2024年停車場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)2.5評(píng)估報(bào)告3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.付款方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件4.4付款方式變更5.交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收結(jié)果6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用6.4過(guò)戶責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件14.4本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年停車場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：2024Parking0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：停車管理有限公司1.4.2乙方（受讓方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓2.資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估對(duì)象：甲方擁有的位于市區(qū)路的停車場(chǎng)資產(chǎn)2.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法相結(jié)合的方式2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司2.5評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并在合同簽訂前提交3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于市區(qū)路的停車場(chǎng)資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）3.3轉(zhuǎn)讓方式：采取一次性支付的方式3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.付款方式4.1付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的賬戶4.2付款時(shí)間：2024年1月6日前4.3付款條件：付款條件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定4.4付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得變更付款方式5.交付與驗(yàn)收5.1交付方式：甲方應(yīng)將停車場(chǎng)資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、無(wú)保留地移交給乙方5.2交付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收5.5驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)6.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4過(guò)戶責(zé)任：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行過(guò)戶責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露給任何第三方。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同終止。11.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任。12.合同附件12.1.1評(píng)估報(bào)告12.1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.3附件效力：附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效時(shí)間：2024年1月1日13.3生效范圍：本合同適用于雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓的全部事宜14.其他約定14.1本合同未盡事宜：如本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.3本合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：乙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的洽談、合同起草等工作。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方停車場(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.3.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.3依照合同約定，收取合理的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂服務(wù)合同。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂服務(wù)合同。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)本合同的履行提供輔助和服務(wù)，其行為不直接構(gòu)成甲乙雙方的合同義務(wù)。18.3.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任應(yīng)由其承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方的行為直接承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如因特殊情況需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更程序：變更第三方應(yīng)按照原第三方合同約定進(jìn)行，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：由乙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含停車場(chǎng)資產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估過(guò)程和結(jié)論。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)資產(chǎn)清單，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同組成的驗(yàn)收小組出具，確認(rèn)停車場(chǎng)資產(chǎn)交付情況。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：文件應(yīng)齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.合同簽訂文件要求：包括本合同、附件、雙方簽字（或蓋章）頁(yè)等。說(shuō)明：合同簽訂文件應(yīng)完整，雙方各執(zhí)一份。6.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)作為付款的證明，并妥善保管。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明。8.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按合同約定時(shí)間完成資產(chǎn)交付；資產(chǎn)交付不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；轉(zhuǎn)讓款支付不符合合同約定的條件；未按合同約定時(shí)間完成資產(chǎn)接收和驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間完成資產(chǎn)交付的，應(yīng)向乙方支付違約金；資產(chǎn)交付不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；甲方未按合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用和違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金；轉(zhuǎn)讓款支付不符合合同約定條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按合同約定時(shí)間完成資產(chǎn)接收和驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日完成資產(chǎn)交付，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月6日前支付轉(zhuǎn)讓款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月15日，乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。全文完。2024年停車場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.評(píng)估范圍與目的3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估目的4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估結(jié)果與報(bào)告5.1評(píng)估結(jié)果5.2評(píng)估報(bào)告6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓方式6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3轉(zhuǎn)讓期限7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.交付與驗(yàn)收8.1交付方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：評(píng)估報(bào)告13.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)資產(chǎn)”指合同中雙方約定的具體停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。1.1.2“評(píng)估”指對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將停車場(chǎng)資產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.4“本合同”指本停車場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照通常含義解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方住所：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方住所：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.評(píng)估范圍與目的3.1評(píng)估范圍3.1.1評(píng)估范圍包括但不限于停車場(chǎng)建筑物、土地、附屬設(shè)施等。3.1.2評(píng)估范圍應(yīng)包括停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的所有必要資產(chǎn)。3.2評(píng)估目的3.2.1評(píng)估目的在于確定停車場(chǎng)資產(chǎn)的價(jià)值，為轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.1.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等。4.1.2評(píng)估方法的選擇應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)資產(chǎn)的具體情況確定。4.2評(píng)估程序4.2.1甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)資產(chǎn)的有關(guān)資料。4.2.2乙方應(yīng)組織專業(yè)評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。4.2.3乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)束后出具評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估結(jié)果與報(bào)告5.1評(píng)估結(jié)果5.1.1評(píng)估結(jié)果應(yīng)以人民幣計(jì)算，并明確評(píng)估價(jià)值。5.1.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)包括但不限于停車場(chǎng)資產(chǎn)的價(jià)值、土地價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等。5.2評(píng)估報(bào)告5.