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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一建總承包合同竣工驗(yàn)收要求本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類型2.竣工驗(yàn)收條件2.1工程完成情況2.2質(zhì)量合格證明2.3安全文明施工2.4文明施工措施3.竣工驗(yàn)收程序3.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)3.2竣工驗(yàn)收組織3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間3.4竣工驗(yàn)收地點(diǎn)4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)文件要求4.3施工合同約定5.竣工驗(yàn)收資料5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告5.2工程圖紙及技術(shù)資料5.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.4安全文明施工記錄6.竣工驗(yàn)收過程6.1竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作6.2竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查6.3竣工驗(yàn)收會(huì)議6.4竣工驗(yàn)收結(jié)論7.竣工驗(yàn)收不合格的處理7.1不合格原因分析7.2處理措施及責(zé)任7.3處理結(jié)果8.竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用預(yù)算8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同附件第一部分:合同如下:第一條工程概況1.1工程名稱:項(xiàng)目一建總承包工程1.2工程地點(diǎn):省市區(qū)街道1.3工程規(guī)模:總建筑面積平方米,包括地上層,地下層1.4工程類型:住宅、商業(yè)綜合體第二條竣工驗(yàn)收條件2.1工程完成情況:所有施工內(nèi)容按照設(shè)計(jì)文件和施工合同約定完成,達(dá)到設(shè)計(jì)要求2.2質(zhì)量合格證明:工程實(shí)體質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),取得相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量合格證明2.3安全文明施工:施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)范,取得安全生產(chǎn)許可證2.4文明施工措施:制定文明施工措施,確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響第三條竣工驗(yàn)收程序3.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng):施工單位在工程完工后,向業(yè)主方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)3.2竣工驗(yàn)收組織:由業(yè)主方、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同組成竣工驗(yàn)收委員會(huì)3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間:自竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)3.4竣工驗(yàn)收地點(diǎn):項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)第四條竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):遵守國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等4.2設(shè)計(jì)文件要求:工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件要求,滿足使用功能4.3施工合同約定:執(zhí)行施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求第五條竣工驗(yàn)收資料5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告:包括工程概況、施工質(zhì)量、安全文明施工等情況的詳細(xì)說明5.2工程圖紙及技術(shù)資料:提供完整的工程圖紙、施工記錄、設(shè)計(jì)變更等資料5.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告:提供工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,證明工程實(shí)體質(zhì)量合格5.4安全文明施工記錄:提供施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工記錄,證明施工過程符合規(guī)范第六條竣工驗(yàn)收過程6.1竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作:施工單位完成工程清理,確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔6.2竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查:竣工驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,核實(shí)工程完成情況6.3竣工驗(yàn)收會(huì)議:召開竣工驗(yàn)收會(huì)議,討論工程驗(yàn)收情況,形成驗(yàn)收結(jié)論6.4竣工驗(yàn)收結(jié)論:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查和會(huì)議討論,形成竣工驗(yàn)收結(jié)論,確定工程是否合格第七條竣工驗(yàn)收不合格的處理7.1不合格原因分析:針對(duì)不合格原因進(jìn)行詳細(xì)分析,找出問題根源7.2處理措施及責(zé)任:制定整改措施,明確責(zé)任單位及責(zé)任人,確保問題得到妥善處理7.3處理結(jié)果:整改完成后,再次進(jìn)行驗(yàn)收,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)第八條竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用預(yù)算:根據(jù)工程規(guī)模和驗(yàn)收內(nèi)容,編制竣工驗(yàn)收費(fèi)用預(yù)算,包括人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、資料編制費(fèi)用等8.2費(fèi)用支付方式:驗(yàn)收費(fèi)用由施工單位先行墊付,驗(yàn)收合格后由業(yè)主方支付8.3費(fèi)用結(jié)算:驗(yàn)收合格后,施工單位向業(yè)主方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,業(yè)主方應(yīng)在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算第九條工程保修9.1保修范圍:包括主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等工程內(nèi)容9.2保修期限:主體結(jié)構(gòu)保修期限為年,其他工程內(nèi)容保修期限為年9.3保修責(zé)任:在保修期內(nèi),因施工單位原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1違約情形:包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未履行保修責(zé)任等10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償:違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算,確保損失得到合理補(bǔ)償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會(huì)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序:按照仲裁委員會(huì)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同即生效12.2合同終止條件:合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格,或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除:合同解除需書面通知對(duì)方,并說明解除原因第十三條其他約定13.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同期限相應(yīng)順延13.2合同變更:任何一方提出合同變更,需書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同內(nèi)容13.3合同補(bǔ)充:合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同附件14.1工程圖紙及技術(shù)資料14.2施工合同14.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.4安全文明施工記錄14.5其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中,因特定需求或原因,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同約定或雙方協(xié)商一致;2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序:2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍;2.