2024版土地交易保函擔保合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地交易保函擔保合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地交易信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.保函擔保內(nèi)容4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保范圍5.擔保責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1違約責任類型9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地交易保函12.2附件二：相關文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同修改與補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“土地交易”指甲方將其擁有的土地使用權、房屋所有權等權益轉(zhuǎn)讓給受益人的行為。（2）“交易款項”指乙方在土地交易過程中應向甲方支付的款項，包括但不限于土地使用權轉(zhuǎn)讓費、房屋所有權轉(zhuǎn)讓費等。（3）“擔保期限”指本合同約定的，出證人承擔擔保責任的期限。（4）“擔保范圍”指本合同約定的，出證人承擔擔保責任的范圍。2.合同雙方2.1甲方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______2.2乙方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______3.土地交易信息3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______4.保函擔保內(nèi)容4.1擔保金額：_______元4.2擔保期限：自本合同簽訂之日起_______天4.3擔保范圍：包括但不限于交易款項的支付、稅費繳納、土地過戶手續(xù)辦理等。5.擔保責任5.1甲方責任（1）在擔保期限內(nèi)，如受益人未按照約定支付交易款項，甲方應承擔相應的擔保責任。（2）甲方應按照受益人的要求，及時履行擔保義務，包括但不限于墊付交易款項、辦理相關手續(xù)等。5.2乙方責任（1）在擔保期限內(nèi)，如甲方未能履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）乙方應按照約定的時間、方式支付交易款項，并確?？铐椀暮戏ㄐ院秃弦?guī)性。6.履約保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納方式：_______6.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，且交易款項全部支付后，甲方應退還乙方保證金。（2）如合同解除或終止，且乙方無違約行為，甲方應退還乙方保證金。7.付款方式7.1付款時間：_______7.2付款方式：_______7.3付款憑證：_______8.合同解除8.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未能履行合同義務。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前_______天書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。9.違約責任9.1違約責任類型（1）甲方違約：未能履行擔保義務，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約：未能按時支付交易款項，應向甲方支付_______元違約金。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同雙方應選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。（2）合同雙方同意，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章。（2）合同內(nèi)容完整，符合法律規(guī)定。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地交易保函12.2附件二：相關文件（1）土地使用權證（2）房屋所有權證（3）交易合同（4）其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知條款（1）合同雙方的任何通知應以書面形式發(fā)送。（2）通知送達地址為合同中約定的地址。13.3合同修改與補充（1）合同任何條款的修改與補充，應以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改與補充均無效。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人（1）甲方代表（簽字）：_______（2）乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其具體定義為在土地交易過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）中介方作為合同雙方之間的橋梁，負責協(xié)調(diào)雙方在土地交易過程中的溝通和談判。（2）中介方應具備專業(yè)的土地交易知識和經(jīng)驗，確保交易過程的順利進行。15.2.2評估機構介入（2）評估機構應獨立、客觀、公正地出具評估報告。15.2.3律師事務所介入（1）律師事務所提供法律服務，包括但不限于合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。（2）律師事務所應確保合同條款的合法性和合規(guī)性。15.2.4會計師事務所介入（1）會計師事務所負責對交易雙方的財務狀況進行審計，確保交易資金的合法性和合規(guī)性。（2）會計師事務所應獨立、客觀、公正地進行審計。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其行為的合法性、合規(guī)性。15.3.2責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為_______元，超過該限額的部分，合同雙方應另行協(xié)商解決。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。（2）甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督其履行職責。16.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。（2）乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督其履行職責。16.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應按照合同約定履行職責，不得擅自改變合同內(nèi)容。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入程序（1）合同雙方同意，在第三方介入前，應書面通知對方。