2024年度文化場館物業(yè)管理及活動策劃服務(wù)合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化場館物業(yè)管理及活動策劃服務(wù)合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2活動策劃服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3付款時間及流程5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2活動策劃服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3考核方式及考核指標(biāo)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：活動策劃服務(wù)內(nèi)容清單10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同備案及登記12.1備案機關(guān)12.2登記手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1日常清潔及維護2.1.2安全巡查及保衛(wèi)2.1.3設(shè)施設(shè)備維護2.1.4環(huán)境綠化管理2.2活動策劃服務(wù)內(nèi)容2.2.1活動方案制定2.2.2活動場地布置2.2.3活動宣傳推廣2.2.4活動現(xiàn)場執(zhí)行2.3服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括但不限于甲方文化場館的物業(yè)管理及活動策劃，具體以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2服務(wù)時間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成各項服務(wù)任務(wù)，具體時間安排以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、活動策劃費、稅費等。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2活動策劃服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確?；顒硬邉澐桨缚茖W(xué)合理、符合甲方需求，活動執(zhí)行過程安全、有序。5.3考核方式及考核指標(biāo)雙方應(yīng)定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進行考核，考核指標(biāo)包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、完成進度等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，乙方應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除如乙方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2乙方單方解除如甲方未按時支付服務(wù)費用，或甲方提供的場地、設(shè)施等條件不符合合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無異議且無未了事項的，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行費用結(jié)算，結(jié)清所有未支付的費用。8.3.2財產(chǎn)移交乙方應(yīng)將甲方文化場館內(nèi)的所有物品、資料等完好無損地移交給甲方。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：活動策劃服務(wù)內(nèi)容清單10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同備案及登記12.1備案機關(guān)本合同需報送____備案。12.2登記手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項三雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、提供專業(yè)咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出甲方或乙方在認為有必要的情況下，可以提出引入第三方介入。16.2雙方同意引入第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。17.第三方介入的程序17.1提出申請?zhí)岢龇叫柘驅(qū)Ψ教峤粫嫔暾?，說明第三方介入的目的、預(yù)期效果及所需費用。17.2協(xié)商確定雙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)進行協(xié)商，確定第三方的角色、職責(zé)及合作方式。17.3簽訂協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。18.2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行，不得超越甲方和乙方的授權(quán)。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守合同約定等。19.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1合同終止條件當(dāng)?shù)谌椒?wù)已完成或不再需要時，合同可終止。20.2終止程序20.2.1提出終止任何一方均可提出終止第三方介入的書面申請。20.2.2協(xié)商確定雙方應(yīng)在收到終止申請后____日內(nèi)進行協(xié)商，確定終止的具體事宜。20.2.3簽訂終止協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事宜。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄保存第三方介入的相關(guān)記錄、協(xié)議、報告等應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。21.2檔案管理雙方應(yīng)共同建立第三方介入的檔案管理制度，確保檔案的完整性和安全性。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用應(yīng)由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費用結(jié)算雙方應(yīng)在第三方介入結(jié)束后____日內(nèi)完成費用結(jié)算。23.第三方介入的風(fēng)險管理23.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的防范措施。23.2風(fēng)險控制雙方應(yīng)采取必要措施控制第三方介入過程中的風(fēng)險，確保合同履行。23.3風(fēng)險承擔(dān)如因第三方介入導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：包括清潔維護、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境綠化管理等具體服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本清單作為物業(yè)管理服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細列出各項服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.附件二：活動策劃服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：包括活動方案制定、場地布置、宣傳推廣、現(xiàn)場執(zhí)行等具體服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本清單作為活動策劃服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細列出各項服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行要求。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、完成進度等考核指標(biāo)的具體評分標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)重。附件說明：本考核標(biāo)準(zhǔn)用于對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估，確保服務(wù)達到合同約定的水平。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的順利進行。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、程序、費用結(jié)算、財產(chǎn)移交等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于在合同終止時明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同終止后的順利交接。6.附件六：費用結(jié)算明細表詳細要求：包括服務(wù)費用、稅費、其他費用等的具體金額和支付時間。