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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)濕地公園建設與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.生態(tài)濕地公園建設內(nèi)容3.1建設范圍3.2建設規(guī)模3.3建設標準3.4建設工期4.運營管理4.1運營模式4.2運營期限4.3運營內(nèi)容4.4運營費用5.投資與資金5.1投資方式5.2投資額度5.3資金來源5.4資金使用6.技術(shù)支持與服務6.1技術(shù)標準6.2技術(shù)支持6.3技術(shù)服務7.生態(tài)保護與環(huán)境保護7.1生態(tài)保護目標7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方:生態(tài)建設有限公司1.1.2乙方:濕地公園管理有限責任公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址:市區(qū)路號1.2.2乙方地址:市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和目的2.1簽訂背景本合同簽訂背景為市區(qū)生態(tài)濕地公園項目,旨在改善城市生態(tài)環(huán)境,提升居民生活質(zhì)量。2.2簽訂目的甲方與乙方共同投資建設運營市區(qū)生態(tài)濕地公園,實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。3.生態(tài)濕地公園建設內(nèi)容3.1建設范圍市區(qū)生態(tài)濕地公園建設范圍包括湖泊、濕地、植被、景觀設施等。3.2建設規(guī)模生態(tài)濕地公園總面積約為公頃,其中水域面積約為公頃,綠化面積約為公頃。3.3建設標準按照國家相關(guān)標準和市區(qū)生態(tài)濕地公園建設規(guī)劃要求,確保建設質(zhì)量。3.4建設工期自合同簽訂之日起,建設工期為個月。4.運營管理4.1運營模式生態(tài)濕地公園采用甲乙雙方合作運營模式,甲方負責投資建設,乙方負責日常運營管理。4.2運營期限運營期限自生態(tài)濕地公園建成之日起,為期年。4.3運營內(nèi)容乙方負責生態(tài)濕地公園的日常維護、綠化、清潔、安全保衛(wèi)、游客服務等。4.4運營費用運營費用包括但不限于人員工資、設施設備維護、綠化養(yǎng)護、能源消耗等。5.投資與資金5.1投資方式甲方以現(xiàn)金投資,乙方以土地及配套設施投資。5.2投資額度甲方投資總額為萬元,乙方投資總額為萬元。5.3資金來源甲方資金來源于自有資金及銀行貸款,乙方資金來源于土地及配套設施轉(zhuǎn)讓收入。5.4資金使用資金使用嚴格按照本合同約定,確保??顚S谩?.技術(shù)支持與服務6.1技術(shù)標準生態(tài)濕地公園建設與運營技術(shù)標準應符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。6.2技術(shù)支持甲方提供必要的技術(shù)支持,包括設計、施工、設備采購等。6.3技術(shù)服務乙方應確保生態(tài)濕地公園運營過程中的技術(shù)服務質(zhì)量,如綠化養(yǎng)護、設施設備維護等。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式雙方應按照本合同約定,各自履行各自的義務,確保合同內(nèi)容的全面履行。8.2履行期限甲方應在合同約定的建設工期內(nèi)完成生態(tài)濕地公園的建設任務,乙方應在運營期限內(nèi)全面負責濕地公園的運營管理工作。8.3監(jiān)督方式雙方應設立監(jiān)督小組,負責對合同履行情況進行監(jiān)督,監(jiān)督小組由雙方代表組成,定期召開會議,審查合同執(zhí)行情況。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容,需提前天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可對合同進行變更。9.2解除條件(1)一方嚴重違約,經(jīng)對方催告后天內(nèi)未履行或未采取補救措施;(2)不可抗力導致合同無法履行;(3)法律法規(guī)變更導致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時,應書面通知對方,并按照本合同約定的程序進行。10.違約責任10.1違約情形(1)未按時完成建設任務或未達到建設標準;(2)未按時繳納投資款項;(3)未按時履行運營管理義務;(4)違反合同約定的其他行為。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約情況及實際損失進行評估,雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時,合同終止。12.4終止日期合同終止日期為運營期限屆滿之日。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬生態(tài)濕地公園建設過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有,雙方均有權(quán)使用。13.2合同附件本合同附件包括但不限于建設方案、運營方案、投資計劃等。