2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2承包方信息1.3地方政府或集體經(jīng)濟組織信息2.土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地承包期限3.1起止時間3.2承包期限3.3延期或續(xù)包條件4.土地承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責(zé)任5.土地承包合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更或解除合同程序6.土地使用與管理6.1土地使用要求6.2土地保護與恢復(fù)6.3禁止行為6.4土地利用計劃7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)支持7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資供應(yīng)7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目扶持8.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2土地轉(zhuǎn)包條件8.3流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包程序9.土地承包合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3終止或解除合同程序10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地承包合同補充協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：1.1.2承包人地址：1.1.3承包人法定代表人：1.1.4承包人聯(lián)系電話：1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：1.2.2承包方地址：1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方聯(lián)系電話：1.3地方政府或集體經(jīng)濟組織信息1.3.1地方政府或集體經(jīng)濟組織名稱：1.3.2地方政府或集體經(jīng)濟組織地址：1.3.3負(fù)責(zé)人姓名：1.3.4聯(lián)系電話：第二條土地承包基本信息2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣級市：2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：2.1.4村莊：2.1.5土地詳細(xì)地址：2.2土地面積2.2.1總面積：畝2.2.2土地類型：耕地/林地/園地2.3土地性質(zhì)2.3.1土地所有權(quán)：集體所有/國有2.3.2土地使用權(quán)：承包權(quán)2.4土地用途2.4.1主要用途：糧食生產(chǎn)/經(jīng)濟作物種植/畜牧養(yǎng)殖2.4.2允許用途：其他農(nóng)業(yè)活動第三條土地承包期限3.1起止時間3.1.1起始日期：年月日3.1.2截止日期：年月日3.2承包期限3.2.1承包期限：年3.2.2延期或續(xù)包條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商結(jié)果第四條土地承包費用4.1承包費用總額4.1.1承包費用：元4.2付款方式4.2.1付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間4.3.1第一年付款時間：年月日4.3.2每年付款時間：年月日4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款違約金：每日千分之五4.4.2逾期付款處理方式：按照相關(guān)法律法規(guī)處理第五條土地承包合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1因國家政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容的；5.1.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用的；5.2合同解除條件5.2.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包無效的；5.2.2因承包方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用的；5.3變更或解除合同程序5.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同；5.3.2向地方政府或集體經(jīng)濟組織報告，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條土地使用與管理6.1土地使用要求6.1.1按照土地承包合同約定的土地用途進行使用；6.1.2不得擅自改變土地用途；6.2土地保護與恢復(fù)6.2.1保持土地肥力，不得造成土地荒蕪；6.2.2按照相關(guān)規(guī)定進行土地復(fù)墾；6.3禁止行為6.3.1不得破壞土地資源；6.3.2不得在土地上從事非法活動；6.4土地利用計劃6.4.1制定土地利用計劃，合理規(guī)劃土地使用；第七條土地承包合同終止與解除7.1合同終止條件7.1.1土地承包期限屆滿；7.1.2承包人自愿放棄土地承包權(quán)；7.2合同解除條件7.2.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包無效的；7.2.2因承包方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用的；7.3終止或解除合同程序7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止或解除合同；7.3.2向地方政府或集體經(jīng)濟組織報告，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.1.1承包人因故無法繼續(xù)承包土地的；8.1.2雙方協(xié)商一致，同意進行土地流轉(zhuǎn)的；8.2土地轉(zhuǎn)包條件8.2.1承包人因故無法繼續(xù)承包土地的；8.2.2轉(zhuǎn)包方具備承包土地資格的；8.3流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包程序8.3.1雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包協(xié)議；8.3.2向地方政府或集體經(jīng)濟組織備案；8.3.3辦理土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包手續(xù)。