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議,明確第三方職責(zé)和權(quán)限;2.2.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé):3.1.1按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容,履行監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢等職責(zé);3.1.2對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議;3.1.3在必要時(shí),根據(jù)甲乙雙方的要求,參與爭(zhēng)議解決。3.2第三方權(quán)利:3.2.1獲取合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息和資料;3.2.2對(duì)甲乙雙方違反合同約定或協(xié)議內(nèi)容的行為提出警告或采取措施;3.2.3在合同約定和協(xié)議范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后,與甲乙雙方的關(guān)系如下:4.1.1第三方與甲乙雙方是平等主體,相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任;4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,但不參與甲乙雙方的決策;4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不偏袒任何一方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定,如未約定,按《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后,如需變更或解除,需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致;6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,不影響合同其他條款的效力。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān);7.2若合同未約定,甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中,對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù);8.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方在介入過程中,如違反合同約定或協(xié)議內(nèi)容,甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任;9.2第三方責(zé)任追究程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求:提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)說明書、變更通知單等,確保圖紙及技術(shù)資料與實(shí)際施工相符。說明:圖紙及技術(shù)資料是工程實(shí)施的基礎(chǔ),需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工合同詳細(xì)要求:合同中應(yīng)包含工程概況、工程量清單、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù),需明確各項(xiàng)條款。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求:提供工程實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)。說明:質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是驗(yàn)收工程質(zhì)量的重要依據(jù),需確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。4.安全文明施工記錄詳細(xì)要求:記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況,包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面。說明:安全文明施工記錄是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、環(huán)保的重要手段。5.工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告詳細(xì)要求:包括工程概況、施工質(zhì)量、安全文明施工等情況的詳細(xì)說明。說明:竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要文件,需詳細(xì)闡述工程完成情況。6.工程保修記錄詳細(xì)要求:記錄工程保修范圍內(nèi)的維修、更換等情況,包括維修時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說明:保修記錄是確保工程保修質(zhì)量的重要依據(jù),需詳細(xì)記錄保修情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù),需確保爭(zhēng)議解決過程的公平、公正。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求:包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知函、會(huì)議紀(jì)要等。說明:其他相關(guān)文件和資料是合同執(zhí)行的補(bǔ)充,需確保其合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1施工單位未按時(shí)完成工程;1.2施工單位工程質(zhì)量不合格;1.3施工單位未履行保修責(zé)任;1.4業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng);1.5業(yè)主方未按合同約定提供施工場(chǎng)地;1.6第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟;2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;2.3違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算,確保損失得到合理補(bǔ)償。3.示例說明:3.1施工單位未按時(shí)完成工程,業(yè)主方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償業(yè)主方因此造成的損失;3.2施工單位工程質(zhì)量不合格,業(yè)主方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行修復(fù)或賠償,修復(fù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān);3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度一建總承包合同竣工驗(yàn)收要求1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資2.6工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工規(guī)范3.3材料要求3.4質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.5質(zhì)量保修期限4.工程竣工驗(yàn)收要求4.1竣工驗(yàn)收條件4.2竣工驗(yàn)收程序4.3竣工驗(yàn)收組織4.4竣工驗(yàn)收內(nèi)容4.5竣工驗(yàn)收資料4.6竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.7竣工驗(yàn)收不合格的處理5.工程結(jié)算與支付5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算程序5.3結(jié)算資料5.4支付方式5.5支付進(jìn)度5.6支付違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任追究方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更生效12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂人員14.3合同簽訂單位14.4合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址:市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人:1.2合同乙方1.2.1乙方名稱:建筑工程有限公司1.2.2乙方地址:市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人:1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年4月1日1.4合同生效日期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同履行期限1.5.1本合同工期為12個(gè)月,自2024年4月2日起至2025年4月1日止2.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)一標(biāo)段2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1本工程總建筑面積為10萬(wàn)平方米,其中地上建筑面積為8萬(wàn)平方米,地下建筑面積為2萬(wàn)平方米。2.4工程類型2.4.1住宅、商業(yè)及地下車庫(kù)2.5工程總投資2.5.1本工程總投資為2億元人民幣2.6工程進(jìn)度計(jì)劃

