2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)能源管理范圍2.2節(jié)能減排目標(biāo)2.3能源管理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1能源消耗指標(biāo)5.2能源設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3能源管理制度要求6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持期限6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的2.1物業(yè)能源管理范圍本合同所指物業(yè)能源管理范圍為甲方擁有的位于市區(qū)的商業(yè)物業(yè)。2.2節(jié)能減排目標(biāo)（1）降低能源消耗10%；（2）減少碳排放15%；（3）提高能源設(shè)備運(yùn)行效率20%。2.3能源管理服務(wù)內(nèi)容（1）能源設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；（2）能源消耗監(jiān)測(cè)；（3）能源消耗數(shù)據(jù)分析；（4）節(jié)能減排措施建議；（5）能源管理培訓(xùn)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限到期后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期一年。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（2）如遇重大節(jié)能項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可分期支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1能源消耗指標(biāo)（1）單位面積能源消耗降低10%；（2）單位面積碳排放降低15%。5.2能源設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3能源管理制度要求乙方應(yīng)建立健全能源管理制度，確保能源管理工作的規(guī)范化和制度化。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）能源設(shè)備故障排除；（2）能源消耗數(shù)據(jù)異常分析；（3）節(jié)能減排措施實(shí)施指導(dǎo)。6.2技術(shù)支持期限本合同技術(shù)支持期限為服務(wù)期限內(nèi)的全天候。6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式（1）能源管理基礎(chǔ)知識(shí)；（2）節(jié)能減排措施；（3）能源設(shè)備操作維護(hù)。7.信息保密7.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）能源消耗數(shù)據(jù)；（3）技術(shù)支持內(nèi)容；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。7.2保密期限本合同雙方應(yīng)自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為保密信息被泄露后給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的2倍。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供能源管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及支付違約金；（3）違約金的具體計(jì)算方法為：違約金額×違約比例（違約比例由雙方根據(jù)違約嚴(yán)重程度協(xié)商確定）。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的額外費(fèi)用、因違約導(dǎo)致的利潤(rùn)損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)介入，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的相關(guān)政府部門或具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效。10.3合同解除后的責(zé)任（1）未履行完畢的合同義務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際履行情況處理；（2）已支付的服務(wù)費(fèi)用，按照實(shí)際提供的服務(wù)比例退還；（3）因解除合同造成的損失，由違約方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更情形（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同變更生效。12.3合同變更后的效力合同變更后，原合同條款與變更后的條款同時(shí)具有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因或不可抗力而終止。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。13.3合同終止后的責(zé)任（1）未履行完畢的合同義務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際履行情況處理；（2）已支付的服務(wù)費(fèi)用，按照實(shí)際提供的服務(wù)比例退還；（3）因合同終止造成的損失，由非違約方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等原因，被合同雙方授權(quán)參與合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以提高服務(wù)質(zhì)量或解決特定問(wèn)題；（2）因合同履行需要，第三方作為技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等角色介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）合同雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等；（2）協(xié)助合同雙方執(zhí)行合同約定的節(jié)能措施；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%，且最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分（1）合同雙方對(duì)第三方的授權(quán)、責(zé)任和權(quán)利劃分應(yīng)在合同中明確；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，由合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)劃分（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，由合同雙方共同監(jiān)督和確保。17.3權(quán)利劃分（1）合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，由合同雙方共同保障。18.第三方變更與退出18.1變更合同雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂授權(quán)書(shū)。18.2退出（1）如第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知合同雙方；（2）第三方退出后，合同雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1記錄第三方在合同履行過(guò)程中的工作記錄、評(píng)估報(bào)告等，應(yīng)提交給合同雙方。19.2報(bào)告（1）能源消耗情況；（2）節(jié)能減排措施實(shí)施情況；（3）合同履行中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書(shū)要求：如授權(quán)他人代表簽字，需提供授權(quán)委托書(shū)，注明授權(quán)范圍和期限。