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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年陵園墓地購置與家族紀(jì)念館建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.陵園墓地購置2.1購置陵園墓地總面積2.2陵園墓地單價2.3購置陵園墓地總價2.4付款方式及期限2.5交付方式及時間3.家族紀(jì)念館建設(shè)3.1紀(jì)念館設(shè)計要求3.2紀(jì)念館建設(shè)規(guī)模3.3紀(jì)念館建設(shè)費用3.4設(shè)計圖紙及預(yù)算3.5施工單位選擇及資質(zhì)要求4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計階段4.1.1設(shè)計單位選擇4.1.2設(shè)計合同簽訂4.1.3設(shè)計成果提交及審核4.2施工階段4.2.1施工單位選擇4.2.2施工合同簽訂4.2.3施工進(jìn)度安排4.2.4施工質(zhì)量要求4.2.5施工現(xiàn)場管理5.付款進(jìn)度與驗收5.1付款進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收時間及地點6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計算方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1設(shè)計圖紙10.2預(yù)算書10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除后的處理12.1陵園墓地退還12.2紀(jì)念館拆除12.3退還款項13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1購買方:[購買方全稱]1.1.2出售方:[出售方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1購買方地址:[購買方詳細(xì)地址]1.2.2出售方地址:[出售方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1購買方聯(lián)系人:[購買方聯(lián)系人姓名]1.3.2購買方聯(lián)系電話:[購買方聯(lián)系電話]1.3.3出售方聯(lián)系人:[出售方聯(lián)系人姓名]1.3.4出售方聯(lián)系電話:[出售方聯(lián)系電話]2.陵園墓地購置2.1購置陵園墓地總面積2.1.1購置陵園墓地總面積為:[具體面積,如100平方米]2.2陵園墓地單價2.2.1陵園墓地單價為:[具體單價,如人民幣10萬元/平方米]2.3購置陵園墓地總價2.3.1購置陵園墓地總價為:[具體總價,如人民幣1000萬元]2.4付款方式及期限2.4.1付款方式:分期付款,具體分期如下:2.4.1.1首付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%2.4.1.2第二期付款:陵園墓地移交后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%2.4.1.3第三期付款:紀(jì)念館建設(shè)完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總價款的20%2.4.1.4尾款:紀(jì)念館使用前5個工作日內(nèi)支付總價款的20%2.5交付方式及時間2.5.1交付方式:購買方按約定的時間和方式到出售方指定的陵園墓地現(xiàn)場接收2.5.2交付時間:合同簽訂后[具體時間,如30日內(nèi)]完成陵園墓地的交付3.家族紀(jì)念館建設(shè)3.1紀(jì)念館設(shè)計要求3.1.1紀(jì)念館設(shè)計風(fēng)格:[具體風(fēng)格,如現(xiàn)代簡約風(fēng)格]3.1.2紀(jì)念館功能布局:[具體布局,如祭祀?yún)^(qū)、展示區(qū)、休息區(qū)等]3.2紀(jì)念館建設(shè)規(guī)模3.2.1紀(jì)念館總建筑面積:[具體面積,如200平方米]3.3紀(jì)念館建設(shè)費用3.3.1紀(jì)念館建設(shè)總費用:[具體費用,如人民幣200萬元]3.4設(shè)計圖紙及預(yù)算3.4.1設(shè)計圖紙:設(shè)計單位在合同簽訂后[具體時間,如30日內(nèi)]提交設(shè)計圖紙3.4.2預(yù)算書:設(shè)計單位在提交設(shè)計圖紙的同時提交預(yù)算書3.5施工單位選擇及資質(zhì)要求3.5.1施工單位選擇:通過公開招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位3.5.2施工單位資質(zhì)要求:具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的[具體資質(zhì)等級,如一級施工企業(yè)資質(zhì)]4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計階段4.1.1設(shè)計單位選擇:通過公開招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位4.1.2設(shè)計合同簽訂:設(shè)計單位與購買方簽訂設(shè)計合同,明確設(shè)計要求、費用、進(jìn)度等4.1.3設(shè)計成果提交及審核:設(shè)計單位在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計成果,購買方進(jìn)行審核4.2施工階段4.2.1施工單位選擇:通過公開招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位4.2.2施工合同簽訂:施工單位與購買方簽訂施工合同,明確施工要求、進(jìn)度、費用等4.2.3施工進(jìn)度安排:施工單位按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行施工,確保項目按期完成4.2.4施工質(zhì)量要求:施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量4.2.5施工現(xiàn)場管理:施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理,確保施工安全和環(huán)境整潔5.付款進(jìn)度與驗收5.1付款進(jìn)度安排5.1.1首付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%5.1.2第二期付款:陵園墓地移交后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%5.1.3第三期付款:紀(jì)念館建設(shè)完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總價款的20%5.1.4尾款:紀(jì)念館使用前5個工作日內(nèi)支付總價款的20%5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1陵園墓地:按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收5.2.2紀(jì)念館:按照設(shè)計圖紙、施工合同和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.3驗收程序5.3.1驗收通知:施工單位完成施工后,提前通知購買方進(jìn)行驗收5.3.2驗收人員:購買方指派驗收人員,施工單位指派陪同人員5.3.3驗收記錄:驗收過程中做好記錄,驗收合格后簽署驗收報告5.4驗收時間及地點5.4.1驗收時間:陵園墓地和紀(jì)念館建設(shè)完成后5.4.2驗收地點:陵園墓地現(xiàn)場和紀(jì)念館建設(shè)現(xiàn)場8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1購買方違約:如購買方未按約定支付款項,出售方有權(quán)解除合同,并要求購買方支付違約金,違約金為未付款項的5%。