單位集資房購買合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME單位集資房購買合同格式本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋規(guī)劃用途4.購房價格與支付方式4.1購房總價4.2付款方式及期限4.3付款方式變更5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋產權轉移6.1產權轉移手續(xù)6.2產權轉移時間6.3產權轉移費用7.產權登記7.1登記機關7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知與送達13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改生效14.合同解除與終止的效力14.1合同解除的效力14.2合同終止的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“單位集資房”指由單位組織職工集資建設或購買的具有特定產權屬性的住房。（2）“出賣方”指擁有單位集資房產權的單位或其授權代表。（3）“買受方”指購買單位集資房的職工。（4）“房屋”指本合同約定的單位集資房。2.雙方信息2.1出賣方信息出賣方全稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：_____________2.2買受方信息買受方全稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：_____________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________________房屋面積：_____________平方米房屋結構：_____________房屋用途：_____________3.2房屋權屬證明出賣方應向買受方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.3房屋規(guī)劃用途房屋規(guī)劃用途應與實際用途一致，買受方在購買時已知曉并同意。4.購房價格與支付方式4.1購房總價房屋總價為人民幣_____________元整。4.2付款方式及期限（1）買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%作為首付款。（2）剩余款項應在房屋交付前____個工作日內一次性支付。4.3付款方式變更如買受方需變更付款方式，應提前____個工作日書面通知出賣方，經雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。5.房屋交付與驗收5.1交付時間出賣方應在房屋建設完成后____個工作日內，將房屋交付給買受方。5.2驗收標準（1）房屋結構安全、牢固；（2）房屋裝修質量符合約定標準；（3）房屋配套設施齊全；（4）房屋產權清晰。5.3驗收流程（1）買受方在收到出賣方交付通知后____個工作日內進行驗收；（2）驗收合格后，買受方應在驗收合格證明上簽字確認；（3）驗收不合格的，買受方應在驗收合格證明上注明不合格項，并要求出賣方在____個工作日內整改。6.房屋產權轉移6.1產權轉移手續(xù)出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產權轉移手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等。6.2產權轉移時間產權轉移手續(xù)應在房屋交付后____個工作日內完成。6.3產權轉移費用產權轉移費用由買受方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；（3）買受方未按約定時間支付購房款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）出賣方違約的，應向買受方支付房屋總價款的____%作為違約金；（2）買受方違約的，應向出賣方支付房屋總價款的____%作為違約金；（3）因違約給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。8.3違約賠償違約方支付的違約金不足以賠償對方損失的，還應賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按照責任大小分擔。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在____個工作日內予以回復；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及相關事宜。10.3解除后的處理（1）解除合同后，買受方已支付的購房款應予退還；（2）出賣方已交付的房屋應予收回；（3）雙方應按照約定處理房屋產權及其他相關事宜。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知對方；（2）對方收到終止通知后，應在____個工作日內予以回復；（3）終止合同后，雙方應按照約定處理房屋及相關事宜。11.3終止后的處理（1）終止合同后，買受方已支付的購房款應予退還；（2）出賣方已交付的房屋應予收回；（3）雙方應按照約定處理房屋產權及其他相關事宜。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明、付款憑證等。12.3通知與送達（1）雙方應按照合同約定的地址進行通知與送達；（2）通知與送達應以書面形式進行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同修改生效合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止的效力14.1合同解除的效力合同解除后，本合同自解除之日起失效。14.2合同終止的效力合同終止后，本合同自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入；（2）第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應服務協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方有權選擇合適的第三方介入本合同履行；（2）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件；（3）甲方應承擔第三方介入產生的費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方介入，提供必要的信息和資料；（2）乙方應遵守第三方提供的服務協(xié)議；（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行服務協(xié)議而產生的責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同房屋總價款的____%；（2）第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約而產生的損失；（3）第三方責任限額在服務協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守甲方的要求；（2）第三方對甲方承擔的責任，由服務協(xié)議約定；（3）第三方對甲方的違約行為，甲方有權追究其法律責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守乙方的要求；（2）第三方對乙方承擔的責任，由服務協(xié)議約定；（3）第三方對乙方的違約行為，乙方有權追究其法律責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守本合同的約定；（2）第三方對甲乙雙方均承擔的責任，由服務協(xié)議和本合同共同約定；（3）第三方對甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方均有權追究其法律責任。