2024年度?？谧赓U合同簽訂與租賃雙方信息保密協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海口租賃合同簽訂與租賃雙方信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋轉(zhuǎn)租限制7.信息保密協(xié)議7.1信息保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：?？谑锌萍加邢薰荆?）乙方：1.2雙方地址（1）甲方地址：海口市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：?？谑袇^(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址：海口市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金千分之五的違約金。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：除房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修費(fèi)用外，其他維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：乙方僅限于辦公用途，不得將房屋用于居住或其他非法用途。6.2房屋裝修限制：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.信息保密協(xié)議7.1信息保密范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由且提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，可以解除合同。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。8.3解除與終止程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反房屋使用限制。（3）乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）甲方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反房屋使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向?？谑袇^(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）?？谑袇^(qū)人民法院11.合同生效與修改11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房屋租賃清單（2）房屋現(xiàn)狀描述（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容12.2其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：?？谑袇^(qū)路號(hào)13.3簽署人（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）14.合同附件（1）房屋租賃清單（2）房屋現(xiàn)狀描述（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，將第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期影響通知對(duì)方。（2）第三方介入后，任何一方認(rèn)為第三方行為可能影響合同履行的，應(yīng)立即通知對(duì)方。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方因甲乙雙方提供的信息或文件不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的，由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同標(biāo)的金額的10%。（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為合同標(biāo)的金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影響本合同的效力（1）第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由介入方自行承擔(dān)。（2）如第三方介入費(fèi)用涉及甲乙雙方，則由雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意（1）第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更后的合同條款與本合同沖突的，以變更后的合同條款為準(zhǔn)。19.2合同變更后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。（2）如變更后的合同條款導(dǎo)致第三方責(zé)任限額調(diào)整，應(yīng)按照第17條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為房屋現(xiàn)狀的描述，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況、損壞情況等。說(shuō)明：本描述為房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀記錄，作為雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更時(shí)的正式文件，作為雙方變更合同條款的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息的保密協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反房屋使用限制乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償甲方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金千分之五的違約金。乙方違反房屋使用限制：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。甲方違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向甲方支付該月租金千分之五的違約金，即500元。乙方違反房屋使用限制：如乙方將房屋用于非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失，如賠償金額為10,000元。乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償：如乙方在租賃期間損壞了房屋，則應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，如損壞費(fèi)用為3,000元。甲方違反保密義務(wù)：如甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)向乙方支付違約金，如違約金為5,000元。全文完。2024年度海口租賃合同簽訂與租賃雙方信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付頻率4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.使用規(guī)則5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.故障處理6.租賃物的交付和驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)借條件7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的審批程序8.信息保密協(xié)議8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算和支付10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.解除通知11.3.解除后的處理12.合同變更和補(bǔ)充12.1.變更程序12.2.補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效和終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解除后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息全稱(chēng)：_____________________簡(jiǎn)稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：_________________法定代表人：________________身份證號(hào)碼：________________1.2.出租方基本信息全稱(chēng)：_____________________簡(jiǎn)稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：_________________法定代表人：________________身份證號(hào)碼：________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)：_____________________2.2.租賃物數(shù)量：____件/套2.3.租賃物規(guī)格：_____________________2.4.租賃物用途：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更條款：____年____月____日之前，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.租金支付頻率：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付滯納金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.使用規(guī)則：租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性能。5.3.故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.租賃物的交付和驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間：____年____月____日6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量要求。6.3.驗(yàn)收程序：租賃方在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式提出。7.租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件：租賃方在征得出租方書(shū)面同意后，方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.轉(zhuǎn)借條件：租賃方在征得出租方書(shū)面同意后，方可將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方。7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的審批程序：租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。8.信息保密協(xié)議8.1.保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等一切未公開(kāi)的信息。8.2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金；提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.違約金的計(jì)算和支付：違約金的計(jì)算方式為每日按未履行義務(wù)金額的____%計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交海口市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：海口市。10.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件：租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。11.3.解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。12.合同變更和補(bǔ)充12.1.變更程序：任何一方提出合同變更的，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效和終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)郵寄：以?huà)焯?hào)信方式，郵戳日期為送達(dá)日期；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)的時(shí)間為送達(dá)日期；專(zhuān)人送達(dá)：以送達(dá)人簽名或蓋章的時(shí)間為送達(dá)日期。