2024年度土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及使用權(quán)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用條件7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：_________（具體地址）2.2土地面積：_________（平方米）2.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____個月通知乙方6.使用要求6.1土地使用范圍：乙方僅限于鄉(xiāng)村旅游用地，不得改變土地用途6.2土地使用限制：乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑，不得污染環(huán)境，不得破壞土地資源6.3土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的土地日常維護(hù)，保持土地原狀7.附屬設(shè)施及使用權(quán)7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1供水設(shè)施：_________7.1.2供電設(shè)施：_________7.1.3通訊設(shè)施：_________7.1.4休閑設(shè)施：_________7.2附屬設(shè)施使用條件：乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改設(shè)施7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施的維修責(zé)任根據(jù)設(shè)施的具體情況由雙方協(xié)商確定8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃土地及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并在保險期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，對其租賃期間因經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游活動而產(chǎn)生的意外傷害事故投保人身意外傷害保險，并在保險期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。9.1.2甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。9.2.2乙方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的土地?fù)p壞和他人損失的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。12.其他約定12.1其他約定事項：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在此條補(bǔ)充。12.2其他約定條款：如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、提前解除或其他約定情形終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1為了確保合同條款的合法性和合規(guī)性；15.2.2為了提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.3為了解決合同履行過程中的爭議；15.2.4為了監(jiān)管合同履行情況。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定；16.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的____%；16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲取合同履行相關(guān)信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，提出改進(jìn)建議或解決方案。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保合同條款的履行；18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更和終止19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方終止：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同履行，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用要求、附屬設(shè)施及使用權(quán)、保險責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于明確租賃土地的附屬設(shè)施，確保乙方在使用過程中對設(shè)施狀況有清晰了解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、變更和終止等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中的第三方介入合法有效。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：保險單要求：提供甲乙雙方投保的保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保相應(yīng)保險。6.附件六：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議已按照合同約定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付租金；未按約定提供租賃土地；未按約定維護(hù)土地；未經(jīng)乙方同意擅自變更土地用途。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用土地；未按約定維護(hù)土地；未經(jīng)甲方同意擅自變更土地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。未按約定提供租賃土地：支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。未按約定使用土地：承擔(dān)由此造成的土地?fù)p壞和他人損失的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定在租賃期限屆滿前一個月通知乙方，導(dǎo)致乙方無法及時續(xù)租，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃土地用于非鄉(xiāng)村旅游用途，造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)土地修復(fù)費(fèi)用和賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地使用限制6.土地設(shè)施及維護(hù)6.1土地設(shè)施清單6.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3土地設(shè)施損壞賠償7.鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃及建設(shè)7.1規(guī)劃審批7.2建設(shè)要求7.3建設(shè)進(jìn)度8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：土地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.土地基本情況2.1土地位置：位于________市________區(qū)，具體位置為________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游用地2.4土地權(quán)屬證明：出租方提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》復(fù)印件3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣________元，共計________年。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時間：租金支付時間為每年的________月________日。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：承租方僅限于在土地范圍內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游相關(guān)經(jīng)營活動。5.2土地使用方式：承租方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展要求，合理利用土地資源。5.3土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)其他永久性建筑。6.土地設(shè)施及維護(hù)6.1土地設(shè)施清單：包括但不限于________、________、________等設(shè)施。6.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)土地設(shè)施在使用過程中的合理維護(hù)。6.3土地設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。7.鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃及建設(shè)7.1規(guī)劃審批：承租方在進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃及建設(shè)前，應(yīng)取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案。