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。19.2保密責任第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構第三方介入產生的爭議，應提交_____________仲裁委員會仲裁。20.3爭議解決費用第三方介入產生的爭議解決費用，由責任方承擔；雙方均有責任的，由雙方按照責任大小分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋權屬清晰，無產權糾紛。2.房屋規(guī)劃用途證明文件要求：提供房屋規(guī)劃用途證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋用途符合規(guī)劃要求。3.付款憑證要求：提供購房款支付憑證的原件或復印件。說明：證明購房款已按約定支付。4.驗收合格證明要求：提供房屋驗收合格證明的原件或復印件。說明：證明房屋已通過驗收。5.產權轉移手續(xù)文件要求：提供產權轉移手續(xù)文件的原件或復印件。說明：證明房屋產權已成功轉移。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：證明雙方已就爭議解決達成一致。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件。說明：證明第三方介入事項已明確約定。8.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的原件或復印件。說明：證明第三方已承諾保密義務。9.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的需要，提供其他相關文件的原件或復印件。說明：根據實際情況提供相關文件，以證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：支付房屋總價款的____%作為違約金，并賠償買受方因此遭受的實際損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：支付房屋總價款的____%作為違約金，并賠償出賣方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：按照服務協(xié)議約定的責任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決。責任認定：承擔爭議解決產生的額外費用，并賠償對方因此遭受的實際損失。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。責任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，買受方因此遭受了租房費用等損失，出賣方應支付房屋總價款的____%作為違約金，并賠償買受方實際損失。第三方在房屋驗收過程中，未按照約定標準進行驗收，導致房屋存在質量問題，買受方因此遭受了維修費用等損失，第三方應按照服務協(xié)議約定的責任限額，賠償買受方實際損失。單位集資房購買合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.集資房基本情況2.1集資房名稱2.2集資房地址2.3集資房建筑面積2.4集資房戶型2.5集資房產權性質2.6集資房土地使用權年限3.集資房購買價格及支付方式3.1集資房購買價格3.2集資房首付款金額3.3集資房貸款金額3.4集資房貸款利率3.5集資房貸款期限3.6集資房付款時間節(jié)點4.集資房交付及驗收4.1集資房交付時間4.2集資房驗收標準4.3集資房驗收程序4.4集資房交付條件5.集資房產權轉移及登記5.1集資房產權轉移5.2集資房產權登記5.3集資房產權證辦理6.集資房配套設施及物業(yè)管理6.1集資房配套設施6.2集資房物業(yè)管理6.3物業(yè)管理費標準6.4物業(yè)管理費繳納方式7.集資房使用及維修責任7.1集資房使用規(guī)范7.2集資房維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂時間12.3合同履行地點12.4合同履行期限13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[單位名稱]乙方：[購房人姓名]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[購房人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[單位住所地]乙方住所地：[購房人住址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[單位聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系電話]2.集資房基本情況2.1集資房名稱集資房名稱：[集資房項目名稱]2.2集資房地址集資房地址：[具體地址]2.3集資房建筑面積集資房建筑面積：[建筑面積]2.4集資房戶型集資房戶型：[具體戶型]2.5集資房產權性質集資房產權性質：[產權性質]2.6集資房土地使用權年限集資房土地使用權年限：[土地使用權年限]3.集資房購買價格及支付方式3.1集資房購買價格集資房購買價格：[購買價格]3.2集資房首付款金額集資房首付款金額：[首付款金額]3.3集資房貸款金額集資房貸款金額：[貸款金額]3.4集資房貸款利率集資房貸款利率：[貸款利率]3.5集資房貸款期限集資房貸款期限：[貸款期限]3.6集資房付款時間節(jié)點集資房付款時間節(jié)點：[具體付款時間]4.集資房交付及驗收4.1集資房交付時間集資房交付時間：[交付時間]4.2集資房驗收標準集資房驗收標準：[驗收標準]4.3集資房驗收程序集資房驗收程序：[驗收程序]4.4集資房交付條件集資房交付條件：[交付條件]5.集資房產權轉移及登記5.1集資房產權轉移集資房產權轉移：[產權轉移方式]5.2集資房產權登記集資房產權登記：[產權登記機關]5.3集資房產權證辦理集資房產權證辦理：[產權證辦理程序]6.集資房配套設施及物業(yè)管理6.1集資房配套設施集資房配套設施：[配套設施清單]6.2集資房物業(yè)管理集資房物業(yè)管理：[物業(yè)管理公司名稱]6.3物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費標準：[物業(yè)管理費標準]6.4物業(yè)管理費繳納方式物業(yè)管理費繳納方式：[繳納方式]8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未能按時交付集資房8.1.1.2交付的集資房不符合合同約定8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未能按時支付購房款8.1.2.2未經甲方同意擅自改變集資房用途8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款的一定比例。