SP中心廣告牌租賃協(xié)議

SP中心廣告牌租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣告牌租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、廣告牌基本情況1.1廣告牌位于____________________________（地址），占地面積約為________________平方米。1.2廣告牌的形狀、尺寸及結(jié)構(gòu)____________________________________________。1.3廣告牌的使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、廣告內(nèi)容的審核和發(fā)布4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方的要求提交廣告內(nèi)容，并按照甲方規(guī)定的流程進行審核。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后，五個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋審核結(jié)果。4.3審核通過后，甲方應(yīng)及時發(fā)布廣告內(nèi)容，并保證廣告內(nèi)容的展示效果。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)廣告牌的維修和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和使用效果。5.2乙方發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患或其他問題時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。六、保險6.1甲方應(yīng)為其廣告牌購買相應(yīng)的保險，并將乙方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)為其廣告內(nèi)容購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容導(dǎo)致的侵權(quán)、違約等法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告牌所有權(quán)證明文件2.廣告牌尺寸、結(jié)構(gòu)等相關(guān)資料3.乙方廣告內(nèi)容審核通過文件4.保險購買證明文件5.乙方廣告內(nèi)容侵權(quán)、違約等法律責(zé)任文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方廣告內(nèi)容未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^，私自發(fā)布，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下廣告內(nèi)容。3.甲方未按約定時間完成廣告內(nèi)容的發(fā)布，或展示效果不符合約定，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定進行廣告牌的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌存在安全隱患或其他問題，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廣告牌的所有權(quán)人，負責(zé)廣告牌的出租和管理。2.承租方：指租賃廣告牌使用的當(dāng)事人，負責(zé)廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布。3.租金：指承租方為使用廣告牌而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃廣告牌的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問題：解決辦法：甲方可以按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并在延遲超過約定時間后有權(quán)解除合同。2.乙方廣告內(nèi)容未通過審核的問題：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求修改廣告內(nèi)容，并在重新提交審核后等待甲方審核結(jié)果。3.甲方未按時發(fā)布廣告內(nèi)容或展示效果不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間發(fā)布廣告內(nèi)容，并保證展示效果，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未進行廣告牌的維修和保養(yǎng)：解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定進行廣告牌的維修和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和使用效果。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廣告牌所有權(quán)，希望出租廣告牌獲得租金收益。2.乙方