二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款咨詢方1.2房產(chǎn)評估方1.3抵押貸款方1.4房產(chǎn)所有人2.合同簽訂日期及地點3.合同期限3.1起始日期3.2結束日期4.貸款咨詢內(nèi)容4.1貸款額度4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.房產(chǎn)評估內(nèi)容5.1評估目的5.2評估方法5.3評估范圍5.4評估時間6.保密條款6.1保密義務6.2保密期限6.3違約責任7.費用及支付方式7.1咨詢費用7.2評估費用7.3支付方式7.4支付時間8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1抵押貸款方違約責任9.2房產(chǎn)評估方違約責任9.3咨詢方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效12.合同份數(shù)13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款咨詢方1.1.1公司名稱：抵押貸款咨詢服務有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房產(chǎn)評估方1.2.1公司名稱：房產(chǎn)評估有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3抵押貸款方1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：056781.3.3聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.4住址：市區(qū)路號1.4房產(chǎn)所有人1.4.1姓名：趙六1.4.2身份證號碼：056791.4.3聯(lián)系電話：136xxxx56781.4.4住址：市區(qū)路號2.合同簽訂日期及地點2.1簽訂日期：2025年1月1日2.2簽訂地點：市區(qū)路號抵押貸款咨詢服務有限公司辦公室3.合同期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2結束日期：2025年12月31日4.貸款咨詢內(nèi)容4.1貸款額度：人民幣50萬元4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：年利率5.5%4.4貸款還款方式：等額本息5.房產(chǎn)評估內(nèi)容5.1評估目的：為抵押貸款提供房產(chǎn)價值評估5.2評估方法：市場比較法5.3評估范圍：房產(chǎn)的實物狀況、權屬狀況、周邊環(huán)境等5.4評估時間：2025年1月10日6.保密條款6.1保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年6.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.費用及支付方式7.1咨詢費用：人民幣5000元7.2評估費用：人民幣8000元7.3支付方式：雙方約定在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，抵押貸款方將咨詢費用和評估費用一次性支付給抵押貸款咨詢方和房產(chǎn)評估方。7.4支付時間：2025年1月6日8.合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應提前30日書面通知對方，并約定具體的變更或解除日期。9.違約責任9.1抵押貸款方違約責任：如抵押貸款方未按時還款，每逾期一日，應支付未還本金0.1%的滯納金；如抵押貸款方提供虛假信息，導致評估結果失實，應承擔相應的賠償責任。9.2房產(chǎn)評估方違約責任：如房產(chǎn)評估方未按時完成評估，每逾期一日，應支付違約金人民幣1000元；如評估結果存在重大誤差，導致抵押貸款方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3咨詢方違約責任：如咨詢方未按時提供咨詢服務，每逾期一日，應支付違約金人民幣500元；如咨詢內(nèi)容存在重大失誤，導致抵押貸款方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，也可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。11.合同生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1本合同一式四份，抵押貸款咨詢方、房產(chǎn)評估方、抵押貸款方、房產(chǎn)所有人各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)評估報告13.1.2貸款合同13.1.3房產(chǎn)所有人身份證復印件13.1.4抵押貸款方身份證復印件13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押貸款全部還清之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特殊情況或雙方約定需要引入的其他機構或個人，包括但不限于法律顧問、審計機構、資產(chǎn)評估機構、貸款中介、擔保公司等。15.2引入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明，提高工作效率，降低風險。15.3引入程序：任何一方提出引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明引入第三方的原因、目的、職責及預計費用。16.第三方職責16.1第三方應按照本合同約定的職責范圍開展工作，并對工作成果承擔相應的責任。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方不得泄露合同內(nèi)容及相關信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行咨詢和指導。17.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方費用18.1第三方費用由引入方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和標準協(xié)商確定。18.2第三方費用應在引入前由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3如第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。20.第三方變更20.1如需變更第三方，任何一方應提前30日書面通知對方，并說明變更原因及新的第三方情況。20.2變更后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。21.第三方介入時的額外條款21.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。