2024年式商務樓租賃協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式商務樓租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物業(yè)的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃物業(yè)的使用范圍1.6租賃物業(yè)的維護保養(yǎng)責任1.7水電費用及物業(yè)管理費1.8租賃物業(yè)的裝修及改造1.9租賃物業(yè)的交付與驗收1.10租賃物業(yè)的維修責任1.11違約責任及糾紛解決1.12合同的解除與終止1.13合同的續(xù)簽1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：____________________1.2租賃物業(yè)的基本情況1.2.1物業(yè)名稱：____________________1.2.2物業(yè)地址：____________________1.2.3物業(yè)面積：____________________平方米1.2.4物業(yè)用途：____________________1.2.5物業(yè)現(xiàn)狀：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.3.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應按照1.3條規(guī)定的租金及支付時間，向甲方支付租金。1.4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。1.5租賃物業(yè)的使用范圍1.5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可用于____________________用途。1.5.2乙方不得將租賃物業(yè)轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人使用。1.6租賃物業(yè)的維護保養(yǎng)責任1.6.1乙方應妥善使用租賃物業(yè)，并負責其日常的維護保養(yǎng)工作。1.6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構、布局或外觀。1.7水電費用及物業(yè)管理費1.7.1水電費用按實際使用量由乙方自行承擔。1.7.2物業(yè)管理費按甲方提供的管理服務標準及收費標準由乙方支付。1.8租賃物業(yè)的裝修及改造1.8.1乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應事先取得甲方的書面同意。1.8.2乙方裝修或改造完成后，應立即通知甲方驗收，并承擔相關費用。1.9租賃物業(yè)的交付與驗收1.9.1甲方應在合同約定的交付日期前將租賃物業(yè)交付給乙方。1.9.2乙方應在接收租賃物業(yè)后____日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。1.10租賃物業(yè)的維修責任1.10.1租賃期間內(nèi)，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負責。1.10.2因乙方使用不當造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應負責維修或賠償。1.11違約責任及糾紛解決1.11.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。1.11.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1合同的解除與終止8.1.1.1乙方未按時支付租金或滯納金；8.1.1.2乙方違反租賃物業(yè)的使用范圍；8.1.1.3乙方未妥善維護保養(yǎng)租賃物業(yè)；8.1.1.4乙方擅自改變租賃物業(yè)的結構、布局或外觀；8.1.1.5乙方有其他違反本合同約定的行為。8.1.2.1甲方未按時交付租賃物業(yè)；8.1.2.2甲方未提供約定的物業(yè)管理服務；8.1.2.3甲方違反本合同約定的其他義務。8.2合同的續(xù)簽8.2.1本合同到期前，如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.3其他約定事項8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同的生效與解除8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2本合同的解除，除本合同約定外，任何一方不得擅自解除。8.5合同的附件8.5.1本合同附件包括但不限于：8.5.1.1租賃物業(yè)的平面圖；8.5.1.2甲方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容；8.5.1.3乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。8.6合同的爭議解決8.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同的不可抗力8.7.1不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。8.8合同的變更與修改8.8.1本合同的任何變更或修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.9合同的解除通知8.9.1本合同的解除通知應書面送達對方，并自送達之日起生效。8.10合同的終止8.10.1本合同因約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。8.11合同的終止通知8.11.1本合同的終止通知應書面送達對方，并自送達之日起生效。8.12合同的終止后處理8.12.1本合同終止后，乙方應立即搬離租賃物業(yè)，并結清所有費用。8.13合同的備案8.13.1本合同自簽訂之日起，雙方應向相關政府部門備案。8.14合同的完整性8.14.1本合同及其附件構成本合同的完整內(nèi)容，雙方均不得以口頭或其他形式變更或補充本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。9.2第三方的介入目的9.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率。9.3第三方的選擇9.3.1第三方的選擇由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。9.4第三方的責任9.4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的相關條款，承擔相應的責任。9.5第三方的權利9.5.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；9.5.1.2根據(jù)協(xié)議和合同的要求，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；9.5.1.3在甲方和乙方違反協(xié)議或合同的情況下，提出相應的意見和建議。9.6第三方的責任限額9.6.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，并在本合同中明確。9.6.1.1第三方的責任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的金額；9.6.1.2第三方的責任限額不得低于甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。