2025年公共設(shè)施維護(hù)合同解約

2025年公共設(shè)施維護(hù)合同解約合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有并管理一項公共設(shè)施，乙方為負(fù)責(zé)該公共設(shè)施維護(hù)的專業(yè)機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公共設(shè)施維護(hù)合同的解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方就2025年公共設(shè)施維護(hù)合同的解除事宜，達(dá)成一致意見，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。

二、簽訂背景

甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《2025年公共設(shè)施維護(hù)合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方負(fù)責(zé)甲方公共設(shè)施的維護(hù)工作。現(xiàn)因______（具體原因）原因，甲方?jīng)Q定解除原合同。

三、合同解除

1.甲方?jīng)Q定解除原合同，乙方同意解除原合同。

2.解除原合同后，雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)，直至原合同約定的終止日期。

3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、費用結(jié)算等。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及緊急維修工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件等維護(hù)工作。

3.乙方應(yīng)確保公共設(shè)施在維護(hù)期間正常運行，滿足甲方使用需求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方維護(hù)的公共設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、可靠、舒適。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對設(shè)施進(jìn)行定期檢測，確保設(shè)施性能符合規(guī)定。

3.乙方在維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施排除隱患。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方維護(hù)費用，費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。

2.乙方應(yīng)在完成維護(hù)工作后，向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到費用清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

3.如遇緊急維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)支付相應(yīng)費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及公共設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用狀況等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及公共設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用狀況等信息泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

2.如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止維護(hù)工作，并要求甲方支付違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)，直至原合同約定的終止日期。

2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、費用結(jié)算等。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有義務(wù)向乙方提供公共設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施種類、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。

4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付維護(hù)費用，確保乙方能夠及時獲得報酬。

5.甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)行維護(hù)工作時提供必要的協(xié)助和便利條件。

6.甲方有義務(wù)在合同解除后，按照雙方約定處理設(shè)施維護(hù)相關(guān)事宜。

7.甲方有義務(wù)在設(shè)施出現(xiàn)問題時，及時通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。

2.乙方有權(quán)在完成維護(hù)工作后，按照合同約定向甲方收取費用。

3.乙方有義務(wù)按照甲方提供的設(shè)施清單，對公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.乙方有義務(wù)確保維護(hù)工作符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、可靠、舒適。

5.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患時，及時通知甲方，并采取措施排除隱患。

6.乙方有義務(wù)在合同解除后，按照雙方約定處理設(shè)施維護(hù)相關(guān)事宜。

7.乙方有義務(wù)在維護(hù)過程中，保護(hù)公共設(shè)施不受損害，并保持現(xiàn)場整潔。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-在乙方進(jìn)行維護(hù)工作時，甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場安全措施，確保乙方人員安全。

-甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解維護(hù)工作進(jìn)展情況，并對工作質(zhì)量進(jìn)行評估。

-甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如有延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，并在執(zhí)行過程中及時向甲方匯報。

-乙方應(yīng)確保維護(hù)工作不干擾甲方正常使用公共設(shè)施。

-乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。

-乙方應(yīng)定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。

3.合作方式：

-雙方應(yīng)建立定期溝通機制，通過會議、電話或其他通訊方式保持聯(lián)系。

-雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

-雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)工作合法合規(guī)。

-雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂補充協(xié)議。

二、合同終止條件

1.合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

2.甲方因設(shè)施報廢、搬遷等原因，需要終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。

3.乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同的變更

1.雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。

2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。

3.如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，受損方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。

2.如合同條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他重要信息。

2.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的等級、規(guī)格或要求，通常由國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。

5.維護(hù)服務(wù)：指對公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、檢查、修理等，以保證設(shè)施正常運行的工作。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.合同解除：指合同在成立后，未履行或者未全部履行之前，當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。

8.合同變更：指合同在成立后，當(dāng)事人對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的法律行為。

9.法定管轄權(quán)：指根據(jù)法律規(guī)定，法院對特定案件有管轄權(quán)的權(quán)力。

10.合同效力：指合同成立后，對當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：維護(hù)費用支付不及時。

注意事項：確保按時支付維護(hù)費用，避免影響乙方工作積極性。

解決辦法：建立預(yù)付款制度，甲方按季度或月度支付一定比例的預(yù)付款；設(shè)立費用結(jié)算專員，確保費用支付流程高效。

2.問題：乙方維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項：確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對乙方工作進(jìn)行評估；對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)，要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