8.1.2出售方違約:如出售方未按約定提供符合要求的陵園墓地或紀(jì)念館,購買方有權(quán)解除合同,并要求出售方退還已付款項,并支付違約金,違約金為已付款項的3%。8.2違約金計算方式8.2.1違約金的計算基于未履行合同義務(wù)的程度和實際損失,按日計算,直至違約行為得到糾正或合同解除。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合同解除后產(chǎn)生的額外費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱],仲裁地點為[具體地點]。9.3爭議解決期限9.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)之日起,雙方應(yīng)在[具體時間,如60日內(nèi)]內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致,可解除合同。10.1.2一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度,另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方,并說明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時間,如10日內(nèi)]內(nèi)回復(fù)是否接受解除。10.3合同解除后處理10.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項,包括但不限于退還已付款項、恢復(fù)原狀等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算,并簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.1.1設(shè)計圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2預(yù)算書12.2.1預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出各項費用,包括設(shè)計費、施工費、材料費等。12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期,如2024年2月1日]。14.合同附件清單14.1設(shè)計圖紙清單14.2預(yù)算書清單14.3其他附件清單第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu),包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行,提高工作效率,保證工程質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額為[具體金額,如人民幣50萬元]。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。16.1.3超過責(zé)任限額部分的損失,由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé),對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以確保其職責(zé)的履行。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé),按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保其工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方為委托方,第三方為受托方。19.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé),甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系,乙方為服務(wù)接受方,第三方為服務(wù)提供方。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系,各方應(yīng)相互尊重,共同維護(hù)合同利益。19.3.2各第三方之間應(yīng)就合作事項進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后方可實施。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請20.1.1第三方介入前,需向甲乙雙方提交介入申請,包括介入原因、職責(zé)范圍、預(yù)期效果等。20.2第三方介入審批20.2.1甲乙雙方在收到第三方介入申請后,應(yīng)在[具體時間,如7個工作日內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行審批。20.2.2審批通過后,甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入實施20.3.1第三方根據(jù)三方協(xié)議和合同約定,開始介入合同履行。20.3.2第三方在介入過程中,應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方職責(zé)已完成。21.1.3甲乙雙方同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止流程21.2.1第三方介入終止條件滿足后,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計圖紙要求:設(shè)計圖紙應(yīng)包含陵園墓地和家族紀(jì)念館的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等,并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明:設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù),應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.預(yù)算書要求:預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出各項費用,包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費等,并附有詳細(xì)的計算過程。3.施工合同要求:施工合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利,施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明:施工合同是施工過程中雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定,應(yīng)確保其合法性和有效性。