2024版?zhèn)€人租房合同范本（含租金支付）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同范本（含租金支付）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租人使用責(zé)任6.2房東維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用違約責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋使用限制12.2租賃期間禁止事項(xiàng)12.3合同附件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]1.2承租人基本信息姓名：[承租人姓名]身份證號(hào)：[承租人身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/門牌號(hào)]2.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述：如多層住宅、高層住宅、別墅等]2.3房屋面積[房屋面積：如60平方米]2.4房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單：如家具、電器、廚房用具等]3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間[租賃起始時(shí)間：如2024年1月1日][租賃終止時(shí)間：如2025年1月1日]3.2租賃期限長度[租賃期限：如12個(gè)月]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：如每月2000元]4.2租金支付周期[支付周期：如每月支付一次]4.3租金支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約責(zé)任[違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，需支付每日租金的千分之五作為違約金]5.押金及退還5.1押金金額[押金金額：如2000元]5.2押金退還條件[退還條件：如房屋租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)等]5.3押金退還方式[退還方式：如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租人使用責(zé)任[使用責(zé)任：如愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用房屋等]6.2房東維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，及時(shí)維修等]6.3房屋維修責(zé)任[維修責(zé)任：如因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，由房東負(fù)責(zé)維修；如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修]7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)支付方式[支付方式：如每月支付，隨租金一并支付等]7.2其他費(fèi)用支付方式[支付方式：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租人自行支付]7.3費(fèi)用違約責(zé)任[違約責(zé)任：如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，需支付每日費(fèi)用的千分之五作為違約金]8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定[規(guī)定：未經(jīng)房東同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)；如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)房東書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)]8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定[規(guī)定：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，需提前通知房東，并經(jīng)房東書面同意；轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租雙方承擔(dān)]9.合同解除及終止9.1合同解除條件[條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；房屋存在重大質(zhì)量問題，影響居住安全；房屋被依法收回等]9.2合同終止條件[條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同解除等]10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任[責(zé)任：未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或設(shè)施等]10.2房東違約責(zé)任[責(zé)任：未按時(shí)交付房屋；隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題；未履行房屋維護(hù)責(zé)任等]11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑[途徑：協(xié)商解決；調(diào)解解決；仲裁解決；訴訟解決]11.2爭議解決費(fèi)用[費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；協(xié)商解決除外]12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋使用限制[限制：不得進(jìn)行違法活動(dòng)；不得進(jìn)行擾民行為；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]12.2租賃期間禁止事項(xiàng)[禁止事項(xiàng)：不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；不得飼養(yǎng)寵物等]12.3合同附件[附件：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、房屋照片等]13.合同生效及備案13.1合同生效條件[條件：合同雙方簽字或蓋章后生效]13.2合同備案要求[要求：租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)到房產(chǎn)管理部門備案]14.合同附件清單[清單：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、房屋照片、身份證復(fù)印件、租賃合同等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以協(xié)助合同履行；2.1.2因合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或政策要求，合同需經(jīng)過第三方認(rèn)證或備案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償總額不超過合同金額的5%；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償總額不超過合同金額的10%；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入條款4.1.1第三方的職責(zé)范圍；4.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.1.3第三方的保密義務(wù)；4.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；5.2雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；5.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；5.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或終止；7.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；7.3第三方介入因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；10.2第三方介入本合同，需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；10.3本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有共同認(rèn)知。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等，并注明是否正常使用。說明：確保房屋設(shè)施在租賃期間的使用安全和正常功能。3.房屋照片要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，包括家具、電器、墻面、地板等。說明：作為房屋交接和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，避免后續(xù)糾紛。4.身份證復(fù)印件要求：甲乙雙方提供身份證正反面復(fù)印件。說明：作為合同簽訂和身份驗(yàn)證的依據(jù)。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：明確第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。7.費(fèi)用支付憑證要求：租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：作為費(fèi)用支付的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方同意的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租人未按時(shí)支付租金。1.2房東未按時(shí)交付房屋。1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4房東隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題。