4.附件四：能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表要求：提供甲方物業(yè)能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表，包括用水、用電、用氣等。5.附件五：能源設(shè)備運(yùn)行維護(hù)記錄要求：提供能源設(shè)備運(yùn)行維護(hù)記錄，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、運(yùn)行時(shí)間、維護(hù)時(shí)間等。6.附件六：節(jié)能減排措施實(shí)施情況報(bào)告要求：提供節(jié)能減排措施實(shí)施情況報(bào)告，包括措施內(nèi)容、實(shí)施效果、存在問(wèn)題等。7.附件七：第三方授權(quán)書(shū)要求：提供第三方授權(quán)書(shū)，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供能源管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成能源設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方提供的保密信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定提供節(jié)能減排措施建議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.2能源節(jié)約目標(biāo)2.3能源管理措施3.項(xiàng)目范圍3.1物業(yè)范圍3.2能源管理項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表4.能源管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)構(gòu)成4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)維護(hù)5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)咨詢5.2技術(shù)培訓(xùn)5.3技術(shù)改造6.節(jié)能減排措施6.1設(shè)備節(jié)能改造6.2能源管理系統(tǒng)優(yōu)化6.3能源消耗監(jiān)測(cè)7.監(jiān)測(cè)與考核7.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)7.2考核方法7.3考核結(jié)果8.經(jīng)費(fèi)預(yù)算8.1項(xiàng)目投資預(yù)算8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)預(yù)算8.3預(yù)算調(diào)整9.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1合同雙方的權(quán)利9.2合同雙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同1.2合同編號(hào)：YD202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1合同甲方（委托方）：商業(yè)物業(yè)管理有限公司1.5.2合同乙方（服務(wù)方）：能源管理有限公司1.5.2.1乙方全稱：能源管理有限公司1.5.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2.3乙方法定代表人：1.5.2.4乙方聯(lián)系電話：02156782.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)：根據(jù)甲方提供的能源消耗數(shù)據(jù)，設(shè)定2024年度能源消耗基準(zhǔn)值為萬(wàn)千瓦時(shí)。2.2能源節(jié)約目標(biāo)：在基準(zhǔn)值的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)年度能源節(jié)約率不低于5%。2.3能源管理措施：包括但不限于設(shè)備升級(jí)改造、節(jié)能措施實(shí)施、能源消耗監(jiān)測(cè)等。3.項(xiàng)目范圍3.1物業(yè)范圍：商業(yè)大廈，包括辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、地下停車場(chǎng)等。3.2能源管理項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)的節(jié)能改造和運(yùn)行優(yōu)化。3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施。4.能源管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)構(gòu)成：包括能源消耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、能源報(bào)表系統(tǒng)等。4.2系統(tǒng)功能：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況、分析能源消耗數(shù)據(jù)、提供節(jié)能方案、能源報(bào)表等。4.3系統(tǒng)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)咨詢：乙方提供能源管理相關(guān)技術(shù)咨詢，包括但不限于節(jié)能技術(shù)、設(shè)備選型等。5.2技術(shù)培訓(xùn)：乙方為甲方提供能源管理技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方能源管理人員的專業(yè)技能。5.3技術(shù)改造：乙方根據(jù)甲方需求，提供能源設(shè)備的技術(shù)改造方案，并協(xié)助實(shí)施。6.節(jié)能減排措施6.1設(shè)備節(jié)能改造：對(duì)現(xiàn)有高能耗設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，如更換高效節(jié)能燈具、升級(jí)空調(diào)系統(tǒng)等。6.2能源管理系統(tǒng)優(yōu)化：優(yōu)化能源管理系統(tǒng)，提高能源利用效率。6.3能源消耗監(jiān)測(cè)：定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決能源浪費(fèi)問(wèn)題。7.監(jiān)測(cè)與考核7.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)：包括但不限于電力消耗、燃?xì)庀?、水消耗等?.2考核方法：根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)乙方提供的能源管理服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。7.3考核結(jié)果：考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)，對(duì)應(yīng)不同的服務(wù)費(fèi)用支付比例。8.經(jīng)費(fèi)預(yù)算8.1項(xiàng)目投資預(yù)算：包括設(shè)備改造費(fèi)用、系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等，總額為人民幣萬(wàn)元。8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)預(yù)算：包括能源管理系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、人員工資等，年度預(yù)算為人民幣萬(wàn)元。8.3預(yù)算調(diào)整：如因不可抗力或市場(chǎng)變化導(dǎo)致預(yù)算需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1合同雙方的權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源管理服務(wù)。