第九條土地承包合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1土地承包期限屆滿；9.1.2承包人自愿放棄土地承包權(quán)；9.2合同解除條件9.2.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包無效的；9.2.2因承包方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用的；9.3終止或解除合同程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止或解除合同；9.3.2向地方政府或集體經(jīng)濟組織報告，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.1.1未按時支付承包費用的，應(yīng)支付違約金；10.1.2未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2承包方違約責(zé)任10.2.1未按時支付承包費用的，應(yīng)支付違約金；10.2.2未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會；11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請；11.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁；11.3.3仲裁委員會作出裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2地方政府或集體經(jīng)濟組織備案；12.2合同終止條件12.2.1土地承包期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；12.3.2向地方政府或集體經(jīng)濟組織報告，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地承包合同補充協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、風(fēng)險評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因2.1.1為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量；2.1.2為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題；2.1.3為了滿足合同中約定的特定服務(wù)需求。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的合同總額的某個比例，具體比例由雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理建議或改進措施；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行其合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其合同義務(wù)；5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范；5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可以協(xié)商對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定；7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，但解除原因應(yīng)合法合理；8.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決；9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止原因應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：合同，包括合同雙方基本信息、土地承包基本信息、土地承包期限、土地承包費用、土地承包合同變更與解除、土地使用與管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)支持、土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包、土地承包合同終止與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地承包合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同中的條款進行補充或修改，需雙方簽字蓋章后生效。說明：本附件用于對合同進行補充，以適應(yīng)特定情況或雙方協(xié)商結(jié)果。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同履行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、合同法等。說明：本附件用于明確合同履行過程中的法律依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于進度、質(zhì)量、費用等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按時支付承包費用；承包人未按約定用途使用土地；承包方未按時支付承包費用；承包方未按約定用途使用土地；第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：承包人未按時支付承包費用：每日應(yīng)支付千分之五的違約金；承包人未按約定用途使用土地：賠償因土地不當(dāng)使用造成的損失；承包方未按時支付承包費用：每日應(yīng)支付千分之五的違約金；承包方未按約定用途使用土地：賠償因土地不當(dāng)使用造成的損失；第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：賠償因此給甲乙雙方造成的損失；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃2.土地承包雙方基本情況2.1承包方基本信息2.2出包方基本信息3.土地承包標(biāo)的3.1土地位置、面積、等級3.2土地用途3.3土地使用年限4.土地承包費用4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3承包費用調(diào)整機制5.土地承包期限及續(xù)包5.1土地承包期限5.2土地續(xù)包條件5.3土地續(xù)包程序6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.土地承包合同履行7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3出包方權(quán)利7.4出包方義務(wù)8.土地承包合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.