2024版城市公寓租賃合同包含設施維護服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公寓租賃合同，包含設施維護服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.房屋使用要求3.1房屋用途3.2使用限制3.3房屋設施使用4.房屋設施維護服務4.1維護服務范圍4.2維護服務內(nèi)容4.3維護服務責任4.4維護服務費用5.房屋設施損壞賠償5.1損壞界定5.2賠償標準5.3賠償方式6.水電費用6.1水電費用承擔6.2費用結(jié)算方式6.3費用結(jié)算時間7.房屋保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險責任8.房屋租賃保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費結(jié)算方式9.3稅費結(jié)算時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5租金及支付方式2.5.1租金總額：_______元2.5.2支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）2.5.3首付款：_______元，支付時間：_______3.房屋使用要求3.1房屋用途：僅限居住3.2使用限制：禁止進行任何商業(yè)活動3.3房屋設施使用3.3.1承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設施3.3.2承租方應合理使用房屋設施，不得損壞4.房屋設施維護服務4.1維護服務范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、水電、空調(diào)、熱水器等設施的日常維護4.2維護服務內(nèi)容4.2.1定期檢查房屋設施，確保設施正常運行4.2.2對損壞的設施進行維修或更換4.2.3及時解決房屋設施故障4.3維護服務責任：出租方負責房屋設施維護服務4.4維護服務費用：_______元，包含在租金中5.房屋設施損壞賠償5.1損壞界定：因使用不當、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е路课菰O施損壞5.2賠償標準：按照實際維修或更換費用進行賠償5.3賠償方式：現(xiàn)金支付6.水電費用6.1水電費用承擔：由承租方承擔6.2費用結(jié)算方式：按月結(jié)算6.3費用結(jié)算時間：每月_______日前7.房屋保險7.1保險種類：_______（如：火災保險、財產(chǎn)保險等）7.2保險費用：_______元，由出租方承擔7.3保險責任：_______（如：火災、盜竊等）8.房屋租賃保證金8.1保證金數(shù)額：_______元8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿，房屋設施完好無損8.2.2租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為8.2.3承租方應提前_______日通知出租方，辦理退還保證金手續(xù)8.3保證金退還方式：在租賃期滿或合同解除后，扣除合理費用后，_______日內(nèi)退還至承租方指定賬戶9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔：_______（如：房產(chǎn)稅、租賃稅等）由_______方承擔9.2稅費結(jié)算方式：_______（如：按年、按季、按月）結(jié)算9.3稅費結(jié)算時間：_______（如：每年、每季、每月）_______日前10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋用途10.1.3承租方損壞房屋設施10.2違約責任10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.2.2承租方應支付違約金，違約金為_______元10.2.3承租方應賠償因違約造成的損失11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方或承租方違約11.1.3房屋被依法收回11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方11.2.2在合同解除后，辦理房屋返還手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1租金及保證金的處理11.3.2房屋設施損壞的修復或賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式：_______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）12.2爭議解決機構(gòu)：_______（如：當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院）12.3爭議解決費用：_______（如：仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔13.其他約定事項13.1其他條款：_______13.2其他約定：_______14.合同生效及修改14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致，書面修改并簽字蓋章14.3合同附件：_______（如：房屋設施清單、租賃押金收據(jù)等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務商、保險代理等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或約定，參與合同相關事務的處理或服務的提供。2.第三方介入的申請與同意2.2任何一方申請第三方介入時，應提前_______日書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。2.3對方應在收到通知后_______日內(nèi)回復是否同意第三方介入，逾期未回復視為同意。3.第三方的責權(quán)利3.1.1獲得合同相關信息的查詢權(quán)；3.1.2根據(jù)合同要求提供專業(yè)意見或服務；3.1.3遵循甲乙雙方的要求，執(zhí)行合同相關事務。3.2.1嚴格遵守合同約定，確保服務質(zhì)量；3.2.2對所提供的信息和服務負責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按時完成合同約定的任務，不得拖延。4.第三方的責任限額4.1第三方在介入合同事務過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同租金總額的_______%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，非合同當事人。5.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的約定而免除。5.3第三方在介入合同事務時，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的事務范圍：_______6.2第三方介入的事務流程：_______6.3第三方介入的事務費用：_______6.4第三方介入的事務期限：_______7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并通知對方。7.2合同變更后的條款，對第三方具有同等約束力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的事務完成后，甲乙雙方應書面確認終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有關機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。10.本條款的生效與修改10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。說明：本合同副本為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有同等法律效力。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，有助于雙方在房屋設施使用過程中明確責任。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：租賃押金收據(jù)應詳細列明押金金額、支付日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為押金支付和退還的憑證，有助于雙方在押金事宜上明確責任。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應詳細列明保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為保證金支付和退還的憑證，有助于雙方在保證金事宜上明確責任。5.水電費結(jié)算單要求：水電費結(jié)算單應詳細列明水電費金額、結(jié)算周期、繳費時間等。說明：本結(jié)算單作為水電費支付和結(jié)算的憑證，有助于雙方在水電費事宜上明確責任。6.房屋保險單要求：房屋保險單應詳細列明保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為房屋保險的憑證，有助于雙方在房屋保險事宜上明確責任。7.房屋維修記錄要求：維修記錄應詳細列明維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本記錄作為房屋維修情況的記錄，有助于雙方在房屋設施維護事宜上明確責任。