4.設(shè)計合同要求:設(shè)計合同應(yīng)明確設(shè)計單位的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利,設(shè)計進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成果提交時間等。說明:設(shè)計合同是設(shè)計過程中雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定,應(yīng)確保其合法性和有效性。5.三方協(xié)議要求:三方協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù),包括介入目的、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。說明:三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件,應(yīng)確保其合法性和有效性。6.驗收報告要求:驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明:驗收報告是合同履行的重要證明,應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。7.付款憑證要求:付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人、付款方式等。說明:付款憑證是合同履行的重要證據(jù),應(yīng)確保其真實性和合法性。8.違約通知要求:違約通知應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、處理措施等。說明:違約通知是違約行為發(fā)生后,雙方進(jìn)行溝通和解決的重要文件。9.合同解除確認(rèn)書要求:合同解除確認(rèn)書應(yīng)明確合同解除原因、解除時間、解除后的處理等。說明:合同解除確認(rèn)書是合同解除的重要文件,應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為要求:違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù),包括但不限于未按時付款、未按時完成工作、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:違約行為將影響合同的履行,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求:責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。2.1未按時付款責(zé)任認(rèn)定:購買方未按時付款,應(yīng)向出售方支付違約金,違約金為未付款項的5%。示例:購買方應(yīng)于合同約定時間支付首付款,但未按時支付,則需支付違約金。2.2未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定:施工單位未按時完成工作,應(yīng)向購買方支付違約金,違約金為延誤工期部分工作價值的5%。示例:施工單位應(yīng)于合同約定時間完成紀(jì)念館建設(shè),但未按時完成,則需支付違約金。2.3未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定:施工單位或設(shè)計單位未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。示例:施工單位施工的紀(jì)念館不符合設(shè)計要求,需進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費用由施工單位承擔(dān)。全文完。二零二四年陵園墓地購置與家族紀(jì)念館建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1陵園墓地購置2.2家族紀(jì)念館建設(shè)3.合同價款及支付方式3.1陵園墓地購置價款3.2家族紀(jì)念館建設(shè)價款3.3支付方式3.4付款時間及節(jié)點4.合同履行期限4.1陵園墓地購置期限4.2家族紀(jì)念館建設(shè)期限5.合同標(biāo)的物交付5.1陵園墓地交付5.2家族紀(jì)念館交付6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1陵園墓地質(zhì)量要求6.2家族紀(jì)念館質(zhì)量要求6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1陵園墓地購置協(xié)議12.2家族紀(jì)念館建設(shè)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:X陵園墓地管理有限公司乙方:X家族1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號乙方地址:省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1陵園墓地購置甲方同意將位于省市區(qū)路號的陵園墓地出售給乙方,乙方同意購買該陵園墓地。2.2家族紀(jì)念館建設(shè)甲方同意在上述陵園墓地內(nèi)為乙方建設(shè)一座家族紀(jì)念館,乙方同意接受該家族紀(jì)念館的建設(shè)。3.合同價款及支付方式3.1陵園墓地購置價款陵園墓地購置總價款為人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)。3.2家族紀(jì)念館建設(shè)價款家族紀(jì)念館建設(shè)總價款為人民幣貳佰萬元整(¥2000000.00)。3.3支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)支付陵園墓地購置總價款的50%,即人民幣伍拾萬元整(¥500000.00);剩余款項人民幣伍拾萬元整(¥500000.00)應(yīng)在家族紀(jì)念館建設(shè)完成后十日內(nèi)支付。4.合同履行期限4.1陵園墓地購置期限乙方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成陵園墓地的購置。4.2家族紀(jì)念館建設(shè)期限家族紀(jì)念館的建設(shè)應(yīng)在合同簽訂后六個月內(nèi)完成。5.合同標(biāo)的物交付5.1陵園墓地交付甲方應(yīng)在乙方支付陵園墓地購置總價款的50%后,將陵園墓地交付給乙方。5.2家族紀(jì)念館交付家族紀(jì)念館的建設(shè)完成后,甲方應(yīng)在乙方支付家族紀(jì)念館建設(shè)總價款后,將家族紀(jì)念館交付給乙方。6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1陵園墓地質(zhì)量要求陵園墓地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,確保墓地的安全和環(huán)保。