2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用及維護7.1乙方使用房屋范圍7.2乙方使用房屋限制7.3房屋維護責(zé)任8.房屋裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造驗收9.水電費及其他費用9.1水電費繳納方式9.2其他費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋樓層：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________3.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金價格變動或雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：不超過市場租金價格變動幅度的50%6.房屋押金6.1押金金額押金金額：________________6.2押金退還條件乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費，押金全額退還。6.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)7.房屋使用及維護7.1乙方使用房屋范圍乙方僅限于合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方使用房屋限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.3房屋維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.房屋裝修及改造8.1裝修及改造申請乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向甲方提交書面申請，并附上裝修或改造方案。8.2裝修及改造費用裝修及改造費用由乙方自行承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意后方可進行。8.3裝修及改造驗收裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。9.水電費及其他費用9.1水電費繳納方式乙方應(yīng)按供水、供電部門的規(guī)定繳納水電費，并將繳費憑證提交甲方。9.2其他費用承擔(dān)除租金、押金及水電費外，乙方應(yīng)承擔(dān)其他因使用房屋而產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反合同其他條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、損壞房屋或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋被依法查封或強制拆除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____個月書面通知對方，并書面確認(rèn)解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。3.第三方介入方式a.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同。b.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。d.監(jiān)理服務(wù)：第三方對房屋租賃項目的施工、裝修、維護等進行監(jiān)督管理。4.第三方責(zé)任4.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。5.2第三方責(zé)任限額的計算方式：a.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)按照實際損失計算賠償金額；b.若實際損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方不得參與甲方與乙方之間的利益分配，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。8.第三方介入的合同簽訂a.第三方介入的合同應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂；b.第三方介入的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款保持一致；c.第三方介入的合同簽訂后，應(yīng)及時通知甲方、乙方。9.第三方介入的合同解除9.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)與本合同解除程序相同。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與本合同爭議解決方式相同。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)應(yīng)與本合同爭議解決機構(gòu)相同。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需加蓋雙方公章或簽字，合同內(nèi)容完整，條款明確。說明：本附件為租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋他項權(quán)證書等證明文件。說明：證明甲方對房屋享有合法所有權(quán)，乙方有權(quán)租賃該房屋。3.房屋裝修及改造方案要求：裝修及改造方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修內(nèi)容、改造范圍、施工時間等。說明：乙方進行裝修或改造前，需向甲方提交方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。4.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證，證明乙方已繳納相應(yīng)費用。說明：乙方應(yīng)按時繳納水電費，并提交繳納憑證。5.房屋押金收據(jù)要求：提供房屋押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：乙方在租賃期滿后，如無欠費和損壞，押金全額退還。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。說明：房屋交接時，雙方應(yīng)共同核對清單，確保房屋狀況清晰。7.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：乙方應(yīng)確保租賃房屋的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方介入合同要求：第三方介入合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。示例：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進行房屋評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法使用，雙方可協(xié)商減免租金或延長租賃期限。全文完。2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.房屋維護及維修8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于文化商業(yè)街區(qū)的營業(yè)房。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。1.1.7“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。1.1.8“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)及周圍由甲方提供的供乙方使用的設(shè)施。1.1.9“服務(wù)”指甲方為乙方提供的與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）2.1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（填寫乙方全稱）2.2.2乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置：（填寫房屋具體位置，如：文化商業(yè)街區(qū)號）3.2房屋面積：（填寫房屋面積，如：100平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)）3.4房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)及周圍附屬設(shè)施，如：中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（填寫租賃起始日期，如：2024年1月1日）4.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃結(jié)束日期，如：2027年12月31日）5.租金及支付方式5.1租金金額：（填寫租金金額，如：人民幣10000元/月）5.2支付方式：（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）5.3付款日期：（填寫付款日期，如：每月1日前）6.押金及退還6.1押金金額：（填寫押金金額，如：人民幣5000元）6.2押金退還條件：（列舉押金退還條件，如：租賃期滿，房屋無損壞，附屬設(shè)施無損壞等）6.3押金退還方式：（填寫退還方式，如：租賃期滿后，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施無損壞證明后，10個工作日內(nèi)退還押金）7.房屋使用7.1使用范圍：（填寫房屋使用范圍，如：用于商業(yè)經(jīng)營活動）7.2使用限制：（列舉使用限制，如：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動等）7.3使用責(zé)任：（列舉使用責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施完好，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全等）8.