2024年4月2日至2024年8月1日:完成基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工

2024年8月2日至2024年12月1日:完成裝飾裝修及設(shè)備安裝

2025年1月2日至2025年4月1日:完成竣工驗(yàn)收及交付使用3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1本工程按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2施工規(guī)范3.2.1本工程嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3材料要求3.3.1本工程使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等均應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1本工程質(zhì)量檢測(cè)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)檢測(cè)規(guī)范進(jìn)行。3.5質(zhì)量保修期限3.5.1本工程質(zhì)量保修期限為5年。4.工程竣工驗(yàn)收要求4.1竣工驗(yàn)收條件4.1.1本工程按合同約定完成全部施工任務(wù),符合竣工驗(yàn)收條件。4.2竣工驗(yàn)收程序4.2.1乙方組織竣工驗(yàn)收,甲方派員參加。4.3竣工驗(yàn)收組織4.3.1竣工驗(yàn)收由乙方組織,甲方派員參加。4.4竣工驗(yàn)收內(nèi)容4.4.1竣工驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于:工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資、工程資料等。4.5竣工驗(yàn)收資料4.5.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料。4.6竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。4.7竣工驗(yàn)收不合格的處理4.7.1竣工驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定完成工程,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付工程合同總額的0.1%作為違約金。8.2.2若乙方使用不合格材料或施工工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。8.3違約責(zé)任追究方式8.3.1雙方發(fā)生違約行為時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁,爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方,并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同約定的工期屆滿,且工程已按合同約定完成并驗(yàn)收合格。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)簽署合同終止確認(rèn)書。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算,并支付剩余款項(xiàng)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下:

設(shè)計(jì)圖紙

施工圖紙

施工組織設(shè)計(jì)

材料清單

施工合同

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致,并由雙方簽字蓋章。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí),應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的具體條款,并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.4合同變更生效13.4.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,且合同附件齊全。14.2合同生效程序14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽訂地點(diǎn)14.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.4合同簽訂人員14.4.1甲方代表:,乙方代表:。14.5合同簽訂單位14.5.1甲方簽訂單位:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,乙方簽訂單位:建筑工程有限公司。14.6合同簽訂日期14.6.1本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人和法人,包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入原因

監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度

提供專業(yè)咨詢服務(wù)

進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定

提供工程擔(dān)保

其他經(jīng)甲、乙雙方同意的原因15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前,甲、乙雙方應(yīng)書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下:

責(zé)任:第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或委托書的要求,履行相應(yīng)的監(jiān)督、咨詢、鑒定、擔(dān)保等職責(zé),并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的要求,獲取必要的資料和權(quán)利,參與相關(guān)會(huì)議,提出意見和建議。

