加油站租賃協(xié)議的解除糾紛3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME加油站租賃協(xié)議的解除糾紛本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.加油站基本情況2.1加油站位置2.2加油站面積2.3加油站設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限及租金4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金支付方式4.4租金金額5.加油站經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)許可5.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.加油站維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.加油站安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保責(zé)任7.3安全與環(huán)保措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除與終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確出租方與承租方在加油站租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.加油站基本情況2.1加油站位置出租方提供的加油站位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積為_(kāi)___平方米，擁有____個(gè)加油機(jī)。2.2加油站面積加油站內(nèi)設(shè)有辦公室、休息室、儲(chǔ)油罐、加油機(jī)等設(shè)施，總面積為_(kāi)___平方米。2.3加油站設(shè)施加油站內(nèi)設(shè)施包括但不限于：加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、加油槍、消防器材、安全警示標(biāo)志、監(jiān)控設(shè)備等。3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____3.2承租方基本信息承租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____4.租賃期限及租金4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。4.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租金支付方式租金按月支付，每月租金為_(kāi)___元，承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.4租金金額租賃期間，每月租金總額為_(kāi)___元。5.加油站經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)5.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃期間，可從事汽油、柴油等油品的零售業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營(yíng)許可承租方須依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并保證在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)。5.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)加油站內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面。6.加油站維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)加油站房屋、設(shè)施的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)加油機(jī)、加油槍等設(shè)備的日常維護(hù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)加油站進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用加油站維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中因不當(dāng)操作造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)____日的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。8.1.2承租方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍，從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.1.3承租方未按照約定進(jìn)行加油站維護(hù)保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.1.4出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失和合理的間接損失。8.3.2賠償金額應(yīng)包括但不限于維修費(fèi)用、停業(yè)損失、違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除。10.3解除后果10.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2解除本協(xié)議后，出租方有權(quán)收回加油站，承租方應(yīng)立即停止使用。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。11.2終止程序11.2.1本協(xié)議終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2終止協(xié)議后，出租方有權(quán)收回加油站，承租方應(yīng)立即停止使用。11.3終止后果11.3.1本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案要求本協(xié)議自生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除與終止本協(xié)議的解除與終止，應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。14.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍；第三方介入的時(shí)間和方式；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；第三方責(zé)任限額；第三方報(bào)酬及支付方式；第三方保密義務(wù)；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，確保第三方介入時(shí)各方的職責(zé)清晰；第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的職責(zé)劃分，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2權(quán)利劃分第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利劃分；第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3責(zé)任劃分第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分；第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1協(xié)議變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。21.2協(xié)議解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站產(chǎn)權(quán)證明要求：提供加油站所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營(yíng)。