21.3第三方介入不應影響甲乙雙方的直接關系，除非雙方另有約定。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方作為獨立的第三方，其權利和義務獨立于甲乙雙方。22.2第三方與甲乙雙方之間不存在委托或代理關系。22.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的要求應保持客觀、公正。22.4第三方在履行職責過程中，不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取不正當利益。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應包含房產(chǎn)的實物狀況、權屬狀況、周邊環(huán)境等評估內(nèi)容，并由具備相應資質(zhì)的評估師簽字。說明：評估報告作為抵押貸款決策的重要依據(jù)，需確保其準確性和可靠性。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由甲乙雙方及抵押貸款方簽字。說明：貸款合同是甲乙雙方及抵押貸款方之間權利義務關系的具體體現(xiàn)。3.房產(chǎn)所有人身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰，信息完整，并由房產(chǎn)所有人簽字確認。說明：身份證復印件用于核實房產(chǎn)所有人的身份信息。4.抵押貸款方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰，信息完整，并由抵押貸款方簽字確認。說明：身份證復印件用于核實抵押貸款方的身份信息。5.房產(chǎn)所有權證復印件詳細要求：所有權證復印件需清晰，信息完整，并由房產(chǎn)所有人簽字確認。說明：所有權證復印件用于核實房產(chǎn)的權屬狀況。6.房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明需清晰，信息完整，并由抵押登記機關蓋章。說明：抵押登記證明用于證明房產(chǎn)已抵押，確保抵押權的有效性。7.評估費用支付憑證詳細要求：支付憑證需清晰，信息完整，并由付款方簽字確認。說明：評估費用支付憑證用于證明評估費用已支付。8.咨詢費用支付憑證詳細要求：支付憑證需清晰，信息完整，并由付款方簽字確認。說明：咨詢費用支付憑證用于證明咨詢費用已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押貸款方違約行為及責任認定違約行為：未按時還款責任認定：每逾期一日，支付未還本金0.1%的滯納金示例：抵押貸款方應于每月1日還款，如逾期至2日，則需支付滯納金。2.房產(chǎn)評估方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成評估責任認定：每逾期一日，支付違約金人民幣1000元示例：評估方應于2025年1月10日完成評估，如逾期至11日，則需支付違約金。3.咨詢方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供咨詢服務責任認定：每逾期一日，支付違約金人民幣500元示例：咨詢方應于2025年1月1日提供咨詢服務，如逾期至2日，則需支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致甲乙雙方損失責任認定：承擔相應的賠償責任，責任限額由雙方協(xié)商確定示例：第三方在履行職責過程中，因重大過失導致甲乙雙方損失人民幣10萬元，則需賠償。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露合同內(nèi)容及相關信息責任認定：承擔相應的賠償責任示例：一方泄露合同內(nèi)容，導致對方遭受損失，則需賠償。全文完。二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、定義和解釋1.房產(chǎn)抵押貸款2.新型房產(chǎn)3.咨詢與評估服務4.相關術語解釋三、服務內(nèi)容1.咨詢服務a.房產(chǎn)市場分析b.貸款政策解讀c.貸款利率及還款方式2.評估服務a.房產(chǎn)價值評估b.抵押物評估c.貸款額度評估四、服務期限1.服務開始日期2.服務結束日期3.服務延期及終止條件五、服務費用及支付方式1.服務費用總額2.分期支付方式3.逾期付款責任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權侵權責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、通知和送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力解除合同的條件十四、合同附件1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務明細2.附件二：服務費用明細3.附件三：保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂目的：本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)就新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務的內(nèi)容、期限、費用等事項達成一致。二、定義和解釋1.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機構申請的貸款。2.新型房產(chǎn)：指符合國家最新政策導向、具有創(chuàng)新性、綠色環(huán)保的房產(chǎn)。3.咨詢與評估服務：指我方根據(jù)貴方需求，提供房產(chǎn)市場分析、貸款政策解讀、貸款利率及還款方式咨詢，以及房產(chǎn)價值評估、抵押物評估、貸款額度評估等服務。4.相關術語解釋：本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。三、服務內(nèi)容1.咨詢服務：a.房產(chǎn)市場分析：提供市場供需、價格走勢、政策導向等分析。b.貸款政策解讀：解讀國家及地方貸款政策，提供政策適用性分析。c.貸款利率及還款方式：根據(jù)貴方需求，提供不同貸款利率及還款方式的比較分析。2.評估服務：a.房產(chǎn)價值評估：根據(jù)房產(chǎn)實際情況，評估其市場價值。c.貸款額度評估：根據(jù)評估結果，提供貸款額度的建議。四、服務期限1.服務開始日期：_______2.服務結束日期：_______3.服務延期及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。任何一方違反合同約定，可提前終止合同。五、服務費用及支付方式1.服務費用總額：_______2.分期支付方式：_______3.逾期付款責任：逾期付款，按每日萬分之五支付滯納金。六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密義務：雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務。