土地承包合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出包方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：土地承包雙方基本情況表14.3附件三：土地承包費用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.3《中華人民共和國合同法》1.4地方政府相關(guān)政策1.5現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃2.土地承包雙方基本情況2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱2.1.2承包方法定代表人2.1.3承包方住所2.1.4承包方聯(lián)系方式2.2出包方基本信息2.2.1出包方名稱2.2.2出包方法定代表人2.2.3出包方住所2.2.4出包方聯(lián)系方式3.土地承包標(biāo)的3.1土地位置3.1.1經(jīng)度3.1.2緯度3.1.3詳細(xì)地址3.2土地面積3.2.1總面積3.2.2具體地塊面積3.3土地等級3.3.1國家土地等級標(biāo)準(zhǔn)3.3.2本土地等級3.4土地用途3.4.1承包用途3.4.2政策允許的其他用途4.土地承包費用4.1承包費用總額4.1.1承包費用計算方式4.1.2承包費用總額4.2承包費用支付方式4.2.1首期支付比例4.2.2每年支付比例4.2.3付款時間4.3承包費用調(diào)整機制4.3.1調(diào)整依據(jù)4.3.2調(diào)整周期4.3.3調(diào)整程序5.土地承包期限及續(xù)包5.1土地承包期限5.1.1承包期限起止時間5.1.2土地承包期限5.2土地續(xù)包條件5.2.1續(xù)包條件5.2.2續(xù)包程序5.3土地續(xù)包程序5.3.1續(xù)包申請5.3.2審批程序5.3.3續(xù)包合同簽訂6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1變更原因6.1.2變更程序6.2合同解除條件6.2.1解除原因6.2.2解除程序6.3合同變更及解除程序6.3.1變更申請6.3.2審批程序6.3.3變更或解除合同簽訂7.土地承包合同履行7.1承包方權(quán)利7.1.1土地使用權(quán)7.1.2土地收益權(quán)7.1.3土地保護權(quán)7.2承包方義務(wù)7.2.1按時足額支付承包費用7.2.2合理利用土地資源7.2.3保持土地生態(tài)環(huán)境7.3出包方權(quán)利7.3.1監(jiān)督檢查土地承包合同履行情況7.3.2維護土地承包合同權(quán)益7.4出包方義務(wù)7.4.1向承包方提供土地承包合同約定的土地7.4.2協(xié)助承包方解決土地承包過程中遇到的問題8.土地承包合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑8.1.1.1協(xié)商解決8.1.1.2仲裁解決8.1.1.3司法解決8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商程序8.2.1.1雙方協(xié)商8.2.1.2協(xié)商結(jié)果記錄8.2.2仲裁程序8.2.2.1仲裁申請8.2.2.2仲裁委員會受理8.2.2.3仲裁裁決8.2.3司法程序8.2.3.1起訴8.2.3.2法院受理8.2.3.3法院判決9.土地承包合同終止9.1合同終止條件9.1.1承包期限屆滿9.1.2土地承包合同解除9.1.3土地承包合同約定終止條件9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商終止9.2.2審批機關(guān)批準(zhǔn)終止9.2.3合同終止通知10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時支付承包費用10.1.2未合理利用土地資源10.1.3損壞土地生態(tài)環(huán)境10.2出包方違約責(zé)任10.2.1未提供約定土地10.2.2未協(xié)助承包方解決問題10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約金10.3.2損害賠償10.3.3其他違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會事件11.2不可抗力事件處理11.2.1通知義務(wù)11.2.2不可抗力事件對合同的影響11.2.3合同解除條件12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1附件一：土地承包合同12.1.2附件二：土地承包雙方基本情況表12.1.3附件三：土地承包費用支付明細(xì)表12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2審批機關(guān)批準(zhǔn)12.3合同簽署日期12.3.1合同簽署時間12.3.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1正本份數(shù)13.1.2抄本份數(shù)13.2合同效力13.2.1合同生效13.2.2合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：土地承包雙方基本情況表14.3附件三：土地承包費用支付明細(xì)表14.4附件四：土地承包合同履行情況報告表14.5附件五：爭議解決記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地承包合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他特定目的而介入的獨立第三方主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如土地評估、種植技術(shù)指導(dǎo)等。15.2.2監(jiān)督管理，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.3解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由審批機關(guān)指定。16.1.2第三方選定后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議16.2.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行對甲方的義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行對乙方的義務(wù)。18.2.2第三方有權(quán)要求乙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督檢查。19.3第三方監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時反饋給甲乙雙方。