3.加油站經(jīng)營(yíng)許可證要求：提供加油站經(jīng)營(yíng)許可證副本，證明其合法經(jīng)營(yíng)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.加油站設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出加油站內(nèi)所有設(shè)施，包括加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、消防器材等。6.加油站維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：提供加油站維護(hù)保養(yǎng)的記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.加油站安全檢查記錄要求：提供加油站安全檢查的記錄，包括檢查時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。8.加油站經(jīng)營(yíng)報(bào)表要求：提供加油站經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。9.加油站員工名單要求：提供加油站員工名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。10.加油站客戶資料要求：提供加油站客戶資料，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、購(gòu)買記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，承租方逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍，從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將加油站用于非油品銷售，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)因違法活動(dòng)造成的損失。3.違約行為：未進(jìn)行加油站維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行加油站維護(hù)保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方未定期對(duì)加油機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致加油機(jī)故障，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：未提供真實(shí)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方在簽訂協(xié)議時(shí)，未如實(shí)告知加油站存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。加油站租賃協(xié)議的解除糾紛1本合同目錄一覽1.協(xié)議解除的條件1.1解除事由1.2解除通知1.3解除期限2.解除程序2.1解除申請(qǐng)2.2解除審批2.3解除生效3.解除后的責(zé)任承擔(dān)3.1租金及押金的處理3.2資產(chǎn)及設(shè)備的返還3.3違約責(zé)任4.解除爭(zhēng)議的解決方式4.1協(xié)商解決4.2仲裁解決4.3司法解決5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3保密期限6.合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.1租賃權(quán)及使用權(quán)6.2資產(chǎn)及設(shè)備的使用6.3違約責(zé)任7.解除合同的法律效力7.1合同解除的法律依據(jù)7.2合同解除的法律后果8.解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1補(bǔ)償金額的計(jì)算8.2補(bǔ)償支付方式8.3補(bǔ)償期限9.合同解除后的合同終止9.1合同終止的時(shí)間9.2合同終止的法律后果10.合同解除后的后續(xù)事宜處理10.1資產(chǎn)及設(shè)備的交接10.2欠款的結(jié)算10.3其他相關(guān)事宜11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除后的合同解除證明12.1解除證明的形式12.2解除證明的內(nèi)容12.3解除證明的效力13.合同解除后的合同備案13.1合同備案的義務(wù)13.2合同備案的程序13.3合同備案的效力14.合同解除后的合同終止證明14.1終止證明的形式14.2終止證明的內(nèi)容14.3終止證明的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議解除的條件1.1解除事由1.1.1違約行為1.1.2不可抗力1.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)1.2解除通知1.2.1通知方式1.2.2通知期限1.3解除期限1.3.1解除期限的計(jì)算1.3.2解除期限的延長(zhǎng)2.解除程序2.1解除申請(qǐng)2.1.1申請(qǐng)形式2.1.2申請(qǐng)內(nèi)容2.2解除審批2.2.1審批機(jī)構(gòu)2.2.2審批程序2.3解除生效2.3.1解除生效時(shí)間2.3.2解除生效條件3.解除后的責(zé)任承擔(dān)3.1租金及押金的處理3.1.1租金退還3.1.2押金退還3.2資產(chǎn)及設(shè)備的返還3.2.1資產(chǎn)及設(shè)備的清單3.2.2返還時(shí)間和方式3.3違約責(zé)任3.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定3.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.解除爭(zhēng)議的解決方式4.1協(xié)商解決4.1.1協(xié)商原則4.1.2協(xié)商期限4.2仲裁解決4.2.1仲裁機(jī)構(gòu)4.2.2仲裁規(guī)則4.3司法解決4.3.1訴訟途徑4.3.2訴訟期限5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1保密信息的范圍5.1.2保密期限5.2保密信息的范圍5.2.1保密信息的定義5.2.2保密信息的獲取5.3保密期限5.3.1保密期限的起始5.3.2保密期限的終止6.合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.1租賃權(quán)及使用權(quán)6.1.1租賃權(quán)的喪失6.1.2使用權(quán)的喪失6.2資產(chǎn)及設(shè)備的使用6.2.1資產(chǎn)及設(shè)備的限制6.2.2資產(chǎn)及設(shè)備的維護(hù)6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.解除合同的法律效力7.1合同解除的法律依據(jù)7.1.1法律法規(guī)7.1.2相關(guān)司法解釋7.2合同解除的法律后果7.2.1合同解除的法律效力7.2.2合同解除的法律責(zé)任8.解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1補(bǔ)償金額的計(jì)算8.1.1補(bǔ)償金額的構(gòu)成8.1.2補(bǔ)償金額的計(jì)算公式8.2補(bǔ)償支付方式8.2.1支付方式8.2.2支付時(shí)間8.3補(bǔ)償期限8.3.1補(bǔ)償期限的起始8.3.2補(bǔ)償期限的終止9.合同解除后的合同終止9.1合同終止的時(shí)間9.1.1合同終止的具體時(shí)間9.1.2合同終止的生效時(shí)間9.2合同終止的法律后果9.2.1合同終止的法律效力9.2.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.合同解除后的后續(xù)事宜處理10.1資產(chǎn)及設(shè)備的交接10.1.1交接清單10.1.2交接時(shí)間10.1.3交接方式10.2欠款的結(jié)算10.2.1欠款清單10.2.2結(jié)算方式10.2.3結(jié)算時(shí)間10.3其他相關(guān)事宜10.