2024版租賃合同糾紛調解與法律援助服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同糾紛調解與法律援助服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4付款時間5.租賃費用及其他費用5.1租賃費用5.2水電費5.3物業(yè)管理費5.4其他費用6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律援助服務內容10.1法律咨詢10.2法律援助10.3法律代理11.服務費用及支付方式11.1服務費用11.2支付方式12.服務期限12.1服務起始時間12.2服務結束時間13.保密條款13.1保密內容13.2保密義務13.3違約責任14.合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其房屋出租給承租方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂的租賃合同。2.當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于____________________3.2房屋面積房屋面積為____________________平方米。3.3房屋結構房屋為____________________結構。3.4房屋設施房屋內設施包括但不限于：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金金額租金總額為人民幣____________________元。4.3付款方式租金按月支付，每月____日前支付當月租金。4.4付款時間付款時間為每月____日前。5.租賃費用及其他費用5.1租賃費用租賃費用包括但不限于：____________________5.2水電費水電費按實際使用量繳納，由承租方支付。5.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，由承租方支付。5.4其他費用其他費用包括但不限于：____________________6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2使用限制6.3維護責任7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件在租賃期限內，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序變更合同內容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3解除條件7.4解除程序一方解除合同時，應提前____日通知對方，并書面送達解除通知。解除合同后，雙方應按約定辦理房屋及設施歸還手續(xù)。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于：退還租金、賠償損失。8.1.2出租方如擅自提高租金，承租方有權要求降低租金或解除合同。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。8.2.2承租方如擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會依法獨立行使仲裁權，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。10.法律援助服務內容10.1法律咨詢法律援助服務包括但不限于：提供租賃法律咨詢、解答租賃法律問題。10.2法律援助在租賃合同履行過程中，如發(fā)生法律糾紛，法律援助服務提供方將協(xié)助承租方進行法律援助。10.3法律代理如需法律代理，法律援助服務提供方將指派專業(yè)律師為承租方提供法律代理服務。11.服務費用及支付方式11.1服務費用法律援助服務費用為人民幣____________________元，一次性支付。11.2支付方式服務費用應在合同簽訂后____日內支付，支付方式為____________________。12.服務期限12.1服務起始時間法律援助服務自合同簽訂之日起開始。12.2服務結束時間法律援助服務期限為合同約定的租賃期限，或雙方約定的其他期限。13.保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。13.2保密義務雙方對本合同及履行過程中所獲知的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。14.合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、房屋及設施返還完畢。14.3合同解除條件合同解除后，雙方應按約定辦理房屋及設施歸還手續(xù)，并結算相關費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍1.房屋中介服務；2.法律咨詢與代理；3.物業(yè)管理；4.其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并有權指定第三方為合同履行提供相關服務。15.3.2第三方接受指定后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務的質量和效率。16.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務不合格或造成損失，應承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成服務任務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額本合同中，第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任限額為人民幣____________________元。17.2責任限額適用第三方責任限額僅適用于第三方因提供服務直接導致的損失，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。18.1.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的違約行為導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。18.2信息與資料共享18.2.1第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，以完成服務任務。18.2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。19.1.2修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條約定的方式執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同第十四條約定的方式辦理合同終止手續(xù)。21.1.2第三方介入服務結束后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，對第三方進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金、費用等詳細信息。