租賃物清單；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；付款憑證；其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.3.合同解除后的后續(xù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形：雙方同意引入第三方進(jìn)行中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的；法律、法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的；出于合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.3.第三方的責(zé)任限額：第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求第三方按照合同約定提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)；有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求第三方按照合同約定提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)；有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的指令或影響甲方的決策；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的指令或影響乙方的決策；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入的具體條款18.1.中介條款：中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定履行中介職責(zé)；中介方應(yīng)確保中介活動(dòng)的公正、公平、公開(kāi)；中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.擔(dān)保條款：擔(dān)保方應(yīng)具備合法擔(dān)保資格，并按照合同約定履行擔(dān)保職責(zé)；擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的合法性和有效性；擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.評(píng)估條款：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法評(píng)估資質(zhì)，并按照合同約定履行評(píng)估職責(zé)；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.4.監(jiān)管條款：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)管活動(dòng)的合法性和有效性；監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)管過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、生產(chǎn)日期等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物驗(yàn)收合格的證明。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為租金支付和押金退還的依據(jù)。4.信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：作為雙方保密協(xié)議的補(bǔ)充。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。附件說(shuō)明：作為合同變更的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決程序的補(bǔ)充。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、方式等。附件說(shuō)明：作為合同解除的證明。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求，可能涉及的其他文件。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；未按時(shí)交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金或滯納金的計(jì)算方式；違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如修復(fù)、更換、賠償?shù)取?.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方向乙方支付租金，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；出租方提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求出租方更換或退貨，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度海口租賃合同簽訂與租賃雙方信息保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物保養(yǎng)要求6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的退還7.1退還條件7.2退還時(shí)間7.3退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.信息保密協(xié)議12.1信息保密范圍12.2信息保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：HTNZ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：?？谑袇^(qū)路號(hào)1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱(chēng)：海口市租賃有限公司地址：?？谑袇^(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx55551.4.2承租方：名稱(chēng)：海口市科技公司地址：?？谑袇^(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66662.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)：品牌筆記本電腦2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：L20182.3租賃物數(shù)量：10臺(tái)2.4租賃物交付時(shí)間：2024年1月10日前3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月10日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每臺(tái)每月1000元，共計(jì)12000元。4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：每月5日前。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：僅限承租方業(yè)務(wù)使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃物保養(yǎng)要求：保持租賃物清潔，避免損壞，定期進(jìn)行保養(yǎng)。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于意外損壞、盜竊等。6.2保險(xiǎn)金額：每臺(tái)筆記本電腦保險(xiǎn)金額為10萬(wàn)元。6.3保險(xiǎn)期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。7.租賃物的退還7.1退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞。7.2退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3退還方式：承租方將租賃物交還至出租方指定地點(diǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方損壞或丟失租賃物；8.1.3承租方未按約定使用租賃物；8.1.4出租方未按約定提供租賃物；8.1.5任何一方違反保密協(xié)議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；8.2.3若違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向海口市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)不可抗力；10.1.4一方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。12.信息保密協(xié)議12.1信息保密范圍：包括但不限于租賃物信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2信息保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；13.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；13.3合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。14.合同附件租賃物清單；保險(xiǎn)單；雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見(jiàn)證方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租賃合同簽訂過(guò)程中，中介方作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方，其職責(zé)包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。15.2.2擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，擔(dān)保方可提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。15.2.3見(jiàn)證方：見(jiàn)證方對(duì)合同簽訂過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.3第三方介入程序：15.3.1中介方介入：中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成一致，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。15.3.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成一致，并簽署擔(dān)保協(xié)議。15.3.3見(jiàn)證方介入：見(jiàn)證方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成一致，并簽署見(jiàn)證協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：16.1.1中介方：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10倍。16.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。16.1.3見(jiàn)證方：見(jiàn)證方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)見(jiàn)證服務(wù)費(fèi)用的5倍。16.2責(zé)任免除：16.2.1中介方：如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方：如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3見(jiàn)證方：見(jiàn)證方對(duì)合同履行過(guò)程中的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方：中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助。17.2擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)