9.7第三方的責任劃分9.7.1第三方的責任劃分如下：9.7.1.1甲方和乙方應各自承擔因自身原因造成的損失或違約責任；9.7.1.2第三方在履行協(xié)議和合同過程中，因自身原因造成的損失或違約責任，由第三方承擔；9.7.1.3甲方和乙方應共同承擔因第三方原因造成的損失或違約責任。9.8第三方的介入程序9.8.1第三方的介入程序如下：9.8.1.1甲方和乙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方；9.8.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；9.8.1.3第三方按照協(xié)議和合同的要求，開始介入工作；9.8.1.4第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方違反協(xié)議或合同的情況，應及時通知雙方；9.8.1.5甲方和乙方應積極配合第三方的介入工作。9.9第三方的退出9.9.1第三方在完成協(xié)議約定的任務后，可退出介入工作。9.9.1.1第三方退出介入工作前，應向甲方和乙方提交書面報告；9.9.1.2第三方退出介入工作后，甲方和乙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。9.10第三方的保密義務9.10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。9.11第三方的違約責任9.11.1第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.12第三方的爭議解決9.12.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.13第三方的賠償責任9.13.1第三方在介入過程中，因其過錯造成甲方或乙方的損失，應承擔賠償責任。9.14第三方的終止9.14.1第三方在完成協(xié)議約定的任務后，或因協(xié)議終止、合同解除等原因，可終止介入工作。9.15第三方的后續(xù)責任9.15.1第三方在介入工作終止后，對其介入期間產(chǎn)生的后果仍承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃物業(yè)平面圖4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述5.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.第三方合作協(xié)議7.租金支付憑證8.水電費用清單9.物業(yè)管理費繳納憑證10.裝修或改造申請及驗收報告11.甲方和乙方簽字的變更協(xié)議12.第三方提交的報告和意見書13.爭議解決過程中的相關文件14.其他與本合同履行相關的文件附件詳細要求和說明：1.附件1至3應清晰、完整，并由甲方和乙方簽字確認。2.附件4應詳細描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設施、設備狀況等。3.附件5應列出甲方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容，包括服務時間、服務標準等。4.附件6應明確第三方在合同中的角色、責任和權利。5.附件7至9應作為乙方支付租金、水電費和物業(yè)管理費的憑證。6.附件10應包括乙方裝修或改造的申請、過程記錄和驗收報告。7.附件11應詳細記錄合同變更的內(nèi)容，并由雙方簽字確認。9.附件13應包括爭議解決過程中的所有文件，包括申請書、答辯狀、證據(jù)等。10.附件14應根據(jù)實際情況補充，以保障合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物業(yè)的結構、布局或外觀；1.3乙方未妥善維護保養(yǎng)租賃物業(yè)；1.4甲方未按時交付租賃物業(yè)；1.5甲方未提供約定的物業(yè)管理服務；1.6第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的責任。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應承擔違約行為給對方造成的合理預期利益損失；2.3違約方應承擔違約行為所引起的訴訟費用和律師費用。示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。2.乙方擅自改變租賃物業(yè)的結構，造成物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方未按時交付租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。4.第三方未履行合作協(xié)議約定的責任，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和終止合作協(xié)議。全文完。2024年式商務樓租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點2.租賃物基本信息2.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量2.2租賃物的地理位置、面積、結構2.3租賃物的設施、設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用限制5.3租賃物的維護與保養(yǎng)6.租賃物的交付與驗收6.1租賃物的交付時間6.2驗收標準與程序6.3驗收結果的處理7.租賃物的維修與損壞7.1租賃物的維修責任7.2損壞賠償7.3損壞的認定與處理8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件14.1租賃物清單14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：__________2.租賃物基本信息2.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量：商務樓，共____層，每層____平方米，共計____平方米。2.2租賃物的地理位置、面積、結構：地理位置：__________面積：____平方米結構：框架結構，共____層，每層____間辦公室，____個會議室，____個洗手間。2.3租賃物的設施、設備：設施：中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等。設備：辦公桌椅、電腦、打印機、電話等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金的，每日按租金總額的____%支付違約金。5.租賃物使用5.1租賃物用途：用于商務辦公。5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動。5.3租賃物的維護與保養(yǎng)：乙方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。6.租賃物的交付與驗收6.1租賃物的交付時間：____年____月____日。6.2驗收標準與程序：乙方應在交付后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應在驗收后____日內(nèi)向甲方提出書面異議。6.3驗收結果的處理：驗收結果符合約定的，視為甲方已按約定交付租賃物；驗收結果不符合約定的，甲方應在____日內(nèi)進行修復或更換。