2025年倉庫租賃業(yè)務(wù)牌照協(xié)議

2025年倉庫租賃業(yè)務(wù)牌照協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：_________（以下簡稱“甲方”）

乙方：_________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有倉庫租賃業(yè)務(wù)的牌照，乙方有意租賃甲方倉庫進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將倉庫租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉庫租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

二、合同簽訂背景

甲方擁有倉庫租賃業(yè)務(wù)的牌照，乙方為滿足自身經(jīng)營需求，擬租賃甲方倉庫進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)充分溝通，認(rèn)為簽訂本協(xié)議有利于雙方共同發(fā)展，特訂立本合同。

三、合同雙方名稱

甲方：_________（以下簡稱“甲方”）

乙方：_________（以下簡稱“乙方”）

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)將其擁有的倉庫租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方倉庫，并按照本合同約定支付租金。

1.2甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施符合乙方使用需求，并確保倉庫的安全性、衛(wèi)生性及正常運(yùn)營。

1.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的倉庫應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營活動的需求，包括但不限于空間、通風(fēng)、照明、消防等設(shè)施。

2.2乙方應(yīng)確保其存放貨物符合甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

2.3甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保倉庫設(shè)施正常運(yùn)行。

第三條價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3租金支付期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新約定租金。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及涉及商業(yè)秘密的信息。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫用途或存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按約定提供倉庫設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉庫的方式，確保乙方遵守合同條款。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保倉庫設(shè)施符合乙方使用需求，并在合同期限內(nèi)提供正常使用的倉庫。

（2）甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保倉庫設(shè)施處于良好狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法的租賃服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方的貨物，確保貨物安全。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的倉庫。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或存放危險(xiǎn)物品。

（3）乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，不得損壞倉庫設(shè)施。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行倉庫的檢修和維護(hù)工作。

第十條合作方式

10.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同履行本合同。

10.2雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況、合作進(jìn)展等進(jìn)行溝通和協(xié)商。

10.3雙方應(yīng)相互尊重，不得損害對方合法權(quán)益。

10.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。

10.5雙方應(yīng)積極解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)合同的正常履行。

第十一條合同變更與解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。

11.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第十二條合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

12.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第十三條合同變更

13.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

13.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的條款。

第十四條合同解除

14.1本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問題，并履行各自義務(wù)。

第十五條合同終止

15.1本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。

15.2合同終止后，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)的貨物全部搬離，并清理現(xiàn)場。

第十六條爭議解決機(jī)制

16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條法律適用和管轄法院

17.1本合同適用中華人民共和國法律。

17.2因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

第十八條合同效力

18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

18.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方對于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保守秘密的責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露或披露。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或履行不能。

4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)適用的法律體系，通常是指合同簽訂地或履行地的法律。

6.管轄法院：指有管轄權(quán)的人民法院，即有權(quán)審理和裁決合同爭議的法院。

7.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。

8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系終止的行為。

9.合同終止：指合同關(guān)系因合同期滿、履行完畢、解除或其他法律事實(shí)的發(fā)生而終結(jié)。

10.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。

11.訴訟：指合同一方在爭議發(fā)生時(shí)，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。

12.合同生效：指合同在法律上產(chǎn)生約束力的狀態(tài)，即合同對雙方具有法律效力。

13.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：租金支付爭議

注意事項(xiàng)：租金支付是合同履行的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和期限進(jìn)行。

解決辦法：如遇支付爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款處理。

2.問題：倉庫設(shè)施損壞

注意事項(xiàng)：乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)妥善保管倉庫設(shè)施，避免損壞。

解決辦法：如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

3.問題：貨物損失或被盜

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的貨物安全，乙方應(yīng)遵守倉庫管理規(guī)定，防止貨物損失或被盜。

解決辦法：如發(fā)生貨物損失或被盜，雙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任。

4.問題：合同履行過程中的變更

注意事項(xiàng)：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

解決辦法：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)明確變更事項(xiàng)，并確保變更協(xié)議合法有效。

