2024版裝配式房屋代建工程總承包服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版裝配式房屋代建工程總承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1代建工程范圍3.2代建工程標(biāo)準(zhǔn)3.3代建工程期限4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工單位5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量6.材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備價(jià)格7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理費(fèi)用8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收費(fèi)用9.工程款支付9.1支付方式9.2支付比例9.3支付時(shí)間10.保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]、[總建筑面積]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，如：住宅樓、辦公樓、配套設(shè)施等]3.合同標(biāo)的3.1代建工程范圍[詳細(xì)列出代建工程的具體范圍，如：建筑設(shè)計(jì)、施工安裝、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理等]3.2代建工程標(biāo)準(zhǔn)[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)描述工程標(biāo)準(zhǔn)]3.3代建工程期限[明確代建工程的開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)竣工日期]4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位[指定設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)]4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[明確設(shè)計(jì)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]4.3設(shè)計(jì)變更[約定設(shè)計(jì)變更的程序、費(fèi)用承擔(dān)及審批權(quán)限]5.工程施工5.1施工單位[指定施工單位名稱(chēng)]5.2施工標(biāo)準(zhǔn)[明確施工所遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]5.3施工進(jìn)度[制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求]5.4施工質(zhì)量[明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等方面的要求]6.材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備供應(yīng)商[指定材料設(shè)備供應(yīng)商名稱(chēng)]6.2材料設(shè)備質(zhì)量[明確材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括品牌、型號(hào)、性能等]6.3材料設(shè)備價(jià)格[約定材料設(shè)備的價(jià)格構(gòu)成，包括采購(gòu)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用等]7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位[指定監(jiān)理單位名稱(chēng)]7.2監(jiān)理內(nèi)容[詳細(xì)列出監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)和內(nèi)容]7.3監(jiān)理費(fèi)用[明確監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]8.2驗(yàn)收程序[描述工程驗(yàn)收的具體流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收組織等]8.3驗(yàn)收費(fèi)用[明確驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)方，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間]9.工程款支付9.1支付方式[約定工程款支付的銀行、賬戶信息以及支付方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等]9.2支付比例[根據(jù)工程進(jìn)度，設(shè)定各階段工程款的支付比例和金額]9.3支付時(shí)間[明確每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的具體支付時(shí)間]10.保修與維修10.1保修期限[根據(jù)工程性質(zhì)，規(guī)定具體的保修期限]10.2保修范圍[詳細(xì)列出保修范圍內(nèi)的工程內(nèi)容和項(xiàng)目]10.3維修責(zé)任[明確維修責(zé)任的劃分，包括保修期內(nèi)和保修期外的維修責(zé)任承擔(dān)]11.違約責(zé)任11.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的各種情形，如延誤工期、質(zhì)量不符合要求等]11.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和賠償范圍]11.3違約賠償[約定違約賠償?shù)木唧w程序和支付方式]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[若選擇仲裁，指定仲裁機(jī)構(gòu)；若選擇訴訟，明確管轄法院]12.3爭(zhēng)議解決程序[描述爭(zhēng)議解決的具體程序和期限]13.合同解除13.1合同解除條件[列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]13.2合同解除程序[規(guī)定合同解除的程序，包括通知方式、解除生效時(shí)間等]13.3合同解除后的處理[明確合同解除后雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合同終止后的結(jié)算、遺留問(wèn)題處理等]14.合同生效及其他14.1合同生效條件[約定合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]14.2合同生效日期[確定合同生效的具體日期]14.3合同附件[列出合同附件清單，如圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等]14.4合同份數(shù)[明確合同的份數(shù)，以及雙方各執(zhí)幾份]14.5合同未盡事宜處理[約定合同未盡事宜的處理原則和方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.2.2法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)或監(jiān)督。15.2.3甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供特定服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1甲乙雙方在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式。16.2.2若法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。16.3.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更程序若甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。17.2第三方變更后的責(zé)任17.2.1新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2原第三方若因變更原因?qū)е潞贤K止，其責(zé)任應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議18.1.2第三方資質(zhì)證明文件18.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議18.1.4第三方變更協(xié)議19.本合同其他條款的適用19.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。19.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)等。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍和賠償方式。4.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更后的責(zé)任承擔(dān)等。5.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑、預(yù)期完成時(shí)間等。7.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格等。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。10.工程款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付工程款。1.2未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或材料設(shè)備。1.3未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。乙方違約：2.1未按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)或施工。2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3未按時(shí)完成保修或維修工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.2甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。2.3甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。