2024版房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.2體育設(shè)施共建方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與體育設(shè)施共建內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2體育設(shè)施共建內(nèi)容4.3配套設(shè)施建設(shè)5.合作模式與分工5.1合作模式5.2雙方分工5.3權(quán)責(zé)劃分6.投資與資金安排6.1投資總額6.2資金來(lái)源6.3資金使用計(jì)劃7.設(shè)計(jì)與建設(shè)7.1設(shè)計(jì)要求7.2建設(shè)進(jìn)度7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.土地使用與審批8.1土地使用權(quán)取得8.2土地審批手續(xù)8.3土地使用年限9.價(jià)格與付款方式9.1房地產(chǎn)價(jià)格9.2體育設(shè)施共建價(jià)格9.3付款方式與期限10.運(yùn)營(yíng)與管理10.1運(yùn)營(yíng)模式10.2管理機(jī)構(gòu)10.3管理費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)”指開(kāi)發(fā)方在本合同項(xiàng)下開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“體育設(shè)施”指體育設(shè)施共建方在本合同項(xiàng)下共建的體育場(chǎng)館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施；（3）“項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)和體育設(shè)施共建項(xiàng)目；（4）“開(kāi)發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)責(zé)任的一方；（5）“體育設(shè)施共建方”指在本合同中承擔(dān)體育設(shè)施共建責(zé)任的一方；（6）“合同”指本《2024版房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建合同》。1.2解釋對(duì)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方信息（1）名稱(chēng)：________（2）法定代表人：________（3）注冊(cè)資本：________（4）住所：________2.2體育設(shè)施共建方信息（1）名稱(chēng)：________（2）法定代表人：________（3）注冊(cè)資本：________（4）住所：________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________（1）總建筑面積：________平方米（2）住宅面積：________平方米（3）商業(yè)面積：________平方米（4）辦公面積：________平方米3.4項(xiàng)目類(lèi)型：________第四條開(kāi)發(fā)內(nèi)容與體育設(shè)施共建內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容（1）住宅：________（2）商業(yè)：________（3）辦公：________4.2體育設(shè)施共建內(nèi)容（1）體育場(chǎng)館：________（2）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：________（3）附屬設(shè)施：________4.3配套設(shè)施建設(shè)（1）教育設(shè)施：________（2）醫(yī)療設(shè)施：________（3）公共服務(wù)設(shè)施：________第五條合作模式與分工5.1合作模式：________5.2雙方分工（1）開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)：________（2）體育設(shè)施共建方負(fù)責(zé)：________5.3權(quán)責(zé)劃分（1）開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)：________（2）體育設(shè)施共建方權(quán)利與義務(wù)：________第六條投資與資金安排6.1投資總額：________6.2資金來(lái)源（1）開(kāi)發(fā)方出資：________（2）體育設(shè)施共建方出資：________6.3資金使用計(jì)劃（1）前期費(fèi)用：________（2）建設(shè)費(fèi)用：________（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：________第七條設(shè)計(jì)與建設(shè)7.1設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)單位：________（2）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：________（3）設(shè)計(jì)變更：________7.2建設(shè)進(jìn)度（1）開(kāi)工時(shí)間：________（2）竣工時(shí)間：________（3）建設(shè)階段劃分：________7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑工程質(zhì)量：________（2）體育設(shè)施質(zhì)量：________（3）配套設(shè)施質(zhì)量：________第八條土地使用與審批8.1土地使用權(quán)取得（1）開(kāi)發(fā)方應(yīng)依法取得項(xiàng)目用地使用權(quán)，并保證土地權(quán)利的合法性和有效性。（2）體育設(shè)施共建方應(yīng)依法取得體育設(shè)施用地使用權(quán)，并保證土地權(quán)利的合法性和有效性。8.2土地審批手續(xù)（1）開(kāi)發(fā)方應(yīng)辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃、用地預(yù)審、土地使用權(quán)出讓等。（2）體育設(shè)施共建方應(yīng)辦理體育設(shè)施用地審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃、用地預(yù)審、土地使用權(quán)出讓等。8.3土地使用年限（1）項(xiàng)目用地使用權(quán)年限為_(kāi)_______年。（2）體育設(shè)施用地使用權(quán)年限為_(kāi)_______年。第九條價(jià)格與付款方式9.1房地產(chǎn)價(jià)格（1）住宅單價(jià)：________元/平方米。（2）商業(yè)單價(jià)：________元/平方米。（3）辦公單價(jià)：________元/平方米。9.2體育設(shè)施共建價(jià)格（1）體育場(chǎng)館建設(shè)費(fèi)用：________元。（2）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)用：________元。（3）附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：________元。9.3付款方式與期限（1）首付比例：________%。（2）分期付款：________期，每期付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。（3）尾款支付：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付。第十條運(yùn)營(yíng)與管理10.1運(yùn)營(yíng)模式（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：由開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。（2）體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)：由體育設(shè)施共建方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。10.2管理機(jī)構(gòu)（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理機(jī)構(gòu)：________。（2）體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)：________。10.3管理費(fèi)用（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理費(fèi)用：________元/年。（2）體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：________元/年。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：________。（2）仲裁規(guī)則：________。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章。（2）合同約定的其他生效條件。12.2合同期限合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________日通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同實(shí)施、管理、監(jiān)督等活動(dòng)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類(lèi)（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和合同約定，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。（2）監(jiān)理單位：根據(jù)其監(jiān)理職責(zé)和合同約定，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：根據(jù)其審計(jì)范圍和合同約定，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)其評(píng)估范圍和合同約定，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)（1）職責(zé)：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成共識(shí)。（2）權(quán)利：根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2監(jiān)理單位（1）職責(zé)：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。（2）權(quán)利：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)（1）職責(zé)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）權(quán)利：根據(jù)合同約定收取審計(jì)費(fèi)用。3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）權(quán)利：根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方（1）甲乙雙方為合同主體，共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方對(duì)第三方介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（2）中介機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2監(jiān)理單位介入（1）甲乙雙方應(yīng)就監(jiān)理單位介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確監(jiān)理單位的監(jiān)理范圍和費(fèi)用。