2024版成都房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及儲(chǔ)藏室）21篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及儲(chǔ)藏室）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息3.1車(chē)位位置及面積3.2車(chē)位權(quán)屬3.3儲(chǔ)藏室位置及面積3.4儲(chǔ)藏室權(quán)屬4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2車(chē)位總價(jià)4.3儲(chǔ)藏室總價(jià)4.4付款方式及期限5.合同簽訂及生效時(shí)間6.交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)交付6.2車(chē)位交付6.3儲(chǔ)藏室交付6.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.5車(chē)位過(guò)戶手續(xù)6.6儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式及期限7.3保證金退還條件及方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2合同附件二：車(chē)位證復(fù)印件11.3合同附件三：儲(chǔ)藏室證復(fù)印件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同生效日期13.合同簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3甲方代理人簽字（如有）13.4乙方代理人簽字（如有）14.合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息3.1車(chē)位位置及面積車(chē)位地址：____________________車(chē)位面積：____________________平方米3.2車(chē)位權(quán)屬車(chē)位證號(hào)：____________________車(chē)位產(chǎn)權(quán)人：____________________3.3儲(chǔ)藏室位置及面積儲(chǔ)藏室地址：____________________儲(chǔ)藏室面積：____________________平方米3.4儲(chǔ)藏室權(quán)屬儲(chǔ)藏室證號(hào)：____________________儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)人：____________________4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：____________________元4.2車(chē)位總價(jià)車(chē)位總價(jià)：____________________元4.3儲(chǔ)藏室總價(jià)儲(chǔ)藏室總價(jià)：____________________元4.4付款方式及期限首付比例：____________________%首付金額：____________________元首付時(shí)間：____________________尾款支付方式：____________________尾款支付時(shí)間：____________________5.合同簽訂及生效時(shí)間合同簽訂時(shí)間：____________________合同生效時(shí)間：____________________6.交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)交付房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________6.2車(chē)位交付車(chē)位交付時(shí)間：____________________車(chē)位交付地點(diǎn)：____________________6.3儲(chǔ)藏室交付儲(chǔ)藏室交付時(shí)間：____________________儲(chǔ)藏室交付地點(diǎn)：____________________6.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：____________________房產(chǎn)過(guò)戶地點(diǎn)：____________________6.5車(chē)位過(guò)戶手續(xù)車(chē)位過(guò)戶時(shí)間：____________________車(chē)位過(guò)戶地點(diǎn)：____________________6.6儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)儲(chǔ)藏室過(guò)戶時(shí)間：____________________儲(chǔ)藏室過(guò)戶地點(diǎn)：____________________8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金總額：____________________元8.2保證金繳納方式及期限保證金繳納方式：____________________保證金繳納時(shí)間：____________________8.3保證金退還條件及方式退還條件：____________________退還方式：____________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)：____________________甲方未按時(shí)過(guò)戶房產(chǎn)：____________________甲方未按時(shí)交付車(chē)位：____________________甲方未按時(shí)交付儲(chǔ)藏室：____________________9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付房款：____________________乙方未按時(shí)支付車(chē)位款：____________________乙方未按時(shí)支付儲(chǔ)藏室款：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2合同附件二：車(chē)位證復(fù)印件11.3合同附件三：儲(chǔ)藏室證復(fù)印件12.其他約定12.1不可抗力條款不可抗力事件：____________________不可抗力處理：____________________12.2通知方式通知方式：____________________通知送達(dá)地址：____________________12.3合同生效日期合同生效日期：____________________13.合同簽署13.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人簽字：____________________13.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________法定代表人簽字：____________________13.3甲方代理人簽字（如有）甲方代理人：____________________代理人簽字：____________________13.4乙方代理人簽字（如有）乙方代理人：____________________代理人簽字：____________________14.合同生效及備案14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)附件提交相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲方或乙方提供房產(chǎn)、車(chē)位及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.2金融服務(wù)：為甲方或乙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.1.3法律服務(wù)：為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。2.1.4其他服務(wù)：為甲方或乙方提供與本合同相關(guān)其他服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以便完成服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方之間的直接交易。4.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)明確告知甲方、乙方其服務(wù)范圍和職責(zé)，避免產(chǎn)生誤解。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元，如超過(guò)該限額，甲方、乙方可依法追償。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）在本合同中明確列出。6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)均符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可向第三方追償。6.5第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決8.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性。2.車(chē)位證復(fù)印件要求：提供車(chē)位證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：作為車(chē)位權(quán)屬的證明文件，用于確認(rèn)車(chē)位的合法性。3.儲(chǔ)藏室證復(fù)印件要求：提供儲(chǔ)藏室證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：作為儲(chǔ)藏室權(quán)屬的證明文件，用于確認(rèn)儲(chǔ)藏室的合法性。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，清晰可辨，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證的復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明已繳納履約保證金。