13.3合同解釋本合同以中文文本為準,如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、設計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方提供服務;2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,引入第三方參與合同履行;3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任第三方在合同履行過程中,應遵守國家法律法規(guī)和合同約定,對自身行為承擔相應責任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應報酬和權(quán)益。15.3.3義務(1)按照合同約定,提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務;(2)保守合同內(nèi)容秘密;(3)配合甲乙雙方完成合同履行。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。15.4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中,應與甲乙雙方保持密切溝通,確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求第三方在介入合同履行前,應具備相應的資質(zhì)和條件,甲方和乙方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查。16.2第三方報酬及支付方式第三方的報酬由甲乙雙方另行約定,支付方式可包括但不限于分期支付、按項目支付等。16.3第三方介入后的合同變更第三方介入后,如需對合同進行變更,應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中,第三方責任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失,需對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,可根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險等級等因素確定。17.3超過責任限額的處理若第三方在合同履行過程中造成損失,超過責任限額的部分,由第三方自行承擔。17.4責任限額的調(diào)整在合同履行過程中,如遇特殊情況,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:生態(tài)濕地公園建設方案詳細要求和說明:包括建設范圍、規(guī)模、標準、工期等,以及項目總體設計圖和各功能區(qū)設計圖。2.附件二:生態(tài)濕地公園運營方案詳細要求和說明:包括運營模式、期限、內(nèi)容、費用預算等,以及運營管理組織架構(gòu)和人員配置。3.附件三:投資計劃及資金使用計劃詳細要求和說明:包括投資額度、資金來源、資金使用時間表和用途說明。4.附件四:技術(shù)支持與服務方案詳細要求和說明:包括技術(shù)標準、支持方式、服務內(nèi)容、服務期限等。5.附件五:生態(tài)保護與環(huán)境保護措施詳細要求和說明:包括生態(tài)保護目標、環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測與評估方案。6.附件六:合同變更及解除流程詳細要求和說明:包括變更及解除的條件、程序、通知方式等。7.附件七:爭議解決機制詳細要求和說明:包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。8.附件八:第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明:包括第三方提供的資質(zhì)證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.附件九:第三方服務合同或協(xié)議詳細要求和說明:包括第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。10.附件十:其他相關(guān)文件詳細要求和說明:包括與合同履行相關(guān)的其他文件,如工程設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時完成建設任務或未達到建設標準。乙方未按時履行運營管理義務。第三方未按合同約定提供服務。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按時支付款項。任何一方因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額可根據(jù)違約情節(jié)和實際損失進行評估。賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.示例說明:甲方未按時完成建設任務,導致工期延誤。甲方應向乙方支付違約金,并承擔由此造成的損失。乙方未按合同約定提供運營管理服務,導致游客體驗不佳。乙方應承擔違約責任,包括賠償游客損失和支付違約金。第三方未按合同約定提供服務,導致項目進度延誤。第三方應承擔違約責任,并賠償由此造成的損失。全文完。2024版生態(tài)濕地公園建設與運營合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2合同簽訂時間與地點3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模與范圍3.4項目建設目標4.項目設計4.1設計依據(jù)與標準4.2設計階段劃分4.3設計成果提交要求5.項目施工5.1施工依據(jù)與標準5.2施工組織與管理5.3施工進度安排5.4施工質(zhì)量要求6.項目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位與職責6.2監(jiān)理工作內(nèi)容與要求6.3監(jiān)理費用及支付方式7.項目驗收7.1驗收標準與程序7.2驗收時間與地點7.3驗收不合格的處理8.運營管理8.1運營模式8.2運營團隊與管理8.3運營費用及支付方式8.4運營效果評估9.