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，有助于雙方在合同變更事宜上明確責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途。1.3承租方損壞房屋設施。1.4出租方未按時提供房屋設施維護服務。1.5第三方在介入合同事務過程中，未履行相關義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔相關費用。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定租金為每月_______元，但甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元違約金，并賠償因違約造成的損失。3.3承租方損壞房屋設施，乙方有權(quán)要求承租方承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024版城市公寓租賃合同，包含設施維護服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及設施概況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止行為6.設施維護服務6.1設施維護范圍6.2維護服務內(nèi)容6.3維護服務費用6.4維護服務響應時間7.維修責任7.1租賃方維修責任7.2出租方維修責任8.裝修及改動8.1裝修規(guī)定8.2改動限制8.3改動審批9.保險責任9.1租賃方保險責任9.2出租方保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2出租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011988030723451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)路號2.房屋及設施概況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元2.2房屋結(jié)構(gòu)：住宅2.3房屋面積：90平方米2.4房屋設施：家具、電器、網(wǎng)絡、空調(diào)、熱水器、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：租賃房屋僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民、違規(guī)裝修等行為5.3禁止行為：禁止非法儲存危險物品、禁止非法聚會等6.設施維護服務6.1設施維護范圍：家具、電器、網(wǎng)絡、空調(diào)、熱水器、洗衣機等房屋設施6.2維護服務內(nèi)容：定期檢查、維修、更換損壞的設施6.3維護服務費用：維護費用由出租方承擔6.4維護服務響應時間：接到報修電話后24小時內(nèi)響應7.維修責任7.1租賃方維修責任：租賃方負責房屋內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)7.2出租方維修責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修和更換8.裝修及改動8.1裝修規(guī)定：租賃方如需對房屋進行裝修或改動，需提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行8.2改動限制：裝修或改動不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋原有用途，不得造成噪音擾民8.3改動審批：出租方應在收到申請后7個工作日內(nèi)給予答復，同意裝修或改動的，租賃方需遵守相關規(guī)定，并承擔相應費用9.保險責任9.1租賃方保險責任：租賃方需自行購買房屋內(nèi)財產(chǎn)保險，確保自身財產(chǎn)安全9.2出租方保險責任：出租方需購買房屋主體結(jié)構(gòu)保險，確保房屋安全10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等10.2違約責任承擔：違約方需承擔違約金，違約金為未付租金的1%每日計算，直至違約金支付完畢或合同解除11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴重違約、房屋發(fā)生不可抗力導致無法居住等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：無13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容提出修改，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、物業(yè)服務、設施維護服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋設施維護服務、物業(yè)服務、法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：租賃雙方一致同意并書面確認引入第三方介入。16.2程序：租賃雙方應書面通知對方引入第三方的意向，并約定第三方的具體職責和權(quán)利。17.第三方介入的職責及權(quán)利17.1職責：17.1.1第三方應按照租賃雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2第三方應協(xié)助租賃雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的相關問題。17.1.3第三方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方介入的服務費用及支付18.1費用：第三方服務費用由租賃雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2支付：服務費用按約定的時間和方式支付，由租賃雙方各自承擔。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，其賠償責任不得超過本合同約定第三方服務費用的總額。19.2除外責任：因不可抗力或租賃雙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1租賃雙方與第三方之間的責任劃分：第三方僅對租賃雙方提供服務，不對出租方或承租方承擔直接責任。20.2第三方與出租方、承租方之間的關系：第三方與出租方、承租方之間不存在直接合同關系，但應遵守租賃雙方之間的合同約定。21.第三方變更及退出21.1變更：租賃雙方有權(quán)要求第三方變更其服務內(nèi)容或方式，第三方應予以配合。21.2退出：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，租賃雙方可協(xié)商更換第三方，或終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。22.2爭議解決機構(gòu)：無23.第三方介入的合同生效及修改23.1合同生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同修改程序：第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效，符合法律法規(guī)要求。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式房屋租賃合同，是合同主體部分。2.附件二：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施，包括家具、電器、網(wǎng)絡等，并注明新舊程度。說明：本附件作為房屋設施維護服務的重要依據(jù)，有助于明確雙方對房屋設施的使用和維護責任。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，有助于雙方核對租金支付情況。4.附件四：維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本附件作為房屋維修的重要記錄，有助于雙方了解房屋設施的維護狀況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、服務費用、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的正式協(xié)議，有助于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件作為爭議解決的正式協(xié)議，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：租賃方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應在每月1日支付租金，若未在1日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進行裝修或改動，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方欲對房屋進行裝修，需提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。3.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定標準：租賃方在房屋內(nèi)從事違法活動或違反使用規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方在房屋內(nèi)進行非法聚會，違反了使用規(guī)定。4.違約行為：房屋設施損壞未及時維修責任認定標準：租賃方未在設施損壞后及時通知出租方，導致設施損壞擴大，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方發(fā)現(xiàn)空調(diào)損壞，未在24小時內(nèi)通知出租方，導致空調(diào)損壞嚴重。