說明：此附件為租賃合同的主要內容，是雙方權利和義務的依據(jù)。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、費用、責任、權利等詳細信息。說明：此附件為第三方提供服務的具體約定，是第三方履行職責的依據(jù)。3.附件三：房屋交接清單詳細要求：包含房屋及設施清單、損壞情況、驗收意見等詳細信息。說明：此附件為房屋及設施交接的記錄，是確認房屋及設施現(xiàn)狀的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：此附件為租金支付的證據(jù)，是雙方確認租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：此附件為其他費用支付的證據(jù)，是雙方確認費用支付情況的依據(jù)。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：包含違約行為、違約時間、處理結果等詳細信息。說明：此附件為違約行為的記錄，是處理違約行為和追究責任的依據(jù)。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包含爭議內容、解決過程、最終結果等詳細信息。說明：此附件為爭議解決的記錄，是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；1.2承租方未按合同約定支付租金或其他費用；1.3承租方擅自改變房屋結構或用途；1.4第三方未按服務協(xié)議約定履行職責；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：退還租金、賠償損失；2.2承租方違約責任：支付滯納金、賠償損失、解除合同；2.3第三方違約責任：賠償損失、終止服務協(xié)議；2.4雙方約定的其他責任認定標準。3.示例說明：3.1出租方違約：出租方未按時提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應退還租金并賠償損失。3.2承租方違約：承租方未按時支付租金，應支付滯納金，逾期未支付租金，出租方有權解除合同。3.3第三方違約：第三方未按服務協(xié)議約定提供法律援助，承租方有權要求賠償損失，并終止服務協(xié)議。全文完。2024版租賃合同糾紛調解與法律援助服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本信息3.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量3.2租賃物的使用年限、使用范圍4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限4.2租賃費用及支付方式5.租賃物的交付與接收5.1租賃物的交付時間、地點5.2租賃物的接收程序及責任6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)則6.2租賃物的維護責任7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)責任劃分8.租賃合同糾紛的處理8.1糾紛調解原則8.2糾紛調解程序9.法律援助服務內容9.1法律援助的范圍9.2法律援助的具體服務項目10.法律援助服務流程10.1服務申請程序10.2服務實施流程11.法律援助服務費用11.1費用計算方式11.2費用支付方式12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.違約責任13.1違約行為的認定13.2違約責任的承擔14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事項達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同訂立的事實背景2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.租賃物的基本信息3.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量租賃物名稱：____________________租賃物型號：____________________租賃物數(shù)量：____________________3.2租賃物的使用年限、使用范圍租賃物使用年限：____________________租賃物使用范圍：____________________4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃費用及支付方式租賃費用：____________________支付方式：____________________5.租賃物的交付與接收5.1租賃物的交付時間、地點租賃物交付時間：____________________租賃物交付地點：____________________5.2租賃物的接收程序及責任乙方應在甲方指定的時間內，到指定地點接收租賃物。乙方在接收租賃物時，應對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合合同約定，應在接收時及時告知甲方，并由甲方負責修理或更換。6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)則乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和租賃物的使用說明，確保租賃物的安全、合理使用。6.2租賃物的維護責任乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常運行。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理或賠償。7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任劃分租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，甲方應負責維修。維修費用由甲方承擔，但乙方因故意或重大過失造成租賃物損壞的除外。7.2保養(yǎng)責任劃分乙方應按照租賃物的使用說明進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。保養(yǎng)費用由乙方承擔。8.合同糾紛的處理8.1糾紛調解原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應本著友好協(xié)商、公平合理、自愿調解的原則解決。8.2糾紛調解程序1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；3.調解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；4.仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.法律援助服務內容9.1法律援助的范圍1.提供法律咨詢；2.協(xié)助起草、審查法律文書；3.協(xié)助參加調解、仲裁；4.協(xié)助參加訴訟。9.2法律援助的具體服務項目1.