2024版房屋轉(zhuǎn)租合同范本安全第一服務(wù)至上3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉(zhuǎn)租合同范本，安全第一，服務(wù)至上本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租租金3.3轉(zhuǎn)租押金4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1出租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋安全6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收程序7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：出租方身份證號(hào)碼：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：承租方身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在街道：房屋所在小區(qū)/樓號(hào)：2.2房屋面積房屋總面積：房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：房屋建筑年代：2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等；衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手池等；室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租起始日期：轉(zhuǎn)租終止日期：3.2轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租月租金：租金支付方式：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；3.3轉(zhuǎn)租押金押金金額：押金退還條件及程序。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1出租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用房屋維修費(fèi)用（正常損耗除外）；房屋租賃稅費(fèi)；4.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用水電費(fèi)；供暖費(fèi)（如有）；房屋保險(xiǎn)費(fèi)。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；5.2房屋維護(hù)承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好；5.3房屋安全承租方應(yīng)遵守房屋安全使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起；6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用要求；6.3房屋驗(yàn)收程序雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等大修由出租方負(fù)責(zé)；7.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)備等小修由承租方負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付日租金的1%作為違約金；若出租方未按約定退還押金，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付押金總額的1%作為違約金；若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方雙倍退還已收租金；8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金；若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；若承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致；出租方或承租方違約，另一方提出解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；合同解除；房屋被依法征收或拆除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單房屋及附屬設(shè)施清單；裝修及家具清單；12.2附件二：房屋維修清單房屋及附屬設(shè)施維修記錄；維修費(fèi)用清單。13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入主要包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、房屋狀況的評(píng)估、租金的支付擔(dān)保、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)由合同一方提出，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2引入條件合同雙方均有權(quán)引入第三方介入；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不得違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而可能產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呦揞~。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況、合同約定以及其他相關(guān)因素確定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方介入與合同履行第三方介入不影響本合同的履行；合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方僅提供協(xié)助服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；本合同解除或終止。20.2終止程序終止第三方介入應(yīng)書面通知合同雙方及第三方；終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息；列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的清單及新舊程度；列出房屋的公共設(shè)施及服務(wù)項(xiàng)目。2.附件二：房屋維修清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的維修項(xiàng)目及費(fèi)用；列出維修項(xiàng)目的緊急程度及處理時(shí)間；列出維修項(xiàng)目的責(zé)任人。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；約定第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；約定第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收房屋的具體日期及參與人員；驗(yàn)收房屋的實(shí)際情況與合同約定的差異；驗(yàn)收房屋的維修及整改情況。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用及責(zé)任人；記錄維修前后的房屋狀況對(duì)比。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；出租方未按約定交付房屋；出租方擅自提高租金；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付日租金的1%作為違約金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；出租方未按約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付日租金的1%作為違約金；出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方雙倍退還已收租金；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租合同范本，安全第一，服務(wù)至上1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋轉(zhuǎn)租原因2.轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限2.1起止日期2.2租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.安全責(zé)任7.1房屋安全檢查7.2安全事故處理7.3安全防范措施8.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1房屋清潔8.2設(shè)備維修8.3物業(yè)管理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______1.2房屋轉(zhuǎn)租原因轉(zhuǎn)租方因_______原因無(wú)法繼續(xù)居住，現(xiàn)同意將房屋轉(zhuǎn)租給承租方。2.轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限2.1起止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月_______元。3.2租金支付方式租金支付方式為每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用情況支付。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍承租方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施由雙方共同維護(hù)，如出現(xiàn)損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。4.3裝修及改動(dòng)承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保證金及退還5.1保證金金額本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付_______元保證金。5.2保證金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金無(wú)息退還。5.3保證金退還程序租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；1.3出租方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)出租；1.4雙方協(xié)商一致。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.安全責(zé)任7.1房屋安全檢查雙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋及附屬設(shè)施安全。7.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。7.3安全防范措施雙方應(yīng)共同遵守安全防范措施，確保居住安全。8.