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的復(fù)印件，包括過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已完成。7.車(chē)位過(guò)戶手續(xù)要求：提供車(chē)位過(guò)戶手續(xù)的復(fù)印件，包括過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：用于證明車(chē)位過(guò)戶手續(xù)已完成。8.儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)要求：提供儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)的復(fù)印件，包括過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：用于證明儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)已完成。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。10.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：用于證明第三方提供的服務(wù)已按照約定進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。示例：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。示例：若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供符合合同約定質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)合同金額的____________________%。示例：若第三方未提供符合合同約定質(zhì)量的服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024版成都房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及儲(chǔ)藏室）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室情況3.1車(chē)位信息3.2儲(chǔ)藏室信息4.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息4.1買(mǎi)方基本信息4.2賣(mài)方基本信息5.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格5.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的5.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.房屋交付及占用7.1房屋交付7.2房屋占用8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)8.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)位于成都市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)房產(chǎn)證附圖。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中房屋建筑面積為平方米，車(chē)位面積為平方米，儲(chǔ)藏室面積為平方米。2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，用途為居住。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、訴訟等情況。3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室情況3.1車(chē)位信息車(chē)位位于區(qū)街道號(hào)，車(chē)位編號(hào)為，面積為平方米，車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有。3.2儲(chǔ)藏室信息儲(chǔ)藏室位于區(qū)街道號(hào)，儲(chǔ)藏室編號(hào)為，面積為平方米，儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有。4.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息4.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱：____________________買(mǎi)方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱：____________________賣(mài)方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________5.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格5.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為位于成都市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室。5.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，車(chē)位價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，儲(chǔ)藏室價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式（1）首付：買(mǎi)方于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房款總額的%；（2）尾款：買(mǎi)方于房產(chǎn)過(guò)戶后個(gè)工作日內(nèi)支付房款總額的%。6.2付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：年月日；（2）尾款支付時(shí)間：年月日。7.房屋交付及占用7.1房屋交付賣(mài)方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室交付給買(mǎi)方。7.2房屋占用買(mǎi)方在支付首付后，有權(quán)占用房屋及車(chē)位、儲(chǔ)藏室，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)8.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等文件。8.2稅費(fèi)承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)方式如下：（1）買(mǎi)方承擔(dān)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；（2）賣(mài)方承擔(dān)：土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任（1）賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)%的違約金；（2）買(mǎi)方違約，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)%的違約金；（3）如違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履約能力。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自年月日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院申請(qǐng)解除合同。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的任何參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中需要評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等第三方專業(yè)服務(wù)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要辦理相關(guān)手續(xù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）合同履行過(guò)程中，需要提供擔(dān)保、融資等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買(mǎi)方（1）第三方在提供評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)結(jié)果的客觀、公正，不得偏袒任何一方；（2）第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，確保手續(xù)的合法、合規(guī)。18.2第三方與賣(mài)方（1）第三方在提供評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)結(jié)果的客觀、公正，不得偏袒任何一方；（2）第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，確保手續(xù)的合法、合規(guī)。18.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方（1）第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保資金的安全，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（2）第三方在協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證公平、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方責(zé)權(quán)利劃分；（5）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方變更與解除20.1第三方變更如需變更第三方介入合同，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方解除如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除第三方介入合同。