房屋維護及維修8.1出租方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、樓面等基本結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)對房屋出現(xiàn)的非乙方責(zé)任引起的損壞進行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力造成的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.1.1甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于：水電、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等。9.1.2附屬設(shè)施的使用費用包含在租金中。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1甲方提供的基本服務(wù)包括但不限于：物業(yè)管理、安全巡邏、清潔服務(wù)等。9.2.2甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3服務(wù)費用9.3.1服務(wù)費用包含在租金中，如有額外服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金的；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3乙方違反租賃合同約定的其他行為的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿，合同自動解除；12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；12.2.2一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；13.2.2甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后，退還乙方押金。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系人的電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的服務(wù)或參與的行為。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入可通過甲乙雙方的協(xié)商一致引入。16.1.2第三方介入也可根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方書面同意后引入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立地行使自己的職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所必需的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔(dān)保確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保其能夠承擔(dān)因其違約行為造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。19.1.2甲方與第三方之間的協(xié)議或合同不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。19.2.2乙方與第三方之間的協(xié)議或合同不影響本合同的履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1.1第三方無法履行其職責(zé)；21.1.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同；21.1.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2終止程序21.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。1.2包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用說明等。2.租金支付憑證2.1記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。2.2包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。3.押金收據(jù)3.1記錄押金的收取時間、金額、收取方式等信息。3.2包括現(xiàn)金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。4.附屬設(shè)施及服務(wù)清單4.1列明甲方提供的附屬設(shè)施及服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等信息。4.2包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。5.2包括第三方介入的合同期限、費用、終止條件等。6.合同變更協(xié)議6.1記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。6.2包括合同變更后的條款、雙方簽字等。7.爭議解決協(xié)議7.1約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。7.2包括仲裁協(xié)議、訴訟管轄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金1.1違約行為：乙方未按照合同約定的付款日期支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。1.3示例：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付1000元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.1違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)拆除費用。3.未能妥善維護房屋及附屬設(shè)施3.1違約行為：乙方未能妥善維護房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.3示例：若乙方導(dǎo)致房屋漏水，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水部分并承擔(dān)修復(fù)費用。4.違反合同約定的其他行為4.1違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。4.3示例：若乙方在租賃期間進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5住所地址2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1租金支付時間4.2違約責(zé)任5.房屋使用及維護5.1使用規(guī)定5.2維護責(zé)任5.3修繕義務(wù)5.4裝修限制6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費支付方式6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同備案12.其他約定12.1不可抗力12.2爭議條款12.3合同附件13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5住所地址甲方住所地址：[甲方住所地址]乙方住所地址：[乙方住所地址]2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，屬于[街區(qū)名稱]文化商業(yè)街區(qū)。2.2房屋面積房屋總面積為[房屋面積]平方米，具體分割為[具體分割情況]。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋用途房屋用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營內(nèi)容為[具體經(jīng)營內(nèi)容]。2.5房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有[配套設(shè)施列表]，包括但不限于[具體配套設(shè)施]。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式租金采取按月支付方式，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。3.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1租金支付時間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.2違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。5.房屋使用及維護5.1使用規(guī)定乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2維護責(zé)任房屋的日常維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保持房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.3修繕義務(wù)房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.4裝修限制乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[物業(yè)管理費金額]元。6.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費與租金同期支付。6.3違約責(zé)任如乙方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月物業(yè)管理費的[滯納金比例]%。7.合同解除及終止7.1解除條件1）本合同約定的租賃期限屆滿；2）甲方或乙方提前解除合同，并書面通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2終止條件1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2）房屋發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同；3）房屋被依法查封、沒收或征收，導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除或終止程序1）甲方或乙方解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)；3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及物業(yè)管理費。