2024版?zhèn)€人二手房交易房屋安全鑒定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房交易房屋安全鑒定合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房屋出賣人信息2.2房屋買受人信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.鑒定目的與范圍4.1鑒定目的4.2鑒定范圍5.鑒定程序5.1預約鑒定5.2鑒定現(xiàn)場勘查5.3鑒定報告編制5.4鑒定報告審核6.鑒定費用6.1費用標準6.2付款方式6.3逾期付款責任7.鑒定報告7.1報告格式7.2報告內容7.3報告有效期8.鑒定結果8.1安全等級劃分8.2鑒定結論9.風險告知9.1房屋安全隱患9.2安全風險提示10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1出賣人違約責任11.2買受人違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________號樓________單元________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________號。1.1.2“鑒定機構”指具有相應資質的房屋安全鑒定機構。1.1.3“鑒定報告”指鑒定機構根據(jù)房屋實際情況出具的房屋安全鑒定結論。1.1.4“安全等級”指房屋安全鑒定報告中的安全等級劃分。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語和概念，如無特別說明，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2雙方對本合同內容有不同理解的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)處理。2.雙方基本信息2.1房屋出賣人信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2房屋買受人信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在城市：________市3.1.2所在區(qū)域：________區(qū)3.1.3詳細地址：________街道________小區(qū)________號樓________單元________號3.2房屋面積3.2.1建筑面積：________平方米3.2.2使用面積：________平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：________3.3.2建成年份：________年3.4房屋用途3.4.1房屋用途：________4.鑒定目的與范圍4.1鑒定目的4.1.1出具房屋安全鑒定報告，明確房屋安全等級，為房屋交易提供依據(jù)。4.2鑒定范圍4.2.1對房屋主體結構、承重結構、圍護結構、設備設施等進行安全鑒定。5.鑒定程序5.1預約鑒定5.1.1出賣人應于本合同簽訂之日起________日內向鑒定機構預約鑒定。5.2鑒定現(xiàn)場勘查5.2.1鑒定機構根據(jù)預約情況，安排鑒定人員于________日內對房屋進行現(xiàn)場勘查。5.3鑒定報告編制5.3.1鑒定機構根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，于________日內完成鑒定報告編制。5.4鑒定報告審核5.4.1鑒定機構對鑒定報告進行審核，確保報告內容準確、完整。6.鑒定費用6.1費用標準6.1.1鑒定費用按照鑒定機構收費標準執(zhí)行，具體金額為________元。6.2付款方式6.2.1出賣人應于本合同簽訂之日起________日內向鑒定機構支付鑒定費用。6.3逾期付款責任6.3.1出賣人逾期付款的，應向鑒定機構支付_____%的違約金。7.鑒定報告7.1報告格式7.1.1鑒定報告應按照國家相關標準格式編制，包括封面、目錄、、附件等部分。7.2報告內容7.2.1鑒定報告應包括房屋基本情況、鑒定依據(jù)、鑒定結論、安全等級劃分等內容。7.3報告有效期7.3.1鑒定報告自出具之日起________日內有效。8.鑒定結果8.1安全等級劃分8.1.1房屋安全等級分為A、B、C、D四個等級，具體劃分標準如下：8.1.1.1A級：房屋結構安全，使用功能正常。8.1.1.2B級：房屋結構基本安全，存在局部安全隱患，需進行維修。8.1.1.3C級：房屋結構存在較大安全隱患，需進行加固或拆除。8.1.1.4D級：房屋結構已失去安全承載能力，需立即停止使用。8.2鑒定結論8.2.1鑒定機構根據(jù)現(xiàn)場勘查和資料分析，對房屋安全等級進行評定，并在鑒定報告中明確結論。9.風險告知9.1房屋安全隱患9.1.1鑒定機構在鑒定報告中將詳細列出房屋存在的安全隱患，包括但不限于結構裂縫、沉降、傾斜、地基基礎等問題。9.2安全風險提示9.2.1鑒定機構將對房屋的安全風險進行提示，包括使用注意事項、維修建議等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法程序的規(guī)定。11.違約責任11.1出賣人違約責任11.1.1出賣人未按約定支付鑒定費用的，應向鑒定機構支付_____%的違約金。11.1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋安全隱患的，應承擔相應的法律責任。11.2買受人違約責任11.2.1買受人未按約定支付鑒定費用的，應向鑒定機構支付_____%的違約金。11.2.2買受人拒絕接受鑒定報告或故意拖延鑒定程序的，應承擔相應的法律責任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣人提供的房屋存在重大安全隱患，經(jīng)鑒定機構鑒定為D級，且出賣人拒絕采取必要措施消除安全隱患的。12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。12.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內書面回復，同意或不同意解除合同。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1出賣人送達地址：________13.2.2買受人送達地址：________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋安全鑒定報告、鑒定費用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在房屋安全鑒定過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方的介入應得到甲乙雙方的同意，并應在合同中明確其角色和職責。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確介入的具體事項和原因。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利和義務。3.第三方職責與權限3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)的鑒定、評估或法律咨詢等服務。