解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制。2.附件二：車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包含產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明車(chē)位及儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，需包含付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付了房款。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同、貸款合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金。損失賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，逾期天，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)%的違約金。賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期天，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)%的違約金。一方違反合同約定的其他條款，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024版成都房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及儲(chǔ)藏室）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息3.1車(chē)位基本信息3.2儲(chǔ)藏室基本信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.車(chē)位及儲(chǔ)藏室交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.履約保證8.1買(mǎi)方履約保證8.2賣(mài)方履約保證9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：________________1.1.3買(mǎi)方身份證號(hào)碼：________________1.1.4買(mǎi)方住所地址：________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱：________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：________________1.2.3賣(mài)方身份證號(hào)碼：________________1.2.4賣(mài)方住所地址：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落：________________2.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：________________（證書(shū)編號(hào)：________________）3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息3.1車(chē)位基本信息3.1.1車(chē)位編號(hào)：________________3.1.2車(chē)位面積：________________（平方米）3.1.3車(chē)位位置：________________3.2儲(chǔ)藏室基本信息3.2.1儲(chǔ)藏室編號(hào)：________________3.2.2儲(chǔ)藏室面積：________________（平方米）3.2.3儲(chǔ)藏室位置：________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付；4.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于房產(chǎn)交付前支付；4.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買(mǎi)方承擔(dān)________________%，賣(mài)方承擔(dān)________________%。6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：________________6.2交付條件：6.2.1房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好；6.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；6.2.3房產(chǎn)交付手續(xù)齊全；6.3交付手續(xù)：6.3.1買(mǎi)方憑身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.3.2賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.車(chē)位及儲(chǔ)藏室交付7.1交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間一致；7.2交付條件：車(chē)位及儲(chǔ)藏室相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好；7.3交付手續(xù)：7.3.1買(mǎi)方憑身份證、車(chē)位證等相關(guān)證件辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)；7.3.2賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)；7.3.3買(mǎi)方憑身份證、儲(chǔ)藏室證等相關(guān)證件辦理儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)。8.履約保證8.1買(mǎi)方履約保證8.1.1買(mǎi)方保證在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付全部房款；8.1.2買(mǎi)方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并取得房產(chǎn)證；8.1.3買(mǎi)方保證在合同約定的車(chē)位及儲(chǔ)藏室交付時(shí)間內(nèi)，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。8.2賣(mài)方履約保證8.2.1賣(mài)方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給買(mǎi)方；8.2.2賣(mài)方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車(chē)位及儲(chǔ)藏室交付給買(mǎi)方；8.2.3賣(mài)方保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)、車(chē)位及儲(chǔ)藏室的過(guò)戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________%；9.1.2買(mǎi)方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)款的________________%；9.1.3買(mǎi)方未按合同約定辦理車(chē)位及儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為車(chē)位及儲(chǔ)藏室交易總價(jià)款的________________%。9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)款的________________%；9.2.2賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為車(chē)位及儲(chǔ)藏室交易總價(jià)款的________________%；9.2.3賣(mài)方未按合同約定協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為相關(guān)交易總價(jià)款的________________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后可解除合同；11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)位證、儲(chǔ)藏室證、付款憑證等；12.2合同附件生效：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：________________13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人員：13.3.1買(mǎi)方代表：________________13.3.2賣(mài)方代表：________________14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2車(chē)位證復(fù)印件14.3儲(chǔ)藏室證復(fù)印件14.4付款憑證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范疇：15.2.1中介方：指接受甲乙雙方委托，提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指接受甲乙雙方委托，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供法律服務(wù)，如法律咨詢、起草合同等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；15.2.4其他第三方：指根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要介入的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額：16.1.1中介方因違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的________________%。