2024年商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)概況2.2管理區(qū)域2.3管理內(nèi)容2.4管理標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1設(shè)施清單3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4應(yīng)急處理4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4付款期限5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量改進(jìn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱甲方：商務(wù)中心乙方：物業(yè)管理公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)概況甲方商務(wù)中心占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米，包含辦公區(qū)、餐飲區(qū)、休閑區(qū)等。2.2管理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方商務(wù)中心內(nèi)所有公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于大堂、電梯、停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等。2.3管理內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全巡查；（5）客戶服務(wù)。2.4管理標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，確保甲方商務(wù)中心的管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1設(shè)施清單（1）電梯；（2）空調(diào)系統(tǒng)；（3）消防設(shè)施；（4）給排水系統(tǒng)；（5）照明設(shè)施；（6）停車場(chǎng)設(shè)施；（7）公共衛(wèi)生間設(shè)施。3.2維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)上述設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.4應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)設(shè)施設(shè)備故障進(jìn)行處理，確保甲方商務(wù)中心正常運(yùn)營(yíng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常管理費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（3）人員工資及福利；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，此后每月支付一次服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.4付款期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，確保甲方商務(wù)中心的管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求提供服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)受到影響。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定履行物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，導(dǎo)致甲方商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）因乙方違約導(dǎo)致甲方商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對(duì)保密信息保密，保密期限自本合同生效之日起至本合同終止之日起三年。8.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一條合同變更11.1變更方式雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2變更程序任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3變更通知任何一方對(duì)合同變更的內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到變更通知后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十二條合同終止12.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未了事項(xiàng)，并按照約定處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件（1）甲方商務(wù)中心設(shè)施設(shè)備清單；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）保密信息清單；（4）應(yīng)急預(yù)案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、評(píng)估、中介等。第二條甲乙方第三方介入的額外條款2.1甲方第三方介入（1）甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。2.2乙方第三方介入（1）乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的指示履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。3.3利益（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)其工作成果給予認(rèn)可。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲方、乙方應(yīng)明確各自與第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，并相互配合。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的決策權(quán)。4.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方、乙方提供的信息或指令錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)而可能對(duì)甲方、乙方造成的損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不影響甲方、乙方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定追究第三方其他法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的一部分。6.2合同變更通知（1）合同變更后，甲方、乙方應(yīng)將變更內(nèi)容及時(shí)通知第三方。（2）第三方應(yīng)在收到變更通知后十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍適用本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定的合同終止程序辦理。8.2合同終止通知合同終止后，甲方、乙方應(yīng)將終止通知及時(shí)通知第三方。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)退還甲方、乙方提供的資料和財(cái)產(chǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方商務(wù)中心設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維修記錄等。說(shuō)明：此清單作為甲方商務(wù)中心設(shè)施維護(hù)的重要依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、付款方式等。說(shuō)明：此明細(xì)表用于甲方了解服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。3.保密信息清單詳細(xì)要求：包括保密信息的類型、范圍、保密期限等。說(shuō)明：此清單用于界定雙方保密信息的范圍，確保信息安全。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的名稱、適用范圍、處理流程、應(yīng)急聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此預(yù)案用于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保商務(wù)中心安全運(yùn)營(yíng)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)范圍、信用記錄等。說(shuō)明：此證明用于確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.未按照合同約定提供商務(wù)中心使用；c.違反保密條款，泄露商務(wù)中心信息。乙方違約行為：a.未按合同約定提供物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；c.違反保密條款，泄露甲方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金；b.違反保密條款，賠償甲方因此遭受的損失；c.未按照合同約定提供商務(wù)中心使用，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定提供物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失；b.服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，賠償甲方因此遭受的損失；c.違反保密條款，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日1%的滯納金。b.甲方違反保密條款，泄露商務(wù)中心信息，賠償乙方10萬(wàn)元人民幣。乙方違約示例：a.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，賠償甲方5萬(wàn)元人民幣。b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，賠償甲方3萬(wàn)元人民幣。全文完。2024年商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)質(zhì)量要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)驗(yàn)收流程4.4服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3保密期限6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2通知送達(dá)地址9.3通知送達(dá)時(shí)間10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同附件11.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案時(shí)間14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：BC20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.6合同雙方基本信息1.6.1服務(wù)方：物業(yè)管理有限公司1.6.2業(yè)主方：商務(wù)中心管理有限公司2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：2.1.1安全管理：負(fù)責(zé)商務(wù)中心的日常安全管理，包括門禁管理、巡邏、消防管理等。2.1.2清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)商務(wù)中心的公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生消毒等。2.1.3綠化管理：負(fù)責(zé)商務(wù)中心的綠化帶養(yǎng)護(hù)、花草樹木修剪等。2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)商務(wù)中心公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍：2.2.1水電維修：負(fù)責(zé)商務(wù)中心的水電故障維修、更換配件等。2.2.2空調(diào)維修：負(fù)責(zé)商務(wù)中心的空調(diào)系統(tǒng)維修、清洗等。2.2.3電梯維修：負(fù)責(zé)商務(wù)中心電梯的日常維護(hù)和緊急故障處理。2.2.4公共區(qū)域維修：負(fù)責(zé)商務(wù)中心公共區(qū)域的維修和改造。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)物價(jià)上漲或服務(wù)項(xiàng)目增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。4.3服務(wù)驗(yàn)收流程：業(yè)主方在收到服務(wù)方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.4服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間：每月5日5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商務(wù)中心的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3合同補(bǔ)充協(xié)議：合同履行期間，如因特殊情況需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。9.2通知送達(dá)地址：服務(wù)方的通知送達(dá)地址為合同中約定的地址，業(yè)主方的通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。9.3通知送達(dá)時(shí)間：以發(fā)送通知的當(dāng)日為送達(dá)時(shí)間，如通過(guò)郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)。10.其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表等。10.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)方所有。11.合同附件11.