2024年環(huán)保型商鋪租賃合同書：綠色租賃計劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保型商鋪租賃合同書：綠色租賃計劃本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機制2.3保證金繳納及退還3.綠色租賃計劃3.1能源消耗及節(jié)能減排要求3.2廢棄物處理及回收利用3.3水資源利用及節(jié)水要求3.4綠色建筑及室內(nèi)環(huán)境要求4.商鋪使用及維護責(zé)任4.1商鋪使用范圍4.2商鋪設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任4.3商鋪裝修及改造要求4.4商鋪安全責(zé)任5.租賃費用及稅費5.1租金及費用支付時間5.2稅費承擔(dān)5.3其他費用及承擔(dān)6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為及違約責(zé)任6.2違約責(zé)任追究及處理方式6.3違約金的計算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及管轄8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同變更及補充10.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止后的通知12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署日期12.2合同份數(shù)及保管13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決機構(gòu)及管轄14.合同簽署人及日期14.1租賃方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1租賃方：甲方（全稱），法定代表人：X，住所地：X。1.1.2承租方：乙方（全稱），法定代表人：X，住所地：X。1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：X。1.2.2商鋪面積：X平方米。1.2.3商鋪用途：用于經(jīng)營環(huán)保型商鋪。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。1.4租賃用途1.4.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的商鋪用途進行經(jīng)營，不得改變商鋪的經(jīng)營范圍。第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1本合同租金為人民幣元/月，共計人民幣元。2.1.2乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。2.2租金調(diào)整機制2.2.1租金調(diào)整周期為每年一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.3保證金繳納及退還2.3.1乙方需在簽訂合同之日起X日內(nèi)向甲方繳納人民幣元作為保證金。2.3.2乙方在合同期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在X日內(nèi)無息退還保證金。第三條綠色租賃計劃3.1能源消耗及節(jié)能減排要求3.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，降低商鋪的能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。3.1.2乙方應(yīng)使用節(jié)能燈具、節(jié)能電器等環(huán)保設(shè)備。3.2廢棄物處理及回收利用3.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)，對商鋪產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理。3.2.2乙方應(yīng)積極參與廢棄物回收利用，降低環(huán)境污染。3.3水資源利用及節(jié)水要求3.3.1乙方應(yīng)合理使用水資源，采取節(jié)水措施，降低水資源浪費。3.3.2乙方應(yīng)使用節(jié)水型器具，提高水資源利用效率。3.4綠色建筑及室內(nèi)環(huán)境要求3.4.1乙方應(yīng)確保商鋪建筑及室內(nèi)環(huán)境符合綠色建筑標準。3.4.2乙方應(yīng)采用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。第四條商鋪使用及維護責(zé)任4.1商鋪使用范圍4.1.1乙方只能在商鋪內(nèi)進行與合同約定用途相符的經(jīng)營活動。4.2商鋪設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2乙方不得隨意改動商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.3商鋪裝修及改造要求4.3.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)確保商鋪符合環(huán)保要求。4.4商鋪安全責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的人員及財產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第五條租賃費用及稅費5.1租金及費用支付時間5.1.1乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金及相關(guān)費用。5.2稅費承擔(dān)5.2.1租賃雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅費。5.3其他費用及承擔(dān)5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪日常運營產(chǎn)生的其他費用。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約行為及違約責(zé)任6.1.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任追究及處理方式6.2.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按每日租金的%計算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付違約金。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同。8.1.2乙方有權(quán)在合同期滿前一個月書面通知甲方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿后，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并恢復(fù)原狀。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后X日內(nèi)退還乙方保證金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及管轄9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.2.2爭議解決機構(gòu)對雙方爭議具有管轄權(quán)。9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同附件10.1合同附件清單商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃補充協(xié)議10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件一：商鋪租賃清單詳細列明了商鋪的具體情況，包括面積、設(shè)施等。10.2.2合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)明確了押金的金額和退還條件。10.2.3合同附件三：商鋪租賃補充協(xié)議對合同中的某些條款進行了補充和細化。第十一條其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，并享有合同約定的權(quán)利。11.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2合同變更及補充11.2.1合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更或補充自雙方簽字之日起生效。11.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由終止。12.3合同生效及終止后的通知12.3.1合同生效或終止，雙方應(yīng)相互書面通知對方。第十三條合同簽署人及日期13.1租賃方代表簽字13.1.1甲方代表簽字：_______________________13.1.2日期：______________________________13.2承租方代表簽字13.2.1乙方代表簽字：_______________________13.2.2日期：______________________________13.3簽署日期13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等，具體指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或履行的職責(zé)，若因第三方自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的%。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的違約責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同保證合同目標的實現(xiàn)。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，合同中涉及第三方職責(zé)和權(quán)限的條款應(yīng)進行相應(yīng)的調(diào)整和補充，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。6.2.1第三方的介入時間、期限及工作內(nèi)容；6.2.2第三方的費用承擔(dān)及支付方式；6.2.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；6.2.4第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)機制。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力和信譽進行充分了解，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。7.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，了解工作進展情況，及時解決問題。