生態(tài)保護與恢復9.1生態(tài)保護措施9.2生態(tài)恢復計劃9.3生態(tài)監(jiān)測與評估10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)與簽署14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1生態(tài)濕地公園:指以生態(tài)保護和恢復為核心,集休閑娛樂、科普教育、生態(tài)旅游等功能于一體的綜合性公園。1.1.2本合同:指2024版生態(tài)濕地公園建設與運營合同。1.1.3運營:指對生態(tài)濕地公園進行日常管理、維護和運營活動。1.1.4運營方:指承擔生態(tài)濕地公園運營職責的乙方。1.1.5建設方:指負責生態(tài)濕地公園建設的甲方。1.2合同解釋原則1.2.1合同條款應按其通常含義進行解釋。1.2.2當合同條款有多種解釋時,應考慮符合合同目的的解釋。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方(建設方):名稱:有限公司地址:市區(qū)路號法定代表人:2.1.2乙方(運營方):名稱:YYYY管理有限公司地址:市區(qū)路號法定代表人:2.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年3月15日在市區(qū)路號簽訂。3.項目概述3.1項目名稱生態(tài)濕地公園建設項目3.2項目地點市區(qū)3.3項目規(guī)模與范圍項目總占地面積為公頃,主要包括濕地恢復區(qū)、休閑娛樂區(qū)、科普教育區(qū)和生態(tài)旅游區(qū)。3.4項目建設目標建設成為一個集生態(tài)保護、休閑娛樂、科普教育和生態(tài)旅游于一體的生態(tài)濕地公園。4.項目設計4.1設計依據(jù)與標準本設計依據(jù)《城市濕地公園設計規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和標準。4.2設計階段劃分本設計分為可行性研究、初步設計、施工圖設計和施工圖審查四個階段。4.3設計成果提交要求乙方應按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)提交完整的設計成果,包括設計說明書、設計圖紙和設計計算書等。5.項目施工5.1施工依據(jù)與標準本施工依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關(guān)法律法規(guī)和標準。5.2施工組織與管理乙方應按照施工進度計劃,合理安排施工組織,確保項目順利進行。5.3施工進度安排項目施工期限為個月,具體進度安排見附件。5.4施工質(zhì)量要求乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準,并對施工過程中的質(zhì)量問題負責。6.項目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位與職責監(jiān)理單位為ZZZ工程監(jiān)理有限公司,負責對項目的施工過程進行全過程監(jiān)理。6.2監(jiān)理工作內(nèi)容與要求監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同約定,對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。6.3監(jiān)理費用及支付方式監(jiān)理費用為項目總造價的%,支付方式為按月結(jié)算。7.項目驗收7.1驗收標準與程序項目驗收應按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關(guān)法律法規(guī)和標準進行。7.2驗收時間與地點項目驗收時間為年月日,驗收地點為市區(qū)。7.3驗收不合格的處理若驗收不合格,乙方應按照監(jiān)理單位的整改要求進行整改,直至達到驗收標準。8.運營管理8.1運營模式8.1.1乙方作為運營方,將采用自主經(jīng)營模式,負責生態(tài)濕地公園的日常運營、維護和管理。8.1.2運營模式包括但不限于門票銷售、設施租賃、活動策劃與執(zhí)行、環(huán)境維護等。8.2運營團隊與管理8.2.1乙方應組建一支專業(yè)的運營管理團隊,包括但不限于總經(jīng)理、運營總監(jiān)、財務經(jīng)理等關(guān)鍵崗位。8.2.2運營團隊應具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗,并接受甲方監(jiān)督。8.3運營費用及支付方式8.3.1運營費用包括但不限于人員工資、設施維護、市場營銷、安全管理等。8.3.2運營費用由乙方承擔,具體支付方式為每月結(jié)算,甲方根據(jù)乙方提交的正規(guī)發(fā)票進行支付。8.4運營效果評估8.4.1甲方將定期對乙方的運營效果進行評估,評估內(nèi)容包括但不限于游客滿意度、設施完好率、運營收入等。8.4.2評估結(jié)果將作為乙方運營績效的依據(jù)。9.生態(tài)保護與恢復9.1生態(tài)保護措施9.1.1乙方應制定并執(zhí)行生態(tài)保護方案,確保生態(tài)濕地公園的生態(tài)環(huán)境得到有效保護和恢復。9.1.2保護措施包括但不限于植被保護、水質(zhì)凈化、野生動物保護等。9.2生態(tài)恢復計劃9.2.1乙方應根據(jù)生態(tài)恢復目標,制定詳細的生態(tài)恢復計劃,包括植物種植、水體治理等。9.2.2計劃應包括實施步驟、時間表和預期效果。9.3生態(tài)監(jiān)測與評估9.3.1乙方應定期進行生態(tài)監(jiān)測,包括水質(zhì)、土壤、植被等指標。9.3.2監(jiān)測數(shù)據(jù)將用于評估生態(tài)保護和恢復效果,并向甲方報告。