2024年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.停車位的代理銷售2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車位銷售價格及支付方式2.3銷售期限及銷售目標2.4銷售區(qū)域及銷售范圍3.停車位的投資合作3.1投資金額及投資方式3.2投資回報及收益分配3.3投資期限及退出機制3.4投資風險及責任承擔4.代理銷售費用及支付4.1代理銷售費用金額及支付方式4.2代理銷售費用結(jié)算周期4.3代理銷售費用支付條件5.投資合作費用及支付5.1投資合作費用金額及支付方式5.2投資合作費用結(jié)算周期5.3投資合作費用支付條件6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止后的處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密信息的處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：城市綜合體開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：停車管理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.停車位的代理銷售2.1停車位數(shù)量及位置甲方同意將位于城市綜合體內(nèi)的共計1000個停車位授權(quán)乙方進行代理銷售。2.2停車位銷售價格及支付方式停車位銷售價格為人民幣元/月/位。乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付停車位費用。2.3銷售期限及銷售目標本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。乙方應在合同有效期內(nèi)完成不少于800個停車位的銷售。2.4銷售區(qū)域及銷售范圍乙方負責在城市綜合體區(qū)域內(nèi)進行停車位的銷售，銷售對象為綜合體內(nèi)的商戶及消費者。3.停車位的投資合作3.1投資金額及投資方式乙方同意投資人民幣萬元用于購買甲方共計100個停車位，投資方式為一次性支付。3.2投資回報及收益分配乙方投資回報為停車位租金的70%，甲方保留30%作為管理費。收益分配每月結(jié)算一次。3.3投資期限及退出機制投資期限為5年，自本合同生效之日起計算。乙方可在投資期滿后，根據(jù)市場情況選擇繼續(xù)投資或退出。3.4投資風險及責任承擔乙方應充分了解投資風險，包括市場波動、政策調(diào)整等。雙方應共同承擔投資風險。4.代理銷售費用及支付4.1代理銷售費用金額及支付方式乙方代理銷售費用為停車位銷售總額的5%，支付方式為按月結(jié)算。4.2代理銷售費用結(jié)算周期代理銷售費用每月結(jié)算一次，乙方應在每月5日前將上個月的銷售費用支付給甲方。4.3代理銷售費用支付條件乙方支付代理銷售費用前，應確保已收到甲方開具的發(fā)票。5.投資合作費用及支付5.1投資合作費用金額及支付方式乙方投資合作費用為人民幣萬元，支付方式為一次性支付。5.2投資合作費用結(jié)算周期投資合作費用在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。5.3投資合作費用支付條件乙方支付投資合作費用前，應確保已簽署本合同。6.合作期限及終止條件6.1合作期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合作終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定無法繼續(xù)履行合同。6.3合作終止后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均屬保密信息。8.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理任何一方在保密期內(nèi)獲取的保密信息，應妥善保管，不得用于本合同約定以外的目的。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的甲方停車位所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在代理銷售及投資合作期間，可使用甲方停車位的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，違約方不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應根據(jù)中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定無法繼續(xù)履行合同。13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余停車位的銷售、投資回報的結(jié)算等。14.其他約定事項14.1不可抗力不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或部分履行。14.2合同附件本合同附件包括但不限于停車位清單、代理銷售費用明細、投資合作費用明細等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務提供商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務、財務審計、法律咨詢等。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙方責任劃分16.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。16.2甲乙方責任甲方負責提供停車位及投資合作的相關(guān)信息，確保信息的真實、準確、完整。乙方負責代理銷售及投資合作的具體執(zhí)行。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因提供的服務或產(chǎn)品導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方提供服務或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）第三方提供服務或產(chǎn)品的預期價值；（3）第三方在合同中的地位和責任。17.3責任限額執(zhí)行（1）如第三方因提供服務或產(chǎn)品導致甲乙雙方遭受損失，應立即停止侵害，并采取必要措施減輕損失；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過本合同約定的責任限額；（3）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超過責任限額部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方退出（1）第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并說明退出原因；（2）第三方退出后，其責任由其承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任；（3）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.