3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。3.1.3協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并保護甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。4.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同。5.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合同權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在提供服務過程中，如需與其他方（如鑒定機構、評估機構等）進行溝通或協(xié)調，應取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1.1第三方嚴重違反合同約定或法律法規(guī)。7.1.2第三方無法履行合同約定的職責。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。8.2第三方介入的費用應在本合同約定的支付期限內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋安全鑒定報告詳細要求和說明：鑒定報告應包含房屋基本情況、鑒定依據(jù)、鑒定結論、安全等級劃分等內容，并由鑒定機構蓋章和鑒定人員簽字。2.鑒定費用清單詳細要求和說明：清單應列明鑒定費用項目、收費標準、總價等，并由鑒定機構蓋章確認。3.雙方身份證復印件詳細要求和說明：雙方身份證復印件應清晰可辨，并由本人簽字確認。4.房產(chǎn)證復印件詳細要求和說明：房產(chǎn)證復印件應包含房屋基本信息、產(chǎn)權人信息等，并由產(chǎn)權人簽字確認。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利和義務，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應詳細說明合同變更內容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。7.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應包含爭議內容、解決方式、結果等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。8.其他相關文件詳細要求和說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如維修方案、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付鑒定費用。責任認定：出賣人應向鑒定機構支付_____%的違約金。示例：出賣人未在合同約定的時間內支付鑒定費用，應向鑒定機構支付鑒定費用總額的10%作為違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付鑒定費用。責任認定：買受人應向鑒定機構支付_____%的違約金。示例：買受人未在合同約定的時間內支付鑒定費用，應向鑒定機構支付鑒定費用總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。示例：第三方在提供鑒定服務過程中，故意提供虛假信息，導致鑒定結論不準確，應向甲乙雙方支付相應的賠償金。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定完成房屋買賣交易，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人二手房交易房屋安全鑒定合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.房屋安全鑒定概述2.1房屋安全鑒定的目的2.2房屋安全鑒定的依據(jù)2.3房屋安全鑒定的范圍3.鑒定機構與鑒定人員3.1鑒定機構的資質要求3.2鑒定人員的資格要求3.3鑒定機構與鑒定人員的責任4.鑒定程序與流程4.1鑒定申請4.2鑒定機構安排鑒定4.3鑒定結果的通知4.4鑒定報告的提交5.鑒定費用5.1鑒定費用的計算方式5.2鑒定費用的支付方式5.3鑒定費用的承擔方6.鑒定結果的確認與爭議解決6.1鑒定結果的確認6.2鑒定結果的異議處理6.3爭議解決方式7.房屋安全鑒定的期限7.1鑒定期限的約定7.2鑒定期限的延長7.3鑒定期限的終止8.房屋安全鑒定的保密8.1鑒定結果的保密義務8.2鑒定資料的保密義務8.3違反保密義務的責任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約金的計算與支付10.3違約責任的免除11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止與解除的程序13.合同的履行與爭議解決13.1合同履行的原則13.2爭議解決的方式13.3爭議解決的機構14.合同的其他約定14.1合同的補充約定14.2合同的附件14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年5月15日簽訂。1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)路號。1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽署與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本由甲乙雙方分別向相關部門備案。2.房屋安全鑒定概述2.1鑒定目的：為保障房屋交易安全，確保房屋結構、設施及環(huán)境的安全性。2.2鑒定依據(jù)：《房屋安全鑒定標準》（GB502042011）、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)。2.3鑒定范圍：包括房屋結構、設施、環(huán)境等方面的安全鑒定。3.鑒定機構與鑒定人員3.1鑒定機構資質要求：具備國家相關部門核發(fā)的房屋安全鑒定資質證書。3.2鑒定人員資格要求：具有相關專業(yè)背景，持有房屋安全鑒定資格證書。3.3鑒定機構與鑒定人員責任：對鑒定結果的準確性、真實性負責。4.鑒定程序與流程4.1鑒定申請：甲方向乙方提交鑒定申請，并提供房屋相關信息。4.2鑒定機構安排鑒定：乙方根據(jù)甲方提交的申請，安排鑒定機構進行鑒定。4.3鑒定結果通知：鑒定完成后，乙方將鑒定結果通知甲方。4.4鑒定報告提交：鑒定機構出具鑒定報告，并由乙方提交甲方。5.鑒定費用5.1鑒定費用計算方式：按照《房屋安全鑒定收費標準》執(zhí)行。5.2鑒定費用支付方式：甲方應在收到鑒定通知后5個工作日內支付鑒定費用。5.3鑒定費用承擔方：鑒定費用由甲方承擔。6.鑒定結果的確認與爭議解決6.1鑒定結果確認：甲方在收到鑒定結果通知后5個工作日內確認鑒定結果。6.2鑒定結果異議處理：若甲方對鑒定結果有異議，應在收到通知后3個工作日內向乙方提出，乙方應組織重新鑒定。