義務(wù):第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益,保守商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部決策,對(duì)甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議或委托書的具體約定確定,但不得超過合同總金額的5%。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中,如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行,應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1在合同履行期間,如需更換第三方,甲、乙雙方應(yīng)書面同意,并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行期間退出,甲、乙雙方應(yīng)書面確認(rèn),并按照協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。18.第三方爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決18.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按照協(xié)議或委托書的規(guī)定,提交仲裁或訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求:包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)圖紙,應(yīng)滿足國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范要求,并經(jīng)相關(guān)部門審批。說明:設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù),應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等,應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致,并滿足施工工藝要求。說明:施工圖紙是施工的直接依據(jù),應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等,應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行。說明:施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的核心文件,應(yīng)合理、科學(xué)。4.材料清單詳細(xì)要求:包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息,應(yīng)滿足工程需求。說明:材料清單是材料采購(gòu)和管理的依據(jù),應(yīng)確保材料質(zhì)量。5.施工合同詳細(xì)要求:包括合同雙方基本信息、工程概況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、結(jié)算與支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù),應(yīng)詳細(xì)、明確。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容,應(yīng)滿足國(guó)家及地方驗(yàn)收規(guī)范要求。說明:竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件,應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于政府批文、許可證、檢驗(yàn)報(bào)告等,應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)要求。說明:其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充,應(yīng)齊全、合法。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。1.2未按合同約定提供工程場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)賠償乙方因場(chǎng)地未提供而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定:乙方每延誤一天,應(yīng)向甲方支付工程合同總額的0.1%作為違約金。2.2使用不合格材料或施工工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議或委托書履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲、乙雙方造成的損失。示例說明:若甲方在合同約定支付工期的一半時(shí)未支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的1%的違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙中的錯(cuò)誤,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于工程合同總額0.1%的違約金。全文完。2024年度一建總承包合同竣工驗(yàn)收要求2本合同目錄一覽1.竣工驗(yàn)收基本要求1.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2竣工驗(yàn)收程序1.3竣工驗(yàn)收資料要求1.4竣工驗(yàn)收時(shí)間安排2.竣工驗(yàn)收條件2.1工程完成情況2.2質(zhì)量檢驗(yàn)合格情況2.3安全生產(chǎn)保證情況2.4環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況2.5合同履約情況3.竣工驗(yàn)收組織3.1竣工驗(yàn)收委員會(huì)組成3.2竣工驗(yàn)收委員會(huì)職責(zé)3.3竣工驗(yàn)收委員會(huì)工作流程4.竣工驗(yàn)收內(nèi)容4.1工程實(shí)體質(zhì)量檢查4.2工程功能性檢查4.3工程外觀質(zhì)量檢查4.4工程資料完整性檢查5.竣工驗(yàn)收不合格的處理5.1質(zhì)量問題處理5.2功能性問題處理5.3外觀質(zhì)量問題處理5.4工程資料問題處理6.竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用構(gòu)成6.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付7.竣工驗(yàn)收資料歸檔7.1資料歸檔要求7.2資料歸檔范圍7.3資料歸檔時(shí)間7.4資料歸檔責(zé)任8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.1報(bào)告內(nèi)容要求8.2報(bào)告編制流程8.3報(bào)告審核與批準(zhǔn)9.竣工驗(yàn)收證書9.1證書發(fā)放條件9.2證書內(nèi)容9.3證書發(fā)放程序10.竣工驗(yàn)收后續(xù)工作10.1工程保修10.2工程移交10.3工程驗(yàn)收后的維護(hù)11.違約責(zé)任11.1竣工驗(yàn)收不合格的責(zé)任11.2資料不齊全的責(zé)任11.3竣工驗(yàn)收拖延的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效與修改第一部分:合同如下:1.竣工驗(yàn)收基本要求1.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1.1竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。