第八條第三方介入的終止8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X天書面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就合同履行情況進行評估，并采取必要的措施保證合同目標的實現(xiàn)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力10.1本條款是本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的修改或補充，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單詳細要求：列明商鋪的地址、面積、設(shè)施、裝修情況等詳細信息。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于明確商鋪的具體情況。2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)詳細要求：明確押金的金額、支付時間、退還條件等信息。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于記錄押金的繳納和退還情況。3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃補充協(xié)議詳細要求：對合同中某些條款進行補充和細化，如裝修要求、設(shè)施設(shè)備維護等。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于完善合同內(nèi)容。4.商鋪租賃合同附件四：能源消耗及節(jié)能減排報告詳細要求：記錄商鋪的能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能減排措施及效果評估。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于評估商鋪的環(huán)保性能。5.商鋪租賃合同附件五：廢棄物處理及回收利用報告詳細要求：記錄商鋪廢棄物處理流程、回收利用情況及環(huán)保效果評估。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于評估商鋪的環(huán)保性能。6.商鋪租賃合同附件六：商鋪裝修設(shè)計圖詳細要求：提供商鋪裝修設(shè)計方案，包括平面布局、風(fēng)格、材料等。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于明確商鋪裝修的具體要求。7.商鋪租賃合同附件七：商鋪安全檢查報告詳細要求：記錄商鋪的安全檢查情況，包括消防設(shè)施、安全通道等。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于確保商鋪的安全運營。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約行為。示例說明：若乙方未在每月的日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日租金的%。2.違約行為：乙方改變商鋪用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約行為。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪改為倉庫，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方未按時繳納物業(yè)費責(zé)任認定標準：乙方未在約定的支付時間內(nèi)繳納物業(yè)費，視為違約行為。示例說明：若乙方未在每月的日前繳納物業(yè)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日物業(yè)費的%。4.違約行為：乙方損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認定標準：乙方在使用商鋪過程中，損壞商鋪設(shè)施，視為違約行為。示例說明：若乙方損壞商鋪的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：甲方未按時提供商鋪責(zé)任認定標準：甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供商鋪，視為違約行為。示例說明：若甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日租金的%。6.違約行為：甲方未履行環(huán)保要求責(zé)任認定標準：甲方未按照合同約定的環(huán)保要求提供商鋪，視為違約行為。示例說明：若甲方未提供符合環(huán)保要求的商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日租金的%。全文完。2024年環(huán)保型商鋪租賃合同書：綠色租賃計劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金用途5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護責(zé)任5.3商鋪裝修限制6.環(huán)保要求6.1環(huán)保設(shè)施要求6.2環(huán)保指標要求6.3環(huán)保費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4通知方式11.合同附件11.1商鋪租賃合同11.2商鋪照片11.3環(huán)保設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________租賃方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址商鋪地址：____________________2.3商鋪面積商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額租金總額為人民幣____________________元，每月租金為人民幣____________________元。3.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，支付時間為每月的____日，租金應(yīng)于支付日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租金自租賃期限第二年開始，根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣____________________元，于簽訂合同時一次性支付。4.2保證金繳納及退還租賃保證金繳納至出租方指定賬戶，合同終止后，經(jīng)雙方確認無違約行為，保證金應(yīng)如數(shù)退還租賃方。4.3保證金用途租賃保證金用于擔(dān)保租賃期間租賃方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、商鋪維護等。第五條商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍租賃方僅限于在商鋪內(nèi)從事____________________經(jīng)營活動。5.2商鋪維護責(zé)任租賃方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.3商鋪裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得對商鋪進行裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)。第六條環(huán)保要求6.1環(huán)保設(shè)施要求商鋪內(nèi)應(yīng)配備____________________等環(huán)保設(shè)施，并保持其正常運行。6.2環(huán)保指標要求租賃方應(yīng)確保商鋪經(jīng)營活動符合國家環(huán)保標準，具體指標詳見附件。6.3環(huán)保費用承擔(dān)商鋪環(huán)保設(shè)施運行及維護費用由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定用途使用商鋪；（3）違反環(huán)保要求；（4）未經(jīng)同意擅自裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)；（5）其他違反合同約定行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；（3）出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）出租方或租賃方因故提前解除合同，但需提前__個月書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，對方在收到違約通知后__日內(nèi)未采取補救措施；（5）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，商鋪被征收或拆除；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對方收到通知后__日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十部分：其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。10.4通知方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十一部分：合同附件11.1商鋪租賃合同11.2商鋪照片11.3環(huán)保設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件第十二部分：合同簽訂時間合同簽訂時間為____年__月__日。第十三部分：合同簽訂地點合同簽訂地點為____________________。第十四部分：雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、環(huán)保咨詢、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或隸屬關(guān)系。2.2第三方在本合同中僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)所導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入的條件（1）介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)；（2）介入目的明確，有助于提高合同執(zhí)行效率；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定介入的具體內(nèi)容和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。第五條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂5.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等事項。5.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更如需變更第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2協(xié)議解除a.協(xié)議約定的解除條件成就；b.協(xié)議目的無法實現(xiàn)；c.協(xié)議一方違約；d.協(xié)議約定的其他解除條件。（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督與管理機構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與管理機構(gòu)，負責(zé)對第三方介入工作進行監(jiān)督和管理。