7.2建設(shè)要求：承租方應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，確保符合鄉(xiāng)村旅游用地相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3建設(shè)進(jìn)度：承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設(shè)，具體建設(shè)進(jìn)度需在合同中明確約定。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供土地或土地設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2出租方未按時交付租金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3承租方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)或未按時完成建設(shè)，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方未按約定提供土地或土地設(shè)施，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；10.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未支付的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)作出答復(fù)；10.2.3如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：土地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如規(guī)劃、設(shè)計、施工等；16.2.2提供咨詢服務(wù)，如市場分析、風(fēng)險評估等；16.2.3代辦相關(guān)手續(xù)，如申請審批、辦理許可證等；16.2.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險水平確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致。18.2信息保密：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3獨立性：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入的審批：任何一方引入第三方，需提前向?qū)Ψ綍鎴蟾妫⒔?jīng)對方同意后方可引入。19.2第三方介入的成本：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的變更：如需變更第三方或其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同：變更后的合同仍具有法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地邊界、建筑位置、設(shè)施布局等，符合國家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確土地使用范圍和規(guī)劃要求。2.附件二：土地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出土地范圍內(nèi)的設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件用于明確雙方對土地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、責(zé)任保險等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.附件四：保密協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保合同信息不被泄露。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.附件五：變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時采取的解決措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。示例說明：如合同約定滯納金比例為_____%，則甲方未按時支付租金，需向乙方支付_____%的滯納金。2.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計，導(dǎo)致項目延期，需向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.違約行為：甲乙雙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未經(jīng)出租方同意，擅自將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，需賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，需賠償甲方_____%的損失。5.違約行為：合同一方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)或未按時完成建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未按約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，需賠償甲方_____%的損失。全文完。2024年度土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方名稱及地址1.4租賃土地位置及面積1.5租賃用途2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限延長及終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.租賃土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地使用條件4.3土地管理責(zé)任5.土地使用權(quán)的限制5.1禁止事項5.2許可事項6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃期滿后的土地恢復(fù)7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃雙方責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃土地平面圖10.2附件二：租賃土地權(quán)屬證明11.其他約定11.1違約金11.2通知方式11.3合同修改12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同解除后的處理14.1土地恢復(fù)14.2租金退還第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024年度土租字第001號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方名稱及地址1.3.1出租方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.3.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3.3承租方：鄉(xiāng)村旅游合作社1.3.4地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.4租賃土地位置及面積1.4.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村1.4.2土地面積：10畝1.5租賃用途：鄉(xiāng)村旅游用地2.租賃期限2.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.2租賃期限延長及終止條件2.2.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，每次延長不超過5年。

a.租賃期滿；

b.承租方嚴(yán)重違約；

c.出租方因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要提前解除合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整。3.2租金支付方式及時間3.2.1租金按年度支付，于每年1月1日前一次性支付。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3違約責(zé)任3.3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.租賃土地使用及管理4.1土地使用范圍：僅限于鄉(xiāng)村旅游用地，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營。4.2土地使用條件4.2.1承租方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策合理使用土地。4.2.2承租方不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。4.3土地管理責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)土地權(quán)屬證書的保管及土地使用權(quán)的行使。4.3.2承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。5.土地使用權(quán)的限制5.1禁止事項5.1.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途。5.1.2不得在土地上從事違法活動。5.2許可事項5.2.1承租方在租賃期間需進(jìn)行建設(shè)或改造的，應(yīng)事先獲得出租方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.1.1土地范圍內(nèi)的公共設(shè)施及公共道路的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.2租賃期滿后的土地恢復(fù)6.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，不得遺留任何設(shè)施。