6.2家族紀(jì)念館質(zhì)量要求家族紀(jì)念館的建設(shè)應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行,確保建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)陵園墓地和家族紀(jì)念館的交付應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求,乙方有權(quán)在交付后進(jìn)行驗收。7.合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可變更。7.2合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方催告后仍未履行;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)合同約定的其他解除條件。7.3合同變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前三十日書面通知對方,并按照合同約定履行相關(guān)程序。8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)任何一方未按合同約定時間支付款項;(2)任何一方未按合同約定交付標(biāo)的物;(3)任何一方未按合同約定履行質(zhì)量要求;(4)任何一方違反合同約定的保密義務(wù);(5)任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行部分合同價款的20%;(2)違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失;(3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費用;(4)違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施。8.3違約金計算方法違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止,按照每日未支付款項的1%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意,可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件(1)合同約定的履行期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于合同解除通知、標(biāo)的物交付、款項結(jié)算等。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。12.合同附件12.1陵園墓地購置協(xié)議12.2家族紀(jì)念館建設(shè)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年七月一日。14.合同簽署人甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________甲方代表簽字:________________________乙方代表簽字:________________________甲方蓋章日期:________________________乙方蓋章日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形(1)甲乙雙方協(xié)商一致,同意引入第三方參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié);(2)根據(jù)合同履行需要,甲乙雙方同意第三方提供專業(yè)服務(wù);(3)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.3第三方責(zé)任限額(1)第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方自行承擔(dān);(2)第三方在合同履行過程中,因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(3)第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)及合同約定確定,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報酬;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料;(3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù);(2)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;(3)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(4)第三方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系,甲方為委托方或服務(wù)需求方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系,乙方為委托方或服務(wù)需求方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方,不參與甲乙雙方的直接交易,僅提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的環(huán)節(jié)第三方介入的環(huán)節(jié)包括但不限于:(1)合同簽訂前的盡職調(diào)查;(2)合同履行過程中的監(jiān)理、設(shè)計、施工;(3)合同履行結(jié)束后的驗收、評估。18.2第三方介入的程序(1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的環(huán)節(jié)和具體事項;(2)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議;(3)第三方按照合同或協(xié)議約定,履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方費用的支付第三方費用的支付方式、金額及支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方費用的分?jǐn)側(cè)绾贤s定第三方費用由甲乙雙方分?jǐn)?,則分?jǐn)偙壤杉滓译p方協(xié)商確定。20.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,按照第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止如第三方介入的合同終止,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并確保第三方已履行完畢其合同義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.陵園墓地購置協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確陵園墓地的購置范圍、價格、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:此附件是合同的重要組成部分,用于明確雙方在陵園墓地購置方面的權(quán)利和義務(wù)。2.家族紀(jì)念館建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確家族紀(jì)念館的建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明:此附件是合同的重要組成部分,用于明確雙方在家族紀(jì)念館建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。