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方服務(wù)協(xié)議期滿或終止時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行土地承包合同。21.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地承包標(biāo)的、承包費用、承包期限、合同履行、爭議解決、違約責(zé)任、不可抗力、其他約定事項等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：土地承包雙方基本情況表詳細(xì)要求：包括承包方和出包方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：本附件用于證明合同雙方的基本情況。3.附件三：土地承包費用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：本附件用于記錄土地承包費用的支付情況。4.附件四：土地承包合同履行情況報告表詳細(xì)要求：包括土地承包合同履行過程中各項指標(biāo)的完成情況。附件說明：本附件用于評估土地承包合同的履行情況。5.附件五：爭議解決記錄表詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商情況、仲裁或訴訟結(jié)果等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付承包費用。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出包方造成的損失。示例說明：承包方未在規(guī)定時間內(nèi)支付承包費用，應(yīng)支付違約金，并賠償出包方因此遭受的利息損失。2.出包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供約定土地或未協(xié)助承包方解決問題。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：出包方未按合同約定提供土地，承包方有權(quán)要求賠償因延遲提供土地造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致土地受損，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法耕種，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3本合同相關(guān)文件2.合同主體2.1承包方基本信息2.2出包方基本信息2.3第三方參與方（如有）3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地質(zhì)量3.4土地用途4.承包期限4.1承包起止時間4.2土地續(xù)包條件5.土地承包金及支付方式5.1承包金標(biāo)準(zhǔn)5.2承包金支付時間5.3承包金支付方式6.土地承包費用及補貼6.1肥料補貼6.2種子補貼6.3農(nóng)藥補貼6.4技術(shù)培訓(xùn)補貼7.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)7.1土地使用權(quán)歸屬7.2土地經(jīng)營權(quán)內(nèi)容7.3土地使用權(quán)限制8.土地利用規(guī)劃8.1土地利用方向8.2土地利用規(guī)模8.3土地利用方式9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求9.1良種推廣9.2標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)9.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)10.農(nóng)產(chǎn)品銷售10.1產(chǎn)品銷售渠道10.2銷售價格10.3銷售結(jié)算11.農(nóng)業(yè)保險11.1保險種類11.2保險費用11.3保險理賠12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2出包方違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）農(nóng)村土地承包實施細(xì)則1.2.2縣（市、區(qū)）關(guān)于農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包的補充規(guī)定1.3本合同相關(guān)文件1.3.1土地承包申請書1.3.2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告1.3.3土地承包合同范本2.合同主體2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村2.2出包方基本信息2.2.1出包方名稱：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局2.2.2出包方法定代表人：2.2.3出包方住所：省市縣鎮(zhèn)路號2.3第三方參與方（如有）2.3.1第三方參與方名稱：農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司2.3.2第三方參與方法定代表人：2.3.3第三方參與方住所：省市縣鎮(zhèn)路號3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在縣（市、區(qū)）：縣3.1.2土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：鎮(zhèn)3.1.3土地所在村：村3.2土地面積3.2.1土地總面積：100畝3.2.2可耕種面積：90畝3.3土地質(zhì)量3.3.1土壤類型：壤土3.3.2土壤肥力：中等3.4土地用途3.4.1土地用途：糧食作物種植4.承包期限4.1承包起止時間4.1.1承包起始時間：2024年1月1日4.1.2承包終止時間：2029年12月31日4.2土地續(xù)包條件4.2.1承包期滿后，如土地條件未發(fā)生重大變化，且承包方無違約行為，可申請續(xù)包。4.2.2續(xù)包期限為5年。5.土地承包金及支付方式5.1承包金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1承包金總額：9萬元/年5.1.2承包金計算方法：每畝土地承包金90元/年5.2承包金支付時間5.2.1每年1月1日前支付當(dāng)年承包金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3承包金支付方式5.3.1承包方將承包金支付至出包方指定的銀行賬戶。6.