第三方介入費用的承擔19.1費用承擔方式第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可按比例分攤或由一方承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入費用在服務完成后，由甲乙雙方按照約定方式結(jié)算。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方退出本合同；（3）第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達成一致。20.2終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位清單詳細要求：列出所有停車位的位置、面積、類型等信息。說明：作為合同附件，用于明確停車位的數(shù)量和位置。2.代理銷售費用明細詳細要求：列出代理銷售費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：作為合同附件，用于明確代理銷售費用的具體內(nèi)容。3.投資合作費用明細詳細要求：列出投資合作費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：作為合同附件，用于明確投資合作費用的具體內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用及責任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細安排。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細安排。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、侵權(quán)處理等。說明：作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)安排。8.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為的種類、責任認定標準、賠償金額等。說明：作為合同附件，用于明確違約責任的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供停車位或提供的信息不真實、不準確；乙方未按時完成停車位銷售或提供的服務質(zhì)量不符合約定；第三方未按協(xié)議提供或保證服務質(zhì)量；雙方未按時支付費用；任何一方泄露保密信息；任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責任的具體金額根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定；如雙方對違約責任金額有爭議，可提交仲裁委員會仲裁。3.示例說明：示例一：甲方未按時提供停車位，導致乙方無法按約定時間開始銷售，甲方應支付乙方違約金人民幣元；示例二：乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣元；示例三：第三方未按協(xié)議提供或保證服務質(zhì)量，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同份數(shù)1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式2.停車位代理銷售2.1停車位銷售范圍2.2停車位銷售價格2.3停車位銷售方式2.4停車位銷售期限2.5停車位銷售傭金2.6停車位銷售進度2.7停車位銷售記錄3.停車位投資3.1投資范圍3.2投資金額3.3投資方式3.4投資期限3.5投資收益3.6投資風險3.7投資退出機制4.合作費用4.1代理銷售費用4.2投資費用4.3合作費用支付方式4.4合作費用結(jié)算4.5違約責任5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1代理銷售方權(quán)利與義務5.2投資方權(quán)利與義務5.3合作雙方共同權(quán)利與義務6.違約責任6.1代理銷售方違約責任6.2投資方違約責任6.3合作雙方共同違約責任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除效力9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止效力10.合同附件10.1附件一：停車位銷售協(xié)議10.2附件二：投資協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同用語解釋11.2合同解釋原則12.合同保密12.1保密義務12.2保密范圍12.3保密期限13.合同解除與終止后的處理13.1代理銷售方解除后的處理13.2投資方解除后的處理13.3合作雙方解除后的處理14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（停車位代理銷售方）擁有城市綜合體停車位銷售代理權(quán)，乙方（投資方）有意向進行停車位投資，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方作為停車位代理銷售方，負責代理乙方的停車位銷售業(yè)務，乙方作為投資方，對停車位進行投資，雙方共同實現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，期滿后可經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。1.4合同雙方甲方：_________（停車位代理銷售方）乙方：_________（投資方）1.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。1.7合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.8合同爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.停車位代理銷售2.1停車位銷售范圍甲方負責代理乙方的停車位銷售，銷售范圍為城市綜合體內(nèi)的停車位。2.2停車位銷售價格停車位銷售價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3停車位銷售方式甲方應采取多種銷售方式，包括但不限于線上線下推廣、客戶推薦等，積極拓展停車位銷售渠道。2.4停車位銷售期限停車位銷售期限為自合同生效之日起三年，如銷售進度達到雙方約定的比例，可提前終止銷售期限。2.5停車位銷售傭金甲方銷售停車位所得傭金，按照合同約定的比例支付給甲方。2.6停車位銷售記錄甲方應定期向乙方提供停車位銷售記錄，包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶信息等。