商鋪過戶合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪過戶合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4商鋪?zhàn)赓U期限2.5商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶程序3.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3違約責(zé)任5.保證金及退還事宜5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及方式6.商鋪設(shè)施及裝修6.1商鋪設(shè)施清單6.2裝修情況說明6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.商鋪經(jīng)營事項(xiàng)7.1商鋪經(jīng)營范圍7.2商鋪經(jīng)營時(shí)間7.3商鋪經(jīng)營許可8.商鋪轉(zhuǎn)讓事宜8.1轉(zhuǎn)讓原因8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)方式9.商鋪?zhàn)赓U合同解除事宜9.1解除合同原因9.2解除合同程序9.3解除合同費(fèi)用及承擔(dān)方式10.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)10.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]1.2.2受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：[具體地址]2.2商鋪面積：[面積單位及數(shù)值]2.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述]2.4商鋪?zhàn)赓U期限：[租賃起始日期至終止日期]2.5商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.5.1租金金額：[金額單位及數(shù)值]2.5.2支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]3.過戶事宜3.1過戶原因：[過戶原因描述]3.2過戶程序3.2.1雙方應(yīng)依法辦理商鋪過戶手續(xù)3.2.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理過戶手續(xù)3.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式3.3.1過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等3.3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限：[合同生效日期至終止日期]4.2合同履行地點(diǎn)：[商鋪地址]4.3違約責(zé)任4.3.1出讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金4.3.2受讓方未按約定支付租金的，應(yīng)向出讓方支付違約金5.保證金及退還事宜5.1保證金金額：[金額單位及數(shù)值]5.2保證金支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3保證金退還條件及方式5.3.1合同履行完畢且無違約行為時(shí)，保證金應(yīng)全額退還5.3.2退還方式：[退還方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.商鋪設(shè)施及裝修6.1商鋪設(shè)施清單：[設(shè)施清單描述]6.2裝修情況說明：[裝修情況描述]6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1裝修費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)6.3.2裝修費(fèi)用支付方式：[支付方式描述]7.商鋪經(jīng)營事項(xiàng)7.1商鋪經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]7.2商鋪經(jīng)營時(shí)間：[經(jīng)營時(shí)間描述]7.3商鋪經(jīng)營許可7.3.1受讓方應(yīng)取得合法的經(jīng)營許可7.3.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理經(jīng)營許可8.商鋪轉(zhuǎn)讓事宜8.1轉(zhuǎn)讓原因：[轉(zhuǎn)讓原因具體描述，如因個(gè)人原因、經(jīng)營不善等]8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2.2出讓方應(yīng)將商鋪相關(guān)證件及資料移交給受讓方8.2.3受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)方式8.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于商鋪購買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等8.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)9.商鋪?zhàn)赓U合同解除事宜9.1解除合同原因：[解除原因具體描述，如因受讓方違約、經(jīng)營不善等]9.2解除合同程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理商鋪退還手續(xù)9.3解除合同費(fèi)用及承擔(dān)方式9.3.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)問題10.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行10.1.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)10.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付方式10.2.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付時(shí)間：[支付時(shí)間描述，如合同簽訂后一定期限內(nèi)]10.2.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁委員會名稱]11.2.2[法院名稱]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1合同附件一14.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2合同附件二14.2.1商鋪相關(guān)證件及資料復(fù)印件14.3合同附件三14.3.1雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；2.1.3雙方發(fā)生爭議，需要第三方協(xié)助解決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)賠償因此給雙方造成的損失；3.2.2第三方責(zé)任限額不超過[金額單位及數(shù)值]。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.2第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；6.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)；7.2雙方另有約定的，從其約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，合同履行恢復(fù)正常，第三方應(yīng)退出介入；9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含商鋪轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過戶程序等。說明：此協(xié)議為合同主體部分，是雙方轉(zhuǎn)讓商鋪的正式文件。2.商鋪相關(guān)證件及資料復(fù)印件詳細(xì)要求：包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、消防合格證等復(fù)印件。說明：這些證件和資料是商鋪合法經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓的重要憑證。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證的復(fù)印件，以證明身份。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息。4.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、裝修等。說明：清單用于明確商鋪的現(xiàn)有設(shè)施，避免轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生糾紛。5.裝修情況說明詳細(xì)要求：說明商鋪的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修費(fèi)用等。說明：裝修情況說明用于明確商鋪的裝修狀況，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為[金額單位及數(shù)值]。示例：出讓方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣10,000元。2.受讓方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[百分比]%。