5.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，造成租賃雙方損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方維修服務未在約定時間內(nèi)完成，導致房屋無法正常使用。全文完。2024版城市公寓租賃合同，包含設施維護服務2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式與時間1.5房屋使用范圍與限制1.6設施維護服務內(nèi)容1.7設施維護服務費用1.8設施維護服務時間1.9設施維護服務流程1.10設施維修責任與費用1.11房屋保險1.12違約責任與處理1.13合同解除與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：居住1.2.5房屋設施：____________________1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。1.3.2租金：每月人民幣____________________元。1.3.3租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。1.4租金支付方式與時間1.4.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。1.4.2逾期支付租金的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金。1.5房屋使用范圍與限制1.5.1乙方僅可按房屋原定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.6設施維護服務內(nèi)容1.6.1甲方負責提供房屋內(nèi)所有設施的正常運行維護服務。1.6.2設施包括但不限于：水暖、電氣、燃氣、空調(diào)、門窗、家具、家電等。1.7設施維護服務費用1.7.1設施維護服務費用包含在租金中，乙方無需額外支付。1.7.2如因乙方使用不當造成設施損壞，維修費用由乙方承擔。1.8設施維護服務時間1.8.1甲方應在收到乙方報修通知后__小時內(nèi)進行維修。1.8.2甲方在正常工作時間內(nèi)進行維修，如遇特殊情況，可另行約定維修時間。1.9設施維護服務流程1.9.1乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時通知甲方。1.9.2甲方接到通知后，應及時進行維修或安排專業(yè)人員處理。1.9.3維修完成后，乙方應驗收設施是否恢復正常使用。1.10設施維修責任與費用1.10.1因房屋自然老化或使用年限導致設施損壞，維修責任由甲方承擔。1.10.2因乙方使用不當導致設施損壞，維修責任及費用由乙方承擔。1.11房屋保險1.11.1甲方應為本房屋投保相應的保險，保險費用包含在租金中。1.11.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，以免影響保險效力。1.12違約責任與處理1.12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.12.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。1.13合同解除與終止1.13.1合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。1.13.2在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同履行與爭議解決8.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.1.2如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同變更與解除8.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.3房屋交付與接收8.3.1甲方應在合同約定的日期前將房屋及其附屬設施完好無損地交付給乙方。8.3.2乙方應在收到房屋后__日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收單。8.4房屋修繕與保養(yǎng)8.4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，保持房屋整潔。8.4.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應征得甲方書面同意。8.5違約責任8.5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。8.6知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.6.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，歸各自所有。8.6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自披露或使用對方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。8.7合同生效與解除8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。8.8通知與送達a)郵寄：以掛號信方式，郵戳日期為送達日期；b)傳真：以傳真確認收訖日期為送達日期；c)面交：以交付之日為送達日期。8.9合同附件8.9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：a)房屋租賃清單；b)設施清單；c)其他相關文件。8.10法律適用與爭議解決8.10.1本合同適用中華人民共和國法律。8.10.2如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11合同解除后的處理8.11.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。8.11.2雙方應將房屋及其附屬設施完好無損地移交給對方。8.12合同簽署8.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13其他約定事項8.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。9.2第三方責任限額9.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。9.2.2第三方責任限額僅限于因其自身過錯導致的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方的過錯導致的損失。9.3第三方介入程序9.3.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同，具體介入程序如下：a)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及目的；b)雙方共同向第三方發(fā)出邀請，明確介入的具體要求；c)第三方接受邀請后，應在約定的時間內(nèi)向甲乙雙方提交評估報告、意見書或相關文件。9.4第三方權(quán)利與義務a)收取甲乙雙方約定的服務費用；b)依據(jù)事實和法律規(guī)定，獨立出具評估報告、意見書或相關文件；c)在必要時，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。a)嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)獨立、客觀、公正地履行職責；c)對甲乙雙方提供的信息保密。9.5第三方介入后的合同變更9.5.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.5.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.6第三方介入費用9.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分攤，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。9.6.2第三方介入費用應在第三方提交相關文件后__日內(nèi)支付。9.7第三方介入爭議解決9.7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.8第三方責任界定9.8.1第三方的責任僅限于其自身過錯導致的損失，對于因甲方或乙方的過錯導致的損失，第三方不承擔責任。9.8.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.9第三方介入終止9.9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應確認第三方已履行完畢其職責。9.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.10第三方變更與替換9.10.1如第三方在介入過程中無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。9.10.2更換第三方時，應遵循本合同第九條的相關規(guī)定。9.11第三方介入信息保密9.11.1第三方在介入本合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.12第三方介入效果9.12.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，第三方介入的效果應以甲乙雙方的滿意度為標準。9.13第三方介入的其他規(guī)定9.