6.3爭議解決方式：若甲乙雙方就鑒定結果發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.鑒定結果的保密8.1鑒定結果保密義務：甲乙雙方均應對鑒定結果予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露鑒定結果。8.2鑒定資料保密義務：甲乙雙方對鑒定過程中獲取的房屋資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.3違反保密義務的責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計算與支付：違約金按合同約定的比例計算，由違約方在違約行為發(fā)生后10日內支付。10.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或無法按期履行，且違約方已盡合理努力避免損失，可免除違約責任。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。11.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同的終止與解除12.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由終止合同。12.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。12.3合同終止與解除程序：合同終止或解除，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同的履行與爭議解決13.1合同履行原則：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。13.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。14.合同的其他約定14.1合同的補充約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件：本合同附件包括但不限于房屋安全鑒定申請表、鑒定報告等。14.3合同的解釋與適用法律：本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應書面通知對方引入第三方，并明確第三方的職責和權限。16.第三方職責與權限16.1第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的專業(yè)服務或協(xié)助義務。16.2第三方權限：第三方的權限包括但不限于收集信息、進行評估、出具報告、提供法律意見等。16.3第三方服務期限：第三方的服務期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產(chǎn)生的違約責任或損害賠償責任的上限。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的適用：第三方在履行合同義務過程中，其責任不得超過合同約定的責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則：第三方責任與其他各方責任應明確劃分，避免責任交叉或推諉。18.2第三方責任：第三方在履行合同義務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。18.3其他各方責任：甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由各自承擔。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方變更合同內容：第三方介入時，如需變更合同內容，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式修改合同。19.2第三方費用承擔：第三方提供的服務或協(xié)助產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)約定承擔。19.3第三方介入期間的合同履行：第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并確保第三方服務的順利進行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照合同約定終止合同。21.2合同終止程序：合同終止，甲乙雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋安全鑒定申請表詳細要求：申請表應包含房屋基本信息、鑒定目的、申請日期等。說明：此表為鑒定機構接受鑒定申請的依據(jù)。2.房屋安全鑒定報告詳細要求：報告應包含鑒定結論、鑒定依據(jù)、鑒定過程、鑒定人員等信息。說明：此報告為鑒定機構對房屋安全狀況的正式評估結果。3.房屋交易合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、支付方式等。說明：此合同為買賣雙方簽訂的房屋交易協(xié)議。4.甲方身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本等證明甲方身份的文件。說明：此文件用于驗證甲方身份的真實性。5.乙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本等證明乙方身份的文件。說明：此文件用于驗證乙方身份的真實性。6.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權的文件。說明：此文件用于驗證房屋產(chǎn)權的合法性。7.房屋抵押證明文件詳細要求：包括抵押合同、抵押登記證明等證明房屋已抵押的文件。說明：此文件用于了解房屋是否存在抵押情況。8.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅等交易稅費繳納憑證。說明：此憑證用于證明交易稅費已繳納。9.鑒定費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明鑒定費用已支付的憑證。說明：此憑證用于證明鑒定費用已支付。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋維修記錄、租賃合同等。說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金按未支付購房款金額的千分之五計算。示例：若購房款為100萬元，甲方逾期支付1個月，則應支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成房屋交付。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日房價的千分之一計算。示例：若房屋價格為100萬元，逾期交付10天，則應支付1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定時間完成鑒定工作。責任認定標準：第三方應支付違約金，違約金按逾期完成天數(shù)乘以每日鑒定費用的一定比例計算。示例：若鑒定費用為5000元，逾期完成3天，則應支付1500元違約金。4.