7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃雙方責(zé)任7.1.1出租方保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.1.2承租方應(yīng)按合同約定使用土地，不得損害他人合法權(quán)益。7.2違約責(zé)任7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除應(yīng)提前30日通知對方，并采取書面形式。10.合同附件10.1附件一：租賃土地平面圖10.1.1附件一為租賃土地的詳細(xì)平面圖，包括土地邊界、地形地貌等。10.2附件二：租賃土地權(quán)屬證明10.2.1附件二為租賃土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用證等。11.其他約定11.1違約金11.1.1若一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。11.2通知方式11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日通知對方，并采取書面形式。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同因租賃期滿、解除或其他原因終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于土地恢復(fù)、租金結(jié)算等。14.合同解除后的處理14.1土地恢復(fù)14.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，不得遺留任何設(shè)施。14.2租金退還14.2.1合同解除后，出租方應(yīng)根據(jù)合同約定退還承租方已支付的租金余額。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的方式

a.中介方協(xié)助雙方達(dá)成交易；

b.評估機(jī)構(gòu)對租賃土地進(jìn)行評估；

c.監(jiān)理單位對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

d.咨詢顧問提供專業(yè)意見或建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不得超過合同總金額的10%。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由雙方按比例分擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，由雙方在合同中約定，并由相關(guān)方承擔(dān)。19.1.2若合同未約定費(fèi)用，則由請求方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與出租方20.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害出租方的合法權(quán)益。20.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與承租方20.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害承租方的合法權(quán)益。20.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與雙方20.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議或風(fēng)險，應(yīng)及時通知雙方。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除條件21.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除第三方介入。21.2解除程序21.2.1解除第三方介入應(yīng)提前30日通知第三方，并采取書面形式。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1合同終止或合同解除時，第三方介入也隨之終止。22.2終止程序22.2.1合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，完成剩余工作或交付相關(guān)成果。23.第三方介入的記錄與檔案23.1記錄與檔案23.1.1第三方介入過程中的相關(guān)記錄、文件、資料等，應(yīng)由第三方妥善保管。23.1.2雙方有權(quán)查閱第三方介入的記錄與檔案，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。24.第三方介入的保密24.1保密義務(wù)24.1.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。24.1.2第三方不得泄露或利用所知悉的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害雙方利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖要求：精確標(biāo)注土地邊界、地形地貌、建筑物位置等，并附有比例尺。說明：平面圖是租賃土地使用的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：租賃土地權(quán)屬證明要求：提供完整的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，包括土地證、土地使用證等。說明：權(quán)屬證明是確保租賃土地合法性的重要文件，必須真實有效。3.附件三：租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并注明簽訂日期。說明：確認(rèn)書是證明合同簽訂過程和雙方意愿的重要文件。4.附件四：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明租金已支付。說明：支付憑證是證明租金已按時支付的重要證據(jù)。5.附件五：土地使用及管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定土地使用范圍、使用條件、管理責(zé)任等。說明：協(xié)議是租賃土地使用和管理的重要補(bǔ)充文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、程序、善后處理等。說明：協(xié)議是合同解除時雙方應(yīng)遵守的規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用土地未按約定進(jìn)行土地恢復(fù)未按約定履行通知義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對合同履行的影響雙方過錯程度3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若出租方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金減免。若承租方未按約定進(jìn)行土地恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃土地的地理位置、面積及用途2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整計算方式5.土地使用規(guī)則5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地維護(hù)責(zé)任6.土地使用審批手續(xù)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同修改11.3.合同份數(shù)12.合同附件12.1.土地使用規(guī)劃圖12.2.相關(guān)審批文件12.3.其他附件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：____________________第二條租賃土地的地理位置、面積及用途2.1土地位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3縣區(qū)：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2土地面積2.2.1土地總面積：____________________平方米2.2.2土地使用面積：____________________平方米2.3土地用途2.3.1主要用途：鄉(xiāng)村旅游用地2.3.2允許用途：____________________2.3.3限制用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________年3.2租金金額3.2.1年租金總額：____________________元3.2.2每月租金：____________________元3.3租金支付方式3.3.1支付時間：每月______日前支付3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.1.1國家及地方相關(guān)政策調(diào)整4.1.2土地市場行情變化4.2調(diào)整頻率4.2.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整計算方式4.3.1新租金計算公式：____________________第五條土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍：____________________5.2土地使用限制5.2.1不得改變土地用途5.2.2不得擅自搭建建筑物5.2.3不得擅自占用土地5.3土地維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)5.3.2出租方負(fù)責(zé)土地的定期檢查第六條土地使用審批手續(xù)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)辦理土地租賃的審批手續(xù)6.1.2出租方保證土地使用權(quán)的合法性6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方配合出租方辦理土地租賃的審批手續(xù)6.2.2承租方保證土地使用權(quán)的合法性第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出租方未按約定提供土地7.1.3承租方未按約定支付租金7.1.4出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2出租方收回土地使用權(quán)7.2.3承租方提前終止合同7.2.4合同解除后的終止7.3合同解除及終止的程序7.3.1雙方書面通知對方7.3.2協(xié)商解決爭議7.3.3提交相關(guān)證明材料7.3.4完成合同解除或終止手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。