示例：受讓方未按月支付租金，應(yīng)向出讓方支付未支付租金的20%作為違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[金額單位及數(shù)值]。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)意見，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5,000元。4.合同解除后未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額單位及數(shù)值]。示例：合同解除后，違約方未按約定退還保證金，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣5,000元。商鋪過戶合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質(zhì)2.5商鋪權(quán)屬證明3.商鋪過戶原因4.商鋪過戶價(jià)格4.1過戶價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.商鋪過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利義務(wù)6.1商鋪現(xiàn)有租賃合同6.2商鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)6.3商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施7.商鋪交接事項(xiàng)7.1商鋪交接時(shí)間7.2商鋪交接方式7.3商鋪交接責(zé)任8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同附件12.1附件一：商鋪權(quán)屬證明12.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.4商鋪性質(zhì)商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)描述，如：商業(yè)用途、住宅用途等]2.5商鋪權(quán)屬證明商鋪權(quán)屬證明：[商鋪產(chǎn)權(quán)證號或相關(guān)權(quán)屬證明文件]3.商鋪過戶原因商鋪過戶原因：[具體說明商鋪過戶的原因，如：甲方因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓商鋪等]4.商鋪過戶價(jià)格4.1過戶價(jià)格商鋪過戶價(jià)格為：[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]4.2支付方式支付方式：[具體支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]5.商鋪過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)商鋪過戶手續(xù)包括但不限于：[具體列出過戶所需辦理的手續(xù)，如：簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等]5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：[具體列出過戶所需承擔(dān)的費(fèi)用，如：契稅、印花稅等]5.3費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由：[具體說明費(fèi)用承擔(dān)方，如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]6.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利義務(wù)6.1商鋪現(xiàn)有租賃合同商鋪現(xiàn)有租賃合同：[具體說明租賃合同的內(nèi)容，如：租賃期限、租金等]6.2商鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)商鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)：[具體說明商鋪的債權(quán)債務(wù)情況，如：無債權(quán)債務(wù)、現(xiàn)有債務(wù)等]6.3商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施：[具體列出商鋪的配套設(shè)施，如：空調(diào)、水電等]8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為：[具體履行期限，如：自合同生效之日起至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止]8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：[具體金額，如：人民幣壹萬元整]。若甲方未按約定支付商鋪過戶價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付商鋪過戶價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：[具體金額，如：人民幣壹萬元整]。若乙方未按約定時(shí)間辦理商鋪過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已完全履行；合同解除；合同依法被宣布無效或被撤銷。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交：[具體解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會或人民法院]。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如：[城市名稱]仲裁委員會]11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：商鋪權(quán)屬證明附件一：[商鋪產(chǎn)權(quán)證號或相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件]12.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：[商鋪現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件]12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件復(fù)印件，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等]13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于：[具體日期]在：[具體地點(diǎn)]簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪過戶的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)關(guān)系等。15.3.2評估機(jī)構(gòu)15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同起草、審核、修改等工作。15.3.4會計(jì)師事務(wù)所會計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對商鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為：[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]。若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事件導(dǎo)致合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)與甲乙雙方各自的職責(zé)相區(qū)分，第三方僅負(fù)責(zé)其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的職責(zé)。18.2責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。18.4保密條款第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。19.2第三方退出第三方在合同履行過程中，因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作的交接。20.合同其他條款20.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬情況，確保合同交易的合法性。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：提供商鋪現(xiàn)有租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金、租賃雙方等信息。說明：此附件用于明確商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，確保過戶過程中租賃關(guān)系的處理。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書的復(fù)印件。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保合作順利進(jìn)行。4.附件四：商鋪價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價(jià)值評估報(bào)告的復(fù)印件。5.