關(guān)于借用房屋協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于借用房屋協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用房屋的基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及附屬物3.借用房屋的使用目的4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用終止日期5.借用費(fèi)用及支付方式5.1借用費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3逾期支付費(fèi)用6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1借用期間的房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋損壞及維修費(fèi)用7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付責(zé)任8.房屋鑰匙管理8.1鑰匙數(shù)量及管理方式8.2鑰匙丟失及補(bǔ)辦責(zé)任9.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)9.1借用人的權(quán)利9.2借用人的義務(wù)9.3出借人的權(quán)利9.4出借人的義務(wù)10.房屋租賃期間的變更及解除10.1房屋租賃期間的變更10.2房屋租賃期間的解除11.違約責(zé)任11.1借用人的違約責(zé)任11.2出借人的違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人姓名：1.1.2借用人身份證號碼：110101199001011.1.3借用人聯(lián)系電話：138001380001.1.4借用人住址：北京市朝陽區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人身份證號碼：110101198501051.2.3出借人聯(lián)系電話：139001390001.2.4出借人住址：北京市海淀區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.借用房屋的基本情況2.1房屋位置及地址2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋具體地址：北京市朝陽區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋總面積：100平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：住宅2.3房屋設(shè)施及附屬物2.3.1廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、馬桶、洗手盆2.3.3室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)2.3.4電器設(shè)備：空調(diào)、電視、電腦、洗衣機(jī)3.借用房屋的使用目的3.1借用房屋用于居住及日常生活4.借用期限4.1借用起始日期：2023年1月1日4.2借用終止日期：2024年1月1日5.借用費(fèi)用及支付方式5.1借用費(fèi)用總額：人民幣20,000元5.2費(fèi)用支付方式：每月支付，每月1日支付上月費(fèi)用5.3逾期支付費(fèi)用：每月逾期支付金額的1%作為違約金6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1借用期間的房屋維護(hù)責(zé)任：借用人在使用期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好6.2房屋損壞及維修費(fèi)用：借用期間因借用人的原因?qū)е碌姆课輷p壞，借用人有責(zé)任進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付責(zé)任：保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣1,000元，由出借人支付8.房屋鑰匙管理8.1鑰匙數(shù)量及管理方式8.1.1房屋鑰匙數(shù)量：2把8.1.2鑰匙管理方式：借用人與出借人各保留一把，借用期間不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。8.2鑰匙丟失及補(bǔ)辦責(zé)任8.2.1鑰匙丟失：若鑰匙丟失，借用人在發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)通知出借人，并承擔(dān)補(bǔ)辦鑰匙的費(fèi)用。8.2.2補(bǔ)辦責(zé)任：補(bǔ)辦鑰匙的費(fèi)用為人民幣100元，由借用人承擔(dān)。9.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)9.1借用人的權(quán)利9.1.1使用房屋的權(quán)利9.1.2享受房屋內(nèi)設(shè)施的權(quán)利9.1.3私密權(quán)的保護(hù)9.2借用人的義務(wù)9.2.1按時(shí)支付房屋費(fèi)用的義務(wù)9.2.2保持房屋整潔的義務(wù)9.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的義務(wù)9.3出借人的權(quán)利9.3.1收取房屋費(fèi)用的權(quán)利9.3.2檢查房屋使用情況的權(quán)利9.3.3維護(hù)房屋權(quán)益的權(quán)利9.4出借人的義務(wù)9.4.1保證房屋安全使用的義務(wù)9.4.2維護(hù)借用人的合法權(quán)益9.4.3提供必要的生活設(shè)施10.房屋租賃期間的變更及解除10.1房屋租賃期間的變更10.1.1借用期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對借用期限進(jìn)行變更。10.1.2使用目的的變更：未經(jīng)出借人同意，借用人的使用目的不得變更。10.2房屋租賃期間的解除10.2.1合同到期自然解除10.2.2雙方協(xié)商解除：在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2.3違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1借用人的違約責(zé)任11.1.1逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任11.1.2損壞房屋的違約責(zé)任11.1.3違反使用目的的違約責(zé)任11.2出借人的違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任11.2.2未保證房屋安全的違約責(zé)任11.2.3違反合同約定的違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的借用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)管理、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供房屋租賃中介服務(wù)；15.2.2提供房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)技術(shù)服務(wù)；15.2.3提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；15.2.4提供資產(chǎn)管理、資金結(jié)算等服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的權(quán)利。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)；16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其服務(wù)過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；18.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并書面通知對方；18.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的賠償責(zé)任以合同約定或法律規(guī)定為限；19.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任；19.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方：第三方僅作為服務(wù)提供方，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；20.2第三方與房屋：第三方不享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，僅根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；20.3第三方與借用人和出借人：第三方在提供中介、技術(shù)服務(wù)等過程中，應(yīng)尊重借用人和出借人的合法權(quán)益，不得侵犯其隱私。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；21.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中的約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出借人擁有房屋所有權(quán)。1.2附件說明：此文件用于證明房屋所有權(quán)，確保出租房屋的合法性。2.房屋租賃登記備案證明2.1詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋已登記備案。2.2附件說明：此文件用于證明房屋租賃的合法性，符合當(dāng)?shù)卣咭蟆?.房屋設(shè)施清單3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。3.2附件說明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方交接。4.房屋維修保養(yǎng)記錄4.1詳細(xì)要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.2附件說明：此記錄用于證明房屋在借用期間得到妥善維護(hù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。6.2附件說明：此文件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付費(fèi)用1.1違約行為：借用人未按約定時(shí)間支付房屋費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金為逾期費(fèi)用總額的1%。1.3示例說明：若每月應(yīng)支付費(fèi)用為1,000元，逾期1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金10元。2.損壞房屋2.1違約行為：借用人在使用房屋過程中，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。2.2責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。