（2）合同雙方應與第三方協(xié)商確定介入方式和具體內(nèi)容。17.2第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。（2）如合同未明確費用承擔方式，則由提出介入的一方承擔。17.3第三方介入期限（1）第三方介入期限自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。（2）合同雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商延長或縮短第三方介入期限。17.4第三方介入終止（1）合同雙方可隨時書面通知終止第三方介入。（2）終止第三方介入后，第三方應立即停止履行職責，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易保函要求：保函應由中國境內(nèi)銀行出具，內(nèi)容應包括擔保金額、擔保期限、擔保范圍、擔保責任等。說明：該保函作為甲方履行擔保義務的憑證，受益人有權在擔保期限內(nèi)要求甲方履行保函約定的義務。2.附件二：土地使用權證要求：證明甲方擁有該土地的使用權，內(nèi)容應包括土地位置、面積、用途、期限等。說明：該證明文件作為土地交易的重要依據(jù)，確保乙方在交易過程中了解土地的基本情況。3.附件三：房屋所有權證要求：證明甲方擁有該房屋的所有權，內(nèi)容應包括房屋位置、面積、用途、產(chǎn)權人等。說明：該證明文件作為土地交易的重要依據(jù)，確保乙方在交易過程中了解房屋的基本情況。4.附件四：交易合同要求：詳細約定土地交易的相關條款，包括交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：該合同為交易雙方的權利和義務提供法律依據(jù)，確保交易的順利進行。5.附件五：評估報告要求：由評估機構出具的土地價值評估報告，內(nèi)容應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。6.附件六：律師事務所出具的法律意見書要求：律師事務所對交易合同及相關法律文件的合法性、合規(guī)性出具意見書。說明：該意見書為交易提供法律保障，確保交易的合法性。7.附件七：會計師事務所出具的審計報告要求：會計師事務所對甲方財務狀況進行審計，內(nèi)容應包括審計依據(jù)、審計方法、審計結果等。說明：該報告為交易提供財務保障，確保交易資金的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)履行擔保義務。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔因其違約行為給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未能在擔保期限內(nèi)履行保函約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因其違約行為導致的損失。2.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付交易款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因其違約行為給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因其違約行為導致的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應向合同一方支付_______元違約金，并承擔因其違約行為給合同一方造成的損失。示例說明：若第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供評估報告，合同一方有權要求第三方支付違約金，并要求第三方承擔因其違約行為導致的損失。全文完。2024版土地交易保函擔保合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出具人信息2.2擔保人信息2.3受益人信息3.合同標的3.1土地交易概況3.2土地位置與面積3.3土地用途3.4土地權屬4.擔保金額4.1擔保金額確定4.2擔保金額調(diào)整5.擔保期限5.1擔保期限起始5.2擔保期限終止5.3擔保期限延長6.擔保方式6.1擔保方式選擇6.2擔保物權利6.3擔保物保管7.擔保責任7.1擔保責任范圍7.2擔保責任免除7.3擔保責任限制8.履約義務8.1履約條件8.2履約程序8.3履約期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效證明13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出具人”指提供土地交易保函擔保的金融機構或擔保公司；（2）“擔保人”指同意為土地交易提供擔保的個人或法人；（3）“受益人”指因土地交易而獲得擔保權益的當事人；（4）“土地交易”指買賣、租賃、抵押等涉及土地權益的交易活動；（5）“擔保金額”指擔保人對土地交易承擔的擔保責任金額；（6）“擔保期限”指擔保責任的有效期限；（7）“擔保方式”指擔保人提供擔保的具體形式；（8）“違約責任”指因一方違約而產(chǎn)生的責任；（9）“爭議解決”指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。1.2解釋本合同中，如對詞語存在不同理解，應以合同及附件為準。2.合同主體2.1出具人信息出具人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3受益人信息受益人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標的3.1土地交易概況交易雙方：____________________土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________3.2土地位置與面積具體地址：____________________宗地編號：____________________土地面積：____________________3.3土地用途土地性質(zhì)：____________________土地使用年限：____________________3.4土地權屬權屬證明：____________________產(chǎn)權證號：____________________4.擔保金額4.1擔保金額確定擔保金額：____________________4.2擔保金額調(diào)整如需調(diào)整擔保金額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.擔保期限5.1擔保期限起始擔保期限自本合同生效之日起計算；5.2擔保期限終止擔保期限至土地交易完成之日止；5.3擔保期限延長如需延長擔保期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.擔保方式6.1擔保方式選擇擔保方式：____________________6.2擔保物權利擔保人應對擔保物的所有權、使用權等權利享有完全的支配權；6.3擔保物保管擔保物應妥善保管，防止損失、毀損或滅失。8.履約義務8.1履約條件（1）出具人應在合同約定的期限內(nèi)，向受益人出具符合合同要求的土地交易保函；（2）擔保人應在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行擔保責任；（3）受益人應在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定完成土地交易。