（2）監(jiān)理單位介入后，甲乙雙方應(yīng)就監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方應(yīng)就審計(jì)機(jī)構(gòu)介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)范圍和費(fèi)用。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)就審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方應(yīng)就評(píng)估機(jī)構(gòu)介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍和費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)就評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條第三方責(zé)任追究6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任追究程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠要求。（2）第三方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)。（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或拒絕賠償，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出合同7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出合同，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用證詳細(xì)要求：提供土地使用證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明開(kāi)發(fā)方和體育設(shè)施共建方對(duì)項(xiàng)目用地的使用權(quán)。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.附件三：建筑工程施工許可證詳細(xì)要求：提供建筑工程施工許可證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目施工符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.附件四：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：提供施工合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：提供監(jiān)理合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。8.附件八：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目?jī)r(jià)值的真實(shí)性。9.附件九：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明雙方履行了付款義務(wù)。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求。（3）未按合同約定支付工程款項(xiàng)。（4）未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。3.示例說(shuō)明：（1）違約行為：開(kāi)發(fā)方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延期造成的損失，并支付違約金。（2）違約行為：施工單位未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并支付違約金。（3）違約行為：體育設(shè)施共建方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：體育設(shè)施共建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并支付違約金。（4）違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同期限2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.體育設(shè)施共建內(nèi)容3.1體育設(shè)施類(lèi)型3.2體育設(shè)施布局3.3體育設(shè)施規(guī)模3.4體育設(shè)施設(shè)施設(shè)備4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利和義務(wù)4.2體育設(shè)施共建方權(quán)利和義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來(lái)源5.3資金使用與管理6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求7.體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.項(xiàng)目移交與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目移交時(shí)間8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為“房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體位置詳見(jiàn)附圖。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為住宅與體育設(shè)施共建項(xiàng)目，體育設(shè)施包括但不限于體育館、游泳池、健身中心等。3.體育設(shè)施共建內(nèi)容3.1體育設(shè)施類(lèi)型體育設(shè)施包括但不限于體育館、游泳池、健身中心等，具體類(lèi)型詳見(jiàn)附件。3.2體育設(shè)施布局體育設(shè)施布局應(yīng)與住宅區(qū)相協(xié)調(diào)，合理規(guī)劃用地，確保交通便利、環(huán)境優(yōu)美。3.3體育設(shè)施規(guī)模體育設(shè)施規(guī)模應(yīng)滿足社區(qū)居民的健身需求，具體規(guī)模詳見(jiàn)附件。3.4體育設(shè)施設(shè)施設(shè)備體育設(shè)施設(shè)施設(shè)備應(yīng)選用高品質(zhì)、高性能的產(chǎn)品，確保安全、耐用、環(huán)保。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收；（2）按約定提供項(xiàng)目建設(shè)用地；（3）確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)到位；（4）按照本合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等相關(guān)責(zé)任。4.2體育設(shè)施共建方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)體育設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收；（2）按約定提供體育設(shè)施用地；（3）確保體育設(shè)施建設(shè)質(zhì)量；（4）按照本合同約定，承擔(dān)體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等相關(guān)責(zé)任。5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為億元人民幣。5.2投資來(lái)源投資來(lái)源包括但不限于自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。5.3資金使用與管理資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，確保專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受雙方監(jiān)督。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。6.3開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保安全、環(huán)保、舒適。8.項(xiàng)目移交與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目移交時(shí)間項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)方應(yīng)在X日內(nèi)將項(xiàng)目及附屬設(shè)施移交給共建方。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境綠化等方面。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）開(kāi)發(fā)方組織相關(guān)資料，向共建方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）共建方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后X日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，項(xiàng)目正式移交。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后X個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；（4）一方未按約定提供資金或資料。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究程序如下：（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同，另一方在X日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同終止后處理（1）終止合同后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交人民法院管轄。13.3合同附件（1）項(xiàng)目規(guī)劃圖；（2）體育設(shè)施設(shè)計(jì)圖；（3）資金使用計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、工程監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同的順利履行。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)或服務(wù)支持。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方合同第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康奈磳?shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定，一般根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素確定。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方合同中約定的責(zé)任范圍，不擴(kuò)大也不減少本合同中甲乙雙方的責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，責(zé)任劃分如下：（1）第三方自身責(zé)任：由第三方合同中的約定承擔(dān)；（2）甲乙雙方共同責(zé)任：由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（3）不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任：根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定處理。