農(nóng)村宅基地糾紛協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地糾紛協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3雙方住所地或經(jīng)營場所2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛起因2.2糾紛事實(shí)2.3糾紛涉及的土地位置、面積及用途3.協(xié)議內(nèi)容3.1土地使用權(quán)歸屬3.2土地使用年限3.3土地使用條件3.4土地補(bǔ)償及安置3.5土地權(quán)屬變更手續(xù)4.糾紛解決方式4.1爭議解決途徑4.2爭議解決期限4.3爭議解決費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點(diǎn)9.合同變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（姓名/名稱），乙方（姓名/名稱）1.2雙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，乙方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3雙方住所地或經(jīng)營場所：甲方住所地/經(jīng)營場所，乙方住所地/經(jīng)營場所2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛起因：因甲方與乙方在農(nóng)村宅基地使用權(quán)上存在爭議，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議。2.2糾紛事實(shí)：甲乙雙方在農(nóng)村宅基地使用權(quán)上存在爭議，具體爭議事項(xiàng)詳見附件一。2.3糾紛涉及的土地位置、面積及用途：土地位于省市縣鄉(xiāng)村，占地面積平方米，用途為住宅。3.協(xié)議內(nèi)容3.1土地使用權(quán)歸屬：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將爭議土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地使用年限：乙方取得土地使用權(quán)期限為年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.3土地使用條件：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變土地用途，不得損害他人合法權(quán)益。3.4土地補(bǔ)償及安置：甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣萬元，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)后日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.5土地權(quán)屬變更手續(xù)：乙方在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門聯(lián)系，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.糾紛解決方式4.1爭議解決途徑：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，可向人民法院提起訴訟。4.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本協(xié)議及其相關(guān)文件、信息等，均為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。7.合同生效及解除7.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3合同解除程序：解除本協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.合同履行8.1履行期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方取得土地使用權(quán)的期限屆滿之日止。8.2履行方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣萬元支付至乙方指定的賬戶。8.3履行地點(diǎn)：土地補(bǔ)償費(fèi)的支付應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行。9.合同變更及終止9.1變更條件：本協(xié)議在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.4終止程序：本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市縣鄉(xiāng)村。13.3簽署人：甲方代表（簽字/蓋章），乙方代表（簽字/蓋章）。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。（1）需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（2）需要第三方提供專業(yè)意見或建議；（3）需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由爭議解決機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方職責(zé)：15.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，如評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估金額的%。15.4.3中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見。15.4.4中介方責(zé)任限額：中介方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的倍。15.4.5調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解，出具調(diào)解書。15.4.6調(diào)解機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：調(diào)解機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過調(diào)解標(biāo)的額的%。15.4.7仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)爭議進(jìn)行仲裁，出具仲裁裁決書。15.4.8仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：仲裁機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致仲裁裁決存在重大錯(cuò)誤，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過仲裁標(biāo)的額的%。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方作為中立第三方，在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.4第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在決定邀請第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入期間，本合同的其他條款仍繼續(xù)有效。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求和協(xié)議約定履行各自義務(wù)。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過第三方介入解決。18.2如第三方介入無法解決爭議，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明土地的使用權(quán)、使用權(quán)人、土地位置、面積、用途等信息。說明：本附件用于證明雙方爭議土地的權(quán)屬情況，是本合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：其他相關(guān)證明文件要求：提供與爭議土地相關(guān)的其他證明文件，如地形圖、地籍圖、土地征收或征用文件等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明爭議土地的背景信息，有助于雙方了解爭議的實(shí)際情況。3.附件三：土地補(bǔ)償協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、支付方式、支付期限等。說明：本附件用于證明甲乙雙方就土地補(bǔ)償事宜達(dá)成的一致意見，是本合同生效的組成部分。4.附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓期限等。