2024年度房屋租賃合同：甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1乙方使用范圍7.2乙方使用限制7.3違規(guī)使用處理8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2特別約定事項(xiàng)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.4逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：_________元5.2押金退還條件：乙方在合同終止后，房屋無(wú)損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：合同終止后____日內(nèi)。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方的維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如乙方造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)定7.1乙方使用范圍：乙方僅限于合法居住、生活及辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租人相關(guān)資料供甲方審核。9.合同解除及終止a)甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除或終止協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可選擇將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定事項(xiàng)：_________。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)房屋租賃清單b)乙方身份證復(fù)印件c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供房屋租賃服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b)咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；c)其他服務(wù)：第三方提供其他有助于租賃合同履行和保障的服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供上述服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)________元。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，可由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照下列方式承擔(dān)：a)直接賠償：第三方直接向受損方支付賠償金；b)賠償金支付：第三方在收到甲方或乙方的索賠通知后____日內(nèi)，支付賠償金。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方提供的所有文件、資料真實(shí)、有效；b)第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方提供的服務(wù)不違反甲乙雙方的合同約定。a)第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額；b)第三方服務(wù)期限；c)第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。7.第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b)在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的獨(dú)立性；c)要求甲乙雙方遵守約定，不得損害其合法權(quán)益。7.2第三方的義務(wù)：a)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c)在提供服務(wù)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入時(shí)的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說(shuō)明：此清單用于記錄房屋的初始狀況，作為后續(xù)房屋狀態(tài)檢查和維修責(zé)任的依據(jù)。2.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以確保身份的真實(shí)性。附件說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方的身份，并在合同履行過(guò)程中作為身份驗(yàn)證的依據(jù)。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：此文件證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋的維修保養(yǎng)情況，便于責(zé)任追溯。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證明，用于核實(shí)租金支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供與第三方的服務(wù)協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如租賃合同續(xù)簽協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：此部分用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租金為1000元/月，逾期支付滯納金為每日10元。2.房屋損壞違約行為：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方損壞墻面，需負(fù)責(zé)修復(fù)并支付維修費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并支付相關(guān)費(fèi)用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，需賠償甲方因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的損失。5.甲方違約行為違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低租金。全文完。2024年度房屋租賃合同：甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6租賃用途1.7裝修及設(shè)施1.8乙方權(quán)利義務(wù)1.9甲方權(quán)利義務(wù)1.10房屋維護(hù)及維修1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件1.14合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二條房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.5房屋配套設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期間內(nèi)，乙方不得提前解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)____元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)____元5.2押金退還：乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞、設(shè)施完好時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第六條租賃用途6.1乙方租賃該房屋僅用于____用途。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第七條裝修及設(shè)施7.1房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并簽字確認(rèn)。7.2乙方不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.3乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受房屋內(nèi)的配套設(shè)施。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重鄰居，保持租賃房屋的整潔、安靜。8.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。8.4乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按約定退還押金。9.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。9.4甲方應(yīng)保障租賃房屋的安全，及時(shí)維修房屋及配套設(shè)施。第十條房屋維護(hù)及維修10.1房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.2房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：10.2.1因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞；10.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3任何一方未履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：13.1.1乙方違反合同約定，逾期支付租金超過(guò)____日；13.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；13.1.3乙方在租賃期間，對(duì)房屋及設(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞。14.1甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：14.1.1甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；14.1.2甲方違反合同約定，未按時(shí)收取租金。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、租金及押金等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。15.1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的責(zé)任限額為限，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。15.4第三方介入程序15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；15.4.1.3第三方擬收取的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.4第三方承諾的責(zé)任限額。15.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方書(shū)面申請(qǐng)后____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立的介入方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方變更或退出15.6.1如第三方需要變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。15.6.2第三方變更或退出合同關(guān)系后，原合同約定的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)仍適用于甲乙雙方。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入合同關(guān)系的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由第三方承擔(dān)。15.7.2第三方介入合同關(guān)系的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。15.8第三方介入的合同關(guān)系終止15.8.1第三方介入合同關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、租金、押金等相關(guān)事宜。15.8.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合