8.1.2未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2.2未按約定維護(hù)土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)按實際損失計算，并在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1訴訟應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出租方收回土地使用權(quán)。10.2.4合同約定的其他終止條件。第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于土地使用規(guī)劃圖、相關(guān)審批文件等。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1土地使用規(guī)劃圖12.1.1土地使用規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地用途、邊界、設(shè)施等。12.2相關(guān)審批文件12.2.1合同履行過程中所需的相關(guān)審批文件，雙方應(yīng)互相提供。12.3其他附件12.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，雙方應(yīng)互相提供。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第十四條合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為______省______市______縣______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1保障合同履行的公正性和合法性。2.1.2提高合同履行的效率和專業(yè)性。2.1.3在合同履行過程中解決爭議和糾紛。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方介入不會損害雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職權(quán)。3.2.3第三方有權(quán)收取合理的費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。3.3.3第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的信息和資料。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請：4.1.1雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請。4.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。4.2第三方介入的確認(rèn)：4.2.1雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入的實施：4.3.1第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。4.3.2第三方應(yīng)定期向雙方報告工作進(jìn)展情況。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.2.2如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)。6.1.2第三方對出租方的違約行為，應(yīng)向出租方提出書面報告。6.2第三方與承租方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)。6.2.2第三方對承租方的違約行為，應(yīng)向承租方提出書面報告。6.3第三方與雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方退出條件：7.1.1合同履行完畢或終止。7.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。7.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。7.2第三方退出程序：7.2.1第三方應(yīng)在合同履行完畢或終止后____個工作日內(nèi)退出。7.2.2第三方退出后，應(yīng)向雙方提交《第三方介入報告》。7.2.3雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注土地用途、邊界、設(shè)施位置等。說明：提供土地使用規(guī)劃圖，以便雙方了解土地的具體使用情況。2.相關(guān)審批文件要求：包括土地租賃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。說明：提供相關(guān)審批文件，證明土地租賃的合法性和合規(guī)性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。5.土地使用情況報告要求：包括土地使用情況、維護(hù)情況等。說明：定期提交土地使用情況報告，以便雙方了解土地使用情況。6.爭議解決記錄要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等。說明：記錄爭議解決過程，以便雙方了解爭議的解決情況。7.合同履行完畢證明要求：包括合同履行情況、雙方簽字蓋章等。說明：提供合同履行完畢證明，證明合同已按約定履行完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的_____%計算。示例：承租方應(yīng)在每月______日前支付租金，若未按時支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在土地上擅自搭建建筑物，造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.出租方未按時提供土地責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：出租方應(yīng)在______日前提供土地，若未按時提供，則應(yīng)支付_____%的違約金。4.未按約定維護(hù)土地責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定維護(hù)土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未按約定進(jìn)行土地灌溉，導(dǎo)致土地干旱，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_____%的違約金。全文完。2024年度土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.土地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清單12.1土地租賃協(xié)議12.2土地使用規(guī)劃圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置租賃土地位于：____________________具體地理位置描述：____________________2.2土地面積租賃土地總面積：____________________土地使用面積：____________________2.3土地用途租賃土地用途：鄉(xiāng)村旅游用地具體用途描述：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始日期：____________________3.2租賃終止時間租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租賃年租金：____________________租金總額：____________________4.2支付方式租金支付方式：____________________支付時間：____________________4.3付款時間每月支付一次租金，每次支付時間為：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金：____________________6.2保證金支付時間保證金支付時間為：____________________6.3保證金退還條件在合同到期或終止后，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還保證金。7.土地使用規(guī)范7.1使用范圍乙方只能在租賃土地上從事鄉(xiāng)村旅游相關(guān)經(jīng)營活動，不得改變土地用途。7.2使用限制（1）破壞土地資源、生態(tài)環(huán)境；（2）違法建設(shè)；（3）違反國家法律法規(guī)。7.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地安全和整潔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，需要解除本合同；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）合同解除條件成就，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定用途使用土地；（3）乙方違反土地使用規(guī)范，造成環(huán)境污染或安全事故；（4）甲方未按約定提供土地或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算；（2）乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反土地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按約定提供土地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁地點：____________________11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件（1）土地租賃協(xié)議；（2）土地使用規(guī)劃圖；（3）其他相關(guān)文件。