7.租賃物的維修與損壞7.1租賃物的維修責任：租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方承擔維修責任。7.2損壞賠償：因乙方使用不當造成租賃物的損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3損壞的認定與處理：租賃物損壞的認定和處理，按照國家標準或行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。8.保險8.1保險責任：租賃物在租賃期間因火災、爆炸、自然災害等意外事故造成的損失，由甲方投保的財產(chǎn)保險承擔。8.2保險金額：租賃物的保險金額為____元。8.3保險期限：自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。8.4保險費用：保險費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定；9.1.3乙方損壞租賃物；9.1.4乙方未按約定進行租賃物的維護與保養(yǎng)；9.1.5乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按未履行部分租金的____%計算。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴重違反合同約定；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方。10.3解除合同后的處理：10.3.1乙方應將租賃物恢復原狀，并支付甲方相應的費用。10.3.2雙方應結算已發(fā)生的租金及其他費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決應遵循法定程序，確保公平、公正。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以本合同載明的地址為準。13.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、合同附件一、合同附件二。14.合同附件14.1租賃物清單：詳見合同附件一。14.2合同附件一：詳見附件一。14.3合同附件二：詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等服務的機構或個人。2.第三方的介入范圍2.1.1租賃物的評估與鑒定；2.1.2租賃物的維修與監(jiān)理；2.1.3租賃物的保險代理；2.1.4租賃合同的簽訂與履行；2.1.5租賃糾紛的調(diào)解與仲裁。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并享有相應的權利。3.2第三方的權利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2依照合同約定收取服務費用；3.2.3在履行職責過程中，有權對租賃物進行檢查、維修、鑒定等。3.3第三方的責任：3.3.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；3.3.2對其提供的服務結果承擔相應的責任；3.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1對于第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為____元；4.1.2對于第三方在履行職責過程中，因一般過失造成的損失，其責任限額為____元；4.1.3第三方責任限額的計算方法：以實際損失為基數(shù)，乘以責任限額比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方受甲乙雙方委托，獨立履行職責。5.2第三方與租賃物的關系：5.2.1第三方對租賃物享有檢查、維修、鑒定等權利；5.2.2第三方對租賃物的損壞不承擔責任。5.3第三方與租賃合同的關系：5.3.1第三方參與租賃合同的簽訂與履行，但不作為合同的一方；5.3.2第三方對租賃合同的履行結果不承擔責任。6.第三方的更換與替換6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換或替換第三方；6.2更換或替換第三方時，應提前____日書面通知對方。7.第三方的服務費用7.1第三方的服務費用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：7.1.1第三方的服務費用為____元；7.1.2第三方的服務費用支付方式為____；7.1.3第三方的服務費用支付期限為____。8.第三方的退出與終止8.1第三方在履行職責過程中，如因故退出，應提前____日書面通知甲乙雙方；8.2第三方退出后，甲乙雙方應另行委托第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等詳細信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同附件一詳細要求：根據(jù)具體合同內(nèi)容，可包括租賃物使用規(guī)則、維修保養(yǎng)指南、安全操作規(guī)程等。說明：具體附件內(nèi)容根據(jù)實際情況確定，用于補充合同中的未盡事宜。3.合同附件二詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。說明：作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)。4.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付時的驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。5.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.保險合同及保險憑證詳細要求：包括保險合同文本、保險憑證等，證明租賃物已投保。說明：作為合同附件，用于證明租賃物已購買保險。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并承擔甲方因租金未支付而產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金，并賠償甲方因租金未支付而產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為二：乙方違反租賃物使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔因違規(guī)使用造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，造成損失，乙方應賠償甲方全部損失。3.違約行為三：乙方損壞租賃物責任認定：乙方應負責修復損壞的租賃物，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償相應損失。4.違約行為四：乙方未按約定進行租賃物的維護與保養(yǎng)責任認定：乙方應承擔因未維護保養(yǎng)造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定對租賃物進行維護，導致設備故障，乙方應承擔維修費用。5.違約行為五：甲方未按約定交付租賃物責任認定：甲方應承擔因未按時交付租賃物而給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按期開始使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年式商務樓租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關費用4.4費用支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃物維護與修繕6.1租賃物保養(yǎng)責任6.2修繕責任6.3緊急修繕7.