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或滯納金；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3）乙方未履行房屋維護保養(yǎng)義務(wù)；4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或滯納金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按上述規(guī)定執(zhí)行；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；3）乙方未履行房屋維護保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用；4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或滯納金，賠償金額按未支付金額計算；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賠償金額按房屋修復(fù)或更換費用計算；3）乙方未履行房屋維護保養(yǎng)義務(wù)，賠償金額按實際損失計算；4）乙方違反合同約定的其他行為，賠償金額按實際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁；3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.通知及送達10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過[具體送達方式]送達。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方送達地址]乙方送達地址：[乙方送達地址]10.3送達方式1）通過掛號郵寄或快遞送達；2）通過電子郵件或傳真送達；3）通過雙方約定的其他方式送達。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2爭議條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同附件1）租賃房屋平面圖；2）本合同簽訂日期；3）本合同份數(shù)。13.合同附件13.1租賃房屋平面圖[租賃房屋平面圖內(nèi)容]13.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形1）甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；2）因本合同履行需要，甲方或乙方需要第三方參與合同履行過程；3）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任，應(yīng)以其所承擔(dān)的合同責(zé)任或服務(wù)費用為限。16.2責(zé)任承擔(dān)1）第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方在履行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，不承擔(dān)責(zé)任；3）第三方在履行本合同時，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在履行本合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。19.第三方變更19.1第三方變更條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3）雙方同意的其他變更條件。19.2第三方變更程序1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；2）第三方確認(rèn)接受變更；3）變更后的第三方應(yīng)按照新的合同約定履行職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致；3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；4）雙方同意的其他退出條件。20.2第三方退出程序1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；2）第三方確認(rèn)退出；3）退出后的第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：展示房屋的具體布局和空間劃分；標(biāo)明房間面積、門窗位置、水電接口等信息；確保圖紙準(zhǔn)確無誤，便于雙方核對。2.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明，如銀行匯款憑證、快遞單據(jù)等；確保證明文件真實有效。3.合同份數(shù)證明要求：提供合同份數(shù)證明，如打印份數(shù)、蓋章份數(shù)等；確保證明文件真實有效。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明，如自然災(zāi)害、政府行為等；確保證明文件真實有效。6.違約行為證明要求：提供違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、書面材料等；確保證據(jù)充分、客觀。7.賠償計算依據(jù)要求：提供賠償計算依據(jù)，如市場價格、合同約定等；確保計算依據(jù)合理、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約；甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按合同約定執(zhí)行。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若乙方于6月6日仍未支付，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未取得甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約；乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部分隔墻拆除，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約；甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償乙方損失。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在2023年1月1日交付房屋，若甲方于2023年2月1日仍未交付，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約；第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未能按照約定及時完成房屋租賃事宜，構(gòu)成違約，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3支付方式5.4違約金6.房屋維護與修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.裝修與改動7.1裝修要求7.2改動申請7.3改動費用8.使用限制8.1經(jīng)營范圍8.2禁止事項9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.保證金10.1保證金金額10.2退還條件10.3保證金使用11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即文化商業(yè)街區(qū)管理方。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃房屋的經(jīng)營者。1.1.4“房屋”指甲方提供給乙方的位于文化商業(yè)街區(qū)的營業(yè)房。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。1.1.7“保證金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和縮寫，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：文化商業(yè)街區(qū)管理方2.1.2甲方地址：[具體地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[承租方全稱]2.2.2乙方地址：[具體地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于文化商業(yè)街區(qū)[具體位置]。3.1.2房屋編號：[房屋編號]。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[平方米]。3.3房屋用途3.3.1房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]。4.3租賃續(xù)約4.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前[提前通知時間]向甲方提出續(xù)約申請。4.3.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約申請后[回復(fù)時間]內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為[金額]元。5.2支付頻率：每月支付一次。5.3支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.4違約金5.4.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的違約金。6.房屋維護與修繕6.1出租方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護和修繕。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。6.2承租方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.裝修與改動7.1裝修要求7.1.1乙方進行裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。