說明:此附件是合同的重要組成部分,用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.付款憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。說明:此附件用于證明付款行為的發(fā)生,是合同履行的重要依據(jù)。5.驗收報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。說明:此附件用于證明標(biāo)的物的交付和驗收情況,是合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:此附件用于在合同履行過程中解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約方未按合同約定支付款項。違約方未按合同約定交付標(biāo)的物。違約方未按合同約定履行質(zhì)量要求。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。違約方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行部分合同價款的20%。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費用。違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施。3.違約示例說明示例一:乙方未按合同約定時間支付款項,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。示例二:甲方未按合同約定交付符合質(zhì)量的陵園墓地,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)救,如重新交付或降低價款。示例三:第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中違反保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年陵園墓地購置與家族紀(jì)念館建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1陵園墓地購置2.1.1所購陵園墓地位置、面積、價格2.1.2所購陵園墓地用途2.1.3陵園墓地購置方式2.2家族紀(jì)念館建設(shè)2.2.1紀(jì)念館建設(shè)地點、面積、預(yù)算2.2.2紀(jì)念館建設(shè)內(nèi)容、風(fēng)格、設(shè)計要求2.2.3紀(jì)念館建設(shè)周期3.合同款項3.1陵園墓地購置款3.1.1付款方式及時間3.1.2付款比例及支付條件3.2家族紀(jì)念館建設(shè)款3.2.1付款方式及時間3.2.2付款比例及支付條件4.合同履行4.1陵園墓地購置4.1.1出具購買合同及相關(guān)手續(xù)4.1.2確認(rèn)陵園墓地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2家族紀(jì)念館建設(shè)4.2.1確認(rèn)設(shè)計方案及建設(shè)進(jìn)度4.2.2質(zhì)量驗收及整改要求5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1陵園墓地購置合同9.2家族紀(jì)念館建設(shè)合同9.3其他相關(guān)附件10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致解除10.2一方違約導(dǎo)致合同解除10.3法律法規(guī)規(guī)定解除11.合同解除程序11.1提前通知11.2合同解除確認(rèn)11.3相關(guān)事宜處理12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1陵園墓地購置12.2家族紀(jì)念館建設(shè)12.3違約責(zé)任及賠償13.合同保密13.1保密范圍13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方:X陵園墓地有限公司1.1.2乙方:X家族紀(jì)念館建設(shè)委員會1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址:X市X區(qū)X路X號1.2.3乙方地址:X市X區(qū)X路X號1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人:1.3.2乙方法定代表人:1.3.3甲方授權(quán)代表:1.3.4乙方授權(quán)代表:趙六2.合同標(biāo)的2.1陵園墓地購置2.1.1所購陵園墓地位置:X市X區(qū)X陵園2.1.2所購陵園墓地面積:50平方米2.1.3所購陵園墓地價格:人民幣100萬元整2.1.4所購陵園墓地用途:家族成員安葬2.2家族紀(jì)念館建設(shè)2.2.1紀(jì)念館建設(shè)地點:X市X區(qū)X陵園內(nèi)2.2.2紀(jì)念館建設(shè)面積:200平方米2.2.3紀(jì)念館建設(shè)預(yù)算:人民幣500萬元整2.2.4紀(jì)念館建設(shè)內(nèi)容:家族歷史展示、紀(jì)念館內(nèi)部裝飾等2.2.5紀(jì)念館建設(shè)風(fēng)格:現(xiàn)代簡約2.2.6紀(jì)念館設(shè)計要求:根據(jù)乙方提供的家族歷史資料及要求進(jìn)行設(shè)計3.合同款項3.1陵園墓地購置款3.1.1付款方式:分期付款3.1.2付款時間:簽訂合同之日起3個月內(nèi)支付50%購置款,余款在陵園墓地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后3個月內(nèi)支付3.1.3付款比例:首付款50%,尾款50%3.1.4支付條件:甲方提供陵園墓地購置合同及相關(guān)手續(xù),乙方確認(rèn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.2家族紀(jì)念館建設(shè)款3.2.1付款方式:分期付款3.2.2付款時間:簽訂合同之日起3個月內(nèi)支付50%建設(shè)款,余款在紀(jì)念館建設(shè)完工并驗收合格后3個月內(nèi)支付3.2.3付款比例:首付款50%,尾款50%3.2.4支付條件:乙方確認(rèn)設(shè)計方案及建設(shè)進(jìn)度,甲方提供紀(jì)念館建設(shè)所需資金4.合同履行4.1陵園墓地購置4.1.1甲方應(yīng)在簽訂合同后3個月內(nèi),向乙方提供陵園墓地購置合同及相關(guān)手續(xù)4.1.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)手續(xù)后3個月內(nèi),確認(rèn)陵園墓地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2家族紀(jì)念館建設(shè)4.