2024版房地產(chǎn)交易稅費押金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易稅費押金合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2交易雙方1.3房地產(chǎn)1.4稅費1.5押金2.交易概述2.1交易背景2.2房地產(chǎn)基本情況2.3交易價格2.4交易方式3.稅費計算3.1稅費種類3.2稅費計算依據(jù)3.3稅費繳納4.押金條款4.1押金金額4.2押金支付4.3押金退還4.4押金用途5.交易流程5.1簽署合同5.2房地產(chǎn)過戶5.3稅費繳納5.4交付房產(chǎn)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效法律效力10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議14.3合同解除14.4合同終止14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）房地產(chǎn)：指本合同所指的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。（2）稅費：指根據(jù)中國法律規(guī)定，交易雙方需繳納的房產(chǎn)交易稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。（3）押金：指買賣雙方在本合同中約定的，由買方在交易過程中向賣方支付的一定金額，作為交易安全保障的款項。1.2交易雙方（1）甲方（賣方）：[賣方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。（2）乙方（買方）：[買方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.3房地產(chǎn)（1）房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。（2）房產(chǎn)面積：[面積]平方米。（3）房產(chǎn)用途：[用途]。1.4稅費（1）稅費計算依據(jù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定計算。（2）稅費繳納：甲方負(fù)責(zé)繳納所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。1.5押金（1）押金金額：人民幣[金額]元。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。（3）押金退還：在交易完成且無違約情況發(fā)生的情況下，甲方應(yīng)在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)退還乙方全部押金。2.交易概述2.1交易背景[詳細(xì)描述交易背景信息，如交易目的、交易原因等]。2.2房地產(chǎn)基本情況[詳細(xì)描述房地產(chǎn)的基本情況，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等]。2.3交易價格（1）交易價格：人民幣[金額]元。（2）付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。2.4交易方式（1）交易方式：[交易方式，如直接交易、中介交易等]。（2）中介機構(gòu)：[如有中介機構(gòu)，應(yīng)注明中介機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式]。3.稅費計算3.1稅費種類[列舉所有稅費種類，如契稅、個人所得稅、土地增值稅等]。3.2稅費計算依據(jù)[詳細(xì)說明稅費計算依據(jù)，如稅率、計稅基數(shù)等]。3.3稅費繳納（1）稅費繳納人：甲方負(fù)責(zé)繳納所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。（2）稅費繳納時間：在交易過程中，甲方應(yīng)按照約定時間繳納相關(guān)稅費。4.押金條款4.1押金金額（1）押金金額：人民幣[金額]元。（2）押金用途：用于保障交易安全，包括但不限于支付稅費、維修費用等。4.2押金支付（1）支付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3押金退還（1）退還條件：在交易完成且無違約情況發(fā)生的情況下，甲方應(yīng)在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)退還乙方全部押金。（2）退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.交易流程5.1簽署合同（1）雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽署本合同。（2）合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。5.2房地產(chǎn)過戶（1）甲方應(yīng)在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。5.3稅費繳納（1）甲方應(yīng)在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)，繳納所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。（2）乙方應(yīng)在甲方繳納稅費后，按照約定時間支付剩余房款。5.4交付房產(chǎn)（1）甲方應(yīng)在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行檢查，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商：交易雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可提交[調(diào)解機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)（1）[調(diào)解機構(gòu)名稱]：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。（2）[仲裁委員會名稱]：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。8.3爭議解決程序（1）協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商，并盡力達成一致意見。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向仲裁委員會提出仲裁申請，仲裁委員會應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償（1）賠償金額：按照實際損失計算。（2）賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）確認(rèn)解除：對方在[天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。（2）解除合同后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）合同約定的其他生效日期。11.3合同生效法律效力（1）本合同具有法律約束力。（2）本合同自生效之日起，對雙方具有法律效力。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。（2）口頭通知：經(jīng)雙方確認(rèn)的口頭通知。12.2送達地址（1）甲方送達地址：[地址]。（2）乙方送達地址：[地址]。12.3送達效力（1）以掛號信、特快專遞方式送達的，自郵件簽收之日起生效。（2）以電子郵件方式送達的，自發(fā)送成功之日起生效。13.合同附件13.1附件清單[列出所有合同附件的名稱]。13.2附件內(nèi)容[詳細(xì)描述每個附件的內(nèi)容和作用]。14.其他約定14.1合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。（2）本合同如有歧義，按有利于合同成立、有效和履行原則進行解釋。14.2合同爭議（1）本合同發(fā)生爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式解決。（2）本合同爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商。14.3合同解除（1）本合同可按照第十條約定的合同解除條件解除。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。14.4合同生效（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方職責(zé)（1）中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供信息、促成交易、監(jiān)督交易過程等。（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。（4）會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對交易中的財務(wù)事項進行審計，提供審計報告。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。