費。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任（1）如出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；（2）如出賣人交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。7.2買受人違約責(zé)任（1）如買受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的__%；（2）如買受人逾期驗收房屋，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：____________________仲裁地點：____________________8.3爭議解決方式仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付并辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止后的處理（1）出賣人應(yīng)將已收取的房款退還買受人；（2）買受人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給出賣人；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費用。第十條合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：房屋所有權(quán)證10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第九條。11.3合同生效及解除后的處理合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)按照合同約定的方式辦理。第十二條其他約定事項12.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同簽訂地點及日期本合同簽訂地點：____________________簽訂日期：____________________第十三條合同附件清單13.1合同附件清單一：房屋買賣合同13.2合同附件清單二：房屋所有權(quán)證13.3合同附件清單三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署方式本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同簽署地點本合同簽署地點：____________________14.3合同簽署日期本合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易；（2）提供房屋評估、鑒定等服務(wù)；（3）提供法律咨詢、代理等服務(wù)；（4）其他雙方同意的協(xié)助事項。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前__日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對方收到通知后__日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任是指在第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他雙方約定的責(zé)任承擔(dān)方式。18.3第三方責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）因合同雙方原因?qū)е碌膿p失；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助性、服務(wù)性關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；（2）合同雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而改變；（3）合同雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方介入不影響合同履行的整體性。20.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜保持溝通，確保合同順利履行。20.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、合同價款及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)登記、交房后相關(guān)費用及稅費、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除及終止、其他約定事項等條款。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣人對房屋享有完全的所有權(quán)。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中有未盡事宜或需要變更的條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確補(bǔ)充協(xié)議的生效時間。說明：此附件用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。4.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：提供預(yù)付款收據(jù)，證明買受人已支付定金或首付款。說明：此附件用于證明買受人已履行支付義務(wù)，保障賣方的權(quán)益。5.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已交付并驗收合格。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付，雙方對房屋的交付情況達(dá)成一致。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表，包括買受人、出賣人基本信息，房屋基本情況等。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.房屋產(chǎn)權(quán)登記費用繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記費用繳納憑證，證明已支付相關(guān)費用。說明：此附件用于證明買受人已履行登記費用支付義務(wù)。8.物業(yè)管理費繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明已支付物業(yè)管理費用。說明：此附件用于證明買受人已履行物業(yè)管理費用支付義務(wù)。9.水電費繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費繳納憑證，證明已支付水電費用。說明：此附件用于證明買受人已履行水電費用支付義務(wù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的__%作為違約金。示例：如出賣人延遲交付房屋10天，應(yīng)支付買受人房屋總價款的1%作為違約金。（2）交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間由出賣人承擔(dān)租金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付未付款項總額的__%作為違約金。示例：如買受人延遲支付首付款10天，應(yīng)支付未付款項總額的1%作為違約金。（2）逾期驗收房屋，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的__%作為違約金。示例：如買受人延遲驗收房屋10天，應(yīng)支付房屋總價款的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如評估機(jī)構(gòu)提供錯誤的評估報告，導(dǎo)致買受人無法獲得貸款，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如中介機(jī)構(gòu)在帶看過程中導(dǎo)致買受人受傷，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版交房商品房不動產(chǎn)購房合同范本！3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.商品房價格及支付方式3.1商品房價格3.2付款方式3.3付款時間4.商品房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.商品房交付后相關(guān)事宜5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋使用限制6.商品房稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類6.2費用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2賠償責(zé)任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2結(jié)構(gòu)安全等級：2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：2.4.2許可用途：3.商品房價格及支付方式3.1商品房價格3.1.1房屋單價：3.1.2總價：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3分期付款計劃：3.3付款時間3.3.1首付款支付日期：3.3.2首次分期付款日期：3.3.3后續(xù)分期付款日期：4.商品房交付及驗收4.1交付時間4.1.1預(yù)計交付日期：4.1.2實際交付日期：4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：4.2.2驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗收程序4.3.1驗收通知：4.3.2驗收時間：4.3.3驗收地點：4.3.4驗收人員：5.商品房交付后相關(guān)事宜5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1.1產(chǎn)權(quán)登記申請：5.1.2產(chǎn)權(quán)登記費用：5.2房屋維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任劃分：5.2.2維修費用承擔(dān)：5.3房屋使用限制5.3.1使用限制條款：5.3.2違規(guī)使用責(zé)任：6.