停車位車庫買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停車位車庫買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.停車位車庫的基本信息3.1停車位車庫的位置3.2停車位車庫的面積3.3停車位車庫的性質(zhì)4.買賣標(biāo)的及價格4.1買賣標(biāo)的4.2買賣價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交付時間及方式6.1交付時間6.2交付方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證8.2保修期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定14.1其他約定一14.2其他約定二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車位車庫”是指位于某小區(qū)內(nèi)，具備停車功能的建筑物或構(gòu)筑物。1.1.2“甲方”是指購買停車位車庫的一方。1.1.3“乙方”是指出售停車位車庫的一方。1.1.4“合同”是指本停車位車庫買賣合同。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.停車位車庫的基本信息3.1停車位車庫的位置3.1.1所在小區(qū)：_______3.1.2具體位置：_______3.2停車位車庫的面積3.2.1停車位車庫的建筑面積：_______平方米3.3停車位車庫的性質(zhì)3.3.1停車位車庫的性質(zhì)：_______4.買賣標(biāo)的及價格4.1買賣標(biāo)的4.1.1甲方購買乙方擁有的停車位車庫。4.2買賣價格4.2.1買賣價格：_______元人民幣。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給乙方。5.2付款期限5.2.1付款期限：_______個工作日。6.交付時間及方式6.1交付時間6.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將停車位車庫交付給甲方。6.2交付方式6.2.1乙方應(yīng)將停車位車庫的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給甲方。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方保證停車位車庫在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量缺陷。8.2保修期限8.2.1乙方對停車位車庫提供_______年的免費保修服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時間交付停車位車庫的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1停車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。13.2合同附件二13.2.1雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。14.其他約定14.1其他約定一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定二14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定所承擔(dān)的義務(wù)范圍。15.3第三方介入條件15.3.1.1甲方或乙方要求引入第三方進(jìn)行中介或咨詢；15.3.1.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估或擔(dān)保；15.3.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供見證服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進(jìn)行中介、咨詢、評估、擔(dān)保或見證工作。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行其職責(zé)。15.7第三方費用15.7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蛞娮C工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蛞娮C工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，獨立于本合同，甲乙雙方對第三方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，獨立于本合同，甲乙雙方對第三方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對本合同項下的甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項下的直接責(zé)任。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.4.1第三方在本合同項下的權(quán)利，僅限于其在本合同項下的直接權(quán)利。17.5第三方與其他各方的義務(wù)劃分17.5.1第三方在本合同項下的義務(wù)，僅限于其在本合同項下的直接義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件1.1詳細(xì)要求：提供停車位車庫的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明乙方對該停車位車庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：付款憑證2.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明甲方已按約定支付款項。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.附件四：合同履行過程中的書面文件4.1詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如交付時間、交付方式、違約情況等，以備日后查證。5.附件五：合同解除協(xié)議5.1詳細(xì)要求：如合同解除，需提供雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，需提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。7.附件七：補充協(xié)議7.1詳細(xì)要求：如合同履行過程中需要增加或修改條款，需提供雙方簽署的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付款項；1.2乙方未按約定時間交付停車位車庫；1.3雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.2乙方未按約定時間交付停車位車庫，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部款項，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)交付停車位車庫，如未按時交付，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。停車位車庫買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.車位車庫基本信息3.1車位車庫位置3.2車位車庫面積3.3車位車庫結(jié)構(gòu)3.4車位車庫用途4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)5.車位車庫價格及支付方式5.1車位車庫價格5.2付款方式5.3付款時間6.車位車庫交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.車位車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記機構(gòu)7.2登記程序7.3登記費用8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：車位車庫照片13.2附件二：車位車庫權(quán)屬證明14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就停車位車庫的買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“車位車庫”指位于指定地點，具有明確編號和面積的停車設(shè)施。（2）“出賣方”指擁有車位車庫所有權(quán)，愿意將其出售給買受方的自然人或法人。（3）“買受方”指愿意購買車位車庫，并支付相應(yīng)對價的自然人或法人。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.