違約行為：任何一方未履行保密義務，泄露合同內容或相關信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若因泄露信息導致對方損失10萬元，則違約方應賠償10萬元。全文完。2024版?zhèn)€人二手房交易房屋安全鑒定合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.房屋安全鑒定目的與范圍2.1鑒定目的2.2鑒定范圍3.鑒定費用與支付方式3.1鑒定費用3.2支付方式3.3付款時間4.鑒定程序與流程4.1鑒定申請4.2鑒定現(xiàn)場勘查4.3鑒定報告編制4.4鑒定報告交付5.鑒定報告內容與標準5.1報告格式5.2報告內容5.3鑒定標準6.鑒定報告使用與保管6.1報告使用范圍6.2報告保管責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任與賠償8.1違約行為8.2賠償方式8.3賠償金額9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房屋安全鑒定申請表11.2附件二：房屋安全鑒定費用清單11.3附件三：房屋安全鑒定報告12.合同生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項13.1隱私保護13.2保密條款13.3通知方式14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出具房屋安全鑒定報告的機構名稱：________________________1.1.2機構法定代表人（或授權代表）：________________________1.1.3機構地址：________________________1.1.4機構聯(lián)系電話：________________________1.1.5機構電子郵箱：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋安全鑒定目的與范圍2.1鑒定目的：確保房屋結構安全，為房屋交易提供安全保障。2.2鑒定范圍：包括房屋主體結構、基礎、墻體、樓板、屋頂、門窗等部分的檢測與評估。3.鑒定費用與支付方式3.1鑒定費用：根據(jù)房屋面積、鑒定范圍等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，鑒定費用為人民幣____元整。3.2支付方式：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將鑒定費用一次性支付給乙方。3.3付款時間：甲方應于____年____月____日前支付鑒定費用。4.鑒定程序與流程4.1鑒定申請：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提交房屋安全鑒定申請表及相關材料。4.2鑒定現(xiàn)場勘查：乙方將在收到甲方提交的申請材料后____個工作日內，安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查。4.3鑒定報告編制：乙方將在現(xiàn)場勘查完成后____個工作日內，完成房屋安全鑒定報告的編制。4.4鑒定報告交付：乙方應在鑒定報告編制完成后____個工作日內，將報告交付給甲方。5.鑒定報告內容與標準5.1報告格式：鑒定報告應按照國家標準《房屋安全鑒定標準》進行編制，包括封面、目錄、、附件等部分。5.2報告內容：鑒定報告應包括房屋概況、檢測數(shù)據(jù)、評估結論、鑒定依據(jù)等內容。5.3鑒定標準：鑒定報告的編制應遵循國家標準《房屋安全鑒定標準》及相關行業(yè)標準。6.鑒定報告使用與保管6.1報告使用范圍：鑒定報告僅用于房屋交易過程中的安全保障，不得用于其他目的。6.2報告保管責任：甲方應妥善保管鑒定報告，確保報告的完整性和保密性。8.違約責任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付鑒定費用的，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2乙方未按約定時間完成鑒定報告的，應向甲方支付____%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2賠償方式8.2.1違約金支付：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付違約金。8.2.2損失賠償：損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.2.3賠償金額：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內開始協(xié)商。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2鑒定報告的編制和解釋應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)和標準。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：房屋安全鑒定申請表11.2附件二：房屋安全鑒定費用清單11.3附件三：房屋安全鑒定報告12.合同生效與終止日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期：本合同在合同約定的鑒定報告交付之日起終止。13.其他約定事項13.1隱私保護：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密條款：鑒定報告中的技術數(shù)據(jù)和評估結論屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方透露。13.3.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。13.3.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。13.3.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：________________________14.2合同簽署人：乙方代表（簽字）：________________________14.3合同蓋章：甲方（蓋章）：________________________14.4合同蓋章：乙方（蓋章）：________________________14.5簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、咨詢公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的義務，提供專業(yè)服務，確保合同的有效履行。16.第三方介入的同意16.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、服務內容、費用等信息。17.第三方責任與權利17.1第三方在合同項下的責任限于其提供的服務范圍，并對甲方或乙方承擔相應的責任。17.2第三方享有按照合同約定收取服務費用的權利。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第