2.3示例說明：若損壞的設(shè)施價(jià)值為500元，借用人應(yīng)賠償500元。3.違反使用目的3.1違約行為：借用人未經(jīng)出借人同意，改變房屋使用目的。3.2責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.3示例說明：若借用人將房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致出借人損失10,000元，則借用人應(yīng)賠償10,000元。4.未經(jīng)允許復(fù)制鑰匙4.1違約行為：借用人未經(jīng)出借人同意，復(fù)制或轉(zhuǎn)借房屋鑰匙。4.2責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦鑰匙的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.3示例說明：若補(bǔ)辦鑰匙的費(fèi)用為100元，借用人應(yīng)賠償100元。5.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.1違約行為：借用人未經(jīng)出借人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.3示例說明：若改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出借人損失5,000元，借用人應(yīng)賠償5,000元。關(guān)于借用房屋協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期3.3借用期間延長約定4.借用目的4.1借用用途說明4.2不得用于非法活動5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3不得損害房屋設(shè)施6.房屋維修與保養(yǎng)6.1借用人責(zé)任6.2出借人責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租金及支付方式7.1租金金額7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.水電費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算周期9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1借用人的違約責(zé)任10.2出借人的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息借用人姓名：借用人身份證號碼：05678借用人聯(lián)系電話用人住址：省市區(qū)街道號1.2出借人基本信息出借人姓名：出借人身份證號碼：05679出借人聯(lián)系電話借人住址：省市區(qū)街道號2.借用房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號：X3.借用期限3.1借用起始日期：2023年10月1日3.2借用結(jié)束日期：2024年9月30日3.3借用期間延長約定：如需延長借用期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.借用目的4.1借用用途說明：本次借用房屋用于個(gè)人居住。4.2不得用于非法活動：借用人承諾不得將房屋用于非法活動，如賭博、吸毒等。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：借用人僅限于在房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：借用人不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、拆除或改建。5.3不得損害房屋設(shè)施：借用人在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1借用人責(zé)任：借用人應(yīng)保持房屋整潔，如有損壞，由借用人負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2出借人責(zé)任：出借人應(yīng)確保房屋設(shè)施完好，如出現(xiàn)故障，出借人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.房屋租金及支付方式7.1租金金額：每月租金為人民幣2000元。7.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。7.3支付方式：借用人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，出借人提供收款賬戶信息。8.水電費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由借用人承擔(dān)，每月與租金一并支付。8.2費(fèi)用結(jié)算周期：水電費(fèi)用按月結(jié)算，借用人需在每月5日前向出借人提供上一個(gè)月的水電費(fèi)用清單。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：出借人負(fù)責(zé)為房屋購買意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場價(jià)值的50%。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出借人承擔(dān)，借用人無需支付。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.違約責(zé)任10.1借用人的違約責(zé)任：如借用人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出借人因此遭受的全部損失。如借用人違反借用目的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借用人賠償損失。10.2出借人的違約責(zé)任：如出借人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向借用人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如出借人未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：借用人嚴(yán)重違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。出借人嚴(yán)重違反合同約定，如未按時(shí)交付房屋、未履行維修責(zé)任等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件：借用期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理：借用人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并賠償因解除或終止合同給對方造成的損失。雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更后的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。14.2不可抗力條款：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入涉及房屋的評估、維修、租賃代理、法律咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知對方。2.2介入條件：第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定，且甲乙雙方同意。3.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分3.1甲方的責(zé)任：提供必要的資料和配合，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的責(zé)任：同意甲方選擇第三方介入，并提供必要的配合。對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的情況。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)：費(fèi)用承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，可以是甲方單獨(dú)承擔(dān)、乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。6.第三方介入合同的特殊條款第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。第三方介入合同的解除和終止條件。7.第三方介入合同的生效與變更7.1生效條件：第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2變更程序：任何一方要求變更第三方介入合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入合同爭議的解決8.1爭議解決途徑：第三方介入合同爭議的解決方式與本合同爭議解決方式相同。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，用于證明房屋的合法權(quán)屬。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的正式文本，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件二為房屋租賃合同，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。說明：附件三為房屋設(shè)施清單，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況。4.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供近三個(gè)月的水電費(fèi)繳納憑證，證明房屋水電使用情況。說明：附件四為水電費(fèi)繳納憑證，用于證明房屋水電使用情況。5.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已購買意外險(xiǎn)。說明：附件五為房屋保險(xiǎn)單，用于證明房屋已購買意外險(xiǎn)。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的正式文本，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：附件六為第三方介入合同，詳細(xì)列明了第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，明確合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：附件七為補(bǔ)充協(xié)議，用于記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)損壞房屋設(shè)施未按時(shí)交付房屋未履行維修責(zé)任違反借用目的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償對方因此遭受的全部損失。損壞房屋設(shè)施：賠償對方因此遭受的全部損失。未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。