3.問題：設(shè)施維護(hù)過程中出現(xiàn)安全事故。

注意事項：確保維護(hù)過程中的安全措施到位。

解決辦法：制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，要求乙方在維護(hù)前進(jìn)行安全培訓(xùn)；設(shè)立安全監(jiān)督員，現(xiàn)場監(jiān)督維護(hù)工作。

4.問題：合同變更或解除時，雙方意見不一致。

注意事項：在合同變更或解除前，充分溝通，達(dá)成一致意見。

解決辦法：設(shè)立專門的協(xié)商機制，如談判小組，用于解決變更或解除過程中的分歧。

5.問題：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力事件。

注意事項：合理界定不可抗力事件，并及時采取措施。

解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理方式，如延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。

6.問題：合同爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致。

注意事項：確保爭議解決機制的執(zhí)行。

解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求專業(yè)機構(gòu)的幫助。

7.問題：合同履行過程中，信息溝通不暢。

注意事項：建立有效的溝通機制，確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確。

解決辦法：設(shè)立固定的溝通渠道，如定期會議、電子郵件等；指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。

8.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方干擾。

注意事項：維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

解決辦法：在合同中明確第三方干擾的處理方式，必要時通過法律途徑解決。

9.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)法律法規(guī)變化。

注意事項：及時關(guān)注法律法規(guī)變化，調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：設(shè)立法律顧問，定期審查合同條款，確保合同合法性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.公共設(shè)施維護(hù)：適用于甲方擁有或管理的公共設(shè)施，如公園、道路、橋梁、公共照明等，需要乙方進(jìn)行專業(yè)維護(hù)的情況。

2.服務(wù)合同履行：適用于甲方需要乙方提供特定服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、清潔、安保等，雙方簽訂的服務(wù)合同。

3.質(zhì)量控制：適用于甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有特定要求，需要在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序的情況。

4.費用結(jié)算：適用于甲方與乙方之間有明確費用支付方式和服務(wù)價格的合同，包括預(yù)付款、按月/季度支付等。

5.保密協(xié)議：適用于合同雙方涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，需要在合同中明確保密條款的情況。

6.爭議解決：適用于合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，合同中已設(shè)定了明確的爭議解決機制。

7.法律適用和管轄：適用于合同雙方需要明確合同適用的法律和爭議解決時的管轄法院。

8.合同變更和解除：適用于合同履行過程中，因各種原因需要變更或解除合同的情況。

9.不可抗力條款：適用于合同履行過程中遇到自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，需要雙方協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的情況。

10.合作關(guān)系管理：適用于甲方與乙方長期合作關(guān)系，合同中包含了雙方的權(quán)利、義務(wù)和合作方式的管理條款。

所需附件列表：

1.公共設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方擁有的公共設(shè)施種類、數(shù)量、位置等信息。

2.維護(hù)計劃：乙方根據(jù)公共設(shè)施清單制定的詳細(xì)維護(hù)計劃，包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：包括國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方對設(shè)施維護(hù)的具體要求。

4.安全操作規(guī)程：乙方在維護(hù)過程中必須遵守的安全操作規(guī)程，包括個人防護(hù)、設(shè)備使用、現(xiàn)場管理等。

5.預(yù)付款支付計劃：雙方約定的預(yù)付款支付時間表和金額。

6.費用結(jié)算清單：乙方完成維護(hù)工作后提交的費用明細(xì)，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。

7.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。

8.爭議解決流程圖：詳細(xì)描述爭議解決機制的步驟和流程。

9.法律法規(guī)文件：涉及合同履行過程中適用的相關(guān)法律法規(guī)的文本或摘要。

10.不可抗力事件清單：明確合同中定義的不可抗力事件類型。

11.合作協(xié)議補充文件：任何與合同履行相關(guān)的補充協(xié)議或附件。

12.爭議解決機構(gòu)授權(quán)文件：如適用，爭議解決機構(gòu)的授權(quán)文件或相關(guān)資質(zhì)證明。

13.合同雙方代表身份證明：合同雙方授權(quán)代表簽署合同的身份證明文件。

合同完整有效，雙方簽字、蓋章位置及日