1.1.2竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件、施工合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.1.3竣工驗(yàn)收應(yīng)確保工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能和安全性能符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2竣工驗(yàn)收程序1.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間,向監(jiān)理單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。1.2.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi),組織相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。1.2.3現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)合格后,監(jiān)理單位應(yīng)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.3竣工驗(yàn)收資料要求1.3.1施工單位應(yīng)提供完整的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程記錄等資料。1.3.2監(jiān)理單位應(yīng)提供監(jiān)理日志、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收意見等資料。1.3.3其他相關(guān)單位應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)文件和證明材料。1.4竣工驗(yàn)收時(shí)間安排1.4.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的工程完工日期后30日內(nèi)進(jìn)行。1.4.2如因特殊情況需延期驗(yàn)收,雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知。2.竣工驗(yàn)收條件2.1工程完成情況2.1.1工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2工程應(yīng)按設(shè)計(jì)要求完成,滿足使用功能。2.2質(zhì)量檢驗(yàn)合格情況2.2.1所有分部分項(xiàng)工程應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格,并取得相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.2.2隱蔽工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收,并取得驗(yàn)收記錄。2.3安全生產(chǎn)保證情況2.3.1工程施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.3.2工程竣工時(shí)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件,并通過安全生產(chǎn)驗(yàn)收。2.4環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況2.4.1工程施工期間應(yīng)采取有效措施,防止環(huán)境污染。2.4.2工程竣工時(shí)應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求,并通過環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。2.5合同履約情況2.5.1施工單位應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.5.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.竣工驗(yàn)收組織3.1竣工驗(yàn)收委員會(huì)組成3.1.1竣工驗(yàn)收委員會(huì)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等組成。3.1.2竣工驗(yàn)收委員會(huì)設(shè)主任一人,副主任若干人。3.2竣工驗(yàn)收委員會(huì)職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作,制定驗(yàn)收方案。3.2.2審查工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能和安全性能。3.2.3審查工程資料完整性。3.3竣工驗(yàn)收委員會(huì)工作流程3.3.1竣工驗(yàn)收委員會(huì)召開第一次會(huì)議,明確工作分工和時(shí)間安排。3.3.2竣工驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。3.3.3竣工驗(yàn)收委員會(huì)召開第二次會(huì)議,形成驗(yàn)收結(jié)論。3.3.4竣工驗(yàn)收委員會(huì)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.竣工驗(yàn)收內(nèi)容4.1工程實(shí)體質(zhì)量檢查4.1.1檢查工程實(shí)體質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2檢查工程質(zhì)量缺陷,并提出整改意見。4.2工程功能性檢查4.2.1檢查工程使用功能是否滿足設(shè)計(jì)要求。4.2.2檢查設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。4.3工程外觀質(zhì)量檢查4.3.1檢查工程外觀質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。4.3.2檢查裝修、裝飾工程是否整潔、美觀。4.4工程資料完整性檢查4.4.1檢查工程資料是否完整、齊全。4.4.2檢查工程資料是否符合規(guī)定格式。8.竣工驗(yàn)收不合格的處理8.1質(zhì)量問題處理8.1.1對(duì)驗(yàn)收不合格的工程質(zhì)量問題,由施工單位負(fù)責(zé)整改。8.1.2施工單位應(yīng)在接到不合格通知后7日內(nèi)提出整改方案,并實(shí)施整改。8.1.3整改完成后,由監(jiān)理單位組織重新驗(yàn)收。8.2功能性問題處理8.2.1對(duì)驗(yàn)收不合格的功能性問題,由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2.2施工單位應(yīng)在接到不合格通知后10日內(nèi)提出修復(fù)方案,并實(shí)施修復(fù)。8.2.3修復(fù)完成后,由監(jiān)理單位組織重新驗(yàn)收。8.3外觀質(zhì)量問題處理8.3.1對(duì)驗(yàn)收不合格的外觀質(zhì)量問題,由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3.2施工單位應(yīng)在接到不合格通知后5日內(nèi)提出修復(fù)或更換方案,并實(shí)施。8.3.3修復(fù)或更換完成后,由監(jiān)理單位組織重新驗(yàn)收。8.4工程資料問題處理8.4.1對(duì)驗(yàn)收不合格的工程資料問題,由施工單位負(fù)責(zé)補(bǔ)充完善。8.4.2施工單位應(yīng)在接到不合格通知后3日內(nèi)提出補(bǔ)充完善方案,并實(shí)施。8.4.3資料補(bǔ)充完善后,由監(jiān)理單位確認(rèn)。9.竣工驗(yàn)收費(fèi)用9.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用構(gòu)成9.1.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、測(cè)試費(fèi)用、材料費(fèi)用等。9.1.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。9.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)9.2.