說明：本附件用于證明甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致意見，是本合同生效的組成部分。5.附件五：爭議調(diào)解協(xié)議要求：提供甲乙雙方在第三方介入調(diào)解后簽訂的協(xié)議，明確調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說明：本附件用于證明爭議已通過調(diào)解解決，是本合同生效的組成部分。6.附件六：仲裁裁決書要求：提供仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決書，明確裁決結(jié)果、履行期限等。說明：本附件用于證明爭議已通過仲裁解決，是本合同生效的組成部分。7.附件七：法院判決書要求：提供人民法院作出的判決書，明確判決結(jié)果、履行期限等。說明：本附件用于證明爭議已通過訴訟解決，是本合同生效的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，如未按時(shí)辦理，視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，視為違約。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不公，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。農(nóng)村宅基地糾紛協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1宅基地的定義1.2糾紛的定義1.3相關(guān)法律和政策2.協(xié)議雙方信息2.1雙方基本信息2.2宅基地基本情況2.3糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)3.糾紛的具體內(nèi)容3.1糾紛的性質(zhì)3.2糾紛的起因3.3糾紛的具體事實(shí)4.協(xié)議解決方式4.1和解方式4.2調(diào)解方式4.3訴訟方式5.解決糾紛的程序5.1調(diào)解程序5.2訴訟程序5.3其他程序6.費(fèi)用承擔(dān)6.1調(diào)解費(fèi)用6.2訴訟費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.履行期限7.1協(xié)議生效日期7.2履行期限7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1一方違約8.2雙方違約8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3修改和補(bǔ)充的效力12.合同的生效和終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同的適用法律14.4合同的爭議解決14.5合同的解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1宅基地的定義本合同中“宅基地”指依照我國《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為農(nóng)村居民提供居住用地的土地。1.2糾紛的定義本合同中“糾紛”指因宅基地使用權(quán)、繼承權(quán)、相鄰權(quán)等引起的爭議。1.3相關(guān)法律和政策本合同涉及的法律和政策包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國繼承法》等。第二條協(xié)議雙方信息2.1雙方基本信息甲方（土地所有權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址。乙方（土地使用權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址。2.2宅基地基本情況宅基地所在地：省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村；宅基地面積；宅基地四至；宅基地使用權(quán)類型。2.3糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)糾紛發(fā)生時(shí)間：年、月、日；糾紛發(fā)生地點(diǎn)：省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。第三條糾紛的具體內(nèi)容3.1糾紛的性質(zhì)糾紛性質(zhì)：宅基地使用權(quán)爭議、繼承權(quán)爭議、相鄰權(quán)爭議等。3.2糾紛的起因糾紛起因：因土地承包、繼承、買賣、贈(zèng)與等原因引起的宅基地使用權(quán)爭議。3.3糾紛的具體事實(shí)糾紛具體事實(shí)：詳細(xì)描述糾紛產(chǎn)生的原因、過程、涉及的人員和財(cái)產(chǎn)等情況。第四條協(xié)議解決方式4.1和解方式雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求和解解決糾紛。4.2調(diào)解方式若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T申請調(diào)解。4.3訴訟方式若調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條解決糾紛的程序5.1調(diào)解程序申請調(diào)解后，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起三十日內(nèi)組織調(diào)解。5.2訴訟程序提起訴訟后，人民法院應(yīng)在收到起訴狀之日起十五日內(nèi)決定是否立案。5.3其他程序雙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇其他解決糾紛的程序。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，或由調(diào)解機(jī)構(gòu)決定。6.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用按照《中華人民共和國訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第七條履行期限7.1協(xié)議生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2履行期限本合同履行期限為自生效之日起至糾紛解決之日止。7.3履行方式雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1一方違約若一方未按本合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2雙方違約若雙方均未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、繼續(xù)履行等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；調(diào)解解決：向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T申請調(diào)解；仲裁解決：向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁；訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3修改和補(bǔ)充的效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的生效和終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。12.3終止條件12.4終止日期本合同終止日期為糾紛解決、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿七日視為送達(dá)。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的爭議解決本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為中華人民共和國市。14.5合同的解釋本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入糾紛解決過程的個(gè)人或組織，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供調(diào)解服務(wù)、進(jìn)行仲裁、提供法律咨詢、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入申請。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方介入糾紛解決過程，并有權(quán)對(duì)第三方的介入提出意見和建議。甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方介入糾紛解決過程，并有權(quán)對(duì)第三方的介入提出意見和建議。乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任和責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理糾紛，對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元。如第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)自身介入過程中的行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的原有糾紛承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：糾紛解決、雙方協(xié)商一致、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行后續(xù)處理。22.2后續(xù)處理的費(fèi)用后續(xù)處理的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照或其他合法的身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和合法性。2.宅基地相關(guān)證明文件要求：提供宅基地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明宅基地的權(quán)屬和使用權(quán)。3.糾紛相關(guān)證據(jù)材料要求：提供糾紛發(fā)生的相關(guān)證據(jù)，如照片、錄音、視頻等。說明：用于證明糾紛的具體情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.調(diào)解記錄要求：提供調(diào)解過程中的相關(guān)記錄，如調(diào)解筆錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明調(diào)解過程和結(jié)果。6.仲裁裁決書要求：提供仲裁委員會(huì)作出的裁決書。說明：用于證明仲裁裁決的法律效力。7.訴訟判決書要求：提供人民法院作出的判決書。說明：用于證明訴訟判決的法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他必要的文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按合同約定提供宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致糾紛無法解決，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。農(nóng)村宅基地糾紛協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)2.2糾紛涉及的宅基地及建筑物情況2.3雙方對(duì)糾紛事實(shí)的陳述3.糾紛原因分析3.1雙方對(duì)糾紛原因的陳述3.2雙方對(duì)糾紛原因的分析4.協(xié)議內(nèi)容4.1宅基地使用權(quán)歸屬4.2建筑物所有權(quán)歸屬4.3糾紛解決方式4.4爭議解決機(jī)制4.5違約責(zé)任5.履行期限及方式5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的通知9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：宅基地及建筑物情況說明12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.2身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：X，乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間：年月日2.2糾紛發(fā)生的地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村組2.3糾紛涉及的宅基地：省市縣鄉(xiāng)村組號(hào)宅基地2.4糾紛涉及的建筑物：位于上述宅基地上的平方米房屋3.糾紛原因分析3.1雙方對(duì)糾紛原因的陳述：甲方陳述：因乙方在上述宅基地上修建房屋，侵犯了甲方的宅基地使用權(quán)。乙方陳述：乙方在上述宅基地上修建房屋，是基于合法手續(xù)，且與甲方達(dá)成口頭協(xié)議。4.協(xié)議內(nèi)容4.1宅基地使用權(quán)歸屬：經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述宅基地的使用權(quán)歸甲方所有。4.2建筑物所有權(quán)歸屬：位于上述宅基地上的房屋所有權(quán)歸乙方所有。4.3糾紛解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決本次糾紛，不得采取暴力或其他非法手段。5.履行期限及方式5.1履行期限：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行方式：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過直接協(xié)商或委托第三方調(diào)解的方式解決糾紛。5.3履行地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村組6.付款方式及期限6.1付款方式：雙方無經(jīng)濟(jì)糾紛，無需支付任何費(fèi)用。6.2付款期限：雙方在履行期限內(nèi)完成各自的權(quán)利和義務(wù)，無需額外支付期限。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況，除法律法規(guī)要求公開外，雙方應(yīng)予以保密。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件的范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行本協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。8.3不可抗力事件的通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。9.合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予日書面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除的程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知另一方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：9.3.1退還已收款項(xiàng)；9.3.2清理現(xiàn)場；9.3.3解決遺留問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本協(xié)議因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約或法律規(guī)定的原因終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：10.3.1退還已收款項(xiàng)；10.3.2清理現(xiàn)場；10.3.3解決遺留問題。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至省市縣人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：宅基地及建筑物情況說明12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與糾紛解決、評(píng)估、調(diào)解、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1糾紛調(diào)解員或調(diào)解機(jī)構(gòu)；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3仲裁機(jī)構(gòu)；1.2.4法律顧問；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。2.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的概念：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方在本協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：如第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獨(dú)立作出評(píng)估、調(diào)解、仲裁等判斷；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其提出的合理要求。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方僅與第三方存在基于本協(xié)議的委托關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.2第三方與乙方的劃分：