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。5.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方加蓋公章，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓方式6.1.1轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓。6.1.2乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后___________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為評(píng)估價(jià)值的___________%。6.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格以人民幣計(jì)算。6.3轉(zhuǎn)讓期限6.3.1轉(zhuǎn)讓期限自乙方支付轉(zhuǎn)讓款之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.交付與驗(yàn)收8.1交付方式8.1.1甲方應(yīng)將停車場(chǎng)資產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。8.1.2交付方式包括但不限于鑰匙、權(quán)屬證明文件、運(yùn)營(yíng)資料等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括停車場(chǎng)資產(chǎn)的外觀、功能、權(quán)屬等。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方應(yīng)在收到交付資料后的___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。8.3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改停車場(chǎng)資產(chǎn)的任何部分。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密內(nèi)容指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息。9.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中明確指明的公開信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的約定。10.1.2任何一方未能按照本合同約定的期限履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同的解除需符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。13.合同附件13.1附件一：評(píng)估報(bào)告13.1.1附件一應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的全文。13.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為有必要作為合同組成部分的其他文件。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的有效執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.1.2甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。4.2.2乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系4.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的和所需服務(wù)內(nèi)容。5.1.2雙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審議。5.2第三方介入的確認(rèn)5.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，介入終止。6.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.1.3第三方違反合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決，介入終止。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。6.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等，并附有相關(guān)評(píng)估依據(jù)和資料。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及介入的具體程序和終止條件。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任，確保合同雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密責(zé)任。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)就合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于合同期限、付款方式、爭(zhēng)議解決等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在驗(yàn)收完成后出具，內(nèi)容包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)作為違約方支付違約金的證明，包括支付金額、支付日期、收款人信息等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付停車場(chǎng)資產(chǎn)；1.2乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款；1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場(chǎng)行情或法律法規(guī)的規(guī)定；2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定的時(shí)間交付停車場(chǎng)資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)計(jì)劃延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金___________元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年停車場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.評(píng)估范圍3.1資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象3.2評(píng)估方法4.評(píng)估程序4.1評(píng)估啟動(dòng)4.2評(píng)估實(shí)施4.3評(píng)估報(bào)告5.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3轉(zhuǎn)讓方式6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.3資產(chǎn)交付7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.交割與驗(yàn)收8.1交割時(shí)間8.2交割地點(diǎn)8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“資產(chǎn)”指甲方擁有的位于指定地點(diǎn)的停車場(chǎng)及其附屬設(shè)施。1.1.2“評(píng)估”指對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過(guò)程。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.1.4“合同”指本《2024年停車場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方住所：_________________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方住所：_________________________2.2.3乙方法定代表人：___________________3.評(píng)估范圍3.1資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象3.1.1停車場(chǎng)土地使用權(quán)3.1.2停車場(chǎng)建筑物3.1.3停車場(chǎng)附屬設(shè)施3.2評(píng)估方法3.2.1采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。4.評(píng)估程序4.1評(píng)估啟動(dòng)4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供評(píng)估所需資料。4.1.2乙方應(yīng)在收到資料后5個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)評(píng)估程序。4.2評(píng)估實(shí)施4.2.1乙方應(yīng)派專業(yè)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.2.2乙方應(yīng)收集與資產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息。4.3評(píng)估報(bào)告4.3.1乙方應(yīng)在評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1.1甲方將上述評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。5.3轉(zhuǎn)讓方式5.3.1甲方將資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂6.1.1雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2.1乙方應(yīng)在《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3資產(chǎn)交付6.3.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將資產(chǎn)交付給乙方。7.付款方式7.1付款時(shí)間7.1.1乙方應(yīng)在《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________________________元。7.1.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________________________元。7.2付款方式7.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.3付款憑證7.3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.交割與驗(yàn)收8.1交割時(shí)間8.1.1乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交割。8.1.2交割時(shí)間以實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的日期為準(zhǔn)。8.2交割地點(diǎn)8.2.1交割地點(diǎn)為甲方指定的停車場(chǎng)所在地。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方應(yīng)按照《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀態(tài)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)或提供虛假資產(chǎn)信息。9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的5%。9.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同部分或全部解除，或變更合同內(nèi)容。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a)評(píng)估：對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。b)咨詢：提供相關(guān)咨詢服務(wù)，包括法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。c)擔(dān)保：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。d)其他：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他專業(yè)服務(wù)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的咨詢服務(wù)有助于合同履行，并對(duì)咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行資產(chǎn)交付和驗(yàn)收。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方作為