（2）第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正、客觀地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方額外責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額，承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更本合同條款。（2）第三方同意變更本合同條款。17.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方共同簽署合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.3合同變更效力（1）合同變更協(xié)議生效后，對甲乙雙方和第三方具有約束力。（2）合同變更協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、稅費繳納、押金條款、交易流程、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同生效等條款。說明：本附件為合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的合法性和有效性。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)，是交易合法性的重要依據(jù)。3.交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易雙方的有效身份證件復(fù)印件，確保交易雙方的合法身份。說明：本附件用于證明交易雙方的合法身份，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。4.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，提供房產(chǎn)的市場價值。說明：本附件用于確定交易價格，是合同簽訂的重要依據(jù)。5.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費的憑證，證明稅費已繳納完畢。說明：本附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。6.交易雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供交易雙方用于支付房款和押金的銀行賬戶信息，確保款項的準(zhǔn)確支付。說明：本附件用于確保交易款項的安全和準(zhǔn)確支付。7.交易雙方簽署的變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同條款發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于記錄爭議解決方式，是合同履行的重要依據(jù)。9.交易雙方簽署的解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：本附件用于記錄合同解除情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)。（2）乙方未按合同約定支付房款。（3）甲方未按合同約定繳納相關(guān)稅費。（4）乙方未按合同約定支付押金。（5）第三方在履行職責(zé)過程中違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）甲方未按合同約定繳納相關(guān)稅費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，繳納稅費并支付滯納金。（4）乙方未按合同約定支付押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（5）第三方在履行職責(zé)過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明（1）示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方因此遭受租房損失，甲方應(yīng)賠償乙方租房損失。（2）示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)交易稅費押金合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.5.1出售方信息1.5.2買受方信息2.房地產(chǎn)交易稅費2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.1.2房地產(chǎn)位置2.1.3房地產(chǎn)面積2.1.4房地產(chǎn)用途2.2稅費計算依據(jù)2.3稅費繳納方式2.4稅費繳納時間3.押金金額及支付方式3.1押金總額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還時間4.交易流程4.1簽訂合同4.2驗房4.3支付定金4.4稅費繳納4.5支付房款4.6房屋過戶4.7合同解除5.違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任5.2買受方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2稅費繳納憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)10.1合同原件10.2合同復(fù)印件11.合同簽署11.1出售方簽署11.2買受方簽署12.合同保管12.1合同原件保管12.2合同復(fù)印件保管13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2不可抗力條款14.合同解除后的處理14.1房屋退還14.2稅費退還14.3押金退還第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2024版房地產(chǎn)交易稅費押金合同1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5合同簽訂雙方1.5.1出售方信息1.5.1.1出售方名稱：_______1.5.1.2出售方法定代表人：_______1.5.1.3出售方聯(lián)系方式：_______1.5.2買受方信息1.5.2.1買受方名稱：_______1.5.2.2買受方法定代表人：_______1.5.2.3買受方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)交易稅費2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬：_______2.1.2房地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號2.1.3房地產(chǎn)面積：____平方米2.1.4房地產(chǎn)用途：____2.2稅費計算依據(jù)：根據(jù)《_______》及相關(guān)法律法規(guī)計算2.3稅費繳納方式：_______2.4稅費繳納時間：____年____月____日前3.押金金額及支付方式3.1押金總額：_______元3.2押金支付方式：_______3.3押金退還條件：_______3.4押金退還時間：____年____月____日4.交易流程4.1簽訂合同：雙方在____年____月____日前簽訂本合同4.2驗房：雙方在____年____月____日前共同對房屋進行驗收4.3支付定金：買受方在____年____月____日前支付定金_______元4.4稅費繳納：買受方在____年____月____日前繳納全部稅費4.5支付房款：買受方在____年____月____日前支付剩余房款_______元4.6房屋過戶：雙方在____年____月____日前辦理房屋過戶手續(xù)4.7合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行5.違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任5.1.1出售方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______元違約金5.1.2出售方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.2買受方違約責(zé)任5.2.1買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出售方支付_______元違約金5.2.2買受方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議6.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可向_______仲裁委員會申請仲裁6.3訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向_______人民法院提起訴訟7.合同解除7.1合同解除條件：_______7.2合同解除程序：_______8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序生效。8.2合同生效時間：自雙方簽署之日起生效。9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：本合同附件一為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為合同有效性的證明文件。9.2稅費繳納憑證：本合同附件二為稅費繳納憑證，作為稅費已繳納的證明文件。9.3其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，雙方可約定其他相關(guān)文件的附件。10.