8.2履約程序（1）受益人應在合同約定的期限內(nèi)向出具人提交土地交易相關材料；（2）出具人收到受益人提交的材料后，應在合同約定的期限內(nèi)出具保函；（3）擔保人應在合同約定的期限內(nèi)向受益人提供擔保；（4）受益人應在合同約定的期限內(nèi)完成土地交易。8.3履約期限（1）出具人出具保函的期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)；（2）擔保人提供擔保的期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)；（3）受益人完成土地交易的期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形（1）出具人未在合同約定的期限內(nèi)出具保函；（2）擔保人未在合同約定的期限內(nèi)提供擔保；（3）受益人未在合同約定的期限內(nèi)完成土地交易；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）出具人未在合同約定的期限內(nèi)出具保函，應向受益人支付違約金，違約金為擔保金額的____%；（2）擔保人未在合同約定的期限內(nèi)提供擔保，應向受益人支付違約金，違約金為擔保金額的____%；（3）受益人未在合同約定的期限內(nèi)完成土地交易，應向擔保人支付違約金，違約金為擔保金額的____%；（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會：____________________10.3爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定履行相關程序。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效證明本合同生效后，雙方應各自保存一份合同副本作為合同生效的證明。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定履行清算義務。13.3合同終止后果合同終止后，各方應承擔相應的法律后果，包括但不限于返還擔保物、支付違約金等。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）土地交易保函；（2）土地權屬證明；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除出具人、擔保人、受益人之外，參與土地交易保函擔保過程中提供專業(yè)服務或具有相關職能的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助土地交易；（2）評估機構對土地價值進行評估；（3）律師事務所提供法律咨詢和文件審核服務；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇（1）出具人和受益人有權選擇合適的第三方；（2）擔保人應認可第三方介入的必要性；（3）第三方介入需經(jīng)雙方同意。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因其過錯或疏忽導致的損失，應由其承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定；（2）第三方責任限額不得低于其提供服務的行業(yè)平均水平；（3）第三方責任限額不得超過合同擔保金額的一定比例，如____%。16.3責任限額調(diào)整（1）如第三方責任限額低于行業(yè)平均水平，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）如合同擔保金額發(fā)生變化，第三方責任限額可相應調(diào)整。17.第三方責任界定17.1責任劃分（1）出具人和擔保人對第三方提供的專業(yè)服務不承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯或疏忽導致的損失，由其自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因出具人或擔保人的原因?qū)е碌膿p失，由出具人或擔保人承擔責任。17.2責任追究（1）第三方責任追究程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）出具人和受益人應協(xié)助第三方追究責任；（3）擔保人應協(xié)助受益人追究第三方責任。18.第三方權利18.1第三方權利定義第三方權利指第三方在履行職責過程中，依法享有的權益。18.2第三方權利內(nèi)容（1）第三方有權要求出具人和受益人提供必要的信息和資料；（2）第三方有權要求出具人和受益人按照約定支付服務費用；（3）第三方有權要求出具人和受益人協(xié)助其履行職責。19.第三方義務19.1第三方義務定義第三方義務指第三方在履行職責過程中，依法應承擔的義務。19.2第三方義務內(nèi)容（1）第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守涉及合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責任（1）出具人和擔保人應繼續(xù)履行其合同義務；（2）受益人應按照約定履行其合同義務；（3）第三方應按照約定履行其合同義務。20.2合同履行程序（1）出具人和擔保人應與第三方保持密切溝通，確保合同履行；（2）受益人應與第三方保持密切溝通，確保合同履行；（3）第三方應與出具人和受益人保持密切溝通，確保合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地交易保函詳細要求：包含擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保人信息、受益人信息等。說明：本附件是合同的核心文件，用于證明擔保人對土地交易的擔保責任。2.土地權屬證明詳細要求：包括產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明土地交易標的的權屬清晰，無權屬糾紛。3.土地交易合同詳細要求：包含交易雙方信息、土地交易概況、交易價格、付款方式等。說明：本附件是土地交易的法律依據(jù)，用于證明交易的真實性和合法性。4.評估報告詳細要求：包含土地價值評估結果、評估依據(jù)、評估方法等。5.法律意見書詳細要求：包含合同合法性分析、交易風險提示、法律建議等。說明：本附件由律師事務所出具，用于保障合同的法律效力。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于交易雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明交易雙方的身份和資質(zhì)，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出具人違約違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)出具土地交易保函。責任認定：出具人應向受益人支付違約金，違約金為擔保金額的____%。2.擔保人違約違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)提供擔保。