附件說明：本明細表用于記錄和核對雙方的費用支付情況，確保費用結(jié)算的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成服務(wù)任務(wù)1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定1.3甲方未按時支付服務(wù)費用1.4甲方提供的場地、設(shè)施等條件不符合合同約定1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)1.6第三方在履行職責(zé)過程中造成損失2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時完成服務(wù)任務(wù)，導(dǎo)致甲方文化活動延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付____%的違約金。3.2甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)支付____%的滯納金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付____%的違約金。全文完。2024年度文化場館物業(yè)管理及活動策劃服務(wù)合同范例1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同續(xù)簽條款2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1安全管理2.1.2環(huán)境衛(wèi)生2.1.3設(shè)施設(shè)備維護2.1.4保衛(wèi)巡邏2.1.5客戶服務(wù)2.2活動策劃服務(wù)2.2.1活動策劃方案2.2.2活動組織實施2.2.3活動宣傳推廣2.2.4活動現(xiàn)場管理2.2.5活動后續(xù)跟進3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2活動策劃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.2活動策劃服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限5.2活動策劃服務(wù)期限6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.2活動策劃服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.2活動策劃服務(wù)違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.其他約定14.1合同附件14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期，通常為簽訂日期或雙方約定的另一日期]1.4合同終止條件1.4.1雙方協(xié)商一致1.4.2服務(wù)期限屆滿1.4.3甲方提前終止合同（需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方）1.4.4乙方嚴(yán)重違約1.5合同續(xù)簽條款1.5.1如雙方無異議，合同到期前[續(xù)簽提前通知天數(shù)]天，可進行續(xù)簽1.5.2續(xù)簽合同條款與原合同一致，但可根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1安全管理2.1.1.124小時安保巡邏2.1.1.2定期安全檢查2.1.1.3應(yīng)急預(yù)案制定與演練2.1.2環(huán)境衛(wèi)生2.1.2.1公共區(qū)域清潔2.1.2.2園林綠化養(yǎng)護2.1.2.3垃圾分類與處理2.1.3設(shè)施設(shè)備維護2.1.3.1設(shè)施設(shè)備定期檢查2.1.3.2設(shè)施設(shè)備故障搶修2.1.4保衛(wèi)巡邏2.1.4.124小時監(jiān)控2.1.4.2入出人員登記2.1.5客戶服務(wù)2.1.5.1及時響應(yīng)客戶需求2.1.5.2定期收集客戶反饋2.2活動策劃服務(wù)2.2.1活動策劃方案2.2.1.1根據(jù)甲方需求制定活動方案2.2.1.2方案包括活動主題、時間、地點、預(yù)算等2.2.2活動組織實施2.2.2.1活動前準(zhǔn)備2.2.2.2活動當(dāng)天現(xiàn)場管理2.2.3活動宣傳推廣2.2.3.1制作宣傳資料2.2.3.2利用線上線下渠道推廣2.2.4活動現(xiàn)場管理2.2.4.1確?；顒禹樌M行2.2.4.2處理突發(fā)事件2.2.5活動后續(xù)跟進2.2.5.1活動效果評估2.2.5.2收集改進意見3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1安全管理：確保園區(qū)內(nèi)無重大安全事故發(fā)生3.1.2環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域整潔，無垃圾堆放3.1.3設(shè)施設(shè)備維護：設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%3.1.4保衛(wèi)巡邏：巡邏覆蓋率達到100%3.2活動策劃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1活動策劃方案：方案完整，具有可操作性3.2.2活動組織實施：活動順利進行，無重大失誤3.2.3活動宣傳推廣：宣傳效果明顯，參與人數(shù)達到預(yù)期目標(biāo)3.2.4活動現(xiàn)場管理：現(xiàn)場秩序良好，安全無事故3.2.5活動后續(xù)跟進：活動效果評估報告及時提交4.服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.1.1費用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)備維護、安保巡邏等費用4.1.2費用支付：每月[支付日期]前支付當(dāng)月費用4.2活動策劃服務(wù)費用4.2.1費用構(gòu)成：包括策劃費用、宣傳費用、現(xiàn)場管理費用等4.2.2費用支付：活動結(jié)束后[支付日期]前支付活動費用4.3費用支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.2銀行賬戶信息：[銀行名稱]、[賬號]、[開戶行]4.4費用調(diào)整機制4.4.1調(diào)整條件：市場行情變動、物價上漲等4.4.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后書面通知對方5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限5.1.1服務(wù)期限：[服務(wù)期限，如一年、兩年等]5.2活動策劃服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限：根據(jù)活動需求確定，如單次活動或年度活動等8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。8.1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。8.1.3乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2活動策劃服務(wù)違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成活動策劃方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按活動總費用的[違約金比例]計算。8.2.2乙方未按合同約定組織實施活動的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。8.2.3乙方在活動策劃過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁委員會應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方認為有必要變更合同內(nèi)容時，可提出書面變更申請。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議對雙方具有同等法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)盡快簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋13.2.1本合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費用明細等。14.2其他補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1提高服務(wù)質(zhì)量或效率；15.2.1.2解決合同履行過程中的技術(shù)難題；15.2.1.3協(xié)助甲乙雙方進行合同相關(guān)活動。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方獨立承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.2.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；16.2.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.2.1.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素綜合考慮。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于[最低責(zé)任限額]萬元人民幣。