1.5第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。2.2房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。2.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.4房東隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。2.5第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1承租人未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付60元違約金。3.2房東未按時(shí)交付房屋，逾期三天，應(yīng)支付60元違約金。3.3承租人擅自拆改房屋墻壁，造成墻體損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.4房東隱瞞房屋存在漏水問題，導(dǎo)致承租人遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。3.5第三方在調(diào)解過程中故意泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本（含租金支付）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方個(gè)人信息2.租賃房屋用途及限制2.1房屋用途規(guī)定2.2不得使用的行為3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金支付方式及金額4.1租金支付方式4.2租金金額4.3逾期支付罰則5.房屋押金繳納及退還5.1押金金額5.2押金繳納時(shí)間5.3押金退還條件及時(shí)間6.房屋維修及維護(hù)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2維護(hù)責(zé)任劃分7.房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2使用及維護(hù)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2合租規(guī)定9.房屋使用安全及責(zé)任9.1安全使用規(guī)定9.2責(zé)任劃分10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.2處理方式12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋權(quán)屬證明：_______1.2租賃雙方個(gè)人信息房東姓名：_______房東身份證號(hào)碼：_______房東聯(lián)系方式：_______承租人姓名：_______承租人身份證號(hào)碼：_______承租人聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋用途及限制2.1房屋用途規(guī)定本合同房屋僅用于_______，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2不得使用的行為a)從事違法活動(dòng)；b)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋；c)損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；d)強(qiáng)行改變房屋內(nèi)部布局；e)亂丟垃圾、亂排放污水等。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。4.租金支付方式及金額4.1租金支付方式租金支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.2租金金額本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。4.3逾期支付罰則如承租人逾期支付租金，應(yīng)向房東支付_______%的滯納金。5.房屋押金繳納及退還5.1押金金額本合同押金金額為_______元。5.2押金繳納時(shí)間押金于_______年_______月_______日前繳納。5.3押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且符合合同約定的，押金在_______個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋維修及維護(hù)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分a)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修由房東負(fù)責(zé)；b)承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修。6.2維護(hù)責(zé)任劃分a)房東負(fù)責(zé)房屋外觀及公共區(qū)域的清潔和維護(hù)；b)承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部清潔和維護(hù)。7.房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備清單a)水電煤氣設(shè)施；b)空調(diào)、熱水器等；c)衛(wèi)生間設(shè)施；d)廚房設(shè)施；e)其他設(shè)施設(shè)備。7.2使用及維護(hù)責(zé)任a)承租人應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得隨意更改；b)承租人應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得損壞；c)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定a)承租人未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人；b)如有特殊原因需轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)提前_______天通知房東，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。8.2合租規(guī)定a)如承租人同意合租，應(yīng)確保合租人符合房東的要求；b)合租人應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.房屋使用安全及責(zé)任9.1安全使用規(guī)定a)承租人應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保房屋及個(gè)人安全；b)房屋內(nèi)不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。9.2責(zé)任劃分a)房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，確保房屋符合居住條件；b)承租人負(fù)責(zé)個(gè)人及房屋內(nèi)部的安全，如因承租人原因造成安全事故，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件a)房屋租賃期限屆滿；b)房屋被依法拆除或收回；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件a)租賃期滿；b)雙方達(dá)成終止合同協(xié)議；c)出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任a)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2處理方式a)違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；b)如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；b)如未約定，則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及備案13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同簽訂后_______日內(nèi)到相關(guān)政府部門備案。13.2合同備案要求a)雙方應(yīng)按照要求提供相關(guān)材料；b)合同備案手續(xù)完成后，合同正式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)a)本合同項(xiàng)下通知以書面形式送達(dá)；b)通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同未盡事宜a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；b)本合同未盡事宜不影響合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a)房東或承租人尋求第三方提供房屋租賃中介服務(wù)；b)房屋租賃過程中，雙方需要第三方進(jìn)行評(píng)估或咨詢；c)雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；d)其他經(jīng)雙方同意的情況。16.第三方介入合同條款16.1第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等義務(wù)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。16.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密；b)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方的額外責(zé)任a)甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；b)甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外責(zé)任a)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；b)乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額a)第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方責(zé)任限額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。