南京租房協(xié)議書

南京租房協(xié)議書

甲方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于南京市玄武區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X幢X單元X室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，戶型為X室X廳X衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)和裝修情況見附件一。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自2023年12月20日起至2024年12月19日止，共計12個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本協(xié)議時支付首期租金及押金，之后每三個月支付一次租金。

3.押金金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋用途

1.乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

五、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕工作。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于月租金千分之五的違約金。

2.因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

九、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況說明

（此處可附上房屋的具體結(jié)構(gòu)圖和裝修情況的詳細(xì)描述，