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的________________%。16.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：16.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)因提供法律服務(wù)存在重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用總額的________________%。16.4其他第三方責(zé)任限額：16.4.1其他第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)；16.4.2其他第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況另行約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1中介方：17.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；17.1.2中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3中介方不得利用職務(wù)之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估；17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)；17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)不得接受與評(píng)估結(jié)果有利害關(guān)系的委托。17.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：17.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性；17.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)不得利用職務(wù)之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的交易行為；18.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；18.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施制止；18.4第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方；19.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁(yè)、附圖等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同有效性和履行的基礎(chǔ)。2.車(chē)位證復(fù)印件要求：提供車(chē)位證的清晰復(fù)印件，包括封面、車(chē)位信息頁(yè)、附圖等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：作為車(chē)位權(quán)屬的證明文件，是合同有效性和履行的基礎(chǔ)。3.儲(chǔ)藏室證復(fù)印件要求：提供儲(chǔ)藏室證的清晰復(fù)印件，包括封面、儲(chǔ)藏室信息頁(yè)、附圖等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：作為儲(chǔ)藏室權(quán)屬的證明文件，是合同有效性和履行的基礎(chǔ)。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供所有付款憑證的清晰復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為已付款項(xiàng)的證明，是合同履行情況的重要記錄。5.合同附件要求：根據(jù)合同中約定的附件內(nèi)容，提供相應(yīng)的文件，如房屋買(mǎi)賣(mài)合同、中介服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：合同附件是合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，對(duì)合同履行具有同等法律效力。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同的法律效力、履行風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)為甲乙雙方提供法律保障，確保合同的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、維修基金繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按合同約定支付房款；1.2賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)；1.3買(mǎi)方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.4賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位及儲(chǔ)藏室；1.5買(mǎi)方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；1.6中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.7評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告；1.8法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%；3.2賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)款的0.5%；3.3中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為中介服務(wù)費(fèi)的2倍；3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為評(píng)估費(fèi)用總額的3倍。全文完。2024版成都房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及儲(chǔ)藏室）11本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室基本情況1.3合同標(biāo)的物2.房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.1過(guò)戶程序及時(shí)間2.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款4.交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用及維護(hù)5.3附屬設(shè)施權(quán)屬及使用6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約糾紛的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密信息的披露11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院11.3法律變更及適用12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室基本情況13.2附件二：交易價(jià)格及支付方式13.3附件三：交付及驗(yàn)收14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址；1.1.2買(mǎi)受方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址；1.2房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室基本情況1.2.1房產(chǎn)：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋坐落地址，房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積，使用性質(zhì)，建成年份；1.2.2車(chē)位：車(chē)位所有權(quán)證號(hào)，車(chē)位坐落地址，車(chē)位類型，車(chē)位面積；1.2.3儲(chǔ)藏室：儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)，儲(chǔ)藏室坐落地址，儲(chǔ)藏室面積，儲(chǔ)藏室用途；1.3合同標(biāo)的物1.3.1房產(chǎn)：房屋所有權(quán)證上所載明的全部權(quán)利；1.3.2車(chē)位：車(chē)位所有權(quán)證上所載明的全部權(quán)利；1.3.3儲(chǔ)藏室：儲(chǔ)藏室所有權(quán)證上所載明的全部權(quán)利。第二條房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.1過(guò)戶程序及時(shí)間2.1.1出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.1.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；2.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)；2.2.2車(chē)位及儲(chǔ)藏室過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)；2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記2.3.1出賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證原件交付買(mǎi)受方；2.3.2買(mǎi)受方應(yīng)持相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元；3.1.2車(chē)位交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元；3.1.