商品房稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類6.1.1所需繳納的稅費：6.2費用承擔(dān)6.2.1稅費及費用承擔(dān)方式：6.2.2費用支付時間：7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除事由：7.1.2合同解除程序：7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3訴訟解決：8.2爭議解決地點8.2.1協(xié)商解決地點：8.2.2仲裁解決地點：8.2.3訴訟解決地點：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1簽署日期：9.1.2付款條件：9.1.3驗收條件：9.2合同終止條件9.2.1合同解除條件：9.2.2合同自然終止條件：10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1附件一：商品房買賣合同10.1.2附件二：付款計劃表10.1.3附件三：房屋交接清單10.2補(bǔ)充條款10.2.1補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋裝修的約定10.2.2補(bǔ)充條款二：關(guān)于房屋使用年限的約定11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1出賣人簽署日期：11.1.2買受人簽署日期：11.2生效日期11.2.1合同生效日期：11.2.2合同生效條件：12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1變更事由：12.1.2變更程序：12.2解除條件12.2.1解除事由：12.2.2解除程序：13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1房屋返還條件：13.1.2房屋返還程序：13.2賠償責(zé)任13.2.1違約賠償：13.2.2損害賠償：14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1通知方式：14.1.2送達(dá)地址：14.2其他約定事項二14.2.1合同解釋：14.2.2爭議解決：14.3其他約定事項三14.3.1合同附件：14.3.2合同附件解釋：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談；15.2.1.2咨詢服務(wù)：就合同條款、法律法規(guī)等進(jìn)行咨詢；15.2.1.3評估服務(wù)：對房屋價值進(jìn)行評估；15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的百分之五十。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)遵守誠實信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交付、驗收等環(huán)節(jié)。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方見證。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。16.5第三方介入后的合同終止16.5.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。16.6第三方介入后的合同附件16.6.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方服務(wù)費用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、價格及支付方式、交付及驗收條款、稅費及費用承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件，具有法律效力。2.付款計劃表詳細(xì)要求：列出每期付款金額、支付日期、付款方式等。附件說明：用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和支付時間。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，作為驗收的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限制等。附件說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋價值評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價值、評估依據(jù)、評估方法等。附件說明：用于確定房屋交易價格。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表詳細(xì)要求：填寫買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、申請登記的內(nèi)容等。附件說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于跟蹤房屋維修情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。附件說明：用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款、未按約定交付房屋、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例支付違約金，如未約定違約金，則按照實際損失賠償。示例說明：甲方未按時支付首付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時付款、未按約定接收房屋、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例支付違約金，如未約定違約金，則按照實際損失賠償。示例說明：乙方未按時付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，泄露買賣雙方信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例支付違約金，如未約定違約金，則按照實際損失賠償。示例說明：第三方泄露買賣雙方信息，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.爭議解決違約違約行為：未按約定參與爭議解決、未按時提交相關(guān)證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例支付違約金，如未約定違約金，則按照實際損失賠償。示例說明：一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024版交房商品房不動產(chǎn)購房合同范本！4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1商品房定義1.2不動產(chǎn)定義1.3購房合同定義2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商品房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.交房時間與條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證7.質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：商品房買賣合同14.2附件二：房屋面積測繪報告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1商品房定義：指在中華人民共和國境內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法開發(fā)建設(shè)，具有獨立產(chǎn)權(quán)，可以交易的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。1.2不動產(chǎn)定義：指不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其價值的物質(zhì)，包括土地、房屋、構(gòu)筑物等。1.3購房合同定義：指買方與賣方之間就購買不動產(chǎn)所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1買方信息：2.1.1買方名稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息：2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.商品房基本情況3.1房屋位置：具體地址為__________。3.2房屋面積：建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。3.4房屋用途：__________用途。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣__________元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣__________元整。4.2.2尾款支付：買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，金額為人民幣__________元整。4.2.3付款時間節(jié)點：__________。5.交房時間與條件5.1交房時間：賣方應(yīng)在合同約定的交房時間前將房屋交付給買方。5.2交房條件：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2.3房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證。6.履約保證6.1買方履約保證：6.1.1買方保證按照合同約定支付購房款項。6.1.2買方保證在交房前完成房屋驗收，并在驗收合格后接收房屋。6.2賣方履約保證：6.2.1賣方保證按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。6.2.2賣方保證在房屋交付前辦理好房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并將房地產(chǎn)權(quán)證交付給買方。8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類：8.1.1契稅：根據(jù)國家規(guī)定，買方應(yīng)繳納契稅，稅率為__________。