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。10.1.2乙方在運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),除合同另有約定外,歸乙方所有。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務。10.2.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露或公開。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項目建設或運營任務。11.1.2甲方未按合同約定支付款項。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決過程中,雙方應保持溝通,及時交換意見。12.2.2爭議解決過程中,雙方不得采取可能影響爭議解決的不當行為。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2.2變更后的合同具有同等法律效力。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3發(fā)生合同約定的其他終止情形。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工進度計劃、驗收標準等。14.2合同份數(shù)與簽署14.2.1本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份。14.2.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中,因特定業(yè)務需求或特殊情況,由甲乙雙方共同邀請或指定的,參與項目實施、管理或服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或其員工。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于:設計、施工、監(jiān)理、設備供應、技術(shù)支持、金融服務、法律咨詢等。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求,履行其在項目中的職責。15.3.2第三方對因其過錯或疏忽導致的損失,應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.4.2第三方責任限額應合理設定,以覆蓋其可能造成的損失。a.第三方的工作性質(zhì)和風險程度;b.項目規(guī)模和復雜程度;c.行業(yè)標準和慣例。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應共同制定第三方介入程序,包括第三方選擇、合同簽訂、工作協(xié)調(diào)、績效評估等。15.5.2第三方介入程序應確保第三方的工作符合合同約定和項目要求。16.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分16.1第三方與甲方16.1.1第三方應向甲方負責,服從甲方的管理和監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)工作報告和成果。16.1.3甲方應保障第三方的合法權(quán)益,如知識產(chǎn)權(quán)、工作條件等。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應向乙方負責,服從乙方的管理和協(xié)調(diào)。16.2.2乙方應向第三方提供必要的支持和配合。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成工作,并接受乙方的監(jiān)督。16.3第三方與其他第三方16.3.1第三方之間應相互尊重、合作,共同維護項目利益。16.3.2第三方之間應明確各自的職責和權(quán)限,避免工作沖突。16.3.3第三方之間應就合作事項進行協(xié)商,達成一致意見。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1若需更換第三方,甲乙雙方應共同協(xié)商,并簽訂新的協(xié)議。17.1.2第三方變更程序應遵循原有的第三方介入程序。17.2第三方變更責任17.2.1第三方變更前,原第三方應按照合同約定完成其職責。17.2.2第三方變更后,新第三方應接替原第三方的工作,并承擔相應責任。18.第三方退出18.1第三方退出程序18.1.1第三方退出程序應遵循合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的原則。18.1.2第三方退出前,應完成其職責范圍內(nèi)的各項工作,并提交相關(guān)報告。18.2第三方退出責任18.2.1第三方退出后,若因其退出導致項目受到影響,應承擔相應的責任。18.2.2第三方退出責任限額按照合同約定執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設計圖紙詳細要求和說明:設計圖紙應包括總體布局圖、平面圖、剖面圖、效果圖等,清晰展示生態(tài)濕地公園的設計細節(jié)。2.施工進度計劃詳細要求和說明:施工進度計劃應詳細列出施工各階段的開始和結(jié)束時間,確保施工進度與合同要求相符。3.驗收標準詳細要求和說明:驗收標準應明確施工質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面的要求,確保項目達到預定目標。4.運營管理方案詳細要求和說明:運營管理方案應包括運營組織架構(gòu)、人員配置、運營費用預算、市場營銷策略等。5.生態(tài)保護與恢復方案詳細要求和說明:方案應詳細列出生態(tài)保護和
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