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.3.2保密信息的處理11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.3司法機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1協(xié)商程序11.3.2仲裁程序11.3.3司法程序12.合同解除后的合同解除證明12.1解除證明的形式12.1.1書(shū)面形式12.1.2電子形式12.2解除證明的內(nèi)容12.2.1解除事由12.2.2解除時(shí)間12.2.3解除生效時(shí)間12.3解除證明的效力12.3.1證明的法律效力12.3.2證明的執(zhí)行效力13.合同解除后的合同備案13.1合同備案的義務(wù)13.1.1備案主體13.1.2備案內(nèi)容13.2合同備案的程序13.2.1備案申請(qǐng)13.2.2備案審核13.2.3備案登記13.3合同備案的效力13.3.1備案的法律效力13.3.2備案的社會(huì)效力14.合同解除后的合同終止證明14.1終止證明的形式14.1.1書(shū)面形式14.1.2電子形式14.2終止證明的內(nèi)容14.2.1終止事由14.2.2終止時(shí)間14.2.3終止生效時(shí)間14.3終止證明的效力14.3.1證明的法律效力14.3.2證明的執(zhí)行效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同解除、爭(zhēng)議解決、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入事由、介入目的、介入期限等內(nèi)容。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2.2第三方介入的審批程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算18.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。18.1.2第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.2第三方介入費(fèi)用的支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定支付。18.2.2第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)包括但不限于預(yù)付費(fèi)、分期支付、按實(shí)際發(fā)生支付等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義19.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。19.2第三方責(zé)任限額的確定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。19.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)行情等因素。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響，保證其獨(dú)立性和公正性。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響，保證其獨(dú)立性和公正性。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：21.1.1第三方介入的事由和目的；21.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；21.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式；21.1.4第三方責(zé)任限額；21.1.5第三方介入的期限；21.1.6第三方介入的保密條款；21.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站租賃協(xié)議1.1協(xié)議文本1.2附件一：租賃清單1.3附件二：資產(chǎn)清單1.4附件三：租金支付計(jì)劃1.5附件四：押金收據(jù)2.解除通知2.1解除通知文本2.2解除通知送達(dá)證明3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議文本3.2第三方介入?yún)f(xié)議附件4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算書(shū)4.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算書(shū)文本4.2計(jì)算依據(jù)5.資產(chǎn)及設(shè)備交接清單5.1交接清單文本5.2交接清單附件6.欠款結(jié)算清單6.1結(jié)算清單文本6.2結(jié)算清單附件7.爭(zhēng)議解決文件7.1協(xié)商記錄7.2仲裁裁決書(shū)7.3法院判決書(shū)8.第三方責(zé)任評(píng)估報(bào)告8.1評(píng)估報(bào)告文本8.2評(píng)估依據(jù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未按時(shí)返還押金1.3未按合同約定使用資產(chǎn)及設(shè)備1.4違反合同約定的保密條款1.5未按時(shí)完成資產(chǎn)及設(shè)備的交接1.6未按合同約定結(jié)算欠款1.7故意破壞資產(chǎn)及設(shè)備1.8其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。2.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例3.1違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償甲方因違約行為造成的損失。3.3違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付未付租金及滯納金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。加油站租賃協(xié)議的解除糾紛2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與解除原因1.1協(xié)議簽訂情況1.2解除原因概述1.3解除原因詳細(xì)說(shuō)明2.解除程序2.1解除通知2.2解除通知的送達(dá)2.3解除通知的回復(fù)3.解除后的合同義務(wù)3.1租金結(jié)算3.2資產(chǎn)移交3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.4違約責(zé)任4.解除后的權(quán)益保障4.1原合同權(quán)益保護(hù)4.2新合同權(quán)益保護(hù)4.3第三方權(quán)益保障5.解除后的責(zé)任承擔(dān)5.1租賃方責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.解除后的合同終止6.1合同終止時(shí)間6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.解除后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.解除后的費(fèi)用承擔(dān)8.1解除費(fèi)用概述8.2解除費(fèi)用明細(xì)8.3費(fèi)用支付方式9.解除后的合同解除證明9.1解除證明的出具9.2解除證明的效力9.3解除證明的保管10.解除后的合同備案10.1合同備案的必要性10.2合同備案機(jī)構(gòu)10.3合同備案程序11.解除后的合同檔案管理11.1檔案管理的重要性11.2檔案管理要求11.3檔案保管期限12.解除后的合同解除公告12.1公告的范圍12.2公告的方式12.3公告的期限13.解除后的合同解除備案13.1備案的范圍13.2備案機(jī)構(gòu)13.3備案程序14.解除后的合同解除效力14.1解除效力的確認(rèn)14.2解除效力的范圍14.3解除效力的終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與解除原因1.1協(xié)議簽訂情況1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（加油站所有者）和乙方（加油站經(jīng)營(yíng)者）。1.1.3原協(xié)議約定乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____路的加油站，租賃期限為_(kāi)___年。