18.2責(zé)任追究（1）第三方違約責(zé)任：由甲乙雙方根據(jù)第三方合同追究；（2）甲乙雙方共同違約責(zé)任：由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任：按照不可抗力條款的規(guī)定處理。19.第三方介入的具體條款19.1第三方職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持或服務(wù)；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。19.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更效力變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）第三方因自身原因退出項(xiàng)目；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止程序第三方介入合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同，另一方在X日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、景觀設(shè)計(jì)等，并標(biāo)明各區(qū)域功能。2.體育設(shè)施設(shè)計(jì)圖要求：詳細(xì)展示體育設(shè)施布局、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地設(shè)計(jì)等，并標(biāo)明使用功能。3.資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、資金使用進(jìn)度及用途。4.第三方合同要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。5.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更效力等。9.第三方介入合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止原因、終止效力、善后處理等。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；（2）未按約定提供資金或資料；（3）違反合同約定造成對(duì)方損失；（4）未按約定履行合同義務(wù)；（5）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（6）違反法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（7）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致違約，根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定處理；（3）雙方共同違約，按比例分擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方未按約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受阻，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.2體育設(shè)施共建方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額5.2投資比例5.3資金支付方式5.4資金使用監(jiān)管6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間6.2各階段進(jìn)度要求6.3項(xiàng)目竣工時(shí)間7.項(xiàng)目質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更審批8.3變更后的合同條款9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)措施10.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效、期限及終止13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確雙方在2024版房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第二條定義與解釋2.1“開(kāi)發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)任務(wù)的乙方。2.2“體育設(shè)施共建方”指在本合同中承擔(dān)體育設(shè)施共建任務(wù)的甲方。2.3“項(xiàng)目”指本合同中約定的房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建項(xiàng)目。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)與體育設(shè)施共建項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]。3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積]平方米。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：3.4.1房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)部分：包括住宅、商業(yè)、辦公等。3.4.2體育設(shè)施共建部分：包括體育場(chǎng)館、健身設(shè)施等。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.1.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)要求體育設(shè)施共建方按照合同約定提供體育設(shè)施共建服務(wù)。4.1.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)任務(wù)。4.2體育設(shè)施共建方權(quán)利與義務(wù)4.2.1體育設(shè)施共建方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)方按照合同約定提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需土地。4.2.2體育設(shè)施共建方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)體育設(shè)施共建任務(wù)。第五條項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額：人民幣[具體金額]元。5.2投資比例：5.2.1開(kāi)發(fā)方投資比例：[具體比例]%。5.2.2體育設(shè)施共建方投資比例：[具體比例]%。5.3資金支付方式：5.3.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期投資。5.3.2體育設(shè)施共建方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期投資。5.4資金使用監(jiān)管：5.4.1雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)賬，對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)管。5.4.2雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行核對(duì)。第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[具體日期]。6.2各階段進(jìn)度要求：6.2.1土地取得階段：[具體日期]前完成。6.2.2設(shè)計(jì)階段：[具體日期]前完成。6.2.3施工階段：[具體日期]前完成。6.2.4竣工驗(yàn)收階段：[具體日期]前完成。6.3項(xiàng)目竣工時(shí)間：[具體日期]。第七條項(xiàng)目質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1房地產(chǎn)定向開(kāi)發(fā)部分：按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.2體育設(shè)施共建部分：按照國(guó)家體育設(shè)施建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：7.2.1雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。7.2.2檢測(cè)不合格部分，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2變更審批8.2.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方共同認(rèn)可的審批程序。8.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。8.3變更后的合同條款8.3.1變更后的合同條款應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)、變更后的投資比例等。第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)措施9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3.2應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。第十條項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市具有仲裁資格的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[具體天數(shù)]天。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余事宜。12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十三條合同生效、期限及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方共同認(rèn)可的審批程序。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余事宜。13.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1項(xiàng)目咨詢(xún)與策劃；2.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)；2.1.3項(xiàng)目施工監(jiān)理；2.1.4項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)；2.1.5項(xiàng)目資金管理；2.1.6項(xiàng)目其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.3甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)授權(quán)第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。4.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)合同約定的賠償總額。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)權(quán)利關(guān)系由服務(wù)合同約定。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)