業(yè)主解除前期物業(yè)服務(wù)合同的法定程序

業(yè)主解除前期物業(yè)服務(wù)合同的法定程序_______________________第二條甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條簽訂日期與地址簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第五條合同目的本合同旨在明確甲方解除前期物業(yè)服務(wù)合同的法定程序，確保雙方權(quán)益得到保障。第六條合同內(nèi)容第一條解除合同的提出a.甲方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同到期前提出解除合同。b.甲方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。c.甲方應(yīng)在通知中明確解除合同的原因。d.甲方應(yīng)在通知中提供解除合同的法律依據(jù)。第二條解除合同的程序a.乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)甲方。b.乙方應(yīng)在回復(fù)中確認(rèn)收到甲方解除合同的通知。c.乙方應(yīng)在回復(fù)中提出對甲方解除合同的異議，如有。d.雙方應(yīng)在接到對方回復(fù)后的十五日內(nèi)協(xié)商解決異議。第三條合同解除后的處理a.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供物業(yè)服務(wù)。b.乙方應(yīng)在合同解除后七日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方。c.乙方應(yīng)在合同解除后十五日內(nèi)，向甲方結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。d.乙方應(yīng)在合同解除后三十日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的剩余物資、設(shè)備等清理完畢。第七條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同解除后三年內(nèi)均有效。d.本保密條款的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c.違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.本合同違約責(zé)任的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守人民法院的判決。d.本合同爭議解決方式的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第十條合同生效與終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。c.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。d.本合同終止后，本合同所約定的保密條款繼續(xù)有效。第十一條其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。d.本合同附件為本合同不可分割的一部分。____________甲方代表簽字：______乙