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元；3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬(wàn)元；3.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付尾款人民幣萬(wàn)元；3.3預(yù)付款及尾款3.3.1預(yù)付款為交易價(jià)格的20%；3.3.2尾款為交易價(jià)格的80%。第四條交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付；4.1.2交付時(shí)間為合同簽訂之日起日內(nèi)；4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收；4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知出賣(mài)方；4.3.2出賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；4.3.3如出賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。第五條附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單5.1.1附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹龋?.1.2配套設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、綠化等；5.2配套設(shè)施使用及維護(hù)5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)；5.2.2出賣(mài)方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)；5.3附屬設(shè)施權(quán)屬及使用5.3.1附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓；5.3.2買(mǎi)受方有權(quán)使用附屬設(shè)施，但不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.1.1出賣(mài)方逾期交付房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金；6.1.2買(mǎi)受方逾期支付房款、車(chē)位款、儲(chǔ)藏室款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金；6.2違約金的計(jì)算及支付6.2.1違約金按逾期金額的%計(jì)算；6.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；6.3違約糾紛的處理6.3.1違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的法院；7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地審理案件；7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；7.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)方存在欺詐、隱瞞重大事實(shí)等違法行為的；8.1.2買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)支付房款、車(chē)位款、儲(chǔ)藏室款的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已交付的款項(xiàng)、房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室的交接等事宜；8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償損失。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2合同簽訂后，買(mǎi)受方支付預(yù)付款；9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3合同終止條件9.3.1房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成后；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同內(nèi)容；10.1.2雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3保密信息的披露10.3.1在法律要求或法院裁決的情況下，可披露保密信息。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的法院管轄；11.3法律變更及適用11.3.1法律變更不影響本合同的效力；11.3.2本合同在法律變更后繼續(xù)有效。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定條款12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室基本情況13.2附件二：交易價(jià)格及支付方式13.3附件三：交付及驗(yàn)收第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等，在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，為雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方是指為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指對(duì)房產(chǎn)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。16.4咨詢方16.4.1咨詢方是指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額責(zé)任17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第十八條第三方介入的程序18.1選擇第三方18.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2簽訂協(xié)議18.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3協(xié)議生效18.3.1協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條第三方權(quán)利19.1信息獲取權(quán)19.1.1第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息。19.2監(jiān)督權(quán)19.2.1第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。第二十條第三方義務(wù)20.1客觀、公正地履行職責(zé)20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。20.2保密義務(wù)20.2.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.3及時(shí)報(bào)告義務(wù)20.3.1第三方發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1責(zé)任劃分21.1.1第三方僅對(duì)合同約定的職責(zé)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。21.2權(quán)利劃分21.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。21.3溝通協(xié)調(diào)21.3.1第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1變更程序22.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2變更內(nèi)容22.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第二十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室基本情況要求：提供房產(chǎn)證、車(chē)位證、儲(chǔ)藏室證等相關(guān)證明文件；說(shuō)明：詳細(xì)列出房產(chǎn)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室的位置、面積、用途等信息。2.附件二：交易價(jià)格及支付方式要求：明確交易價(jià)格、支付方式、時(shí)間及款項(xiàng)交付方式；說(shuō)明：詳細(xì)列出房款、車(chē)位款、儲(chǔ)藏室款的支付比例、支付時(shí)間及支付方式。3.附件三：交付及驗(yàn)收要求：明確交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及不合格處理方式；說(shuō)明：詳細(xì)列出交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收不合格的處理措施。4.附件四：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：列出房產(chǎn)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室所包含的附屬設(shè)施及配套設(shè)施；說(shuō)明：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理措施；說(shuō)明：詳細(xì)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式及程序要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序；說(shuō)明：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、管轄法院及爭(zhēng)議解決程序。