車位車庫基本信息3.1車位車庫位置車位車庫位于：____________________具體地址：____________________3.2車位車庫面積車位車庫面積為：____________________平方米3.3車位車庫結(jié)構(gòu)車位車庫結(jié)構(gòu)為：____________________3.4車位車庫用途車位車庫用途為：____________________4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證車位車庫所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按照合同約定，將車位車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方；（3）在合同約定的期限內(nèi)，將車位車庫交付給買受方；（4）協(xié)助買受方辦理車位車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）按照合同約定，承擔(dān)車位車庫的保修和維修責(zé)任。4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，支付車位車庫的購買價款；（2）在合同約定的期限內(nèi)，接收并使用車位車庫；（3）按照合同約定，辦理車位車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）遵守車位車庫的用途規(guī)定，不得擅自改變車位車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（5）按照合同約定，承擔(dān)車位車庫的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.車位車庫價格及支付方式5.1車位車庫價格車位車庫價格為：____________________元。5.2付款方式（1）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付車位車庫價格的__%作為定金；（2）剩余車位車庫價格應(yīng)在車位車庫交付之日起__個工作日內(nèi)，一次性支付給出賣方。5.3付款時間（1）定金支付時間：____________________；（2）剩余款項支付時間：____________________。6.車位車庫交付及驗收6.1交付時間出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將車位車庫交付給買受方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）車位車庫結(jié)構(gòu)完好，無損壞；（2）車位車庫設(shè)施齊全，功能正常；（3）車位車庫符合合同約定的用途。6.3驗收程序（1）買受方應(yīng)在交付之日起__個工作日內(nèi)對車位車庫進(jìn)行驗收；（2）買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。7.車位車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記機構(gòu)車位車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由____________________辦理。7.2登記程序（3）登記機構(gòu)在收到材料后，依法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記費用車位車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由買受方承擔(dān)。8.保修與維護(hù)8.1保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）防水層；（3）電路系統(tǒng)；（4）排水系統(tǒng)。8.2保修范圍在保修期限內(nèi)，因出賣方提供的車位車庫存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。8.3維護(hù)責(zé)任買受方應(yīng)按照車位車庫的維護(hù)要求，進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保車位車庫的正常使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付車位車庫；（2）出賣方提供的車位車庫存在重大質(zhì)量問題；（3）買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的款項，并支付違約金；（2）因買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定。9.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面同意后，簽訂解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1附件一：車位車庫照片13.2附件二：車位車庫權(quán)屬證明14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同項下的交易活動承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的__倍。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同項下的評估結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估價值的__%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對本合同項下的監(jiān)理活動承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的__倍。（4）法律顧問：法律顧問對本合同項下的法律意見承擔(dān)直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律咨詢費用的__倍。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取中介服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托書的規(guī)定，進(jìn)行車位車庫的評估工作。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)根據(jù)委托書的規(guī)定，對車位車庫的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理。（4）法律顧問：有權(quán)根據(jù)委托書的規(guī)定，提供法律咨詢意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方介入本合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額如前所述。（2）第三方對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，僅對自身在合同中的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對第三方介入本合同的權(quán)利由雙方共同行使，具體方式由合作協(xié)議或委托書約定。（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利不享有直接行使權(quán)，僅根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)利。16.第三方介入后的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入本合同后，應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方的介入情況及責(zé)任限額。16.2合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。16.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位車庫照片要求：清晰展示車位車庫的外觀、位置、結(jié)構(gòu)等，并附有尺寸標(biāo)注。說明：用于證明車位車庫的基本情況與合同描述的一致性。2.附件二：車位車庫權(quán)屬證明要求：提供合法有效的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明出賣方對車位車庫擁有合法所有權(quán)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：用于證明車位車庫的價值。5.附件五：監(jiān)理報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：用于證明車位車庫的建設(shè)質(zhì)量。6.附件六：法律意見書要求：意見書應(yīng)明確法律咨詢的內(nèi)容、法律依據(jù)、法律意見等。說明：用于提供法律保障。7.附件七：補充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更、解除、補充等內(nèi)容。說明：用于完善合同內(nèi)容。8.附件八：驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：用于證明車位車庫符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在合同約定的交付時間內(nèi)交付車位車庫：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為車位車庫價格的__%。