未履行維修責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用。違反借用目的：出借人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方簽訂房屋租賃合同，約定每月租金為人民幣2000元。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣20元的違約金。關(guān)于借用房屋協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3借用期限1.4費(fèi)用2.借用條件2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3禁止事項(xiàng)3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)3.3交付與接收手續(xù)4.使用期間的管理與維護(hù)4.1使用規(guī)范4.2緊急維修處理4.3日常維護(hù)責(zé)任5.房屋保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1房屋租金6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3結(jié)算方式及時(shí)間7.房屋退租7.1退租時(shí)間7.2退租程序7.3退租條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充程序11.2修改與補(bǔ)充的效力12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件的效力13.2合同未盡事宜的協(xié)商13.3合同的解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出借方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2借用方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋1.2.1房屋地址：[房屋地址]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。1.2.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具電器配置等。1.3借用期限1.3.1借用起始日期：[借用起始日期]。1.3.2借用終止日期：[借用終止日期]。1.4費(fèi)用1.4.1房屋租金：[房屋租金]元/月。1.4.2租金支付方式：[租金支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.借用條件2.1房屋使用范圍2.1.1乙方僅限在房屋內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法活動。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得損壞房屋設(shè)施。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.3禁止事項(xiàng)2.3.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，如制造、儲存、銷售違禁品等。2.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能影響他人權(quán)益的活動。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]。3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無嚴(yán)重?fù)p壞。3.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。3.3交付與接收手續(xù)：雙方應(yīng)簽署房屋交付與接收確認(rèn)書，并由雙方代表簽字。4.使用期間的管理與維護(hù)4.1使用規(guī)范4.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。4.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得濫用房屋設(shè)施設(shè)備。4.2緊急維修處理4.2.1在房屋使用期間，如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。4.3日常維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化等。5.房屋保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)種類：[房屋保險(xiǎn)種類]，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍]，如火災(zāi)、盜竊、責(zé)任事故等。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式：[保險(xiǎn)費(fèi)用]元/年，由乙方支付，支付方式為[支付方式]。6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1房屋租金：[房屋租金]元/月，于每月[日期]前支付。6.2其他相關(guān)費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用]，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.3結(jié)算方式及時(shí)間：雙方約定每月[日期]為結(jié)算日，乙方應(yīng)在結(jié)算日后[時(shí)間]內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.房屋退租7.1退租時(shí)間：[借用終止日期]。7.2退租程序：7.2.1乙方應(yīng)提前[時(shí)間]向甲方提出退租申請。7.2.2甲方收到退租申請后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。7.2.3乙方應(yīng)在得到甲方同意后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行退租。7.3退租條件：7.3.1房屋應(yīng)保持整潔，無損壞。7.3.2乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。7.3.3乙方應(yīng)將房屋設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。8.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的。8.1.4乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2.4乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的支付方式為一次性支付。8.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞綖橐淮涡灾Ц?，或按雙方協(xié)商的其他方式支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[地址]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交爭議書面材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后[時(shí)間]內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)的決定為最終決定，雙方應(yīng)予以履行。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。10.1.2甲方收到乙方支付的定金或首期租金。10.2合同終止條件10.2.1借用期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。10.3.2乙方應(yīng)在合同終止后[時(shí)間]內(nèi)搬離房屋。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充程序11.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。11.2修改與補(bǔ)充的效力11.2.1修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期為本協(xié)議簽署日期。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表。12.1.2房屋租賃合同附件二：房屋交付與接收確認(rèn)書。12.2附件內(nèi)容12.2.1房屋基本情況表應(yīng)包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。12.2.2房屋交付與接收確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交付時(shí)間、接收標(biāo)準(zhǔn)、雙方簽字等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件的效力13.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜的協(xié)商13.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3合同的解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解如有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方，協(xié)助雙方達(dá)成交易。16.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專家。16.2.2咨詢方的職責(zé)包括但不限于：對合同條款進(jìn)行審核、提供專業(yè)建議、協(xié)助解決合同履行中的問題等。16.3評估方16.3.1評估方是指對房屋、資產(chǎn)等進(jìn)行評估的第三方，如房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。16.3.2評估方的職責(zé)包括但不限于：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估、出具評估報(bào)告等。16.4擔(dān)保方16.4.1擔(dān)保方是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，如擔(dān)保公司。16.4.2擔(dān)保方的職責(zé)包括但不限于：為甲方提供還款擔(dān)保、為乙方提供房屋使用擔(dān)保等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入。17.1.2申請方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于：名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。17.2第三方介入的同意17.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)和流程履行職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的責(zé)