合同份數(shù)10.1合同原件：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1出售方簽署：本合同由出售方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋出售方公章。11.2買受方簽署：本合同由買受方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋買受方公章。12.合同保管12.1合同原件保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，防止遺失或損壞。12.2合同復(fù)印件保管：雙方可留存合同復(fù)印件，以備日后查詢。13.其他約定事項13.1雙方約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.合同解除后的處理14.1房屋退還：如合同解除，房屋應(yīng)立即由買受方退還給出售方，并恢復(fù)原狀。14.2稅費退還：如合同解除，已繳納的稅費應(yīng)按照實際繳納情況退還給買受方。14.3押金退還：如合同解除，押金應(yīng)按照合同約定的退還條件退還給買受方。如無特殊約定，押金應(yīng)全額退還。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可邀請第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間，是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方的其他合同關(guān)系人之間，無直接的法律關(guān)系。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定交易金額的_____%。21.第三方介入后的額外條款21.1.1第三方介入的期限、服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)在合同中明確約定。21.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決問題。21.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同義務(wù)和權(quán)利不因第三方介入而改變。22.第三方介入的終止22.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密條款24.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。25.第三方介入的變更和解除25.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。25.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，須加蓋房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，為交易提供法律依據(jù)。2.稅費繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)機關(guān)公章，注明繳納金額和日期。說明：證明稅費已繳納，避免交易后因稅費問題產(chǎn)生糾紛。3.房地產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，為交易提供法律保障。4.驗房報告要求：報告內(nèi)容詳細(xì)，包含房屋現(xiàn)狀描述和存在問題。5.付款憑證要求：憑證須注明付款金額、日期和收款人信息。說明：證明已支付相關(guān)款項，為交易提供資金流轉(zhuǎn)的證明。6.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證須加蓋物業(yè)管理處公章，注明繳納金額和日期。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修。7.房屋租賃合同（如適用）要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：如房屋存在租賃關(guān)系，需明確租賃合同的相關(guān)條款。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：為交易提供更全面的法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付買受方_______元違約金，并承擔(dān)因延期交付房屋造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付出售方_______元違約金，并承擔(dān)因延期支付房款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因錯誤信息或服務(wù)造成的損失，并支付甲乙雙方_______元違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：支付對方_______元違約金，并承擔(dān)因解除合同造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易稅費押金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途3.交易稅費押金金額及支付方式3.1押金金額3.2交易稅費金額3.3押金支付方式3.4交易稅費支付方式4.押金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還方式5.交易稅費繳納義務(wù)及責(zé)任5.1甲方繳納義務(wù)5.2乙方繳納義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表10.2合同附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________3.交易稅費押金金額及支付方式3.1押金金額交易稅費押金總額：________元3.2交易稅費金額交易稅費總額：________元3.3押金支付方式押金支付方式：________3.4交易稅費支付方式交易稅費支付方式：________4.押金退還條件及方式4.1退還條件（1）交易順利完成，乙方已支付全部交易稅費；（2）甲方已按照約定完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；（3）無其他違反本合同約定的情形。4.2退還方式押金退還方式：________5.交易稅費繳納義務(wù)及責(zé)任5.1甲方繳納義務(wù)甲方應(yīng)按照國家規(guī)定及交易雙方約定，及時足額繳納交易稅費。5.2乙方繳納義務(wù)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及交易雙方約定，及時足額繳納交易稅費。5.3違約責(zé)任如一方未按約定繳納交易稅費，應(yīng)向守約方支付________元違約金。6.合同期限6.1合同生效日期合同生效日期：________6.2合同終止日期合同終止日期：________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付押金，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）如甲方未按約定繳納交易稅費，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付押金，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（2）如乙方未按約定繳納交易稅費，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會9.合同解除條件及程序9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予足夠?qū)捪奁诤笕圆宦男?；?）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。雙方應(yīng)自收到通知之日起________日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照第八條約定的爭議解決方式處理。10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表10.2合同附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.3合同附件三：房屋買賣合同10.4合同附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：________12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：________14.合同附件清單14.1合同附件清單一房地產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表14.2合同附件清單二房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.3合同附件清單三房屋買賣合同14.4合同附件清單四其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲂枰谌浇槿氲恼埱?，并說明理由；（2）對方同意第三方介入后，雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方根據(jù)雙方要求提供服務(wù)，并接受合同約束。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定