示例：如合同約定交付時間為2023年1月1日，出賣方于2023年2月1日交付，則應(yīng)支付違約金。（2）提供的車位車庫存在重大質(zhì)量問題：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：車位車庫主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的__%。示例：如合同約定付款時間為2023年1月1日，買受方于2023年2月1日支付，則應(yīng)支付違約金。（2）擅自改變車位車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：買受方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未經(jīng)同意，擅自對車位車庫進(jìn)行改造，應(yīng)恢復(fù)原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議：中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)退還費用。（2）評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還評估費用。示例：評估機構(gòu)評估價值與實際價值相差較大，應(yīng)賠償損失。停車位車庫買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位車庫基本情況2.1停車位車庫的地理位置2.2停車位車庫的面積2.3停車位車庫的產(chǎn)權(quán)2.4停車位車庫的配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.合同附件清單12.1附件一：停車位車庫產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.停車位車庫基本情況2.1停車位車庫的地理位置停車位車庫位于：________________2.2停車位車庫的面積停車位車庫面積為：_____________平方米2.3停車位車庫的產(chǎn)權(quán)停車位車庫產(chǎn)權(quán)證號：____________2.4停車位車庫的配套設(shè)施停車位車庫內(nèi)配套設(shè)施包括：_________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付停車位車庫的購買價款；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理停車位車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付停車位車庫；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理停車位車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格停車位車庫的買賣價格為：____________元整4.2付款方式（1）首付款：____________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________元，于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。4.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：__________________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請；（2）繳納相關(guān)稅費；（3）領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用包括但不限于：（1）契稅：____________元；（2）印花稅：____________元；（3）其他相關(guān)費用：____________元。6.合同履行期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限為：____________年，自合同生效之日起計算。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后____個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以辦理完畢停車位車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)為生效前提。9.2合同附件（1）停車位車庫產(chǎn)權(quán)證明；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。9.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________________12.合同附件清單12.1附件一：停車位車庫產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1甲方簽字及蓋章甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______________14.2乙方簽字及蓋章乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方定義（1）中介方：指在本合同簽訂及履行過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成交易而提供服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。（2）評估機構(gòu)：指對本合同標(biāo)的物進(jìn)行價值評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。（3）律師：指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草或?qū)徍朔晌募牡谌椒蓪I(yè)人士。（4）公證機構(gòu)：指對合同進(jìn)行公證的第三方官方機構(gòu)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，確保交易過程順利進(jìn)行。（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對停車位車庫進(jìn)行價值評估，提供客觀、公正的評估報告。（3）律師：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，起草或?qū)徍撕贤?，確保合同合法有效。（4）公證機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，確保合同真實、合法、有效。16.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供停車位車庫的相關(guān)資料，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估方法和費用。（3）律師：有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同相關(guān)的法律文件和資料，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。（4）公證機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同相關(guān)的資料，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整公證費用。17.第三方介入的程序17.1中介方介入（1）甲乙雙方同意中介方介入，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；（3）交易達(dá)成一致后，甲乙雙方與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.2評估機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意評估機構(gòu)介入，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議；（2）評估機構(gòu)對停車位車庫進(jìn)行價值評估；（3）評估報告出具后，甲乙雙方根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行交易。17.3律師介入（1）甲乙雙方同意律師介入，并簽訂法律服務(wù)協(xié)議；（2）律師為甲乙雙方提供法律咨詢，起草或?qū)徍撕贤?；?）合同簽訂后，律師提供法律保障。17.4公證機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意公證機構(gòu)介入，并簽訂公證服務(wù)協(xié)議；（2）公證機構(gòu)對合同進(jìn)行公證；（3）公證完成后，合同具有法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的錯誤或遺漏承擔(dān)的責(zé)任限額為評估費用____倍；