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方逾期交付房產(chǎn)及車(chē)位、儲(chǔ)藏室；買(mǎi)受方逾期支付房款、車(chē)位款、儲(chǔ)藏室款；違約金的計(jì)算及支付；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付：以合同約定的交付時(shí)間為準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金；逾期付款：以合同約定的付款時(shí)間為準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金；違約金計(jì)算：按逾期金額的%計(jì)算；爭(zhēng)議解決違約：未按約定方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出賣(mài)方逾期交付房產(chǎn)：違約行為：出賣(mài)方在合同約定的交付時(shí)間后3日內(nèi)仍未交付房產(chǎn)；責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，每逾期一日，支付逾期房款總額的%。2.買(mǎi)受方逾期支付房款：違約行為：買(mǎi)受方在合同約定的付款時(shí)間后3日內(nèi)仍未支付房款；責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，每逾期一日，支付逾期房款總額的%。3.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算公式：逾期金額×違約金比例；示例：若房款總額為100萬(wàn)元，違約金比例為0.1%，則逾期一日應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024版成都房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及儲(chǔ)藏室）12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)登記情況3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室基本信息3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)3.4車(chē)位用途3.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)3.6車(chē)位登記情況3.7儲(chǔ)藏室位置3.8儲(chǔ)藏室面積3.9儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)3.10儲(chǔ)藏室用途3.11儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)3.12儲(chǔ)藏室登記情況4.合同標(biāo)的金額4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2車(chē)位總價(jià)4.3儲(chǔ)藏室總價(jià)4.4合計(jì)總價(jià)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款比例5.4付款方式變更6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.車(chē)位及儲(chǔ)藏室交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用8.4費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改12.4合同解釋13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.2買(mǎi)方信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.3車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息車(chē)位編號(hào)：______車(chē)位面積：______平方米車(chē)位結(jié)構(gòu)：______車(chē)位用途：______車(chē)位產(chǎn)權(quán)：______車(chē)位登記情況：______儲(chǔ)藏室編號(hào)：______儲(chǔ)藏室面積：______平方米儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：______儲(chǔ)藏室用途：______儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)：______儲(chǔ)藏室登記情況：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)______2.4房產(chǎn)用途______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)______2.6房產(chǎn)登記情況登記日期：______登記機(jī)關(guān)：______3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室基本信息3.1車(chē)位位置位于______停車(chē)場(chǎng)3.2車(chē)位面積______平方米3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)______3.4車(chē)位用途______3.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)______3.6車(chē)位登記情況登記日期：______登記機(jī)關(guān)：______3.7儲(chǔ)藏室位置位于______樓______層3.8儲(chǔ)藏室面積______平方米3.9儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)______3.10儲(chǔ)藏室用途______3.11儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)______3.12儲(chǔ)藏室登記情況登記日期：______登記機(jī)關(guān)：______4.合同標(biāo)的金額4.1房產(chǎn)總價(jià)______元4.2車(chē)位總價(jià)______元4.3儲(chǔ)藏室總價(jià)______元4.4合計(jì)總價(jià)______元5.付款方式及期限5.1付款方式現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽訂合同后______日內(nèi)支付首付款______%，剩余款項(xiàng)在交付房產(chǎn)、車(chē)位及儲(chǔ)藏室后______日內(nèi)付清。5.3付款比例首付款比例______%，尾款比例______%5.4付款方式變更雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間______年______月______日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序買(mǎi)方在交付時(shí)間前______日內(nèi)通知賣(mài)方驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)配合驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收。7.車(chē)位及儲(chǔ)藏室交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與房產(chǎn)交付時(shí)間一致7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照車(chē)位及儲(chǔ)藏室的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序買(mǎi)方在交付時(shí)間前______日內(nèi)通知賣(mài)方驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)配合驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收。8.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)賣(mài)方負(fù)責(zé)繳納契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)，買(mǎi)方負(fù)責(zé)繳納印花稅。8.3其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由買(mǎi)方承擔(dān)。8.4費(fèi)用承擔(dān)雙方按照法律法規(guī)及房產(chǎn)交易實(shí)際情況，協(xié)商確定其他費(fèi)用的承擔(dān)方式。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金若一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)______%的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)位證、儲(chǔ)藏室證等。12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同解釋本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期______年______月______日13.2生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2車(chē)位證復(fù)印件14.3儲(chǔ)藏室證復(fù)印件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)，并提供書(shū)面報(bào)告。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，調(diào)整付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果，調(diào)整合同標(biāo)的金額、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）協(xié)議生效日期。9.第三方介入的流程9.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；9.