責任認定：擔保人應向受益人支付違約金，違約金為擔保金額的____%。3.受益人違約違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)完成土地交易。責任認定：受益人應向擔保人支付違約金，違約金為擔保金額的____%。4.第三方違約違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯或疏忽導致的損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。示例說明：假設在合同履行過程中，第三方評估機構在評估土地價值時出現(xiàn)重大失誤，導致受益人遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。全文完。2024版土地交易保函擔保合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標的3.1土地概況3.2土地使用權及附屬設施4.交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交割時間5.保函擔保事項5.1保函擔保范圍5.2保函擔保金額5.3保函有效期6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地交易保函12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同修改與補充13.1合同修改13.2合同補充14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中下列術語的含義如下：（1）“交易標的”指甲方擁有的位于___________的土地使用權及其附屬設施；（2）“交易價格”指乙方購買交易標的所支付的總金額；（3）“保函擔保”指乙方為履行本合同的付款義務，向甲方或其指定的第三方銀行申請開具的擔保函；（4）“保證金”指乙方在簽訂本合同后，按照約定的比例和方式向甲方繳納的款項；（5）“違約責任”指因一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________3.交易標的3.1土地概況交易標的位于___________，土地面積___________平方米，土地使用權類型為___________。3.2土地使用權及附屬設施交易標的包括土地使用權及其附屬設施，具體包括但不限于：建筑物、構筑物、設備等。4.交易條件4.1交易價格交易價格為人民幣___________元整。4.2付款方式乙方應按照本合同約定，分___________期向甲方支付交易價格。4.3交割時間交易標的的交割時間為___________。5.保函擔保事項5.1保函擔保范圍保函擔保范圍為乙方按照本合同約定支付的交易價格。5.2保函擔保金額保函擔保金額為人民幣___________元整。5.3保函有效期保函有效期自擔保函開具之日起至本合同約定的交割時間止。6.甲方權利與義務6.1甲方權利（1）要求乙方按照本合同約定支付交易價格；（2）在乙方未履行付款義務時，有權要求乙方承擔違約責任；（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同。6.2甲方義務（1）按照本合同約定向乙方提供交易標的；（2）配合乙方辦理交易標的的相關手續(xù)；（3）在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供完整的土地權屬證明文件。8.保證金8.1保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方繳納人民幣___________元整作為保證金。8.2保證金繳納方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳納至甲方指定的賬戶。8.3保證金退還（1）在本合同約定的交割時間后，乙方按照本合同約定支付了全部交易價格，甲方應在___________日內(nèi)將保證金無息退還乙方；（2）如乙方違約，保證金不予退還，甲方有權扣除保證金作為違約金。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未能按照本合同約定提供交易標的，甲方應向乙方支付人民幣___________元整作為違約金；（2）如甲方在交割期限內(nèi)未能提供完整的土地權屬證明文件，甲方應向乙方支付人民幣___________元整作為違約金。9.2乙方違約責任（1）如乙方未能按照本合同約定支付交易價格，乙方應向甲方支付人民幣___________元整作為違約金；（2）如乙方未能按照本合同約定繳納保證金，乙方應向甲方支付人民幣___________元整作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）交易標的交割完畢；（2）交易價格全部支付完畢；（3）本合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地交易保函12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同修改與補充本合同如有修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事宜提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方職責15.2.1中介方職責中介方應在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供市場信息、協(xié)調(diào)談判、協(xié)助辦理相關手續(xù)等服務。15.2.2評估機構職責15.2.3律師事務所職責律師事務所應為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方進行合同審核，確保合同條款的合法性和有效性。15.2.4審計機構職責審計機構應對甲乙雙方提供的相關財務資料進行審計，確保財務信息的真實性和準確性。16.第三方責任限額16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，以其接受甲乙雙方委托時約定的責任限額為限。16.2責任認定（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任，但不超過其約定的責任限額；（2）第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和責任限額。17.2第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，并書面確認第三方的介入。17.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的具體職責、責任限額、保密條款等內(nèi)容。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的責任劃分第三方與甲方的關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應遵守協(xié)議約定，并對第三方提供的信息和意見負責。18.2與乙方的責任劃分第三方與乙方的關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應遵守協(xié)議約定，并對第三方提