7.2監(jiān)督與管理職責(zé)（1）監(jiān)督第三方是否按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；（3）定期向甲乙雙方匯報第三方介入工作進展。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后__年。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用范圍、環(huán)保要求、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同附件為商鋪租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.商鋪照片詳細要求：商鋪照片應(yīng)清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，用于證明商鋪的基本情況與合同描述的一致性。說明：商鋪照片作為合同附件，用于雙方確認商鋪的現(xiàn)狀。3.環(huán)保設(shè)施清單詳細要求：環(huán)保設(shè)施清單應(yīng)詳細列明商鋪內(nèi)配備的環(huán)保設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及維護保養(yǎng)要求。說明：環(huán)保設(shè)施清單作為合同附件，用于確保商鋪符合環(huán)保要求。4.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于城市規(guī)劃許可、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批文件等，用于證明商鋪合法經(jīng)營的條件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于確保商鋪的經(jīng)營合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金責(zé)任認定：租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例：租賃方逾期支付一個月租金，每日滯納金為人民幣__元。2.未按約定用途使用商鋪責(zé)任認定：租賃方未按約定用途使用商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：租賃方擅自將商鋪用于住宅用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.違反環(huán)保要求責(zé)任認定：租賃方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或超標排放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于整改、賠償?shù)?。示例：租賃方導(dǎo)致商鋪排放污染物超標，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保部門的罰款和治理費用。4.未經(jīng)同意擅自裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：租賃方未經(jīng)同意擅自裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求租賃方承擔(dān)恢復(fù)費用。示例：租賃方擅自改變商鋪承重結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.其他違約行為責(zé)任認定：合同中約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任認定標準。示例：租賃方泄露出租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年環(huán)保型商鋪租賃合同書：綠色租賃計劃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃物基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪設(shè)施2.5商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4相關(guān)費用4.5費用支付方式4.6費用支付時間5.租賃物維護與管理5.1租賃物保養(yǎng)5.2裝修與改造5.3損壞賠償5.4環(huán)保要求6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決地12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：環(huán)保要求明細13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期年月日：____________________2.租賃物基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：________________________2.2商鋪地址商鋪地址：________________________2.3商鋪面積商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪設(shè)施1.中央空調(diào)2.供電供水設(shè)施3.衛(wèi)生間4.電梯5.其他設(shè)施：____________________2.5商鋪用途商鋪用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月____________________日前支付4.4相關(guān)費用1.物業(yè)管理費2.公共設(shè)施維修基金3.其他費用：____________________4.5費用支付方式費用支付方式：____________________4.6費用支付時間費用支付時間：____________________5.租賃物維護與管理5.1租賃物保養(yǎng)租賃方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)。5.2裝修與改造租賃方如需進行裝修與改造，需事先取得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3損壞賠償租賃方因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.4環(huán)保要求租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保商鋪運營過程中的環(huán)保要求。6.租賃物使用6.1使用范圍租賃方僅限于商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營。6.2使用限制1.不得用于非法經(jīng)營2.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)3.不得損壞商鋪設(shè)施6.3使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪運營過程中的規(guī)范使用。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.未按約定支付租金及相關(guān)費用2.損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償3.違反環(huán)保要求4.違反使用規(guī)范7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額：人民幣____________________元/次違約賠償方式：____________________8.合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出租方因故提前收回商鋪3.租賃方嚴重違約8.2合同解除程序1.提前通知：一方需提前____個月書面通知對方解除合同。2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商。8.3合同解除后的處理1.租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除裝修費用。2.雙方應(yīng)結(jié)算租金及相關(guān)費用。3.合同解除后，雙方互不追究對方責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.優(yōu)先通過協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：____________________9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同解除10.4合同終止日期合同終止日期：____________________11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地爭議解決地：____________________12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：環(huán)保要求明細13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二雙方同意，在合同履行過程中如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期年月日：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介機構(gòu)：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托中介機構(gòu)提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)理單位：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理。3.評估機構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對租賃物價值、環(huán)保標準等進行評估。4.咨詢機構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見或解決方案。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理，如因監(jiān)理單位過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對租賃物價值、環(huán)保標準等進行評估，如評估結(jié)果存在重大偏差，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見或解決方案，如因咨詢意見或方案導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用。2.監(jiān)理單位：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理，并提出整改意見。3.評估機構(gòu)：有權(quán)對租賃物價值、環(huán)保標準等進行評估，并提供評估報告。4.咨詢機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)