附件五：商鋪財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供會計(jì)師事務(wù)所出具的商鋪財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件。說明：此附件用于了解商鋪的財(cái)務(wù)狀況，確保交易信息的準(zhǔn)確性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議的復(fù)印件。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保雙方權(quán)益。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件。說明：此附件用于證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理商鋪過戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付商鋪過戶價(jià)格。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，支付乙方違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。乙方違約：每逾期一日，支付甲方違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。第三方違約：根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書中的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：甲方逾期辦理過戶手續(xù)，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：[逾期付款金額]×3×0.0005。乙方逾期支付過戶價(jià)格，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：[逾期付款金額]×5×0.0005。第三方未按約定提供評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如：重新提供評估報(bào)告或賠償損失。商鋪過戶合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營場所2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪產(chǎn)權(quán)證明3.商鋪過戶價(jià)格3.1過戶價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.商鋪過戶稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)種類4.3稅費(fèi)金額5.商鋪過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2需提供的材料5.3辦理機(jī)構(gòu)6.商鋪現(xiàn)狀6.1商鋪裝修情況6.2商鋪設(shè)備情況6.3商鋪?zhàn)赓U情況7.商鋪?zhàn)赓U合同7.1租賃合同內(nèi)容7.2租賃合同期限7.3租金支付方式8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同8.1轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容8.2轉(zhuǎn)讓合同期限8.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格9.商鋪債務(wù)9.1商鋪債務(wù)情況9.2債務(wù)承擔(dān)方9.3債務(wù)清償方式10.商鋪交接10.1交接時(shí)間10.2交接地點(diǎn)10.3交接內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址或經(jīng)營場所甲方注冊地址或經(jīng)營場所：[甲方地址]乙方注冊地址或經(jīng)營場所：[乙方地址]2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱[商鋪名稱]2.2商鋪地址[商鋪具體地址]2.3商鋪面積[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪用途[商鋪用途描述]2.5商鋪產(chǎn)權(quán)證明[商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]3.商鋪過戶價(jià)格3.1過戶價(jià)格[商鋪過戶總價(jià)，單位：人民幣元]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如合同簽訂后若干日內(nèi)]4.商鋪過戶稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]4.2稅費(fèi)種類[稅費(fèi)種類，如契稅、營業(yè)稅等]4.3稅費(fèi)金額[稅費(fèi)具體金額，單位：人民幣元]5.商鋪過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間[過戶手續(xù)辦理期限，如合同簽訂后若干日內(nèi)]5.2需提供的材料[過戶手續(xù)所需提供的材料清單]5.3辦理機(jī)構(gòu)[過戶手續(xù)辦理的機(jī)構(gòu)名稱及地址]6.商鋪現(xiàn)狀6.1商鋪裝修情況[商鋪裝修情況描述，如是否需拆除、拆除費(fèi)用等]6.2商鋪設(shè)備情況[商鋪設(shè)備情況描述，如是否需更換、更換費(fèi)用等]6.3商鋪?zhàn)赓U情況[商鋪?zhàn)赓U情況描述，如現(xiàn)有租賃合同內(nèi)容、租賃期限等]7.商鋪?zhàn)赓U合同7.1租賃合同內(nèi)容[租賃合同主要內(nèi)容，如租賃期限、租金、押金等]7.2租賃合同期限[租賃合同期限，如自[起始日期]至[終止日期]]7.3租金支付方式[租金支付方式，如按月支付、按季度支付等]8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同8.1轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容[轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容，包括但不限于轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體描述、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等]8.2轉(zhuǎn)讓合同期限[轉(zhuǎn)讓合同的有效期限，如自合同簽訂之日起至[終止日期]]8.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓商鋪的最終價(jià)格，單位：人民幣元]9.商鋪債務(wù)9.1商鋪債務(wù)情況[商鋪現(xiàn)有債務(wù)的詳細(xì)情況，包括但不限于債務(wù)金額、債務(wù)期限、債權(quán)人信息等]9.2債務(wù)承擔(dān)方[債務(wù)承擔(dān)方，明確約定債務(wù)是否由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)]9.3債務(wù)清償方式[債務(wù)清償?shù)木唧w方式，如分期償還、一次性償還等，以及具體的還款計(jì)劃]10.商鋪交接10.1交接時(shí)間[商鋪交接的具體時(shí)間，如合同簽訂后若干日內(nèi)]10.2交接地點(diǎn)[商鋪交接的具體地點(diǎn)，如商鋪所在地]10.3交接內(nèi)容[交接內(nèi)容的詳細(xì)描述，包括但不限于商鋪鑰匙、租賃合同、設(shè)備清單、相關(guān)證件等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)付款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、隱瞞債務(wù)等]11.2違約責(zé)任[對于每種違約情形的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償[具體的違約賠償金額或計(jì)算方式，單位：人民幣元]12.合同解除12.1解除條件[合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序[合同解除的具體程序，包括通知方式、解除期限等]12.3解除后果[合同解除后的法律后果，如退還已付款項(xiàng)、返還商鋪等]13.爭議解決13.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]13.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方]14.其他約定事項(xiàng)[其他需要特別約定的事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在商鋪過戶過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供擔(dān)保等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便完成其服務(wù)職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對商鋪過戶過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。6.第三方介入的其他條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露商業(yè)秘密和客戶信息。7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供階段性工作進(jìn)展報(bào)告，以確保過戶過程順利進(jìn)行。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方