8.2.1.2乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款的一定比例。8.2.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向約定的仲裁機構提交書面仲裁申請。9.3.2仲裁機構受理后，應按照仲裁規(guī)則進行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期：[具體日期]11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：集資房項目規(guī)劃圖11.1.2附件二：集資房購房合同11.1.3附件三：集資房配套設施清單11.1.4附件四：集資房物業(yè)管理合同11.2合同附件內容11.2.1附件一內容：詳細規(guī)劃圖及配套設施說明。11.2.2附件二內容：集資房購房合同具體條款。11.2.3附件三內容：配套設施的具體內容和標準。11.2.4附件四內容：物業(yè)管理服務的具體條款和標準。12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂地點12.1.1合同簽訂地點：[簽訂地點]12.2合同簽訂時間12.2.1合同簽訂時間：[簽訂時間]12.3合同履行地點12.3.1合同履行地點：[履行地點]12.4合同履行期限12.4.1合同履行期限：[履行期限]13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項效力13.2.1本合同的其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理等支持的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、貸款咨詢、合同起草、合同履行監(jiān)督、爭議調解等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：委托代理、咨詢服務、中介服務、專業(yè)評估等。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額第三方因提供專業(yè)服務所產生的一切責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的專業(yè)服務。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務17.1.1甲方的權利甲方有權要求第三方提供符合合同約定的專業(yè)服務。甲方有權監(jiān)督第三方的服務過程，確保服務質量。甲方有權根據第三方服務協(xié)議，追究第三方的違約責任。17.1.2甲方的義務甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。甲方應配合第三方提供必要的資料和條件。甲方應遵守合同約定，不得因第三方介入而免除自身的合同責任。17.2乙方的權利與義務17.2.1乙方的權利乙方有權要求第三方提供符合合同約定的專業(yè)服務。乙方有權監(jiān)督第三方的服務過程，確保服務質量。乙方有權根據第三方服務協(xié)議，追究第三方的違約責任。17.2.2乙方的義務乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。乙方應配合第三方提供必要的資料和條件。乙方應遵守合同約定，不得因第三方介入而免除自身的合同責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間形成委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理權限內，以甲方名義行事，后果由甲方承擔。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間形成委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理權限內，以乙方名義行事，后果由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系，以合同約定為準。第三方在履行合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序當?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知第三方。19.2合同變更效力經甲乙雙方書面確認的合同變更，自變更之日起生效，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。19.3合同變更通知甲乙雙方應在合同變更之日起3日內，將變更內容通知第三方，并要求第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：集資房項目規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖應包含集資房的地理位置、周邊環(huán)境、建筑布局、配套設施等信息。說明：該規(guī)劃圖作為集資房購買的重要依據，甲方應確保其準確性和完整性。2.附件二：集資房購房合同要求：購房合同應詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括購房價格、付款方式、交付時間、產權轉移等。說明：該合同是甲乙雙方在集資房購買過程中的法律文件，具有法律效力。3.附件三：集資房配套設施清單要求：清單應詳細列明集資房所提供的配套設施，如電梯、停車場、綠化等。說明：該清單作為購房合同的一部分，甲方應確保配套設施的提供符合清單要求。4.附件四：集資房物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理合同應明確物業(yè)管理公司的服務內容、收費標準、服務期限等。說明：該合同是甲乙雙方與物業(yè)管理公司之間的法律文件，具有法律效力。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應明確第三方提供服務的類型、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，具有法律效力。6.附件六：集資房貸款合同要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式等。說明：該合同是甲乙雙方與貸款銀行之間的法律文件，具有法律效力。7.附件七：集資房產權證要求：產權證應包含集資房的產權信息，如產權人、產權面積、土地使用權年限等。說明：該產權證是集資房產權的法定證明文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未能按時交付集資房交付的集資房不符合合同約定未經乙方同意擅自改變集資房用途1.2乙方違約行為未能按時支付購房款未經甲方同意擅自改變集資房用途2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定甲方未能按時交付集資房，每延遲一天，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的一定比例。