18.2責(zé)任免除a)如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；b)第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入合同解除19.1合同解除條件a)第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同的。19.2合同解除程序a)雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；b)第三方在收到解除通知后_______日內(nèi)，退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入合同爭議解決20.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；b)如未約定，則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入合同備案21.1合同備案要求a)如第三方介入合同涉及政府部門備案，雙方應(yīng)按照要求辦理備案手續(xù)；b)備案手續(xù)完成后，合同正式生效。22.第三方介入合同生效22.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)第三方介入合同簽訂后_______日內(nèi)到相關(guān)政府部門備案。22.2合同備案手續(xù)a)雙方應(yīng)按照要求提供相關(guān)材料；b)合同備案手續(xù)完成后，合同正式生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋租賃關(guān)系合法有效。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于租賃雙方共同維護(hù)。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：便于了解房屋在租賃期間的維修狀況，為租賃期滿后的房屋交接提供依據(jù)。5.租賃雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明租賃雙方身份真實(shí)有效。6.房屋租賃合同要求：提供租賃合同的原文，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。8.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況，包括損壞情況、使用狀況等。說明：作為租賃期滿后房屋交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租人未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期支付的租金，并承擔(dān)_______%的滯納金。示例：如合同約定每月租金為1000元，承租人逾期支付5天，則應(yīng)支付1000元租金及50元的滯納金。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋違約行為：承租人未經(jīng)房東書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)賠償房東因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：如承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致房東失去租金收入，承租人應(yīng)賠償房東相應(yīng)的損失。3.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違約行為：租賃期間，承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施設(shè)備。示例：如承租人損壞房屋墻壁，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違反房屋用途違約行為：承租人將房屋用于合同約定以外的用途。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。示例：如承租人將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，承租人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償房東損失。5.未經(jīng)同意合租違約行為：承租人未經(jīng)房東同意，擅自合租房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。示例：如承租人未告知房東合租事宜，導(dǎo)致房東遭受損失，承租人應(yīng)賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本（含租金支付）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息a.全稱：_________________b.法定代表人：_________________c.注冊(cè)地址：_________________d.聯(lián)系電話：_________________e.電子郵箱：_________________1.2承租方信息a.全稱：_________________b.法定代表人：_________________c.注冊(cè)地址：_________________d.聯(lián)系電話：_________________e.電子郵箱：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日前4.4逾期付款處理：如承租方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)。7.修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由租賃方負(fù)責(zé)修繕；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕。7.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，除自然損耗外，由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用在維修發(fā)生后，由責(zé)任方在____日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任a.若租賃方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。b.若租賃方未履行合同約定的修繕義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用，承租方有權(quán)要求租賃方在____日內(nèi)進(jìn)行修繕，否則承租方有權(quán)解除合同。8.2承租方違約責(zé)任a.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。b.若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.租賃期滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致，可解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。d.承租方嚴(yán)重違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件a.租賃期滿或合同解除后，租賃關(guān)系終止。b.租賃期滿前，房屋及附屬設(shè)施被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限a.自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。b.合同需經(jīng)租賃方所在地工商行政管理部門備案后生效。11.2合同終止條件a.租賃期滿或合同解除后，合同終止。b.因合同約定的其他終止條件成就，合同終止。12.合同附件12.1房屋租賃清單a.房屋基本情況b.房屋設(shè)施清單c.房屋維修記錄12.2其他相關(guān)附件a.房屋權(quán)屬證明b.相關(guān)費(fèi)用支付憑證13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行而提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入的具體方式、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行約定。15.3第三方介入的權(quán)限a.第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)參與合同的簽訂、履行監(jiān)督及爭議解決。b.第三方無權(quán)變更合同內(nèi)容，無權(quán)代表甲乙任何一方進(jìn)行承諾或放棄權(quán)利。15.4第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)約定承擔(dān)。b.若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方應(yīng)確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同目的。b.如第三方介入過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方責(zé)任a.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，乙方應(yīng)確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同目的。b.如第三方介入過程中出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額a.第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過甲乙雙方因第三方介入而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不受前款限制。17.2責(zé)任免除a.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方的行為或原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件