土地承包費用及補貼6.1肥料補貼6.1.1肥料補貼標(biāo)準(zhǔn)：每畝100元/年6.1.2肥料補貼發(fā)放時間：每年3月1日前6.2種子補貼6.2.1種子補貼標(biāo)準(zhǔn)：每畝50元/年6.2.2種子補貼發(fā)放時間：每年4月1日前6.3農(nóng)藥補貼6.3.1農(nóng)藥補貼標(biāo)準(zhǔn)：每畝30元/年6.3.2農(nóng)藥補貼發(fā)放時間：每年5月1日前6.4技術(shù)培訓(xùn)補貼6.4.1技術(shù)培訓(xùn)補貼標(biāo)準(zhǔn)：每畝20元/年6.4.2技術(shù)培訓(xùn)補貼發(fā)放時間：每年6月1日前7.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)7.1土地使用權(quán)歸屬7.1.1土地使用權(quán)歸承包方所有。7.1.2承包方在承包期內(nèi)，有權(quán)使用、收益和處分土地。7.2土地經(jīng)營權(quán)內(nèi)容7.2.1承包方有權(quán)按照國家規(guī)定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。7.2.2承包方有權(quán)自主決定種植作物種類和種植方式。7.2.3承包方有權(quán)對土地進行合理利用和保護。7.3土地使用權(quán)限制7.3.1承包方不得擅自改變土地用途。7.3.2承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.3.3承包方不得擅自將土地抵押、出租或以其他方式處置土地使用權(quán)。8.土地利用規(guī)劃8.1土地利用方向8.1.1以糧食作物種植為主，兼顧經(jīng)濟作物種植。8.1.2推廣節(jié)水灌溉技術(shù)，提高水資源利用效率。8.2土地利用規(guī)模8.2.1糧食作物種植面積不低于80畝。8.2.2經(jīng)濟作物種植面積不超過20畝。8.3土地利用方式8.3.1實施輪作制度，避免連作重茬。8.3.2推廣使用有機肥料，減少化肥使用量。9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求9.1良種推廣9.1.1使用經(jīng)國家或省級農(nóng)業(yè)部門認(rèn)定的優(yōu)良品種。9.1.2定期進行種子質(zhì)量檢測，確保種子質(zhì)量。9.2標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)9.2.1遵循國家農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)規(guī)程。9.2.2建立田間檔案，記錄生產(chǎn)過程。9.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)9.3.1定期組織農(nóng)民進行技術(shù)培訓(xùn)。9.3.2邀請農(nóng)業(yè)專家進行現(xiàn)場指導(dǎo)。10.農(nóng)產(chǎn)品銷售10.1產(chǎn)品銷售渠道10.1.1通過合作社統(tǒng)一銷售。10.1.2與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)建立合作關(guān)系。10.2銷售價格10.2.1產(chǎn)品銷售價格根據(jù)市場行情和成本核算確定。10.2.2銷售價格不得低于當(dāng)?shù)赝惍a(chǎn)品的平均價格。10.3銷售結(jié)算10.3.1每季度結(jié)算一次銷售款項。10.3.2結(jié)算款項直接支付給承包方。11.農(nóng)業(yè)保險11.1保險種類11.1.1種植業(yè)保險11.1.2農(nóng)業(yè)機械保險11.2保險費用11.2.1保險費用根據(jù)保險種類和保險金額確定。11.2.2保險費用由承包方承擔(dān)。11.3保險理賠11.3.1發(fā)生保險事故后，承包方應(yīng)及時向保險公司報案。11.3.2保險公司根據(jù)保險合同進行理賠。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.1.1未按時支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付欠款總額的千分之五的違約金。12.1.2未按合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，造成土地?fù)p害或減產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2出包方違約責(zé)任12.2.1未按時提供土地或提供不符合合同約定的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。12.3第三方違約責(zé)任12.3.1第三方在履行合同過程中違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交縣仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1縣仲裁委員會13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。14.2合同終止條件14.2.1承包期滿。14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件14.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3.2國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的主體。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、項目監(jiān)理單位、金融機構(gòu)等。2.第三方介入的條款及說明2.1合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入時間等。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或委托書。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的要求，獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保合同執(zhí)行過程中的合法合規(guī)。3.3.2第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，即第三方因違約或過錯造成損失的最高賠償額。4.2.1第三方的注冊資本和資產(chǎn)狀況。4.2.2第三方的專業(yè)能力和信譽。4.2.3合同標(biāo)的額和合同履行期限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方在合同執(zhí)行過程中的協(xié)助方或監(jiān)督方，其責(zé)任和義務(wù)由合同約定。5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方在合同執(zhí)行過程中的協(xié)助方或監(jiān)督方，其責(zé)任和義務(wù)由合同約定。5.2.2乙方對第三方的行為