8.1.2土地增值稅：根據(jù)國家規(guī)定，賣方應(yīng)繳納土地增值稅，稅率為__________。8.1.3其他相關(guān)稅費：包括但不限于個人所得稅、印花稅等，具體稅費種類及稅率按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅費承擔(dān)方：8.2.1契稅：由買方承擔(dān)。8.2.2土地增值稅：由賣方承擔(dān)。8.2.3其他相關(guān)稅費：按國家規(guī)定和合同約定承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付購房款項的。9.1.2賣方未按約定時間交付房屋的。9.1.3買方或賣方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1買方未按約定支付購房款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________。9.2.2賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________。9.2.3買方或賣方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會：__________仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2支付首付款。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的交房條件成就。12.2.2合同解除或終止的其他情形。13.其他約定13.1其他約定事項：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定效力：13.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：商品房買賣合同14.2附件二：房屋面積測繪報告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：指在購房合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或提供擔(dān)保等作用的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，確保交易安全，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2合同中約定允許第三方介入；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或交易習(xí)慣要求第三方介入。2.2程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意愿；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由甲乙雙方共同確認(rèn)；2.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)，以書面形式接受委托。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和專業(yè)的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方在介入過程中發(fā)生的任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；3.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的證明文件和報告。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：指第三方在介入過程中因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定：4.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；4.2.3責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及合同中賣方（乙方）的權(quán)益；5.1.2第三方在介入過程中，如造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方追償；5.1.3第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及合同中買方（甲方）的權(quán)益；5.2.2第三方在介入過程中，如造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方追償；5.2.3第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。6.第三方介入的終止6.1終止條件：6.1.1第三方完成介入任務(wù)；6.1.2合同解除或終止；6.1.3第三方主動提出終止介入。6.2終止程序：6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告；6.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方介入終止；6.2.3第三方應(yīng)退還已收取的費用。7.本條款的補(bǔ)充與解釋7.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商；7.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有；7.3本條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格與支付方式、交房時間與條件、履約保證、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本合同附件一為商品房買賣合同的具體文本，是雙方簽訂的主要合同文件。2.附件二：房屋面積測繪報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：本附件用于證明房屋面積的真實性，是合同中的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等信息，由銀行或支付平臺出具。說明：本附件作為付款證明，用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：本附件是房屋產(chǎn)權(quán)的正式證明，是合同生效的重要條件。5.附件五：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費種類、繳納金額、繳納時間等信息，由稅務(wù)部門出具。說明：本附件作為稅費繳納的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任與義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任，是合同中的重要補(bǔ)充。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的具體規(guī)則，是合同中的重要補(bǔ)充。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋驗收報告、維修記錄、合同變更協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款項。1.2賣方未按約定時間交付房屋。1.3買方或賣方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。1.4第三方在介入過程中違反合同約定。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，雙方均有責(zé)任。2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約行為造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4違約行為違反法律法規(guī)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________。3.2賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋價值的__________。3.3買方或賣方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修、更換、賠償損失等。3.4第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。全文完。2024版交房商品房不動產(chǎn)購房合同范本！5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同標(biāo)的物信息2.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2政策依據(jù)2.3相關(guān)文件依據(jù)3.合同標(biāo)的物概述3.1標(biāo)的物位置及面積3.2標(biāo)的物類型及用途3.3標(biāo)的物配套設(shè)施4.交房條件及交付方式4.1交房條件4.2交付方式4.3交房時間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3登記費用及責(zé)任7.房屋質(zhì)量問題及維修7.1房屋質(zhì)量問題7.2維修責(zé)任及期限7.3維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋所有權(quán)證書13.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人法定代表人：_______1.1.3出賣人住所地：_______1.1.4出賣人聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人法定代表人：_______1.2.3買受人住所地：_______1.2.4買受人聯(lián)系電話：_______1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1標(biāo)的物名稱：_______1.3.2標(biāo)的物坐落：_______1.3.3標(biāo)的物面積：_______平方米1.3.4標(biāo)的物規(guī)劃用途：_______1.3.5標(biāo)的物配套設(shè)施：_______2.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國民法典》2.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法