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后3個月內(nèi),確認(rèn)設(shè)計方案及建設(shè)進(jìn)度4.2.2甲方應(yīng)在確認(rèn)設(shè)計方案及建設(shè)進(jìn)度后,按照約定支付建設(shè)款4.2.3乙方應(yīng)在紀(jì)念館建設(shè)完工后,進(jìn)行質(zhì)量驗收,如有問題,應(yīng)在驗收合格后3個月內(nèi)整改完畢5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定,并經(jīng)雙方簽字蓋章5.2合同解除5.2.1一方違約,另一方有權(quán)解除合同5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時提供陵園墓地購置合同及相關(guān)手續(xù)6.1.2乙方未按時支付建設(shè)款6.1.3乙方未按時完成紀(jì)念館建設(shè)6.1.4甲方提供的陵園墓地不符合約定6.1.5乙方提供的紀(jì)念館建設(shè)質(zhì)量不符合約定6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1甲方未按時提供陵園墓地購置合同及相關(guān)手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元6.2.2乙方未按時支付建設(shè)款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元6.2.3乙方未按時完成紀(jì)念館建設(shè),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元6.2.4甲方提供的陵園墓地不符合約定,應(yīng)退還乙方已支付的購置款,并賠償損失人民幣X元6.2.5乙方提供的紀(jì)念館建設(shè)質(zhì)量不符合約定,應(yīng)退還乙方已支付的建設(shè)款,并賠償損失人民幣X元7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方協(xié)商解決爭議時,可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的,應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同文本8.1.2雙方簽署合同之日起3個工作日內(nèi),乙方支付首期建設(shè)款人民幣250萬元整8.1.3甲方收到乙方首期建設(shè)款后,合同正式生效8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至家族紀(jì)念館建設(shè)完工并驗收合格之日止9.合同附件9.1陵園墓地購置合同9.1.1甲方提供的陵園墓地購置合同應(yīng)包含所購墓地位置、面積、價格、用途等詳細(xì)信息9.2家族紀(jì)念館建設(shè)合同9.2.1本合同附件應(yīng)包括家族紀(jì)念館建設(shè)的設(shè)計方案、建設(shè)進(jìn)度表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等9.3其他相關(guān)附件9.3.1雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)文件和資料10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致解除10.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同10.1.2解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章10.2一方違約導(dǎo)致合同解除10.2.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3法律法規(guī)規(guī)定解除10.3.1如遇法律法規(guī)變動,導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同11.合同解除程序11.1提前通知11.1.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對方11.1.2通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期11.2合同解除確認(rèn)11.2.1接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)11.2.2雙方確認(rèn)解除合同后,應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3相關(guān)事宜處理11.3.1合同解除后,雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算,并妥善處理相關(guān)事宜12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1陵園墓地購置12.1.1合同解除后,已支付的購置款不予退還12.1.2甲方應(yīng)將所購陵園墓地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢12.2家族紀(jì)念館建設(shè)12.2.1合同解除后,已支付的建設(shè)款不予退還12.2.2乙方應(yīng)確保已完成的紀(jì)念館建設(shè)部分符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同保密13.1保密范圍13.1.1雙方對本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商事項及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)13.2保密期限13.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年13.3違約責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同如有修改、補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方,是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人或組織。15.2介入原因15.2.1.1提供專業(yè)服務(wù),如設(shè)計、施工、監(jiān)理等;15.2.1.2解決合同履行中的爭議;15.2.1.3協(xié)助合同雙方完成特定任務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍,包括但不限于:16.2.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限;16.2.1.2第三方與甲乙雙方之間的溝通方式;16.2.1.3第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的費用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé),并對因其行為導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同的具體情況確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,并在第三方合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲
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