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如因市場變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理時，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義18.1.1第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得報酬；18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件19.1.1合同終止；19.1.2第三方完成其服務(wù)；19.1.3第三方主動退出；19.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定履行其剩余義務(wù)。20.本條款的效力20.1本條款是對本合同相關(guān)內(nèi)容的補充和說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單1.1詳細列出甲方文化場館的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。1.2詳細列出乙方提供的活動策劃服務(wù)內(nèi)容。2.費用明細2.1列出物業(yè)管理服務(wù)的月度費用構(gòu)成。2.2列出活動策劃服務(wù)的費用構(gòu)成，包括策劃費用、宣傳費用、現(xiàn)場管理費用等。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。3.2約定第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.安全管理方案4.1制定安全管理措施，包括安全巡邏、緊急預(yù)案等。4.2明確安全責(zé)任人和安全管理制度。5.活動策劃方案5.1根據(jù)甲方需求制定活動策劃方案，包括活動主題、時間、地點、預(yù)算等。5.2約定活動組織實施的流程和標(biāo)準(zhǔn)。6.宣傳推廣材料6.1制作活動宣傳資料，包括海報、傳單等。6.2約定宣傳推廣的渠道和方式。7.現(xiàn)場管理方案7.1制定活動現(xiàn)場管理措施，包括人員安排、設(shè)備準(zhǔn)備等。7.2約定現(xiàn)場管理責(zé)任人和現(xiàn)場管理制度。8.活動效果評估報告8.1評估活動效果，包括參與人數(shù)、滿意度等。8.2提出改進意見和下一步工作計劃。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理服務(wù)違約行為1.1甲方違約：未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償損失。甲方在物業(yè)管理過程中發(fā)生重大安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。1.2乙方違約：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償損失。乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。2.活動策劃服務(wù)違約行為2.1乙方違約：乙方未按時完成活動策劃方案，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定組織實施活動，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償損失。乙方在活動策劃過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約3.1第三方違約：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按時完成活動策劃方案，甲方要求乙方在3天內(nèi)完成，但乙方未能按期完成。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動總費用的5%。全文完。2024年度文化場館物業(yè)管理及活動策劃服務(wù)合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2活動策劃服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點3.物業(yè)管理服務(wù)費用3.1物業(yè)管理服務(wù)費用總額3.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式3.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間4.活動策劃服務(wù)費用4.1活動策劃服務(wù)費用總額4.2活動策劃服務(wù)費用支付方式4.3活動策劃服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2活動策劃服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)交付及驗收6.1物業(yè)管理服務(wù)交付及驗收6.2活動策劃服務(wù)交付及驗收7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.2活動策劃服務(wù)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1物業(yè)管理服務(wù)解除后的處理13.2活動策劃服務(wù)解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化場館物業(yè)管理公司乙方：活動策劃服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）負責(zé)文化場館的日常維護保養(yǎng)；（2）負責(zé)文化場館的安全保衛(wèi)工作；（3）負責(zé)文化場館的清潔衛(wèi)生工作；（4）負責(zé)文化場館的綠化管理工作；（5）負責(zé)文化場館的設(shè)施設(shè)備維護。2.2活動策劃服務(wù)內(nèi)容（1）策劃并組織各類文化活動；（2）負責(zé)文化活動的宣傳推廣；（3）負責(zé)文化活動的現(xiàn)場執(zhí)行；2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.4服務(wù)地點服務(wù)地點為甲方所轄的文化場館。3.物業(yè)管理服務(wù)費用3.1物業(yè)管理服務(wù)費用總額物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣萬元。3.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費用采用分期支付方式，具體支付時間為每月的日。3.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間為每月的日。4.活動策劃服務(wù)費用4.1活動策劃服務(wù)費用總額活動策劃服務(wù)費用總額為人民幣萬元。4.2活動策劃服務(wù)費用支付方式活動策劃服務(wù)費用采用分期支付方式，具體支付時間為活動策劃完成后的日。4.3活動策劃服務(wù)費用支付時間活動策劃服務(wù)費用支付時間為活動策劃完成后的日。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求（1）文化場館設(shè)施設(shè)備完好率達到95%；（2）文化場館環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物；（3）文化場館安全保衛(wèi)工作無重大安全事故發(fā)生。5.2活動策劃服務(wù)質(zhì)量要求（1）活動策劃方案符合甲方要求，具有較強的吸引力；（2）活動宣傳推廣效果顯著，參與人數(shù)達到預(yù)期目標(biāo)；（3）活動現(xiàn)場執(zhí)行有序，無重大失誤。6.服務(wù)交付及驗收6.1物業(yè)管理服務(wù)交付及驗收乙方應(yīng)在每月的日前向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)報告，甲方應(yīng)在收到報告后的日內(nèi)進行驗收。6.2活動策劃服務(wù)交付及驗收乙方應(yīng)在活動策劃完成后日內(nèi)向甲方提交活動策劃報告，甲方應(yīng)在收到報告后的日內(nèi)進行驗收。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1合同附件清單（1）文化場館物業(yè)管理服務(wù)細則；（2）文化活動策劃方案及執(zhí)行計劃；（3）費用支付明細表；（4）其他雙方認為必要的附件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因國家法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的附件。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方確認解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議作為本合同的附件。13.合同解除后的處理13.1物業(yè)管理服務(wù)解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已提供服務(wù)的費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。13.2活動策劃服務(wù)解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止活動策劃服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已提供服務(wù)的費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費用、期限等；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）