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。9.2合同雙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的能源管理服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保能源管理系統(tǒng)正常運(yùn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告系統(tǒng)運(yùn)行狀況。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、違反保密協(xié)議等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保合同終止后的合法權(quán)益。13.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于能源管理方案、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同甲方（委托方）和乙方（服務(wù)方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1乙方在履行合同過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或其他輔助工作，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由乙方負(fù)責(zé)，并確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方選擇的第三方進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。16.2第三方責(zé)任劃分：16.2.1第三方責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。16.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)與甲方和乙方共同協(xié)商解決。17.第三方保密17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方合同18.1乙方與第三方之間的合同，應(yīng)與本合同的原則和目的相一致。18.2乙方應(yīng)確保第三方合同條款不會(huì)違反本合同的規(guī)定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等，應(yīng)在乙方與第三方簽訂的合同中明確。19.2第三方合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效，并在本合同有效期內(nèi)持續(xù)履行。20.第三方變更20.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。20.2第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。21.第三方終止21.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。21.2如第三方終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排新的第三方接替其工作，并確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。22.第三方監(jiān)督22.1甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。22.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能源管理方案詳細(xì)要求：包括能源消耗分析、節(jié)能措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明：能源管理方案是合同實(shí)施的基礎(chǔ)，需詳細(xì)列出所有節(jié)能措施及其實(shí)施步驟。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同中乙方提供服務(wù)的具體約定，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確的理解。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出所有合同涉及的費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目投資預(yù)算、運(yùn)營(yíng)維護(hù)預(yù)算、第三方服務(wù)費(fèi)用等。4.第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：第三方合同是第三方服務(wù)的基礎(chǔ)，需確保其與本合同原則和目的相一致。5.能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)要求：定期提供能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括電力、燃?xì)?、水等。說(shuō)明：監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)是考核乙方服務(wù)效果的重要依據(jù)，確保能源消耗數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.能源管理系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明能源管理系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：操作手冊(cè)是甲方使用能源管理系統(tǒng)的指南，確保系統(tǒng)能夠正常使用。7.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造措施、預(yù)期效果、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：節(jié)能改造方案是降低能源消耗的關(guān)鍵，需詳細(xì)列出改造措施及其實(shí)施步驟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成節(jié)能改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若一方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)2.3項(xiàng)目背景及概況3.能源管理及節(jié)能減排目標(biāo)3.1能源消耗目標(biāo)3.2節(jié)能減排目標(biāo)3.3能源管理措施4.能源管理及節(jié)能減排實(shí)施計(jì)劃4.1能源管理實(shí)施計(jì)劃4.2節(jié)能減排實(shí)施計(jì)劃4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.能源管理及節(jié)能減排實(shí)施方案5.1能源管理實(shí)施方案5.2節(jié)能減排實(shí)施方案5.3技術(shù)路線及設(shè)備選型6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方法6.2能源數(shù)據(jù)報(bào)告制度6.3數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容及格式7.能源管理及節(jié)能減排項(xiàng)目費(fèi)用7.1項(xiàng)目投資預(yù)算7.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式及期限8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序及組織9.3項(xiàng)目移交手續(xù)10.