七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：我方提供的服務內(nèi)容中包含的知識產(chǎn)權歸我方所有。2.知識產(chǎn)權使用：我方授權貴方在合同約定的范圍內(nèi)使用相關知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權侵權責任：如因我方提供的服務侵犯第三方知識產(chǎn)權，由我方承擔相應責任。八、違約責任1.違約情形：a.貴方未按約定支付服務費用；b.我方未按約定提供咨詢與評估服務；c.雙方違反保密條款；d.雙方違反合同解除條款；e.其他違反合同約定的事項。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：按爭議解決機構的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方有權解除合同；c.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方時生效。3.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。十一、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分。十二、通知和送達1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。2.送達地址：_______3.送達方式：通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。十三、不可抗力1.不可抗力事件范圍：指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力解除合同的條件：因不可抗力導致合同無法履行超過_______日的，雙方可協(xié)商解除合同。十四、合同附件1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務明細2.附件二：服務費用明細3.附件三：保密協(xié)議甲方（出具方）：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受托方）：________________簽字：____________________日期：____________________附件一：房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務明細附件二：服務費用明細附件三：保密協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權條款：a.甲方對本合同下的咨詢與評估服務具有最終決策權。b.甲方有權決定咨詢與評估服務的具體內(nèi)容、范圍及標準。c.甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整服務內(nèi)容，乙方應予以配合。2.甲方指定條款：a.甲方有權指定乙方提供服務的具體時間、地點及方式。b.甲方有權要求乙方在指定的時間和地點提供咨詢服務。c.乙方應按照甲方指定的時間和地點提供服務。3.甲方信息保密條款：a.甲方承諾對其在服務過程中獲取的乙方信息保密。b.甲方不得將乙方信息泄露給任何第三方。c.保密期限自合同終止之日起計算，不少于______年。4.甲方變更通知條款：a.甲方需提前______日以書面形式通知乙方關于服務內(nèi)容的變更。b.乙方應積極配合甲方變更服務內(nèi)容，并確保服務質(zhì)量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權條款：a.乙方有權根據(jù)自身專業(yè)能力自主決定服務內(nèi)容、范圍及標準。b.乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整服務價格。c.甲方應尊重乙方自主權，不得干預乙方正常的服務工作。2.乙方服務質(zhì)量承諾條款：a.乙方承諾提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的咨詢與評估服務。b.乙方應確保服務過程中所提供的數(shù)據(jù)、信息真實可靠。c.乙方在服務過程中如有違反承諾的行為，應承擔相應責任。3.乙方保密條款：a.乙方承諾對其在服務過程中獲取的甲方信息保密。b.乙方不得將甲方信息泄露給任何第三方。c.保密期限自合同終止之日起計算，不少于______年。4.乙方變更通知條款：a.乙方需提前______日以書面形式通知甲方關于服務內(nèi)容的變更。b.甲方應尊重乙方變更服務內(nèi)容，并確保服務質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.本合同中涉及的第三方中介為_______（中介名稱）。b.第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利履行。2.第三方中介費用條款：a.第三方中介費用由_______方承擔。b.第三方中介費用總額為_______。3.第三方中介責任條款：a.第三方中介應保證其提供的服務的合法性、合規(guī)性。b.第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。4.第三方中介保密條款：a.第三方中介承諾對其在服務過程中獲取的雙方信息保密。b.第三方中介不得將雙方信息泄露給任何第三方。c.保密期限自合同終止之日起計算，不少于______年。5.第三方中介變更條款：a.如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.新中介應具備與原中介相當或更高的資質(zhì)和能力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務明細2.服務費用明細3.保密協(xié)議4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務協(xié)議6.爭議解決機構仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付服務費用。b.乙方未按約定提供咨詢與評估服務。c.雙方違反保密條款，泄露對方信息。d.一方未按約定履行合同解除程序。e.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行超過約定期限。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以雙方協(xié)商一致或爭議解決機構裁決為準。b.違約行為的認定應以事實為依據(jù)，證據(jù)確鑿。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機構申請的貸款。2.新型房產(chǎn)：指符合國家最新政策導向、具有創(chuàng)新性、綠色環(huán)保的房產(chǎn)。3.保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。4.