對租賃合同的簽訂、履行、變更、解除提供法律意見；2.對租賃合同糾紛提供調解、仲裁、訴訟等法律援助；3.對租賃物的維修、保養(yǎng)、使用提供法律意見；4.對租賃合同的違約責任提供法律意見。10.法律援助服務流程10.1服務申請程序1.乙方在需要法律援助時，向甲方提出書面申請；2.甲方收到申請后，應在____個工作日內作出答復。10.2服務實施流程1.甲方指派法律援助人員；2.法律援助人員對案件進行審查；3.法律援助人員提供相應的法律援助服務；4.服務結束后，甲方向乙方出具服務報告。11.法律援助服務費用11.1費用計算方式法律援助服務費用按照實際發(fā)生的費用計算。11.2費用支付方式法律援助服務費用由乙方支付，支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。12.合同變更與解除12.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；3.出現(xiàn)不可抗力情況。12.2合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力情況；3.違約方嚴重違約。13.違約責任13.1違約行為的認定1.逾期支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.故意損壞租賃物；4.未履行合同約定的其他義務。13.2違約責任的承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；3.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術支持、咨詢意見、法律援助或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務：為甲乙雙方提供租賃物交易的中介服務；2.技術支持：為租賃物的使用和維護提供技術支持；3.咨詢意見：就租賃合同相關事宜提供專業(yè)咨詢意見；4.法律援助：在合同糾紛解決過程中提供法律援助服務；5.其他相關服務：根據(jù)合同履行需要，提供其他輔助性服務。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和權利；3.第三方介入后，按照介入?yún)f(xié)議履行職責。16.2介入條件1.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；2.第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作；3.雙方同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任或賠償責任，甲方或乙方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方介入?yún)f(xié)議中應明確責任限額；2.責任限額應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定；3.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.獲得合同履行過程中所需的信息和資料；2.按照合同約定收取服務費用；3.在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內行使權利。18.2第三方義務1.按照合同約定履行職責，確保服務質量；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為代理方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為代理方。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方無法履行職責或違反合同約定。20.2終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方應按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務；3.雙方確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：本附件用于指導乙方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃費用支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、預付款支付憑證等。說明：本附件作為租賃費用支付的證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權利以及服務費用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：違約責任認定報告詳細要求：記錄違約行為的認定過程、違約責任認定標準、違約責任承擔方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定時間內支付租金。未按約定使用租賃物：乙方未按照租賃合同約定的方式使用租賃物。故意損壞租賃物：乙方故意損壞租賃物，導致租賃物無法正常使用。未能履行合同約定的其他義務：乙方未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應支付逾期支付的租金，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。未按約定使用租賃物：乙方應承擔因未按約定使用租賃物造成的損失，并支付維修費用。故意損壞租賃物：乙方應賠償因故意損壞租賃物造成的全部損失。未能履行合同約定的其他義務：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金5000元，應支付違約金1000元。乙方未按約定使用租賃物：乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應賠償損失10000元。乙方故意損壞租賃物：乙方故意損壞租賃物，造成損失20000元，乙方應賠償全部損失。全文完。2024版租賃合同糾紛調解與法律援助服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.服務內容2.1租賃合同糾紛調解服務2.2法律援助服務2.3服務范圍3.服務提供方3.1服務提供方的資質要求3.2服務提供方的責任和義務4.服務對象4.1服務對象資格4.2服務對象的權利和義務5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式及期限6.服務期限6.1服務期限起止時間6.2服務期限延長及終止條件7.服務流程7.1糾紛調解流程7.2法律援助流程8.保密與隱私8.1保密義務8.2隱私保護9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充協(xié)議13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義（1）甲方：指租賃合同糾紛調解與法律援助服務合同中的出租方。（2）乙方：指租賃合同糾紛調解與法律援助服務合同中的承租方。（3）合同雙方：指甲方和乙方共同組成的租賃關系主體。