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表：詳細(xì)列明商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)。11.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表：詳細(xì)列明商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。12.合同簽署12.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈室。12.3合同簽署人員：服務(wù)方代表：X；業(yè)主方代表：X。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。13.2合同備案時(shí)間：自合同簽署之日起30日內(nèi)。14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.1合同雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方的介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；15.3.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；16.1.2甲方向第三方提供必要的協(xié)助和便利；16.1.3甲方向第三方支付約定的費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1考慮第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.2.3結(jié)合合同雙方的實(shí)際情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其職責(zé)和權(quán)利由甲方與第三方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的協(xié)助者，其職責(zé)和權(quán)利由乙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中的地位是獨(dú)立的，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任承擔(dān)19.1第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2甲方或乙方的責(zé)任承擔(dān)：如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出條件：在合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方。20.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方的保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及商務(wù)中心的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起不少于5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于清潔、綠化、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，便于驗(yàn)收和監(jiān)督。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，便于雙方財(cái)務(wù)管理和結(jié)算。3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列明商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于清潔標(biāo)準(zhǔn)、綠化標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于明確雙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任，確保合同履行的有效性和可操作性。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。6.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.緊急聯(lián)系名單要求：列明雙方及第三方的緊急聯(lián)系人信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等。說(shuō)明：該名單用于在緊急情況下快速聯(lián)系相關(guān)人員進(jìn)行處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2未按合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)；1.3未按合同約定配合第三方工作。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.2未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)；2.3未按合同約定進(jìn)行安全管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方未按合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.3甲方未按合同約定配合第三方工作，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；3.2乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；3.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的5%計(jì)算。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致電梯故障，造成甲方部分辦公區(qū)域停用，乙方應(yīng)承擔(dān)電梯維修費(fèi)用，并賠償甲方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年商務(wù)中心物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2被服務(wù)方基本信息1.3合同期限2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3日常維護(hù)保養(yǎng)3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式及時(shí)間4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2被服務(wù)方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員配備要求5.2培訓(xùn)內(nèi)容及要求6.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1設(shè)施范圍6.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃6.3應(yīng)急維修7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)8.業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主權(quán)益8.1業(yè)主委員會(huì)職責(zé)8.2業(yè)主權(quán)益保障8.3業(yè)主參與管理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：01.2被服務(wù)方基本信息被服務(wù)方名稱：商務(wù)中心法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：09876543211.3合同期限本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域本合同所指物業(yè)管理區(qū)域?yàn)樯虅?wù)中心，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、地下車庫(kù)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：每日進(jìn)行兩次全面清潔，保持公共區(qū)域整潔；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：定期進(jìn)行綠化區(qū)域修剪、澆水、施肥等工作；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)商務(wù)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修；（4）安全管理：24小時(shí)安保巡邏，確保商務(wù)中心安全；（5）客戶服務(wù)：提供客戶咨詢服務(wù)，處理客戶投訴；2.3日常維護(hù)保養(yǎng)物業(yè)管理方應(yīng)按照服務(wù)內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商務(wù)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成本合同物業(yè)管理費(fèi)用包括：環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)、客戶服務(wù)費(fèi)等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：每月按實(shí)際面積計(jì)費(fèi)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：每月按綠化面積計(jì)費(fèi)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按設(shè)施設(shè)備實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi)；（4）安全管理費(fèi)：每月固定費(fèi)用；（5）客戶服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)需求計(jì)費(fèi)。3.3付款方式及時(shí)間被服務(wù)方應(yīng)于每月5日前將上一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理方指定賬戶。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)商務(wù)中心進(jìn)行全面、高效、安全的物業(yè)管理。4.2被服務(wù)方責(zé)任被服務(wù)方應(yīng)遵守合同約定，配合物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)管理，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е律虅?wù)中心發(fā)生安全事故或其他損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員配備要求物業(yè)管理方應(yīng)配備充足、合格的物業(yè)管理人員，確保商務(wù)中心正常運(yùn)營(yíng)。5.2培訓(xùn)內(nèi)容及要求物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1設(shè)施范圍本合同所指設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。6.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃物業(yè)管理方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。6.3應(yīng)急維修如設(shè)施發(fā)生故障，物業(yè)管理方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保商務(wù)中心正常運(yùn)營(yíng)。8.業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主權(quán)益8.1業(yè)主委員會(huì)職責(zé)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。8.2業(yè)主權(quán)益保障物業(yè)管理方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，及時(shí)處理業(yè)主的合理訴求。8.3業(yè)主參與管理業(yè)主有權(quán)通過(guò)業(yè)主委員會(huì)參與商務(wù)中心的物業(yè)管理決策。9.合同變更與解除9.1合同變更合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.2合同解除（1）在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）被服務(wù)方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的；（3）一方違反合同約定造成另一方損失的；10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁：提交仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理商務(wù)中心內(nèi)的遺留問(wèn)題。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于商務(wù)中心平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、承包商、供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍（1）物業(yè)管理方聘請(qǐng)的顧問(wèn)或承包商進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；（2）被服務(wù)方委托的中介方進(jìn)行交易或咨詢；（3）第三方提供的技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其在合同中明確約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）如第三方未在合同中約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其合同義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行其合同義務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方的行為導(dǎo)致違約，其責(zé)任按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)妥善保管和使用甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露或用于非法目的。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲方