2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)能源管理范圍2.2節(jié)能減排目標2.3能源管理服務內容3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務質量要求5.1能源消耗指標5.2能源設備運行維護標準5.3能源管理制度要求6.技術支持與培訓6.1技術支持內容6.2技術支持期限6.3培訓內容與方式7.信息保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同標的2.1物業(yè)能源管理范圍本合同所指物業(yè)能源管理范圍為甲方擁有的位于市區(qū)的商業(yè)物業(yè)。2.2節(jié)能減排目標（1）降低能源消耗10%；（2）減少碳排放15%；（3）提高能源設備運行效率20%。2.3能源管理服務內容（1）能源設備運行維護；（2）能源消耗監(jiān)測；（3）能源消耗數(shù)據(jù)分析；（4）節(jié)能減排措施建議；（5）能源管理培訓。3.服務期限3.1服務起始時間本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務結束時間本合同服務期限到期后，如無特殊情況，自動續(xù)期一年。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣100萬元。4.2服務費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后15個工作日內支付當月服務費用；（2）如遇重大節(jié)能項目，經雙方協(xié)商一致后，可分期支付。5.服務質量要求5.1能源消耗指標（1）單位面積能源消耗降低10%；（2）單位面積碳排放降低15%。5.2能源設備運行維護標準乙方應按照國家相關標準對能源設備進行運行維護，確保設備正常運行。5.3能源管理制度要求乙方應建立健全能源管理制度，確保能源管理工作的規(guī)范化和制度化。6.技術支持與培訓6.1技術支持內容（1）能源設備故障排除；（2）能源消耗數(shù)據(jù)異常分析；（3）節(jié)能減排措施實施指導。6.2技術支持期限本合同技術支持期限為服務期限內的全天候。6.3培訓內容與方式（1）能源管理基礎知識；（2）節(jié)能減排措施；（3）能源設備操作維護。7.信息保密7.1保密內容（1）合同內容；（2）能源消耗數(shù)據(jù)；（3）技術支持內容；（4）其他雙方約定應保密的信息。7.2保密期限本合同雙方應自合同簽訂之日起至合同終止后3年內，對保密內容承擔保密義務。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為保密信息被泄露后給守約方造成的實際經濟損失的2倍。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供能源管理服務或服務質量不符合要求；（2）甲方未按合同約定支付服務費用；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）因乙方原因導致違約，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，以及支付違約金；（2）因甲方原因導致違約，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，以及支付違約金；（3）違約金的具體計算方法為：違約金額×違約比例（違約比例由雙方根據(jù)違約嚴重程度協(xié)商確定）。8.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎銘趯嶋H損失，包括但不限于合同約定的服務費用、實際產生的額外費用、因違約導致的利潤損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權在爭議發(fā)生后60日內向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要專業(yè)機構介入，爭議解決機構應為合同簽訂地的相關政府部門或具有資質的中介機構。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效。10.3合同解除后的責任（1）未履行完畢的合同義務，應按照實際履行情況處理；（2）已支付的服務費用，按照實際提供的服務比例退還；（3）因解除合同造成的損失，由違約方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更情形（1）因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應以書面形式提出變更請求；（2）經雙方簽字蓋章后，合同變更生效。12.3合同變更后的效力合同變更后，原合同條款與變更后的條款同時具有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因或不可抗力而終止。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應結清所有未了事宜；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。13.3合同終止后的責任（1）未履行完畢的合同義務，應按照實際履行情況處理；（2）已支付的服務費用，按照實際提供的服務比例退還；（3）因合同終止造成的損失，由非違約方承擔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持、咨詢服務等原因，被合同雙方授權參與合同履行過程中的個人或機構。15.2第三方介入的情形（1）合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以提高服務質量或解決特定問題；（2）因合同履行需要，第三方作為技術支持、咨詢服務、專業(yè)評估等角色介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權（1）合同雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質；（2）合同雙方應書面授權第三方在合同范圍內行使相應權利，并承擔相應義務。16.第三方責任16.1責任范圍（1）提供技術支持、咨詢服務、專業(yè)評估等；（2）協(xié)助合同雙方執(zhí)行合同約定的節(jié)能措施；（3）對合同履行過程中的問題提出解決方案。16.2責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的直接經濟損失；（2）第三方責任限額為合同總金額的5%，且最高不超過人民幣50萬元。16.3責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任；（2）第三方在合同履行過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方產生誤導，第三方不承擔違約責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1責任劃分（1）合同雙方對第三方的授權、責任和權利劃分應在合同中明確；（2）第三方在合同履行過程中的行為，由合同雙方共同承擔責任。17.2義務劃分（1）合同雙方應按照合同約定，各自履行相應的義務；（2）第三方在合同履行過程中的義務，由合同雙方共同監(jiān)督和確保。17.3權利劃分（1）合同雙方對第三方的權利應在合同中明確；（2）第三方在合同履行過程中的權利，由合同雙方共同保障。18.第三方變更與退出18.1變更合同雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并重新簽訂授權書。18.2退出（1）如第三方因自身原因退出合同，應提前30日書面通知合同雙方；（2）第三方退出后，合同雙方應重新選擇第三方或自行履行合同約定的義務。19.第三方介入的記錄與報告19.1記錄第三方在合同履行過程中的工作記錄、評估報告等，應提交給合同雙方。19.2報告（1）能源消耗情況；（2）節(jié)能減排措施實施情況；（3）合同履行中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。3.附件三：合同雙方授權委托書要求：如授權他人代表簽字，需提供授權委托書，注明授權范圍和期限。4.附件四：能源消耗數(shù)據(jù)報表要求：提供甲方物業(yè)能源消耗數(shù)據(jù)報表，包括用水、用電、用氣等。5.附件五：能源設備運行維護記錄要求：提供能源設備運行維護記錄，包括設備名稱、型號、運行時間、維護時間等。6.附件六：節(jié)能減排措施實施情況報告要求：提供節(jié)能減排措施實施情況報告，包括措施內容、實施效果、存在問題等。7.附件七：第三方授權書要求：提供第三方授權書，明確第三方在合同履行中的權利和義務。8.附件八：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供能源管理服務或服務質量不符合要求。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，以及支付違約金。示例說明：若乙方未能在約定時間內完成能源設備維護，導致甲方物業(yè)設備損壞，乙方應賠償甲方設備維修費用，并支付相應的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，以及支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并支付相應的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經濟損失，以及支付違約金。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的保密信息，甲方應賠償乙方因此遭受的經濟損失，并支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經濟損失，以及支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定提供節(jié)能減排措施建議，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的經濟損失，并支付違約金。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.能源管理目標2.1能源消耗指標2.2能源節(jié)約目標2.3能源管理措施3.項目范圍3.1物業(yè)范圍3.2能源管理項目內容3.3項目實施時間表4.能源管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)構成4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)維護5.技術支持與服務5.1技術咨詢5.2技術培訓5.3技術改造6.節(jié)能減排措施6.1設備節(jié)能改造6.2能源管理系統(tǒng)優(yōu)化6.3能源消耗監(jiān)測7.監(jiān)測與考核7.1監(jiān)測指標7.2考核方法7.3考核結果8.經費預算8.1項目投資預算8.2運營維護預算8.3預算調整9.合同雙方的權利和義務9.1合同雙方的權利9.2合同雙方義務10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同1.2合同編號：YD202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1合同甲方（委托方）：商業(yè)物業(yè)管理有限公司1.5.2合同乙方（服務方）：能源管理有限公司1.5.2.1乙方全稱：能源管理有限公司1.5.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.5.2.3乙方法定代表人：1.5.2.4乙方聯(lián)系電話：02156782.能源管理目標2.1能源消耗指標：根據(jù)甲方提供的能源消耗數(shù)據(jù)，設定2024年度能源消耗基準值為萬千瓦時。2.2能源節(jié)約目標：在基準值的基礎上，實現(xiàn)年度能源節(jié)約率不低于5%。2.3能源管理措施：包括但不限于設備升級改造、節(jié)能措施實施、能源消耗監(jiān)測等。3.項目范圍3.1物業(yè)范圍：商業(yè)大廈，包括辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、地下停車場等。3.2能源管理項目內容：包括但不限于照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)的節(jié)能改造和運行優(yōu)化。3.3項目實施時間表：自合同生效之日起，乙方應在6個月內完成項目方案設計，12個月內完成項目實施。4.能源管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)構成：包括能源消耗監(jiān)測系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、能源報表系統(tǒng)等。4.2系統(tǒng)功能：實時監(jiān)測能源消耗情況、分析能源消耗數(shù)據(jù)、提供節(jié)能方案、能源報表等。4.3系統(tǒng)維護：乙方負責系統(tǒng)的日常維護和升級，確保系統(tǒng)正常運行。5.技術支持與服務5.1技術咨詢：乙方提供能源管理相關技術咨詢，包括但不限于節(jié)能技術、設備選型等。5.2技術培訓：乙方為甲方提供能源管理技術培訓，提高甲方能源管理人員的專業(yè)技能。5.3技術改造：乙方根據(jù)甲方需求，提供能源設備的技術改造方案，并協(xié)助實施。6.節(jié)能減排措施6.1設備節(jié)能改造：對現(xiàn)有高能耗設備進行節(jié)能改造，如更換高效節(jié)能燈具、升級空調系統(tǒng)等。6.2能源管理系統(tǒng)優(yōu)化：優(yōu)化能源管理系統(tǒng)，提高能源利用效率。6.3能源消耗監(jiān)測：定期對能源消耗進行監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)并解決能源浪費問題。7.監(jiān)測與考核7.1監(jiān)測指標：包括但不限于電力消耗、燃氣消耗、水消耗等。7.2考核方法：根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，對乙方提供的能源管理服務進行考核，考核結果作為支付服務費用的依據(jù)。7.3考核結果：考核結果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級，對應不同的服務費用支付比例。8.經費預算8.1項目投資預算：包括設備改造費用、系統(tǒng)建設費用、人員培訓費用等，總額為人民幣萬元。8.2運營維護預算：包括能源管理系統(tǒng)運行費用、維護費用、人員工資等，年度預算為人民幣萬元。8.3預算調整：如因不可抗力或市場變化導致預算需要調整，雙方應協(xié)商一致后進行調整。9.合同雙方的權利和義務9.1合同雙方的權利9.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供能源管理服務。9.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和考核。9.2合同雙方義務9.2.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的能源管理服務。9.2.2乙方應確保能源管理系統(tǒng)正常運行，并及時向甲方報告系統(tǒng)運行狀況。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按合同約定提供服務、服務質量不符合要求、違反保密協(xié)議等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方應在接到通知后日內給予答復。12.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務，并承擔相應的責任。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行財產清算，確保合同終止后的合法權益。13.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事務，并承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于能源管理方案、服務協(xié)議、費用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同甲方（委托方）和乙方（服務方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1乙方在履行合同過程中，根據(jù)項目需要，可邀請第三方提供專業(yè)服務或技術支持。15.2.2甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方進行審計、評估或其他輔助工作，可邀請第三方介入。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由乙方負責，并確保其具備履行相關職責的能力和資質。15.3.2甲方有權對乙方選擇的第三方進行審核，并提出意見。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同服務費用的%。16.2第三方責任劃分：16.2.1第三方責任應由其自身承擔，與甲方和乙方無關。16.2.2第三方在履行本合同過程中，如涉及甲方和乙方的責任，應與甲方和乙方共同協(xié)商解決。17.第三方保密17.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。18.第三方合同18.1乙方與第三方之間的合同，應與本合同的原則和目的相一致。18.2乙方應確保第三方合同條款不會違反本合同的規(guī)定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款，包括但不限于服務內容、服務期限、費用支付等，應在乙方與第三方簽訂的合同中明確。19.2第三方合同應與本合同同時生效，并在本合同有效期內持續(xù)履行。20.第三方變更20.1第三方在履行本合同過程中，如需更換，乙方應提前通知甲方，并經甲方同意后方可更換。20.2第三方更換后，其權利義務由新的第三方繼承。21.第三方終止21.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決。21.2如第三方終止，乙方應負責安排新的第三方接替其工作，并確保合同目標的實現(xiàn)。22.第三方監(jiān)督22.1甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于質量、進度、費用等。22.2乙方應協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理方案詳細要求：包括能源消耗分析、節(jié)能措施、實施計劃、預期效果等。說明：能源管理方案是合同實施的基礎，需詳細列出所有節(jié)能措施及其實施步驟。2.服務協(xié)議詳細要求：明確乙方提供的服務內容、服務標準、服務期限、費用支付等。說明：服務協(xié)議是合同中乙方提供服務的具體約定，確保雙方對服務內容有明確的理解。3.費用清單詳細要求：列出所有合同涉及的費用，包括但不限于項目投資預算、運營維護預算、第三方服務費用等。4.第三方合同詳細要求：第三方合同應包含服務內容、服務期限、費用支付、保密條款等。說明：第三方合同是第三方服務的基礎，需確保其與本合同原則和目的相一致。5.能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)詳細要求：定期提供能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括電力、燃氣、水等。說明：監(jiān)測數(shù)據(jù)是考核乙方服務效果的重要依據(jù)，確保能源消耗數(shù)據(jù)的真實性和準確性。6.能源管理系統(tǒng)操作手冊詳細要求：詳細說明能源管理系統(tǒng)的操作方法、維護保養(yǎng)等。說明：操作手冊是甲方使用能源管理系統(tǒng)的指南，確保系統(tǒng)能夠正常使用。7.節(jié)能改造方案詳細要求：包括節(jié)能改造措施、預期效果、實施計劃等。說明：節(jié)能改造方案是降低能源消耗的關鍵，需詳細列出改造措施及其實施步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務或服務不符合要求。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定時間完成節(jié)能改造，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方逾期支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.違約行為：第三方違約，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，甲方和乙方可要求第三方支付違約金，并承擔相應損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目無法按期完成，乙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求違約方支付違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2相關法律法規(guī)及政策依據(jù)2.3項目背景及概況3.能源管理及節(jié)能減排目標3.1能源消耗目標3.2節(jié)能減排目標3.3能源管理措施4.能源管理及節(jié)能減排實施計劃4.1能源管理實施計劃4.2節(jié)能減排實施計劃4.3項目實施進度安排5.能源管理及節(jié)能減排實施方案5.1能源管理實施方案5.2節(jié)能減排實施方案5.3技術路線及設備選型6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.1能源數(shù)據(jù)監(jiān)測方法6.2能源數(shù)據(jù)報告制度6.3數(shù)據(jù)報告內容及格式7.能源管理及節(jié)能減排項目費用7.1項目投資預算7.2項目實施費用7.3費用支付方式及期限8.合同雙方權利義務8.1雙方權利8.2雙方義務8.3違約責任9.項目驗收及移交9.1項目驗收標準9.2驗收程序及組織9.3項目移交手續(xù)10.合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行期限10.2監(jiān)督管理方式10.3監(jiān)督管理職責11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1能源管理及節(jié)能減排項目方案13.2能源數(shù)據(jù)監(jiān)測設備清單13.3能源管理及節(jié)能減排相關法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同生效及修改14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名、職務]乙方法定代表人或授權代表：[姓名、職務]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確甲乙雙方在商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排方面的權利義務，共同實現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護。2.2相關法律法規(guī)及政策依據(jù)本合同簽訂遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)和政策。2.3項目背景及概況本項目涉及的商業(yè)物業(yè)為[物業(yè)名稱]，位于[物業(yè)地址]，總建筑面積為[物業(yè)面積]平方米。3.能源管理及節(jié)能減排目標3.1能源消耗目標項目實施后，預計實現(xiàn)年能源消耗降低[百分比]%。3.2節(jié)能減排目標項目實施后，預計實現(xiàn)年二氧化碳排放量降低[百分比]%。3.3能源管理措施4.能源管理及節(jié)能減排實施計劃4.1能源管理實施計劃項目實施計劃分為三個階段：前期準備、項目實施、項目驗收。4.2節(jié)能減排實施計劃節(jié)能減排計劃與能源管理實施計劃同步進行，確保節(jié)能減排目標的實現(xiàn)。4.3項目實施進度安排項目實施進度安排詳見附件[附件名稱]。5.能源管理及節(jié)能減排實施方案5.1能源管理實施方案甲乙雙方將共同制定能源管理實施方案，包括具體措施、實施步驟、責任分工等。5.2節(jié)能減排實施方案節(jié)能減排實施方案與能源管理實施方案一致，重點強調節(jié)能減排的具體措施。5.3技術路線及設備選型技術路線：[簡要描述技術路線，如采用高效節(jié)能設備、優(yōu)化運行策略等]。設備選型：[列出主要設備型號、規(guī)格、數(shù)量等信息]。6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.1能源數(shù)據(jù)監(jiān)測方法采用[監(jiān)測方法，如在線監(jiān)測、定期抽樣等]對能源消耗進行監(jiān)測。6.2能源數(shù)據(jù)報告制度每月向對方提交一次能源消耗報告，報告內容包括：能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能減排效果等。6.3數(shù)據(jù)報告內容及格式報告內容包括：能源消耗數(shù)據(jù)表、節(jié)能減排效果分析、存在問題及改進措施等，格式詳見附件[附件名稱]。7.能源管理及節(jié)能減排項目費用7.1項目投資預算項目總投資預算為人民幣[金額]元。7.2項目實施費用項目實施費用包括設備購置、安裝調試、運行維護等費用。7.3費用支付方式及期限費用支付方式為分期支付，具體支付期限及金額詳見附件[附件名稱]。8.合同雙方權利義務8.1雙方權利甲方有權要求乙方按照合同約定履行節(jié)能減排義務。乙方有權要求甲方提供必要的支持與合作，確保節(jié)能減排措施的有效實施。8.2雙方義務甲方應提供項目實施所需的必要條件，包括場地、設施等。乙方應按照合同約定，負責能源管理及節(jié)能減排的具體實施工作。8.3違約責任若一方違反合同約定，導致項目無法按期完成或節(jié)能減排目標未達成，應承擔相應的違約責任。9.項目驗收及移交9.1項目驗收標準項目驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，并滿足合同約定的節(jié)能減排目標。9.2驗收程序及組織驗收程序由甲乙雙方共同組織，邀請相關專家參與。9.3項目移交手續(xù)項目驗收合格后，乙方應將項目設施、技術資料等移交給甲方。10.合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。10.2監(jiān)督管理方式甲乙雙方應定期召開會議，對項目實施情況進行監(jiān)督和檢查。10.3監(jiān)督管理職責甲方負責對項目實施的整體監(jiān)督，乙方負責具體實施過程的監(jiān)督。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，明確解除或終止的具體事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。12.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[機構地址]。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構]的仲裁規(guī)則進行。13.合同附件13.1能源管理及節(jié)能減排項目方案[附件名稱]：詳細描述項目方案，包括技術路線、設備選型、實施步驟等。13.2能源數(shù)據(jù)監(jiān)測設備清單[附件名稱]：列出所有能源數(shù)據(jù)監(jiān)測設備的型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3能源管理及節(jié)能減排相關法律法規(guī)及政策文件[附件名稱]：收集整理的相關法律法規(guī)及政策文件。14.其他約定事項14.1通知方式及送達通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，視為送達。14.2合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經雙方書面同意，不得修改合同內容。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術服務、設備供應、工程監(jiān)理、資金管理等領域。2.第三方介入的引入與程序2.1引入條件第三方介入應基于甲乙雙方的一致同意，并符合合同目的和法律規(guī)定。2.2引入程序引入第三方時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方與甲乙雙方的權利義務3.1第三方的權利第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬，并享有合同中約定的其他權利。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的義務第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保項目按期、按質完成。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其行為符合合同要求。4.第三方責任限額的界定4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、風險和合同約定的標準確定。責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并經甲乙雙方同意。4.2責任限額的適用在合同履行過程中，如第三方因自身原因導致?lián)p失，其責任限額適用于損失賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由第三方協(xié)議約定，甲方不承擔第三方協(xié)議中的任何責任。5.2第三方與乙方的劃分