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等權利。5.不可抗力：指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方應給予乙方合理的寬限期，如乙方仍未提供服務，可解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方應與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商或投資者尋求新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務。2.貸款機構對新型房產(chǎn)抵押貸款項目進行風險評估。3.金融機構為客戶提供房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務。4.房產(chǎn)評估機構為新型房產(chǎn)提供價值評估服務。5.第三方中介機構提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務。全文完。二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款咨詢與評估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，為滿足借款人融資需求，甲方愿意為乙方提供新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務。2.2目的本合同旨在明確甲方為乙方提供新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務的權利義務，保障雙方合法權益，確保貸款業(yè)務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新型房產(chǎn)：指符合國家政策導向，具有創(chuàng)新性、環(huán)保性、宜居性等特點的房產(chǎn)。2.抵押貸款：指借款人以房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機構申請貸款的一種融資方式。3.咨詢與評估：指甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，對其價值、風險等因素進行分析，為乙方提供貸款咨詢和評估服務。3.2關鍵詞解釋1.房產(chǎn)抵押：指借款人將房產(chǎn)作為抵押物，用于擔保貸款的一種方式。2.貸款利率：指貸款機構向借款人收取的利息比率。3.還款期限：指借款人償還貸款本息的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，以確保評估結果的準確性。2.甲方有權根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，進行貸款咨詢與評估，并出具評估報告。3.甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的貸款申請進行審核，并決定是否提供貸款服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務向甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛構事實。2.乙方有義務按照甲方的要求，配合完成貸款咨詢與評估工作。3.乙方有義務按照合同約定，按時償還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后，將房產(chǎn)信息提供給甲方。2.甲方在收到乙方提供的房產(chǎn)信息后，進行貸款咨詢與評估，并在約定的時間內(nèi)出具評估報告。3.甲方根據(jù)評估報告，對乙方的貸款申請進行審核，并決定是否提供貸款服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應提前通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.咨詢費用：根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息及市場行情，甲方將收取一定的咨詢費用。2.評估費用：甲方對乙方房產(chǎn)進行評估時，將收取相應的評估費用。3.其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付一定比例的預付款。2.服務費：甲方完成咨詢與評估服務后，乙方應支付剩余的服務費。3.擔保金：如需擔保，乙方應向甲方支付一定金額的擔保金。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.服務費：甲方完成咨詢與評估服務后十個工作日內(nèi)支付。3.擔保金：如需擔保，合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間，向甲方支付費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間完成咨詢與評估服務，應向乙方支付違約金。2.如甲方提供的評估報告存在重大錯誤，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按未履行部分費用的百分比計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應在收到甲方書面通知后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估服務的所有權。2.乙方在合同履行期間，不得將甲方提供的咨詢與評估服務進行復制、傳播或轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方房產(chǎn)信息的保密權。2.甲方保留在合同終止后，對乙方房產(chǎn)信息的追溯權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進貸款咨詢與評估工作的順利進行。2.乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評估業(yè)務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款咨詢與評估方）：（簽字處）乙方（借款人）：（簽字處）日期：____年____月____日甲方（貸款咨詢與評估方）蓋章：（蓋章處）乙方（借款人）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)評估報告3.預付款收據(jù)或發(fā)票4.服務費收據(jù)或發(fā)票5.擔保金收據(jù)或發(fā)票6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成咨詢與評估服務。甲方提供的評估報告存在重大錯誤。乙方未按約定時間支付費用。乙方提供虛假房產(chǎn)信息。2.違約行為的認定：甲方未按約定時間完成服務，經(jīng)乙方確認后，視為違約。評估報告存在重大錯誤，經(jīng)雙方共同認定后，視為違約。