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1房屋清潔出租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔。8.2設(shè)備維修房屋內(nèi)的電器、管道等設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。8.3物業(yè)管理出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理事宜，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域綠化等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式1.通過約定的電子郵箱、手機(jī)短信或等方式發(fā)送；2.直接送達(dá)至對(duì)方住所或工作單位。10.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：_______承租方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。11.合同附件11.1房屋租賃合同本合同附件包括房屋租賃合同原件。11.2房屋設(shè)施清單本合同附件包括房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施情況。11.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他雙方約定的相關(guān)文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被征收或拆遷；4.雙方協(xié)商一致。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同變更13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。13.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自_______日起生效。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等，以及任何為履行本合同而提供服務(wù)的第三方。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：1.房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽或變更；2.房屋的評(píng)估、鑒定；3.房屋的維修、保養(yǎng)；4.房屋保險(xiǎn)的辦理；5.法律、法規(guī)或合同約定的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為_______元，具體金額由雙方在合同中約定。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方協(xié)議第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；2.因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯(cuò)誤；3.因甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)延誤。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分第三方在履行本合同時(shí)，享有其協(xié)議中約定的權(quán)利，但不享有甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利。19.2義務(wù)劃分第三方在履行本合同時(shí)，承擔(dān)其協(xié)議中約定的義務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的義務(wù)。19.3責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限于協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方變更和解除20.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方解除第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除服務(wù)，但應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、保證金及退還、合同解除及違約責(zé)任、安全責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的電器、家具、裝修等設(shè)施情況，并注明新舊程度。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。說明：本附件用于證明房屋驗(yàn)收合格，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。6.房屋租賃發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)注明房屋租賃期限、租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；出租方未按約定提供房屋；出租方未按約定履行維修義務(wù)；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定的比例或金額支付；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______%的違約金；承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償維修費(fèi)用及_______%的違約金；出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租合同范本，安全第一，服務(wù)至上2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租前提條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：[具體日期]3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：[具體日期]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理：[逾期支付的具體處理措施，如滯納金比例等]第五條房屋押金5.1押金金額：[具體金額]5.2押金退還條件：[押金退還的具體條件，如無(wú)損壞、按時(shí)繳費(fèi)等]5.3押金退還流程：[押金退還的具體流程，包括申請(qǐng)、審核、退還等步驟]第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：[具體用途，如居住、辦公等]6.2房屋維護(hù)責(zé)任：[出租方和承租方各自的維護(hù)責(zé)任描述]6.3房屋損壞賠償：[房屋損壞的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程]第七條房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租前提條件：[轉(zhuǎn)租需要滿足的具體條件，如承租方同意、出租方批準(zhǔn)等]7.2轉(zhuǎn)租審批流程：[轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的審批流程，包括申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)等步驟]7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：[轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，或雙方共同承擔(dān)]第九條違約責(zé)任9.1違約情形：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)支付租金、房屋損壞等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[針對(duì)每種違約情形，明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償、修復(fù)、解除合同等]9.3違約賠償：[具體賠償金額或計(jì)算方法，如租金的滯納金、房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用等]第十條合同解除10.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除流程：[合同解除的具體流程，包括通知、確認(rèn)、解除等步驟]10.3合同解除后果：[合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如租金退還、押金處理等]第十一條合同生效11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]11.2合同生效日期：[合同正式生效的日期]第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)等]13.2合同變更流程：[合同變更的具體流程，包括書面通知、確認(rèn)變更內(nèi)容等]13.3合同變更效力：[變更后的合同對(duì)雙方具有的法律效力]第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：[合同中未涵蓋的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款等]14.2其他約定效力：[其他約定的法律效力，以及與合同的一致性]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢、代理、評(píng)估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的情形。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方或乙方在履行合同過程中，如遇合同約定之外的情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可以申請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。第十七條第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。17.2甲方和乙方共同決定是否接受第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第十八條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證服務(wù)順利進(jìn)行。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非甲方和乙方另有約定。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。第二十條第三方的責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照合作協(xié)議的約定，如無(wú)約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。21.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得以