1.2合同術語的定義（1）租賃合同糾紛：指在租賃過程中，因合同履行產(chǎn)生的爭議，包括但不限于租金支付、租賃期限、房屋用途等。（2）調解：指在第三方調解人的協(xié)助下，通過協(xié)商、調解等方式，促使合同雙方達成和解協(xié)議。（3）法律援助：指在糾紛調解過程中，乙方因經(jīng)濟困難或其他原因無法承擔訴訟費用時，乙方可以申請的法律援助服務。第二條服務內容2.1租賃合同糾紛調解服務（1）乙方在租賃合同履行過程中，如與甲方發(fā)生糾紛，可向乙方所在地的調解機構申請調解。（2）乙方申請調解時，應提供相關證據(jù)材料，包括但不限于租賃合同、糾紛發(fā)生的相關證明等。2.2法律援助服務（1）乙方在申請調解過程中，如經(jīng)濟困難，可向乙方所在地的法律援助機構申請法律援助。（2）法律援助機構在收到乙方申請后，將對乙方的情況進行審核，決定是否提供法律援助。2.3服務范圍（1）調解服務范圍：包括但不限于租賃合同的履行、解除、終止等糾紛。（2）法律援助服務范圍：包括但不限于訴訟代理、法律咨詢、法律文書起草等。第三條服務提供方3.1服務提供方的資質要求（1）調解機構應具備合法資質，具有獨立法人資格。（2）法律援助機構應具備合法資質，具有獨立法人資格。3.2服務提供方的責任和義務（1）調解機構應依法進行調解，維護合同雙方的合法權益。（2）法律援助機構應依法提供法律援助，保障乙方合法權益。第四條服務對象4.1服務對象資格（1）乙方為租賃合同糾紛調解與法律援助服務合同的服務對象。（2）乙方申請調解或法律援助時，應具備完全民事行為能力。4.2服務對象的權利和義務（1）乙方有權在調解過程中陳述事實、提出訴求。（2）乙方應遵守調解規(guī)則，積極配合調解工作。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用標準（1）調解服務費用：根據(jù)調解機構的收費標準執(zhí)行。（2）法律援助服務費用：根據(jù)法律援助機構的收費標準執(zhí)行。5.2支付方式及期限（1）調解服務費用由乙方在調解結束后支付。（2）法律援助服務費用由乙方在申請法律援助時支付。第六條服務期限6.1服務期限起止時間（1）調解服務期限：自乙方申請調解之日起至調解結束之日止。（2）法律援助服務期限：自乙方申請法律援助之日起至法律援助結束之日止。6.2服務期限延長及終止條件（1）調解服務期限如需延長，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可予以延長。（2）法律援助服務期限如需延長，經(jīng)法律援助機構同意，可予以延長。（3）合同終止條件：合同雙方協(xié)商一致或合同約定條件成就時，合同終止。第八條保密與隱私8.1保密義務（1）合同雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2隱私保護（1）服務提供方在提供法律援助和調解服務過程中，應嚴格遵守國家有關個人信息保護的法律、法規(guī)，確保乙方個人信息的安全。（2）服務提供方不得利用乙方個人信息進行任何未經(jīng)授權的活動。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內未予糾正，另一方有權解除本合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就，如乙方喪失服務資格等。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付服務費用。（2）服務提供方未按約定提供調解或法律援助服務。（3）任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。（2）合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。第十二條合同的變更與補充12.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。（2）法律法規(guī)或政策調整，導致合同內容需要變更的。12.2合同補充協(xié)議（1）合同雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同內容進行補充。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效與解除13.1合同生效條件（1）本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后，自服務提供方收到服務費用之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內未予糾正，另一方有權解除本合同。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔責任。（2）不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方：指在租賃合同糾紛調解與法律援助服務合同中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供輔助服務或參與合同履行過程的個人或組織。1.2第三方類型：（1）中介方：指為合同雙方提供信息匹配、協(xié)調溝通等服務的第三方。（2）評估機構：指對租賃合同標的物進行評估的第三方。（3）鑒定機構：指對租賃合同標的物或糾紛相關事項進行鑒定的第三方。（4）其他第三方：指合同雙方約定的，為合同履行提供其他輔助服務的第三方。2.第三方的責任2.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或參與的行為承擔相應責任。2.2第三方的責任限額：（1）中介方：中介方對合同雙方因中介服務產(chǎn)生的糾紛，其責任限額不超過中介服務費用的百分之五十。（2）評估機構：評估機構對評估結果的準確性負責，其責任限額不超過評估價值的百分之五。（3）鑒定機構：鑒定機構對鑒定結果的準確性負責，其責任限額不超過鑒定費用的百分之五。（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，明確第三方責任限額。3.第三方的權利3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。3.2第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系：（1）第三方與合同雙方是獨立的民事主體，相互之間不承擔連帶責任。（2）第三方在履行合同過程中，應尊重合同雙方的合法權益。4.2第三方與合同履行：（1）第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，維護合同雙方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。5.2合同雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和權利。5.3第三方介入后，合同雙方應積極配合，共同確保合同履行。6.第三方介入的終止6.1合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。6.2第三方介入期間，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的