甲方交付的集資房不符合合同約定，甲方應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未經乙方同意擅自改變集資房用途，甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定乙方未能按時支付購房款，每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的一定比例。乙方未經甲方同意擅自改變集資房用途，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應于2023年3月1日交付集資房，但實際交付日期為2023年3月10日，甲方應向乙方支付9天的違約金。3.2乙方違約示例乙方應于2023年2月1日支付首付款，但實際支付日期為2023年2月15日，乙方應向甲方支付14天的違約金。單位集資房購買合同格式2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.集資房購買條件4.1集資房購買資格4.2購房人條件4.3集資房購買程序5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3付款時間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.房屋質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證內容8.3質量保證責任9.房屋產權登記9.1登記時間9.2登記手續(xù)9.3登記費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋集資房：指由單位或企業(yè)組織職工集資建設，按照國家有關政策規(guī)定出售給職工的房屋。出賣方：指擁有房屋所有權并同意出售該房屋的單位或企業(yè)。買受方：指購買房屋的個人。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：[單位名稱]住所地：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]2.2買受方信息買受方姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：[具體地址]3.2房屋面積房屋建筑面積：[面積]平方米3.3房屋結構房屋結構：[結構類型]3.4房屋用途房屋用途：[用途類型]4.集資房購買條件4.1集資房購買資格買受方須符合國家及單位規(guī)定的集資房購買條件，包括但不限于：具有購買集資房的資格；符合單位規(guī)定的購房條件。4.2購房人條件具有完全民事行為能力；無不良信用記錄；無拖欠單位或國家稅費記錄。4.3集資房購買程序買受方購買集資房的程序如下：向出賣方提出購房申請；出賣方審核買受方是否符合購房條件；雙方簽訂本合同；買受方按照合同約定支付房款；出賣方辦理房屋交付手續(xù)。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格房屋價格為：[金額]元人民幣。5.2支付方式首付款：[金額]元人民幣，于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內支付；尾款：[金額]元人民幣，于房屋交付前[天數(shù)]內支付。5.3付款時間首付款支付時間：[具體日期]；尾款支付時間：[具體日期]。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間本合同于[具體日期]簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。8.房屋質量保證8.1質量保證期限出賣方對本合同項下的房屋質量承擔保證責任，質量保證期限自房屋交付之日起計算，為期[年數(shù)]年。8.2質量保證內容結構安全可靠；房屋主體結構無裂縫；房屋地面、墻面、頂面平整；門窗安裝牢固，開關靈活；水電設施安裝符合國家規(guī)定，運行正常。8.3質量保證責任修復房屋，消除質量問題；承擔修復費用；如因質量問題導致買受方遭受損失的，還應承擔相應的賠償責任。9.房屋產權登記9.1登記時間出賣方應在房屋交付后的[天數(shù)]內，協(xié)助買受方辦理房屋產權登記手續(xù)。9.2登記手續(xù)買受方應按照國家及地方相關政策辦理房屋產權登記手續(xù)，出賣方應予以配合。9.3登記費用房屋產權登記費用由買受方承擔。10.違約責任10.1違約情形出賣方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定支付房款；出賣方提供的房屋不符合約定的質量標準；雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔依照約定支付違約金；修復或更換不合格部分；承擔因違約給對方造成的損失。10.3違約金計算違約金的計算方式為：[違約金額]×[違約金比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的有關規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致；出賣方嚴重違約，經協(xié)商無法解決；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序解除本合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的法律責任。13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調整；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.2變更程序變更本合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.3變更內容變更內容應具體明確，包括但不限于房屋價格、支付方式、交付時間等。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的住所地或雙方另行約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件；支付憑證；其他雙方認為需要附件的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個人、組織或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任，應按照其提供的專業(yè)服務內容、服務標準和行業(yè)慣例確定責任限額。責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入服務協(xié)議中具體體現(xiàn)。15.2.2責任限額的調整如因法律法規(guī)、行業(yè)標準或實際情況的變化，導致第三方責任限額需要調整時，雙方應協(xié)商一致，并在合同或服務協(xié)議中予以更新。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后的[天數(shù)]內給予答復。15.3.2介入協(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂介入服務協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.4第三方權利15.4.1專業(yè)意見第三方有權根據其專業(yè)知