12.合同附件清單12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點：____________________13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：其他相關(guān)文件（如土地權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍（1）土地租賃中介服務(wù)；（2）法律咨詢、評估服務(wù)；（3）項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等技術(shù)服務(wù)；（4）市場推廣、營銷服務(wù)等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入本合同，但須征得對方同意。16.2選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益第三方在合同執(zhí)行過程中，通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，如需協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和風(fēng)險程度等因素確定。19.2限額計算第三方責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×風(fēng)險系數(shù)19.3限額承擔(dān)第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致對第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。20.2終止（1）如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議；（2）如第三方不再具備履行協(xié)議的能力，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議；（3）如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁地點：____________________22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.1附件一：第三方介入合作協(xié)議22.2附件二：第三方責(zé)任限額計算標(biāo)準(zhǔn)22.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的土地租賃條款，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件為合同主體，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示租賃土地的地理位置、邊界、用途分區(qū)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于輔助說明土地租賃的具體情況。3.附件三：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方責(zé)任限額計算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的計算方法和依據(jù)。說明：此附件用于明確第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任范圍。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件。說明：此附件用于明確不可抗力事件的范圍，減輕合同雙方因不可抗力造成的損失。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、土地使用情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：此附件用于規(guī)范合同變更程序，保障雙方權(quán)益。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序和生效日期。說明：此附件用于規(guī)范合同解除程序，明確雙方責(zé)任。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定用途使用土地；（3）乙方違反土地使用規(guī)范，造成環(huán)境污染或安全事故；（4）甲方未按約定提供土地或服務(wù)；（5）第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算；（2）乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反土地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按約定提供土地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）乙方在租賃土地上違規(guī)建設(shè)，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)污染、賠償損失等；（3）甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方項目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償延期損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.租賃用途7.1許可用途7.2禁止用途8.土地使用要求8.1使用標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保要求8.3安全要求9.維修與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.土地權(quán)屬與風(fēng)險10.1土地權(quán)屬10.2風(fēng)險承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除后的處理14.5合同的終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“租賃土地”指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體面積]平方米的鄉(xiāng)村旅游用地。（2）“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的[承租方名稱]。（3）“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的[出租方名稱]。（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。（5）“合同期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.2解釋（1）本合同中涉及的所有術(shù)語和定義均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。（2）本合同中未定義的術(shù)語和定義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃土地的基本情況3.1土地位置[具體地址]3.2土地面積[具體面積]平方米3.3土地性質(zhì)鄉(xiāng)村旅游用地4.租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式（1）承租方應(yīng)按月支付租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3付款日期每月的[具體日期]前。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）根據(jù)市場行情和國家政策調(diào)整租金。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整方式按照調(diào)整條件確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.租賃用途7.1許可用途（1）用于鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)。（2）不得用于其他商業(yè)用途。7.2禁止用途（1）禁止用于非法活動。（2）禁止用于破壞土地生態(tài)環(huán)境的活動。8.土地使用要求8.1使用標(biāo)準(zhǔn)（1）承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用土地。（2）保持土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。8.2環(huán)保要求（1）承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保規(guī)定，不得排放超標(biāo)污染物。（2）采取有效措施防止土地污染和生態(tài)破壞。8.3安全要求（1）承租方應(yīng)確保租賃土地的安全使用，防止發(fā)生安全事故。（2）對租賃土地進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。9.維修與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）保持租賃土地的整潔和完好。9.2出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)確保租賃土地的合理利用。10.土地權(quán)屬與風(fēng)險10.1土地權(quán)屬