合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行期限10.2監(jiān)督管理方式10.3監(jiān)督管理職責(zé)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1能源管理及節(jié)能減排項(xiàng)目方案13.2能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)設(shè)備清單13.3能源管理及節(jié)能減排相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同生效及修改14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確甲乙雙方在商業(yè)物業(yè)能源管理及節(jié)能減排方面的權(quán)利義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)本合同簽訂遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.3項(xiàng)目背景及概況本項(xiàng)目涉及的商業(yè)物業(yè)為[物業(yè)名稱]，位于[物業(yè)地址]，總建筑面積為[物業(yè)面積]平方米。3.能源管理及節(jié)能減排目標(biāo)3.1能源消耗目標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年能源消耗降低[百分比]%。3.2節(jié)能減排目標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年二氧化碳排放量降低[百分比]%。3.3能源管理措施4.能源管理及節(jié)能減排實(shí)施計(jì)劃4.1能源管理實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目驗(yàn)收。4.2節(jié)能減排實(shí)施計(jì)劃節(jié)能減排計(jì)劃與能源管理實(shí)施計(jì)劃同步進(jìn)行，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件[附件名稱]。5.能源管理及節(jié)能減排實(shí)施方案5.1能源管理實(shí)施方案甲乙雙方將共同制定能源管理實(shí)施方案，包括具體措施、實(shí)施步驟、責(zé)任分工等。5.2節(jié)能減排實(shí)施方案節(jié)能減排實(shí)施方案與能源管理實(shí)施方案一致，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)節(jié)能減排的具體措施。5.3技術(shù)路線及設(shè)備選型技術(shù)路線：[簡(jiǎn)要描述技術(shù)路線，如采用高效節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化運(yùn)行策略等]。設(shè)備選型：[列出主要設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息]。6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方法采用[監(jiān)測(cè)方法，如在線監(jiān)測(cè)、定期抽樣等]對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)。6.2能源數(shù)據(jù)報(bào)告制度每月向?qū)Ψ教峤灰淮文茉聪膱?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能減排效果等。6.3數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容及格式報(bào)告內(nèi)容包括：能源消耗數(shù)據(jù)表、節(jié)能減排效果分析、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等，格式詳見(jiàn)附件[附件名稱]。7.能源管理及節(jié)能減排項(xiàng)目費(fèi)用7.1項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目總投資預(yù)算為人民幣[金額]元。7.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式及期限費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付期限及金額詳見(jiàn)附件[附件名稱]。8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行節(jié)能減排義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與合作，確保節(jié)能減排措施的有效實(shí)施。8.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的必要條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)能源管理及節(jié)能減排的具體實(shí)施工作。8.3違約責(zé)任若一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或節(jié)能減排目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)。9.2驗(yàn)收程序及組織驗(yàn)收程序由甲乙雙方共同組織，邀請(qǐng)相關(guān)專家參與。9.3項(xiàng)目移交手續(xù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施、技術(shù)資料等移交給甲方。10.合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。10.2監(jiān)督管理方式甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.3監(jiān)督管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的整體監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確解除或終止的具體事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同附件13.1能源管理及節(jié)能減排項(xiàng)目方案[附件名稱]：詳細(xì)描述項(xiàng)目方案，包括技術(shù)路線、設(shè)備選型、實(shí)施步驟等。13.2能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)設(shè)備清單[附件名稱]：列出所有能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3能源管理及節(jié)能減排相關(guān)法律法規(guī)及政策文件[附件名稱]：收集整理的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，視為送達(dá)。14.2合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得修改合同內(nèi)容。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理、資金管理等領(lǐng)域。2.第三方介入的引入與程序2.1引入條件第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并符合合同目的和法律規(guī)定。2.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為符合合同要求。4.第三方責(zé)任限額的界定4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.2責(zé)任限額的適用在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額適用于損失賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方不承擔(dān)第三方協(xié)議中的任何責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分