5.問題：爭議解決過程中的溝通

注意事項(xiàng)：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極尋求解決方案。

解決辦法：設(shè)立專門的聯(lián)系人，定期溝通，確保爭議得到及時(shí)有效解決。

6.問題：合同解除后的善后處理

注意事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成善后處理，包括貨物搬離、設(shè)施歸還等。

解決辦法：明確合同解除后的具體程序，確保雙方順利完成善后工作。

7.問題：合同履行過程中的法律法規(guī)變更

注意事項(xiàng)：合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。

解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。

8.問題：合同履行過程中的不可抗力事件

注意事項(xiàng)：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理。

解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，合理處理合同履行過程中的不可抗力事件。

9.問題：合同終止后的法律關(guān)系處理

注意事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的法律關(guān)系。

解決辦法：明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.倉庫租賃業(yè)務(wù)：適用于甲方作為倉庫所有者或管理者，向乙方提供倉庫租賃服務(wù)，乙方作為租賃方使用倉庫進(jìn)行貨物存儲、生產(chǎn)或其他商業(yè)活動的場景。

2.企業(yè)間合作：適用于企業(yè)間因業(yè)務(wù)需求而進(jìn)行的倉庫租賃合作，包括制造業(yè)、物流業(yè)、電商企業(yè)等需要使用倉庫進(jìn)行貨物存儲和管理的場景。

3.商業(yè)地產(chǎn)租賃：適用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或所有者將倉庫作為商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行租賃的場景，租賃方可能為各類企業(yè)或個(gè)人。

4.倉儲服務(wù)提供：適用于專業(yè)倉儲服務(wù)提供商向客戶提供倉庫租賃服務(wù)，客戶利用倉庫進(jìn)行貨物存儲和管理的場景。

5.物流配送中心：適用于物流企業(yè)或配送中心運(yùn)營商租賃倉庫，用于貨物中轉(zhuǎn)、配送和管理的場景。

6.臨時(shí)倉儲需求：適用于企業(yè)因臨時(shí)增加庫存、季節(jié)性需求或其他突發(fā)情況，需要租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲的場景。

7.跨境電商：適用于跨境電商企業(yè)在海外采購貨物后，需要在中國境內(nèi)租賃倉庫進(jìn)行貨物分揀、打包和配送的場景。

8.項(xiàng)目合作：適用于不同企業(yè)或個(gè)人因特定項(xiàng)目合作，需要臨時(shí)租賃倉庫進(jìn)行物資集中管理的場景。

9.倉庫改造與升級：適用于甲方對現(xiàn)有倉庫進(jìn)行改造或升級，租賃給乙方使用的場景。

10.專業(yè)倉儲管理：適用于乙方作為專業(yè)倉儲管理公司，租賃甲方倉庫，提供倉儲管理服務(wù)的場景。

本合同/協(xié)議適用于上述場景中的任何一種或多種，旨在規(guī)范雙方在倉庫租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方倉庫產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明

4.倉庫租賃面積及結(jié)構(gòu)圖

5.倉庫設(shè)施清單及使用說明

6.倉庫安全管理規(guī)定

7.倉庫消防設(shè)施及安全出口說明

8.租金支付憑證

9.合同變更協(xié)議（如有）

10.合同解除協(xié)議（如有）

11.爭議解決相關(guān)文件（如有）

12.不可抗力事件證明（如有）

13.乙方貨物清單（如有）

14.倉庫設(shè)施損壞及維修記錄（如有）

15.倉庫貨物損失或被盜報(bào)告（如有）

16.乙方貨物搬離及倉庫清理證明（如有）

17.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件（如有）

18.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件（如有）

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字位置：在合同指定“甲方（蓋章）____”處由甲方授權(quán)代表簽字。

-甲方蓋章位置：在合同指定“甲方（蓋章）____”處加蓋甲方公章或