1.2解除原因概述1.2.1本合同解除原因?yàn)開(kāi)_____。1.3解除原因詳細(xì)說(shuō)明1.3.1若解除原因?yàn)榧追皆颍唧w原因如下：1.3.1.1甲方未按時(shí)履行原協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；1.3.1.2甲方未按時(shí)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；1.3.1.3甲方違反原協(xié)議約定，造成乙方經(jīng)營(yíng)損失。1.3.2若解除原因?yàn)橐曳皆颍唧w原因如下：1.3.2.1乙方未按時(shí)支付租金；1.3.2.2乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致加油站經(jīng)營(yíng)虧損；1.3.2.3乙方違反原協(xié)議約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。2.解除程序2.1解除通知2.1.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。2.2解除通知的送達(dá)2.2.1解除通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，并保留郵寄憑證。2.3解除通知的回復(fù)2.3.1收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。3.解除后的合同義務(wù)3.1租金結(jié)算3.1.1乙方應(yīng)于解除通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將尚未支付的全部租金支付給甲方。3.2資產(chǎn)移交3.2.1乙方應(yīng)于解除通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將加油站內(nèi)的所有資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等移交給甲方。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3.1原協(xié)議項(xiàng)下雙方所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。3.4違約責(zé)任3.4.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.解除后的權(quán)益保障4.1原合同權(quán)益保護(hù)4.1.1雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，保障對(duì)方的合法權(quán)益。4.2新合同權(quán)益保護(hù)4.2.1若雙方重新簽訂合同，應(yīng)明確新合同的權(quán)益保障條款。4.3第三方權(quán)益保障4.3.1雙方應(yīng)確保解除合同不影響第三方的合法權(quán)益。5.解除后的責(zé)任承擔(dān)5.1租賃方責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3第三方責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同對(duì)第三方造成的損失。6.解除后的合同終止6.1合同終止時(shí)間6.1.1本合同自解除通知送達(dá)之日起終止。6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.解除后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.解除后的費(fèi)用承擔(dān)8.1解除費(fèi)用概述8.1.1本合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。8.2解除費(fèi)用明細(xì)8.2.1律師費(fèi)：雙方協(xié)商確定的律師費(fèi)，由責(zé)任方支付。8.2.2仲裁費(fèi)：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。8.2.3訴訟費(fèi)：若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1費(fèi)用支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，支付憑證需雙方留存。9.解除后的合同解除證明9.1解除證明的出具9.1.1解除合同后，甲方應(yīng)出具解除證明，證明合同已正式解除。9.2解除證明的效力9.2.1解除證明具有法律效力，雙方應(yīng)據(jù)此履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3解除證明的保管9.3.1解除證明由甲方保管，并應(yīng)在必要時(shí)提供給乙方。10.解除后的合同備案10.1合同備案的必要性10.1.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合同備案。10.2合同備案機(jī)構(gòu)10.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。10.3合同備案程序10.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，完成備案手續(xù)。11.解除后的合同檔案管理11.1檔案管理的重要性11.1.1合同解除后的檔案管理對(duì)于雙方后續(xù)的權(quán)益維護(hù)具有重要意義。11.2檔案管理要求11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同解除過(guò)程中的所有文件和資料。11.3檔案保管期限11.3.1檔案保管期限為_(kāi)___年。12.解除后的合同解除公告12.1公告的范圍12.1.1合同解除公告應(yīng)在加油站所在地的顯著位置張貼。12.2公告的方式12.2.1公告應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并附有解除證明。12.3公告的期限12.3.1公告期限為_(kāi)___個(gè)工作日。13.解除后的合同解除備案13.1備案的范圍13.1.1合同解除備案應(yīng)包括解除證明、費(fèi)用支付憑證等。13.2備案機(jī)構(gòu)13.2.1合同解除備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。13.3備案程序13.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，完成備案手續(xù)。14.解除后的合同解除效力14.1解除效力的確認(rèn)14.1.1本合同解除后，雙方應(yīng)確認(rèn)合同已解除，并各自履行解除后的義務(wù)。14.2解除效力的范圍14.2.1解除效力適用于本合同的全部?jī)?nèi)容。14.3解除效力的終止14.3.1本合同解除后，除非雙方另有約定，否則解除效力不得終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同履行需要，被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)，或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成其所承擔(dān)的工作。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和預(yù)期效果。17.2介入批準(zhǔn)17.2.1接到介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。17.3介入?yún)f(xié)議17.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定的金額確定。18.2責(zé)任限額的履行18.2.1若第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同其他方的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得侵犯其他方的合法權(quán)益。19.3溝通協(xié)調(diào)20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)