附屬設施與設備7.1附屬設施概述7.2設備使用與維護7.3設備更換與更新8.保險8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知方式14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指甲方出租給乙方使用的商務樓及其附屬設施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.4“相關費用”指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃物概述2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于市區(qū)路號。2.1.2租賃物總面積為1000平方米。2.2租賃物面積2.2.1租賃物包含辦公室、會議室、休息室、衛(wèi)生間等設施。2.3租賃物用途2.3.1租賃物僅用于乙方正常經(jīng)營辦公用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及相關費用4.1租金金額4.1.1租金為每月人民幣10000元整。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3相關費用4.3.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等費用。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金為人民幣20000元整。5.2保證金支付方式5.2.1乙方應在簽訂本合同之日起3日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應無息退還保證金。6.租賃物維護與修繕6.1租賃物保養(yǎng)責任6.1.1乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。6.2修繕責任6.2.1租賃物及附屬設施的日常維護由乙方負責。6.2.2租賃物及附屬設施發(fā)生重大損壞，由甲方負責修繕。6.3緊急修繕6.3.1發(fā)生緊急修繕情況時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內(nèi)進行處理。8.保險8.1保險范圍8.1.1乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。8.1.2甲方應自行投保公共責任保險，保險金額不低于租賃物價值。8.2保險責任8.2.1乙方財產(chǎn)保險的保險責任應包括火災、爆炸、雷擊、盜搶等風險。8.2.2甲方公共責任保險的保險責任應包括因租賃物原因導致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。8.3保險費用8.3.1保險費用由投保方承擔，并應將保險單復印件提交給對方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或相關費用。9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。9.1.3乙方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責任9.2.1乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。9.2.2甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為應賠償金額的1%。9.3違約金9.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議的解決機構為租賃物所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方應在解除合同前通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和結算。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物。11.3.2雙方應根據(jù)實際情況處理租金、保證金和其他費用的退還或支付。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應在合同終止前通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和結算。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，乙方應立即停止使用租賃物。12.3.2雙方應根據(jù)實際情況處理租金、保證金和其他費用的退還或支付。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的具體位置、面積、用途等信息。13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.2.1規(guī)定租賃物的使用規(guī)范和注意事項。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于租金支付憑證、相關費用清單等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3通知方式14.3.1雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.4合同簽署日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務的第三方機構或個人。1.2.1中介方：負責協(xié)助甲方尋找承租方或協(xié)助乙方尋找出租方。1.2.2咨詢方：提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢服務。1.2.3技術支持方：提供租賃物設備的技術維護與支持服務。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同認可的第三方。2.第三方責任與權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務義務。2.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的損失或損害，應由第三方自行承擔。2.1.3第三方在提供服務過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。2.2.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.3第三方有權在服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。3.第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的條件。3.1.2第三方介入的方式：約定第三方介入的具體方式，如中介方引入承租方或出租方。3.1.3第三方介入的費用：明確第三方介入所產(chǎn)生的費用由哪一方承擔，以及支付方式。3.2第三方介入后的合同變更：3.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同