7.2改動申請7.2.1乙方如需對房屋進行改動，應(yīng)向甲方提出書面申請。7.3改動費用7.3.1乙方承擔(dān)因改動產(chǎn)生的所有費用。8.使用限制8.1經(jīng)營范圍8.1.1乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)限于本合同第三條規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)。8.1.2乙方不得從事違反國家法律法規(guī)、社會公德或損害他人合法權(quán)益的經(jīng)營行為。8.2禁止事項8.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式進行分割出租。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，包括但不限于制造、銷售、儲存違禁品。8.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進行影響他人正常生活、經(jīng)營的活動。9.保險9.1出租方保險9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的房屋投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.2承租方保險9.2.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其經(jīng)營活動中的法律責(zé)任。10.保證金10.1保證金金額10.1.1乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元作為保證金。10.2退還條件10.2.1在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。10.3保證金使用10.3.1保證金用于抵扣乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金及其他費用。11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.1.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供水、供電等措施。11.1.2若乙方違反本合同約定的使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀。11.2出租方違約11.2.1若甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[整改期限]內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、保證金及其他費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為各自在本合同中提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過[金額]元。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同權(quán)利義務(wù)的連帶責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。8.第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同提前解除，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入的有效性和專業(yè)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為本合同的有效副本，用于存檔和備查。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上相應(yīng)的照片。說明：用于記錄房屋租賃時的實際情況，作為日后維修和驗收的依據(jù)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：乙方營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)合法、有效，并由乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于證明乙方的身份信息。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：作為保證金支付的憑證。6.裝修方案及圖紙詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修內(nèi)容、材料、施工工藝等，并附上相應(yīng)的圖紙。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。7.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)載明保險范圍、保險金額、保險期間等信息。說明：用于證明乙方已為其經(jīng)營活動投保。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用分擔(dān)等內(nèi)容。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月[具體日期]前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付每日[金額]元的違約金。2.乙方違反房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于非法經(jīng)營，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方停止非法經(jīng)營活動并恢復(fù)原狀。3.甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。示例說明：若甲方未在[具體日期]前提供房屋，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議中的約定，視為違約。示例說明：若第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，或泄露商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決不成功責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方通過協(xié)商、調(diào)解等方式未能解決爭議，視為違約。示例說明：若雙方在[具體日期]前未能通過協(xié)商解決爭議，則構(gòu)成違約，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋使用范圍5.1.房屋用途5.2.使用限制6.房屋維護及維修6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費用承擔(dān)7.房屋保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請8.2.轉(zhuǎn)租審批8.3.轉(zhuǎn)租費用9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同生效11.3.合同變更12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件12.3.合同終止通知13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃補充協(xié)議13.3.房屋租賃保證金收據(jù)14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人14.4.簽署單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY個體經(jīng)營戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方經(jīng)營者：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.承租方身份證號碼：052.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在街區(qū)：文化商業(yè)街區(qū)2.1.2.房屋具體地址：省市區(qū)路號棟室2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施：具備正常使用的水電設(shè)施2.4.2.燃?xì)庠O(shè)施：具備正常使用的燃?xì)庠O(shè)施2.4.3.供暖設(shè)施：具備正常使用的供暖設(shè)施2.4.4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：具備寬帶網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時間：每月15日5.房屋使用范圍5.1.房屋用途：用于商業(yè)經(jīng)營活動5.2.使用限制：不得用于居住、倉儲、堆放危險品等非法用途6.房屋維護及維修6.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和維修6.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和維修，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖?.3.維修費用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施維修費用7.房屋保險7.1.保險種類：房屋財產(chǎn)保險7.2.保險金額：房屋價值人民幣100萬元整7.3.保險責(zé)任：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等風(fēng)險造成的損失8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請8.1.1.承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請。8.1.2.轉(zhuǎn)租申請應(yīng)包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對象的基本信息等。8.2.轉(zhuǎn)租審批8.2.1.出租方收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行審核。