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；9.3第三方完成專業(yè)服務(wù)，并提供書(shū)面報(bào)告；9.4甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，調(diào)整合同相關(guān)條款；9.5第三方介入結(jié)束，合同繼續(xù)履行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。11.2第三方介入費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。12.第三方介入的變更12.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰完整，包括房產(chǎn)證正副本及附圖。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，供雙方查閱。2.車(chē)位證復(fù)印件要求：清晰完整，包括車(chē)位證正副本及附圖。說(shuō)明：作為車(chē)位所有權(quán)證明文件，供雙方查閱。3.儲(chǔ)藏室證復(fù)印件要求：清晰完整，包括儲(chǔ)藏室證正副本及附圖。說(shuō)明：作為儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件，供雙方查閱。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰完整，包括身份證正反面。說(shuō)明：作為雙方身份證明文件，供雙方查閱。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰完整，包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納證明，供雙方查閱。7.房產(chǎn)交易合同要求：清晰完整，包括合同、附件等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易合同，供雙方查閱。8.付款憑證要求：清晰完整，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：作為付款證明，供雙方查閱。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含房產(chǎn)、車(chē)位及儲(chǔ)藏室的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：作為驗(yàn)收結(jié)果證明，供雙方查閱。10.其他相關(guān)證明文件要求：清晰完整，包括與房產(chǎn)交易、稅費(fèi)繳納、付款等相關(guān)的其他證明文件。說(shuō)明：作為補(bǔ)充證明文件，供雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)、車(chē)位及儲(chǔ)藏室；（2）買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）賣(mài)方提供的房產(chǎn)、車(chē)位及儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題；（4）雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)、車(chē)位及儲(chǔ)藏室，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付______元的違約金；（2）買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付______元的違約金；（3）賣(mài)方提供的房產(chǎn)、車(chē)位及儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（4）雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按約定時(shí)間入住，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方______元的違約金；（2）買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按約定時(shí)間收到款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方______元的違約金；（3）房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)后仍無(wú)法滿足合同約定，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方購(gòu)房款及支付______元的賠償金；（4）雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延遲，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版成都房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及儲(chǔ)藏室）13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)3.4儲(chǔ)藏室位置3.5儲(chǔ)藏室面積3.6儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)4.合同價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2車(chē)位價(jià)格4.3儲(chǔ)藏室價(jià)格4.4付款方式4.5付款時(shí)間4.6付款憑證5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同附件效力12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（全稱）甲方住所：（詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2乙方基本信息乙方名稱：（全稱）乙方住所：（詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）房產(chǎn)具體地址：（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（平方米）房產(chǎn)建筑面積：（平方米）房產(chǎn)使用面積：（平方米）2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（如住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息3.1車(chē)位位置車(chē)位所在小區(qū)：（小區(qū)名稱）車(chē)位具體位置：（詳細(xì)地址）3.2車(chē)位面積車(chē)位面積：（平方米）3.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.4儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室所在小區(qū)：（小區(qū)名稱）儲(chǔ)藏室具體位置：（詳細(xì)地址）3.5儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室面積：（平方米）3.6儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.合同價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：（人民幣元）4.2車(chē)位價(jià)格車(chē)位總價(jià)：（人民幣元）4.3儲(chǔ)藏室價(jià)格儲(chǔ)藏室總價(jià)：（人民幣元）4.4付款方式首付款：（人民幣元）分期付款：（人民幣元）尾款：（人民幣元）4.5付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：（具體日期）分期付款時(shí)間：（具體日期）尾款支付時(shí)間：（具體日期）4.6付款憑證首付款支付憑證：（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）分期付款支付憑證：（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）尾款支付憑證：（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：（具體日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（如符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：（如甲方在交付前進(jìn)行驗(yàn)收等）5.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：（自交付之日起X天內(nèi)）6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金：（人民幣元）6.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：（合同簽訂后X天內(nèi)）6.3保證金退還條件保證金退還條件：（如合同履行完畢等）6.4保證金退還程序保證金退還程序：（如合同終止后X天內(nèi)退還等）7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：（如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房產(chǎn)等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（如支付違約金、賠償損失等）7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：（按合同約定比例計(jì)算）7.4違約金支付違約金支付：（在違約發(fā)生后X天內(nèi)支付）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，則提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：（如一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度、不可抗力等）9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁決后生效。9.3合同解除后的處理合同解除