倉(cāng)儲(chǔ)物流蘭州市倉(cāng)庫(kù)租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流蘭州市倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于蘭州市的倉(cāng)庫(kù)，且乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、消防、環(huán)保等方面符合規(guī)定。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常開展倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等；（3）提供乙方員工必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）按照合同約定及時(shí)收取租金；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、消防、環(huán)保等方面符合規(guī)定；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單6.安全消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.環(huán)保審批文件8.租金支付憑證9.租賃期滿退租協(xié)議10.乙方倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)開展證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定及時(shí)收取租金，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，愛護(hù)設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.業(yè)務(wù)審批手續(xù)：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)開展。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時(shí)重新簽訂合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，及時(shí)提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉(cāng)庫(kù)，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)開展倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。3.雙方就倉(cāng)庫(kù)租賃