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收前由建設(shè)單位支付給施工單位。9.2.2驗(yàn)收費(fèi)用不得列入工程結(jié)算。9.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付9.3.1竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位將驗(yàn)收費(fèi)用支付給施工單位。9.3.2竣工驗(yàn)收不合格,驗(yàn)收費(fèi)用不予支付。10.竣工驗(yàn)收資料歸檔10.1資料歸檔要求10.1.1竣工驗(yàn)收資料應(yīng)按照國(guó)家檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。10.1.2歸檔資料應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。10.2資料歸檔范圍10.2.1竣工驗(yàn)收資料包括施工圖設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程記錄等。10.2.2監(jiān)理單位提供的監(jiān)理日志、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收意見等資料。10.2.3其他相關(guān)單位提供的資料。10.3資料歸檔時(shí)間10.3.1竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi),施工單位應(yīng)將資料報(bào)送監(jiān)理單位。10.3.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到資料后的15日內(nèi)完成歸檔工作。10.4資料歸檔責(zé)任10.4.1施工單位負(fù)責(zé)提供完整的竣工驗(yàn)收資料。10.4.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)資料的收集、整理和歸檔。11.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.1報(bào)告內(nèi)容要求11.1.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。11.1.2報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況。11.2報(bào)告編制流程11.2.1監(jiān)理單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2.2建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。11.3報(bào)告審核與批準(zhǔn)11.3.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)審核合格后,由監(jiān)理單位簽發(fā)。11.3.2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后生效。12.竣工驗(yàn)收證書12.1證書發(fā)放條件12.1.1竣工驗(yàn)收合格。12.1.2資料齊全、完整。12.2證書內(nèi)容12.2.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等基本信息。12.2.2竣工驗(yàn)收日期、結(jié)論等。12.2.3建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等蓋章。12.3證書發(fā)放程序12.3.1監(jiān)理單位在竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)向建設(shè)單位出具竣工驗(yàn)收證書。12.3.2建設(shè)單位在收到證書后5日內(nèi)向施工單位發(fā)放。13.竣工驗(yàn)收后續(xù)工作13.1工程保修13.1.1施工單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后,按合同約定進(jìn)行工程保修。13.1.2保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。13.2工程移交13.2.1竣工驗(yàn)收合格后,施工單位應(yīng)將工程移交給建設(shè)單位。13.2.2工程移交應(yīng)包括工程實(shí)體、工程資料、保修卡等。13.3工程驗(yàn)收后的維護(hù)13.3.1建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收后的日常維護(hù)和管理。13.3.2施工單位應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程保修范圍內(nèi)的維修。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中所指的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為完成合同目的而介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。14.2第三方的責(zé)任14.2.1第三方在介入合同履行過程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,履行其職責(zé)。14.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其直接參與的工作內(nèi)容,對(duì)于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K,由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利,以確保其工作順利進(jìn)行。14.3.2第三方有權(quán)在合同約定的工作范圍內(nèi),獨(dú)立作出決策。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,應(yīng)當(dāng)基于合同明確約定,第三方不應(yīng)與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂具有法律效力的協(xié)議。14.4.2第三方的工作成果和責(zé)任,由第三方自行承擔(dān),甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。14.5.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。14.5.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作納入合同管理,確保第三方的工作符合合同要求。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、合同約定及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。14.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定,并作為合同附件。14.6.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能造成的損失,甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。14.7第三方介入的終止14.7.1若第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。14.7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方的工作成果,并按照合同約定進(jìn)行處理。14.8第三方介入的爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成時(shí)

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