2.7停車位銷售進度雙方應定期召開會議，討論停車位銷售進度，確保銷售目標的實現(xiàn)。3.停車位投資3.1投資范圍乙方對城市綜合體內(nèi)的停車位進行投資，投資范圍包括但不限于購買、租賃、運營等。3.2投資金額乙方投資金額為人民幣_________元，具體投資金額以雙方協(xié)商確定為準。3.3投資方式乙方通過購買、租賃、運營等方式對停車位進行投資。3.4投資期限乙方投資期限為自合同生效之日起三年，如投資收益達到雙方約定的比例，可提前終止投資期限。3.5投資收益乙方投資收益按照合同約定的比例分配，具體分配方式在合同中明確約定。3.6投資風險乙方投資停車位存在一定的市場風險、政策風險等，雙方應在合同中明確約定風險承擔方式。3.7投資退出機制乙方投資退出機制包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、回購、轉(zhuǎn)讓等，具體退出方式在合同中明確約定。4.合作費用4.1代理銷售費用甲方代理銷售停車位所得傭金，按照合同約定的比例支付給甲方。4.2投資費用乙方投資停車位所需費用，由乙方自行承擔。4.3合作費用支付方式合作費用支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間及方式在合同中明確約定。4.4合作費用結(jié)算合作費用結(jié)算周期為每季度一次，雙方應在結(jié)算周期內(nèi)完成費用結(jié)算。4.5違約責任任何一方未按時支付合作費用，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1代理銷售方權(quán)利與義務（1）負責代理乙方停車位銷售；（2）保證銷售渠道的暢通；（3）按照合同約定支付傭金；（4）保守乙方商業(yè)秘密。5.2投資方權(quán)利與義務（1）負責投資停車位；（2）按照合同約定支付投資費用；（3）接受甲方銷售進度報告；（4）保守甲方商業(yè)秘密。5.3合作雙方共同權(quán)利與義務（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）履行合同約定的權(quán)利和義務；（3）共同維護合作關(guān)系；（4）共同應對市場風險。6.違約責任6.1代理銷售方違約責任（1）未按時完成銷售任務的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任。6.2投資方違約責任（1）未按時支付投資費用的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任。6.3合作雙方共同違約責任（1）未履行合同約定的權(quán)利和義務，應承擔相應法律責任；（2）違反國家法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。7.合同變更7.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方書面同意。7.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3變更效力變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等法律效力，雙方應按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務。8.合同解除8.1解除條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前______天書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在______天內(nèi)予以確認；（3）雙方應在收到確認通知后______天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3解除效力（1）終止停車位代理銷售和投資活動；（2）結(jié)算雙方應得費用；（3）處理剩余的停車位；（4）清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務。9.合同終止9.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。9.2終止程序合同終止的程序與合同解除的程序相同。9.3終止效力（1）終止停車位代理銷售和投資活動；（2）結(jié)算雙方應得費用；（3）處理剩余的停車位；（4）清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務。10.合同附件10.1附件一：停車位銷售協(xié)議10.2附件二：投資協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同用語解釋合同中使用的專業(yè)術(shù)語，雙方應按照行業(yè)慣例或約定進行解釋。11.2合同解釋原則在解釋合同條款時，應遵循誠實信用原則、公平原則和合同目的原則。12.合同保密12.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密范圍保密范圍包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)計劃、客戶信息等。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年，或至相關(guān)商業(yè)秘密失去保密性為止。13.合同解除與終止后的處理13.1代理銷售方解除后的處理（1）代理銷售方應將已售出停車位的相關(guān)信息提供給投資方；（2）代理銷售方應協(xié)助投資方處理剩余停車位；（3）代理銷售方應將合同解除后的費用結(jié)算報告提交給投資方。13.2投資方解除后的處理（1）投資方應將已投資的停車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給代理銷售方；（2）投資方應協(xié)助代理銷售方處理剩余停車位；（3）投資方應將合同解除后的費用結(jié)算報告提交給代理銷售方。13.3合作雙方解除后的處理合作雙方解除合同后，應共同處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、剩余停車位處理等。14.合同其他約定事項14.1合同生效前的準備工作（1）簽訂本合同；（2）明確雙方的權(quán)利和義務；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同生效后的通知義務雙方應在本合同生效后及時通知對方合同生效情況。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方當事人，但與合同履行相關(guān)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保交易的安全和公正。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致合同雙方或任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應符合合同要求，并經(jīng)過對方同意。17.2第三方職責（1）提供專業(yè)服務，確保合同執(zhí)行的公正性；（2）協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)調(diào)；（3）在必要時提供法律、技術(shù)或財務咨詢；（4）協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。18.第三方責任界定18.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失導致的損失。18.2第三方責任免除（1）不可抗力事件導致?lián)p失；（2）合同雙方未履行合同義務導致?lián)p失；（3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務但仍無法避免損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）合同雙方對合同履行的義務和責任不因第三方介入而免除；（2）第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助不改變合同雙方的權(quán)利義務；（3）第三方僅對合同履行過程中的專業(yè)服務負責。19.2義務劃分（1）合同雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方不承擔合同義務；（2）第三方提供的服務僅作為合同履行的輔助，不影響合同雙方的直接責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請合同一方需向另一方提出第三方介入申請，并說明介入的原因和目的。20.2第三方介入審批另一方應在______天內(nèi)對第三方介入申請進行審批，并通知提出方審批結(jié)果。20.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意，第三方介入合同履行，并按照合同約定履行其職責。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。21.2費用結(jié)算第三方介入的費用按照合同約定的時間和方式結(jié)算。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的職責；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止程序（1）合同一方提出終止第三方介入申請；（2）另一方在______天內(nèi)對申請進行審批；（3）雙方簽訂終止第三方介入的書面協(xié)議。23.第三方介入的記錄23.1記錄保存第三方介入過程中的相關(guān)記錄，包括會議紀要、報告、通訊記錄等，由合同雙方共同保存。23.2記錄查閱合同雙方有權(quán)查閱第三方介入記錄，并在必要時進行核實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位銷售協(xié)議詳細要求：詳細列明停車位銷售的具體條款，包括銷售價格、銷售方式、銷售期限、傭金比例等。說明：本附件為合同的核心附件，明確了停車位銷售的各項細節(jié)。2.附件二：投資協(xié)議詳細要求：詳細列明停車位投資的具體條款，包括投資金額、投資方式、投資期限、投資收益分配等。說明：本附件為合同的核心附件，明確了投資方的投資細節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、停車位產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件作為補充材料，用于證明合同履行的基礎(chǔ)條件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務以及費用等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.附件五：費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列明合同履行過程中的各項費用，包括代理銷售費用、投資費用、第三方介入費用等。說明：本附件用于記錄和結(jié)算合同履行過程中的各項費用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明合同爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于指導合同雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：詳細列明合同雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成停車位銷售任務責任認定標準：甲方未能在合同約定的銷售期限內(nèi)完成約定的銷售任務。2.違約行為：乙方未按時支付投資費用責任認定標準：乙方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付投資費用。示例說明：乙方應在合同生效后一個月內(nèi)支付首筆投資費用，若未支付，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行其職責，導致合同履行受阻或造成損失。示例說明：第三方應在合同生效后提供專業(yè)咨詢服務，若未履行，則視為違約。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：合同一方泄露對方在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。示例說明：合同一方未經(jīng)對方同意，將對方商業(yè)秘密告知第三方，則視為違約。5.違約行為：合同一方違反保密義務責任認定標準：合同一方違反本合同約定的保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露。示例說明：合同一方在合同履行過程中，未采取適當措施保護對方商業(yè)秘密，導致泄露，則視為違約。全文完。2024年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.停車位代理銷售及投資合作內(nèi)容3.1停車位代理銷售范圍3.2停車位代理銷售方式3.3停車位代理銷售期限3.4停車位投資合作方式3.5停車位投資合作期限4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用計算方式4.2代理銷售費用支付方式4.3代理銷售費用支付時間5.投資合作收益及分配方式5.1投資合作收益計算方式5.2投資合作收益分配方式5.3投資合作收益分配時間6.合作雙方的權(quán)利與義務6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：項目詳細介紹13.2附件二：代理銷售費用明細13.3附件三：投資合作收益明細14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如商業(yè)綜合體、住宅配套等]2.4項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]第三條停車位代理銷售及投資合作內(nèi)容3.1停車位代理銷售范圍[具體銷售區(qū)域、層數(shù)、數(shù)量等]3.2停車位代理銷售方式[銷售方式描述，如直銷、分銷、網(wǎng)絡銷售等]3.3停車位代理銷售期限[銷售期限起止時間]3.4停車位投資合作方式[投資合作具體方式，如股權(quán)投資、債權(quán)投資等]3.5停車位投資合作期限[投資合作期限起止時間]第四條代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用計算方式[費用計算公式或標準]4.2代理銷售費用支付方式[支付方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3代理銷售費用支付時間[具體支付時間，如每月、每季度等]第五條投資合作收益及分配方式5.1投資合作收益計算方式[收益計算公式或標準]5.2投資合作收益分配方式[收益分配比例或方式]5.3投資合作收益分配時間[具體分配時間，如每年、每季度等]第六條合作雙方的權(quán)利與義務6.1合作雙方的權(quán)利[甲方權(quán)利描述，如銷售權(quán)、投資權(quán)等][乙方權(quán)利描述，如代理銷售權(quán)、投資合作權(quán)等]6.2合作雙方的義務[甲方義務描述，如提供銷售信息、配合投資等][乙方義務描述，如完成銷售任務、參與投資合作等]第七條合同履行與變更7.1合同履行期限[合同履行起止時間]7.2合同變更條件[變更合同的具體條件，如項目規(guī)模調(diào)整、市場變化等]7.3合同變更程序[變更合同的程序描述，如雙方協(xié)商、書面通知等]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時提供銷售信息的；8.1.1.2未按約定支付代理銷售費用的；8.1.1.3未按約定完成銷售任務的；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時提供投資合作條件的；8.1.2.2未按約定完成投資合作的；8.1.2.3未按約定支付投資合作收益的。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任承擔8.2.1.1按照合同約定支付違約金；8.2.1.2恢復或賠償因違約給乙方造成的損失；8.2.2乙方違約責任承擔8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2恢復或賠償因違約給甲方造成的損失。8.3違約責任賠償標準8.3.1甲方違約賠償標準8.3.1.1違約金按未履行部分代理銷售費用的百分比計算；8.3.1.2損失賠償按實際損失計算；8.3.2乙方違約賠償標準8.3.2.1違約金按未履行部分投資合作金額的百分比計算；8.3.2.2損失賠償按實際損失計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[仲裁程序描述，如仲裁規(guī)則、仲裁員選定等]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到解除通知之日起[具體時間]內(nèi)確認解除合同；10.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理未履行的義務；10.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用和收益。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)[相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)]備案或批準。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同因其他原因終止。11.3合同終止程序11.3.1雙方應在合同終止后[具體時間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。12.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同，并免除違約責任。第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細介紹[附件一內(nèi)容描述]13.2附件二：代理銷售費用明細[附件二內(nèi)容描述]13.3附件三：投資合作收益明細[附件三內(nèi)容描述]第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。第二條第三方介入方式及程序2.1介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求；2.2.2甲方或乙方與第三方進行洽談，達成合作協(xié)議；2.2.3甲方或乙方將合作協(xié)議報送另一方審核；2.2.4雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并將協(xié)議副本報送另一方備案。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由其承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定；3.2.2責任限額應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在履行合作協(xié)議過程中，對甲方和乙方提出合理化建議。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務；4.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方5.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；5.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約證明和報告。5.2乙方與第三方5.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；5.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；5.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約證明和報告。5.3甲方、乙方與第三方之間的責任劃分5.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；5.3.2甲方和乙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，承擔相應的責任；5.3.3甲方和乙方在履行合同過程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔。第六條第三方介