8.2.2.出租方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)在審核通過后與轉(zhuǎn)租對象簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2.3.出租方不同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書面通知承租方，并說明理由。8.3.轉(zhuǎn)租費用8.3.1.轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、稅費等，由轉(zhuǎn)租雙方自行承擔(dān)。8.3.2.轉(zhuǎn)租成功后，轉(zhuǎn)租對象應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的轉(zhuǎn)租保證金。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。9.2.2.承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3.違約金9.3.1.合同解除時，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃補充協(xié)議、房屋租賃保證金收據(jù)等。11.2.合同生效11.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.合同變更11.3.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同生效及終止12.1.合同生效日期：2024年1月1日12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止通知：合同終止前一個月，雙方應(yīng)書面通知對方。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃補充協(xié)議13.3.房屋租賃保證金收據(jù)14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點：省市區(qū)路號14.3.簽署人：（出租方法定代表人）、（承租方經(jīng)營者）14.4.簽署單位：X公司（出租方）、YYY個體經(jīng)營戶（承租方）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2.第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或特殊職能被合同雙方邀請參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)活動。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的公正執(zhí)行、解決合同爭議或提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1.第三方邀請16.1.1.合同雙方均可邀請第三方介入，但應(yīng)提前通知對方并取得對方同意。16.1.2.邀請第三方時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及預(yù)期目標(biāo)。16.2.第三方參與16.2.1.第三方參與合同執(zhí)行活動時，應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)。16.2.2.第三方在參與過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在合同執(zhí)行過程中因自身過錯造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在邀請第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.責(zé)任限額確定17.2.1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍及合同雙方的實際需求協(xié)商確定。17.2.2.責(zé)任限額應(yīng)包含第三方因自身過錯造成的直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.出租方和承租方應(yīng)明確各自在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)，避免責(zé)任混淆。18.1.2.第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)應(yīng)由合同雙方在邀請第三方時明確約定。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利應(yīng)限于其職責(zé)范圍，不得超越。18.2.2.第三方無權(quán)干涉合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入后的額外條款19.1.甲方額外條款19.1.1.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定及法律法規(guī)。19.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入產(chǎn)生的合理費用。19.2.乙方額外條款19.2.1.乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。19.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入后的合同修改20.1.合同修改20.1.1.合同雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改。20.1.2.合同修改需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2.合同附件20.2.1.合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說明書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、房屋維護及維修、房屋保險、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、其他約定、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況，對原合同進行補充或修改的協(xié)議。說明：本附件用于補充或修改原合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃保證金收取情況，包括收據(jù)編號、收取日期、金額等。說明：本附件作為保證金收取的憑證，由出租方出具。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程，保障合同雙方的權(quán)益。5.第三方職責(zé)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方在合同執(zhí)行過程中的具體職責(zé)和操作流程。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方開展工作，確保其職責(zé)履行到位。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等。說明：本附件用于匯總所有附件信息，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：承租方應(yīng)于每月15日前支付租金，若未按時支付，則每日需支付100元滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方將商業(yè)用途的房屋改為居住用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。4.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：承租方在使用過程中導(dǎo)致房屋墻壁損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：合同雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同約定不得在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動，若承租方違反此約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年文化商業(yè)街區(qū)營業(yè)房租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護1.7裝修及改動1.8違約責(zé)任1.9解除合同的條件及程序1.10爭議解決方式1.11其他約定事項1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋裝修狀況：2.1.5房屋用途：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：4.1.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的某日前支付。4.1.3租金調(diào)整：租賃期間租金如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。第五條押金及退還條件5.1.1押金總額：5.1.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付。5.1.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2乙方應(yīng)保持房屋清潔，定期進行維修保養(yǎng)。6.1.3房屋損壞：因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條裝修及改動7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何裝修及改動。7.1.2如乙方確需裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.1.3裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。8.1.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的